TA的每日心情 | 开心 2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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终于等来了!
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e! r0 z: L! S; ]+ ~! C+ m2 |存量首套房贷利率今日正式下调!
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你的月供少了多少,快在留言区晒一晒~~
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从早上开始,有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知:' y5 I2 [7 q, E4 t7 \3 b8 K
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) M3 B, {) \5 ?从利率情况来看,有的4.2%、有的4.3%。
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有粉丝2020年的6月的贷款,原5.6%的利率调整到4.3%之后,每月少还750元左右的利息。
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图片来源:微信群
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还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情,利率从5.38%的执行利率,直接降到了4.3%,直接降了108个bp,月供少了700元每月。
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也有之前利率5%出头的网友,执行利率4点几的网友,此次也小有调整,有从4.62%降到4.2%的,一个月少300左右。
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* s5 w5 Z" {( J8 O: ]* C从网友聊天中了解,中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整,调整力度4.2%、4.3%的都有。
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/ K4 p2 U, m" u( _3 s对于部分高位站岗的朋友来说,一下子月供直降大几百、上千元,此刻的心情也是相当愉快!
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不过有些人已经发现了,自己的利率调整到的是4.3%,而不是最新LPR即4.2%,这是为什么?/ c$ X! N, y) Q
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* A" J1 H0 X& D8 D6 N, y( ]这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。
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如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”,那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR(4.3%);0 H `+ L, f' t& T
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# M5 T( }. e1 @6 H6 u/ c0 j$ J' h如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”,例如贷款发放日为2020年7月3日,LPR就在每年7月3日调整一次,目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR(4.2%)。1 A: }2 P$ p6 D9 B3 Y
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*部分银行还做了特殊说明--图源网络" T: j$ v |3 P y, O |9 P' `
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; f2 [& h9 ?+ B* B( z: ?总体而言,从此次全国范围来看,调整的平均幅度大约为80个基点,现在整体政策形势,显然是非常适合利多买房群体了。
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国家救市的决心已经很显然了,只要还没有起色,就会一直出台政策直到救活。
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( [) ?5 w/ E5 u& j6 K1 ~. Q ~后续会不会还有什么大招会放出,我们拭目以待。- n* z4 M3 A) X# n& V
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