TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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终于等来了！
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5 B% g; d" D: X9 Z0 v- {存量首套房贷利率今日正式下调！
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& T; D- G4 |( ~7 K9 T$ D- H你的月供少了多少，快在留言区晒一晒~~
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/ X" v; \8 K9 R* J+ W+ U' g2 u9 ?从早上开始，有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知：9 _( w n5 G$ K" t; f! E/ I
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! C [6 [3 Z7 w从利率情况来看，有的4.2%、有的4.3%。$ z# ]6 {2 X+ C# \9 B. h; r
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有粉丝2020年的6月的贷款，原5.6%的利率调整到4.3%之后，每月少还750元左右的利息。
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图片来源：微信群6 O1 H7 _. s9 F* c
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) O% X+ { N+ R' d+ ~% R$ F还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情，利率从5.38%的执行利率，直接降到了4.3%，直接降了108个bp，月供少了700元每月。
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也有之前利率5%出头的网友，执行利率4点几的网友，此次也小有调整，有从4.62%降到4.2%的，一个月少300左右。
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从网友聊天中了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。1 W8 ?! v& M3 i/ t( h% A- H
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$ Y0 y) {, A7 `$ |# S; B' }. Y对于部分高位站岗的朋友来说，一下子月供直降大几百、上千元，此刻的心情也是相当愉快！: s& Z- d! ]! x' D1 }
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) b7 ^; t, G8 m不过有些人已经发现了，自己的利率调整到的是4.3%，而不是最新LPR即4.2%，这是为什么？
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这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。2 m9 W( m4 {* U7 G5 V Z
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; k# v3 P! M+ X+ Y7 ~- X; p如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”，那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；
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. h& @) \/ ~, [* e如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。
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*部分银行还做了特殊说明--图源网络3 D6 s, w4 u0 w3 \
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6 K4 I' A6 n M7 W' o总体而言，从此次全国范围来看，调整的平均幅度大约为80个基点，现在整体政策形势，显然是非常适合利多买房群体了。/ s( j. A$ k! h5 }+ u
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! v/ `. T0 _& }1 w% n国家救市的决心已经很显然了，只要还没有起色，就会一直出台政策直到救活。' X9 b7 @ a9 h, p0 }, J5 i
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后续会不会还有什么大招会放出，我们拭目以待。
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狗仔卡
发表于 2023-9-26 09:20:10
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