TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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终于等来了！$ s$ c8 T) ?9 M, W+ \) k
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存量首套房贷利率今日正式下调！8 P& v8 I, p2 F7 R1 W( S0 a% w
2 M* O" Z2 z6 @# }! r" C/ z你的月供少了多少，快在留言区晒一晒~~
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7 V7 _& x& h1 I从早上开始，有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知：
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从利率情况来看，有的4.2%、有的4.3%。
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2 Y3 N1 i" M, v4 s" U有粉丝2020年的6月的贷款，原5.6%的利率调整到4.3%之后，每月少还750元左右的利息。, y7 k1 J: i0 J' V* l
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" A% J* g9 d. G1 a6 G! J9 {* j图片来源：微信群! q- f( f& }; S/ H% a" a* E
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4 [' D: c1 n( W/ N还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情，利率从5.38%的执行利率，直接降到了4.3%，直接降了108个bp，月供少了700元每月。
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也有之前利率5%出头的网友，执行利率4点几的网友，此次也小有调整，有从4.62%降到4.2%的，一个月少300左右。
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从网友聊天中了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。) Y5 L: b9 K- t+ ^) T
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对于部分高位站岗的朋友来说，一下子月供直降大几百、上千元，此刻的心情也是相当愉快！
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不过有些人已经发现了，自己的利率调整到的是4.3%，而不是最新LPR即4.2%，这是为什么？) y! l4 C/ w8 i" N. W
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这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。& f' v) ~8 S, c1 U
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& }; E5 |9 M5 A" f如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”，那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；1 V- w' [, |' H5 g! T( a. |3 |7 X1 g( R
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# n& u( p( Q% }5 ?如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。
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& \0 r4 n; @& B1 F' ] _8 Y3 ?4 r*部分银行还做了特殊说明--图源网络1 t5 d9 j8 ~- z, o
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" o3 t; U$ ~ P, ?" X {总体而言，从此次全国范围来看，调整的平均幅度大约为80个基点，现在整体政策形势，显然是非常适合利多买房群体了。& i) }* J c! o- @, y! P
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; E0 ?* N5 j: K/ n1 ]. [
7 [6 f! J9 G1 J9 Z7 v国家救市的决心已经很显然了，只要还没有起色，就会一直出台政策直到救活。/ `; Z* }* a3 H4 ?3 T6 E
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5 U. D5 p6 n. O: W7 y后续会不会还有什么大招会放出，我们拭目以待。- a8 G* l5 _( B0 f- ?# D" w
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狗仔卡
发表于 2023-9-26 09:20:10
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