TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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终于等来了！& x0 c `% J6 A s
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存量首套房贷利率今日正式下调！3 E( f+ p+ m7 c+ m6 h8 F% u0 d
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你的月供少了多少，快在留言区晒一晒~~
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2 t, O0 S; n L5 W a# B( ]# M从早上开始，有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知：" Q$ s, H# z1 a6 S: r4 z
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从利率情况来看，有的4.2%、有的4.3%。% G% v. h- s9 i% {& o
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有粉丝2020年的6月的贷款，原5.6%的利率调整到4.3%之后，每月少还750元左右的利息。
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|, h7 T9 ?( f/ |8 d2 k图片来源：微信群
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还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情，利率从5.38%的执行利率，直接降到了4.3%，直接降了108个bp，月供少了700元每月。* w+ a2 N0 |- ]: M+ ~
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也有之前利率5%出头的网友，执行利率4点几的网友，此次也小有调整，有从4.62%降到4.2%的，一个月少300左右。& s g2 T4 y! Q* X
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) @( Y% V0 u. k$ e- n' d# z从网友聊天中了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。
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对于部分高位站岗的朋友来说，一下子月供直降大几百、上千元，此刻的心情也是相当愉快！. I6 T2 p( J2 ~8 Y+ p
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不过有些人已经发现了，自己的利率调整到的是4.3%，而不是最新LPR即4.2%，这是为什么？# b. {& _0 y" W2 @. V' v* v. W0 ~
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这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。
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如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”，那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；
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* D$ p5 Z5 E- _3 s! Z如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。
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*部分银行还做了特殊说明--图源网络
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0 n6 h6 q; s2 N% k+ ?总体而言，从此次全国范围来看，调整的平均幅度大约为80个基点，现在整体政策形势，显然是非常适合利多买房群体了。1 z: F# Y2 ~# m5 Y
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2 T6 ]' b" R( |" ?+ [: L7 h国家救市的决心已经很显然了，只要还没有起色，就会一直出台政策直到救活。
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后续会不会还有什么大招会放出，我们拭目以待。! E/ t0 E9 F7 ~; H# h
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狗仔卡
发表于 2023-9-26 09:20:10
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