TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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终于等来了！
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7 u5 n2 D& i: e( E# Y n存量首套房贷利率今日正式下调！
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9 ^; B: g7 f& u4 }/ V9 }! k* q你的月供少了多少，快在留言区晒一晒~~( s/ j/ b G& U5 d, ]2 Y8 B
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从早上开始，有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知：
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从利率情况来看，有的4.2%、有的4.3%。
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有粉丝2020年的6月的贷款，原5.6%的利率调整到4.3%之后，每月少还750元左右的利息。
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+ o6 G/ r0 x$ \) H# N& l: G图片来源：微信群
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还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情，利率从5.38%的执行利率，直接降到了4.3%，直接降了108个bp，月供少了700元每月。
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也有之前利率5%出头的网友，执行利率4点几的网友，此次也小有调整，有从4.62%降到4.2%的，一个月少300左右。 }4 t& H' S6 O+ q; Y6 K
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从网友聊天中了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。. Y! A! _/ X0 ]& T% W
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) e: r6 q. U. U+ I1 _% H9 r对于部分高位站岗的朋友来说，一下子月供直降大几百、上千元，此刻的心情也是相当愉快！8 u' c( I7 _9 l# |/ N- {2 r+ f
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不过有些人已经发现了，自己的利率调整到的是4.3%，而不是最新LPR即4.2%，这是为什么？
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7 `7 G) z& y( A8 G5 l- {这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。; e+ Q) V( l6 c/ Q3 T! d
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如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”，那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；
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如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。/ ~2 O) R1 V7 J
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*部分银行还做了特殊说明--图源网络; b6 u0 R& {6 X3 V: C
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总体而言，从此次全国范围来看，调整的平均幅度大约为80个基点，现在整体政策形势，显然是非常适合利多买房群体了。, C9 q2 U# o0 l2 }5 V3 {/ _8 q' X
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9 Z7 |; R( f: P5 p6 @1 B! D国家救市的决心已经很显然了，只要还没有起色，就会一直出台政策直到救活。: ^1 \1 o1 W C* G8 m
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后续会不会还有什么大招会放出，我们拭目以待。3 D) ?; k( y8 E1 j
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狗仔卡
发表于 2023-9-26 09:20:10
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