TA的每日心情 | 开心
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签到天数: 511 天 [LV.9]以坛为家II
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金三银四交付季，结果宿迁有业主没等到交付，反而等来了一封延期告知书。0 Q+ B* Q3 n( Y3 h+ q. M
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这两天，宿迁宿豫区华地学府宸樾业主爆料，项目本该在3月31日交付，结果临交付了，开发商却发了一封告知书。3 h4 Y1 D+ i# p- n5 W/ m+ i* r7 q
/ c4 M9 [' `# V r告知书中写到：因受新冠肺炎疫情影响，根据宿迁市住房和城乡建设局发布的《关于进一步促进中心城区房地产平稳健康发展的若千政策措施》文件精神指示，学府宸樾房屋交付日期将按政府相关政策规定顺延，具体交付日期以近期送达的书面交房通知书告知时间为准。, q1 O& f$ o6 m* ^
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. l4 y( Q3 O! |- g更悲催的是，当时这批业主买洋房的单价在1.2万/㎡，现在该项目的洋房单价9000元/㎡起就能买…6 I2 A8 ^8 y' U4 v8 B
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那么，目前项目进度如何了呢？
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/ e5 _% M9 P2 c最近，有抖音网友实探小区发现，目前项目外立面已经做好了。! v1 ~3 ^0 N, m( G# I' [9 A* S1 a! D, x: Z
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园林景观也正在建设中↓; G- {1 q8 \( c. K3 l
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9 o% l, F$ {2 m3 f洋房立面↓, f5 d6 d, @6 L4 E" @% T4 i, p
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华地学府宸樾，位于万达南板块，紧邻城市主干道北京路，次干道长江路，中塑路以及支路金沙江路，周边分布有大润发、万达广场、临近张家港实验小学（幼儿园）庐山路小区，规划黄山路初级中学。
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项目共规划了19栋楼，囊括了洋房、高层、小高层产品。高层建面约102-115㎡，洋房建面约119-129㎡，高层销许均价11660元/㎡，洋房均价12794元/㎡。/ A' |& ^0 U: o& t4 {, s& u* Y
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不过，我在朋友圈看到，有中介发布消息说，现在项目高层8000多元/㎡，洋房9000多元/㎡就能买。, u! b3 M% N" G" ^
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5 o9 _& L0 q4 Z现在宿豫区的房价竞争非常激烈，一方面片区新盘比较多，大多为刚需、刚改楼盘，打价格战已经成为常态。9 v/ z. m# |/ k8 h1 F6 A) M$ ?
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, S% ?/ k, k! y% u% V另一方面，目前片区的二手房价格也是屡屡创下新低，一批房主抛房。所以，现在开发商为了卖房子，只能割肉降价。
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其实，降价之后，不可避免的就是出现降标减配、品质不达标问题。 |
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狗仔卡
发表于 2024-4-7 09:23:07
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