补贴截止时间将到，宿迁天铂小区业主急了，开发商...

让雨如去旅行

最近，宿迁天铂小区部分业主拨打12345热线反映说，他们小区开发企业开不了发票，导致现在购房补贴无法申领。

3 v# H! l' f/ O

; [' M/ F/ J/ n2 s2023年3月份，彭先生花费170多万元，购买了宿迁天铂小区的一套房子。当时开发企业只开具了首付款发票，4月下旬银行放完款后，彭先生咨询贷款发票事宜，工作人员表示，他们会在交房时，统一开具全款发票。



宿迁天铂小区业主 彭先生
2 \8 E  N4 o; E  a+ ^1 z6 w. v9 K
4 x6 o5 ~' ^8 o' }) G
  c+ P/ m; p+ P) m4 c$ c
我们一直在找售楼部那个人，他一直就拖，说让我们到交房以后再开，12月份再开。


& x& a! `9 b" I8 Z$ `去年底，因为项目延期，导致天铂小区无法正常交房，彭先生再次咨询贷款发票问题，工作人员告知，仍然无法开具。我市去年印发的《关于进一步促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》规定：购房人凭网签备案合同和契税完税证明，自缴纳全部购房款后次月可申请领取（一年内有效），补贴资金由财政承担。彭先生发现，如果开发企业再开具不了贷款发票的话，他将无法申请购房补贴。遇到类似情况的有两百多位业主。



宿迁天铂小区业主 彭先生



( ?$ M/ U+ X$ r3 J; _8 q我一去咨询，说马上过期了，所以就来找他要，说现在开不了，我去找住建局，住建局说你必须得找到这发票才行。上星期五我又来，说一个星期之内有结果，到现在正好一个星期，（现在什么态度）没有说法啊，说再协调。


- `& n+ g0 D: R! A* m: E6 I) k  o
1 I/ J0 ]5 r0 z3 m- D, \/ |; X1 ]宿迁天铂开发企业工作人员表示，前期有部分业主开具到了贷款发票，但是现在因为税务方面的问题，暂时无法开具剩余发票。


0 x( l" s% i" n# j' z2 w7 J宿迁天铂开发企业工作人员


4 m% A  z% G( D: E1 g/ n7 t6 e
现在公司财务也在协调，税务那边等一等，自始至终也没人说这发票开不了。公司有专门的发言人，我把你采访情况跟公司反馈一下，发票的事，稍后会有专人跟你对接。
% [  Q8 T+ M8 P5 n, i
4 C1 k  M3 x- }4 l+ {* ~' A9 D
记者留下了联系方式，但是后期迟迟没有接到相关反馈。在12345热线平台上，近期天铂小区业主投诉无法开具发票的问题不在少数。对此，税务部门回复说：该企业因欠税已被停票。那么目前没有开具到贷款发票的这部分业主，还能申请到购房补贴吗？记者咨询了宿城区住建局房产中心。
# ~' ]4 p* R  U$ {$ y7 t8 `+ g
4 p! c3 y* i+ T) d2 N$ _& s

宿城区住建局房产中心工作人员
6 e) L- r1 I. H7 U$ r5 R
9 w7 Y  G" t. x

7 d3 z0 b2 M* w9 Z# a贷款发票加首付款发票，一起就能去交契税了，因为之前有跟契税沟通过，只要你两个发票齐了，钱跟合同对得上，你就能交契税。
- ~. H, I- E8 F) H& }

1 ]% r2 z& `& d: R; h. Y

! ]5 V. ]; s; `0 h) t工作人员表示，近期他们确实接到部分天铂小区业主，咨询购房补贴的问题，但主要反映手里有两张发票，无法置换成一张全款发票，经过跟税务部门协调，业主可以携带首付款和贷款发票缴纳契税，后期正常申请购房补贴。现在部分业主贷款发票也开不了的情况，他们也是刚刚得知，而天铂小区的网签和资金监管由市里负责。为了推动问题更快解决，记者联系了市住建局。
+ ~9 G7 H( Z- B8 d- r

3 M! f4 v( I/ \2 C  K; i! t
8 w7 @* S, r. _. z, f. Z/ D

市住建局工作人员



首先得有房产销售，他才有入账资金，现在这个市场他销售就比较缓慢，入账资金就很少，获得少量资金，他不但要支付税费，那么多工程，那么多总包方、分包方、材料供应商，方方面面的，哪一家他不给钱不干活。
4 f9 ^7 k5 x4 h* x' Y6 {" q
* y( R7 w- B$ U& g& J1 x  b
工作人员表示，经过再次协调，目前开发企业可以开具少量发票，他们会优先满足4月份到期的业主，其他业主也会逐一出票，不会因此领不到补贴。住建部门已将宿迁天铂纳入了房地产融资白名单内，帮助企业尽快融资，如果后期开发企业仍无法开出票据的话，他们会再次跟宿城区住建局和税务部门沟通，推动解决。


; _, u3 q1 C, w
3 {6 ~( U7 R* S4 s8 R; Z
市住建局工作人员
, r% H. G+ q" l' I4 |8 I) f
6 `, ]9 V! i3 f! [, O9 h

9 n4 V& c4 M$ u  D) H2 _白名单制度融资放款也比较快，我们争取在6月份之前，甚至是4月底或者5月底之前，把这个事情尽快能融资到位，融资到位这些问题都迎刃而解了。

4 q6 w: `& P% }3 K8 w
截至发稿前，反映人彭先生向记者反馈，他已经领取到发票。
5 ^; H( U$ T. N- R; b9 z) D. Q3 d
+ x# l* q0 X' _
8 d4 S& K* f2 o* \& y( d小编有话说
0 j! T8 M+ ^, k! ~2 @4 U/ C' U3 ]
$ K3 G4 r% k7 I! S9 Z

采访中记者了解到，领取购房补贴是按照银行放款日期为准。近年来，我市相关部门为保交楼，做了大量工作，也取得了一定成绩，为社会和谐稳定、群众安居乐业，做出了不小的贡献。希望相关部门再接再厉，在形成合力、加强监管，保证正常交房的情况下，能够再多出台一些措施，尽量给业主们以便利，解决他们与购房相关的一些问题，不要再为这些事情来回奔波、着急担心。

西楚大地1