TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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终于等来了！
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存量首套房贷利率今日正式下调！
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1 c- t3 p9 c' h- d) T8 f你的月供少了多少，快在留言区晒一晒~~
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从早上开始，有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知：
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0 n. m8 H6 ~5 n3 d& L/ s9 l从利率情况来看，有的4.2%、有的4.3%。4 n( `+ `- Q1 H% c: R
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* T2 Z; W" ~5 k' a; {% |有粉丝2020年的6月的贷款，原5.6%的利率调整到4.3%之后，每月少还750元左右的利息。 ]+ N: F; W) Y! U
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图片来源：微信群
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还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情，利率从5.38%的执行利率，直接降到了4.3%，直接降了108个bp，月供少了700元每月。
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! S) l: c# |; ]1 b也有之前利率5%出头的网友，执行利率4点几的网友，此次也小有调整，有从4.62%降到4.2%的，一个月少300左右。
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6 \; e; h$ n" s+ f/ K. e- M* Q从网友聊天中了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。3 ]" @. P h# Q P* b
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对于部分高位站岗的朋友来说，一下子月供直降大几百、上千元，此刻的心情也是相当愉快！7 L' D: V7 L; ~8 Z0 f% O. D, j9 ~
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不过有些人已经发现了，自己的利率调整到的是4.3%，而不是最新LPR即4.2%，这是为什么？
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# U) K0 x7 D% q* E9 c这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。
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" Q5 J! |% T2 t2 y( E4 I/ _如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”，那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；6 s$ O' Z u K: ^7 I- e& ?
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* z; F F4 l) |# Y. H( ^0 C如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。
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*部分银行还做了特殊说明--图源网络- l* H1 a7 G4 J7 O4 R/ ?6 _5 h/ p: U
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总体而言，从此次全国范围来看，调整的平均幅度大约为80个基点，现在整体政策形势，显然是非常适合利多买房群体了。& i3 q3 g0 x! w
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国家救市的决心已经很显然了，只要还没有起色，就会一直出台政策直到救活。
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) k' F; t2 G8 g. x6 b2 I C8 u后续会不会还有什么大招会放出，我们拭目以待。9 j- K. m) j4 a2 E* p
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狗仔卡
发表于 2023-9-26 09:20:10
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