恒大绿洲：高空掉下铝合金管险伤人 “头顶安全”谁来保障？

甘之如饴

高空坠物的危险不言而喻，最近，苏宿工业园区恒大绿洲小区居民拨打我们栏目热线称，小区存在高空坠物的情况，还险些造成人身伤害。


居民 徐女士

, J. ]2 T. ]6 M* g+ f3 J# D入住以来遇到最烦心的事情就是高空坠物的事情时有发生，最近在前天发生的事情，就是让我觉得特别可怕。

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8 \. [; {8 J  W) i8 }% ^5 Y' N在市区恒大绿洲小区，住在一楼的居民徐女士一看到记者便说起前两天险些发生的事故。当天，徐女士在回家的时候，刚准备进门，突然一声巨响，一根铝合金灯条距离她只有不到半米的距离，掉落下来。由于受到惊吓，徐女士本能后退随即摔倒在地。

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8 v, X, V. H$ y+ ~居民 徐女士
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0 M9 H3 B% F2 S1 n9 E, V+ n/ E4 M3 U楼顶上的灯管是铝合金制造的，一个大概有两三斤，在我脸前坠下来，我现在想起来都很害怕，就差点砸到我。
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, F, P- q3 F& _* q1 ^( ]现场，记者看到徐女士家的花园里有两根铝合金灯条横置在地上，地面上还有因坠物造成的凹陷。记者也到楼顶进行查看，发现徐女士家花园里的铝合金灯条就是楼顶的亮化灯条。徐女士说，这已经不是第一次，自2019年入住以来，从楼上掉下来烟头、杂物的情况也时有发生。因为小区所有的一楼住户均为开放式，入户门只能从楼前的花园中进入，为了保障自己的安全，徐女士在家门口位置放了一个头盔，每当她出门或者回家都要将头盔戴上。同样家住一楼的苗先生也向记者反映有类似的情况。

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居民 苗先生

' G3 Q- D- l7 W& w之前还有很多掉下来，这种衣服、衣架、鞋子，甚至栽的花盆，他们摆在外面有时也会掉下来，还有屋顶沿边的瓦，长期风吹日晒也有破损，也会掉下来。
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随后，记者与小区所属的圆融社区工作人员取得联系。对方表示，事情发生后城管部门曾到现场查看过，并确认掉落的就是楼顶的铝合金灯条坠落，并且对小区内的楼顶亮化设施进行了检修和隐患排查。


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5 S$ G5 D& ?& W; P- O" H苏宿工业园区圆融社区工作人员
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# {' u) {0 X4 U城管相关人员也到场，询问楼顶城市亮化谁做的，并且是否是掉下来的。城管说他们本身就清理过一次，物业他们的维修部也进行过排查。





; n1 G: B2 `1 [& y$ B徐女士表示，虽然隐患被排查，但她认为安全性依然没有保障，而且平时楼上住户还会高空抛物，她希望能在自家安装一个防护棚，或者安装监控保护自身安全。针对这个问题，社区工作人员表示，装防护棚不会阻止，但是要符合相关手续。
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苏宿工业园区圆融社区工作人员
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0 o# ^5 O1 A( T: E" G; h. x- P/ c. y不否定但是已经超越了原始规划的范畴，那你可能就需要物管会去帮你打报告，但是物管会打报告的前提是，你得征得这栋楼三分之二的居民同意，以及你楼上（二楼）关联方的必同意。
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据介绍，社区工作人员针对徐女士安装防护棚的要求，也曾和二楼住户有过协商，但是一直被拒绝。那么，是否可以在徐女士家安装摄像头，防止高空抛物呢？
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律师 高阳

) O: A. v1 `' D5 l5 u如果这个摄像头安装在小区的公共区域，应当是要经过业主大会去讨论，单独个人是没有权利去安装摄像头。第二个，安装摄像头后期可能涉及个人隐私的问题，你不能涉及楼层人员的生活或者是其他信息的采集。坚持要安装的话，可以到物业部门去申请，通过业主大会讨论，这样是可以的。
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律师介绍，虽然目前还没有快速解决问题的办法，但根据《民法典》相关规定，物业管理应当采取必要的安全保障措施，保障居民安全。

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+ H9 e, `; m& e# }$ ]4 D+ m3 a律师 高阳

0 E# J4 L. p! B! Z& F具体是建筑物、构筑物或其他设施以及搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任，所有人、管理人或者使用人赔偿后有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。



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铝合金灯管掉落的源头是找到了，但不能保证下次是否还会掉落；装防护棚别人不同意，装监控貌似也行不通，就算装了监控也是治标不治本，那这高空坠物的问题到底怎么防范？是否真要等到有伤亡发生相关主体才会重视？还是只能靠业主天天戴着安全头盔出入楼道？希望恒大绿洲的物业公司和属地管理部门能切实担负起责任，防患于未然，真正让老百姓住得安心，活得舒心．针对该小区高空坠物的后续解决，我们栏目也将持续关注。

西楚大地1