TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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终于等来了！
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9 O# M' C% G5 s. X存量首套房贷利率今日正式下调！0 E' c Q7 r: ^& K0 @: A
! Q- B' y! S- k* \你的月供少了多少，快在留言区晒一晒~~( ^4 j C, o, F/ c+ [# p% o
; i- |& l4 r5 P- s8 X- n+ U9 ?! }( w8 Z3 L0 |
7 ]( P' J$ W2 t* {" v从早上开始，有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知：0 E& U7 k8 |. A/ [* w8 {3 z
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从利率情况来看，有的4.2%、有的4.3%。
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0 v9 G2 D+ H' h2 B, n$ _有粉丝2020年的6月的贷款，原5.6%的利率调整到4.3%之后，每月少还750元左右的利息。
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图片来源：微信群0 j8 L# _! B& g- w7 L, L
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还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情，利率从5.38%的执行利率，直接降到了4.3%，直接降了108个bp，月供少了700元每月。
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也有之前利率5%出头的网友，执行利率4点几的网友，此次也小有调整，有从4.62%降到4.2%的，一个月少300左右。
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从网友聊天中了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。
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对于部分高位站岗的朋友来说，一下子月供直降大几百、上千元，此刻的心情也是相当愉快！ s- x4 Z8 V/ W. j7 S
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不过有些人已经发现了，自己的利率调整到的是4.3%，而不是最新LPR即4.2%，这是为什么？
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3 s$ _6 p, V% {& |' u这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。
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如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”，那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；' n) e8 Z7 ^/ E
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如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。) d3 A7 m- M7 O3 |
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*部分银行还做了特殊说明--图源网络) D u, I6 S3 l7 u7 T' y' o
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! c2 a) r7 B2 ]* _总体而言，从此次全国范围来看，调整的平均幅度大约为80个基点，现在整体政策形势，显然是非常适合利多买房群体了。
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国家救市的决心已经很显然了，只要还没有起色，就会一直出台政策直到救活。8 d' H& s' \% v
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后续会不会还有什么大招会放出，我们拭目以待。6 ^$ c" b6 |3 B, ]& _! ^
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狗仔卡
发表于 2023-9-26 09:20:10
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