TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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终于等来了！4 y8 ^# P" r! V7 q
+ S! A: f3 C( \' v3 z$ i0 ]; C! _) P存量首套房贷利率今日正式下调！& M- ?: v, y) V* e
6 ~/ Y+ n3 I3 p' _; b/ m, ^你的月供少了多少，快在留言区晒一晒~~
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5 Z8 f' ]# W% q4 K( r8 e" L* ?从早上开始，有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知：
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+ I% e9 g" \* L从利率情况来看，有的4.2%、有的4.3%。4 v# o4 O, y7 L( j9 z. ?4 h+ L
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有粉丝2020年的6月的贷款，原5.6%的利率调整到4.3%之后，每月少还750元左右的利息。3 d6 ^& M4 l5 x( ~! B( _3 e# ~
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6 H. R/ m. p2 S图片来源：微信群! z3 a8 W% M+ h1 w; G
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; {" a- l+ D! ? i$ Z R还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情，利率从5.38%的执行利率，直接降到了4.3%，直接降了108个bp，月供少了700元每月。
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- U2 B" o4 ]5 G# B% d0 v也有之前利率5%出头的网友，执行利率4点几的网友，此次也小有调整，有从4.62%降到4.2%的，一个月少300左右。
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从网友聊天中了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。0 S& Q# Y1 }% f# B* y
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对于部分高位站岗的朋友来说，一下子月供直降大几百、上千元，此刻的心情也是相当愉快！9 w$ v( u% E- F4 X# v
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不过有些人已经发现了，自己的利率调整到的是4.3%，而不是最新LPR即4.2%，这是为什么？
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这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。
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如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”，那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；( p) k, |3 w z }( i
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- K1 j: v5 `( P$ M% K3 W. a如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。2 Y0 I$ u0 n! W0 n( _
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*部分银行还做了特殊说明--图源网络
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. t1 o, p4 j, C总体而言，从此次全国范围来看，调整的平均幅度大约为80个基点，现在整体政策形势，显然是非常适合利多买房群体了。$ ~; p2 x2 Q+ r6 C5 k$ h3 p
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国家救市的决心已经很显然了，只要还没有起色，就会一直出台政策直到救活。8 m7 k2 A u- b- c5 ~
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6 S: ]) P" H" X) o4 [5 X- t后续会不会还有什么大招会放出，我们拭目以待。7 _7 y1 ]0 ]7 h& L
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狗仔卡
发表于 2023-9-26 09:20:10
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