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[宿迁资讯] 转发网友:宿迁房价已经接近最高点,是继续支撑还是...

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该用户从未签到

发表于 2021-3-9 15:46:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
网友:宿迁房价已经接近最高点,是继续支撑还是...

是继续支撑,还是解决完现在的问题,
以后再打算,最近宿迁房价已经接近最高点

微信图片_20210309154554.png
三年前买房7300元一平方,现在11956元一平方,相差4656元一平方,平均每年每平方上涨1552元。

如果我卖110万,50万放银行,42万把剩下房贷还完,8万还借别人的钱,10万留补老家拆迁差价,银行一年利息12000元,4000元房贷就不用还,一年就是48000元,加上12000元利息就是60000元!房子面积92㎡,这样算划成一平方每年上涨652元,三年就是1956元。

以后每年就是50万存银行,每年12000元利息,自己4000元房贷就没有了,变成48000元存款!这就是省下的56万。

孩子现在一岁,四岁上学,三年就是18万,加上50万就是68万!到时再首付买房子,再做贷款,也不迟!房价虽然上涨,但最近宿迁房价已经接近最高点,三年内不会大涨,就涨也不会超过房贷利息,我用不需要交的4000元房贷和银行利息来抵消房价的上涨水平!

这样我就有钱把借别人的钱还完,老家也有钱补拆迁差价!留给自己足够的自由空间和喘息机会!或者说投资的机会!


你怎么看?留言交流!
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该用户从未签到

 楼主| 发表于 2021-3-9 15:47:54 | 显示全部楼层
看看网友算的精不精?
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该用户从未签到

发表于 2021-3-9 16:23:11 | 显示全部楼层
这要却决于政府卖地卖多少钱了,开发商不会亏钱卖房子哦。
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2021-4-19 08:43
  • 签到天数: 355 天

    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2021-3-9 19:18:01 此帖发自手机 | 显示全部楼层
    现在有些地方的拆迁不是开始推行可以选择货币补偿了吗
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