TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
|---|
签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
|
终于等来了！
& N) i* O& Q3 j% u5 \& R% Y* s. B4 _4 i# H: t2 \2 ~
存量首套房贷利率今日正式下调！( q$ h) }. j. e9 K. c, o
; g# t/ o7 L- x' \4 T2 h你的月供少了多少，快在留言区晒一晒~~
1 g6 ` l+ s: r2 e3 k) w& }& _" F6 X( [
5 }- ]5 i* E* \9 I2 k- h
1 p& y7 g6 M/ }7 k+ O! y2 o从早上开始，有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知：2 f+ z( y, U0 v, ^2 T( H
/ O K# C9 p: W' w! h" H* |8 T0 V" f- I5 h8 ]( x2 m1 o- z/ C
# C* w! U! }7 |5 N, v+ Z: G9 T
从利率情况来看，有的4.2%、有的4.3%。
" w; b o& q9 y* q6 ^. L" ]: A3 @/ M0 s B o
2 ]9 I% l! B6 ^( V. u; r5 P/ N! R5 G
" H& f6 F) K" v4 F/ V有粉丝2020年的6月的贷款，原5.6%的利率调整到4.3%之后，每月少还750元左右的利息。. T8 _0 y3 Z9 G# V: |9 ?
" m, u! L! c4 P+ X9 i. m* }1 O
) s$ K7 q2 _. T; k l
3 m. i( Y4 ^" O! { \" ~
% S. w* `; O4 T% \8 z7 T; E
) C% e( l+ A9 E4 }图片来源：微信群: G' b2 ^/ L/ W! h9 x
, | L1 X# R, ]& X* Z7 C: @. S" i0 f% K) p$ E h C
$ a3 A4 O9 f5 X& y6 l
还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情，利率从5.38%的执行利率，直接降到了4.3%，直接降了108个bp，月供少了700元每月。
% ?8 p6 E2 ?/ P; F7 K4 o7 H1 Y; w5 h( k- ~. w1 V
+ Y) e- O) B# Q
! r" e3 K, N- L/ R
' \# i6 O* j6 V5 Z: R9 \' [/ D: J5 g
3 O, w0 C) j/ v; I5 a
1 d( h5 F& N7 ~ P `
# t1 c. a& H6 N* [
$ v6 X, C3 O% b" C7 O9 P! Y也有之前利率5%出头的网友，执行利率4点几的网友，此次也小有调整，有从4.62%降到4.2%的，一个月少300左右。, k* `, o4 V/ k/ `( t9 S( v
`" Q# n% j- c- M: w
; Y8 D% _/ f! s. L: I* a! G/ `5 k' I6 [& v( k8 M
. W7 e0 M9 j( T" @3 W
4 E: q4 l( | |' L/ v& ?. }
从网友聊天中了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。
3 ]* q- C! [2 R$ o R/ E
" s3 R3 `1 ?; Z# M- E |* P7 O- Y" H; g# X
/ H. _; R ^+ r! s8 Z
对于部分高位站岗的朋友来说，一下子月供直降大几百、上千元，此刻的心情也是相当愉快！
x* x. o4 X1 I( b, @0 z$ ?1 I4 k% |' y- ?- l O2 W! x3 M
' m9 h0 \2 Z3 s7 W6 c# f5 \2 a
, {% Q; j' E9 C5 }# ?4 x
不过有些人已经发现了，自己的利率调整到的是4.3%，而不是最新LPR即4.2%，这是为什么？+ z$ r0 _# q% J
; [4 y( y! c5 ?2 z+ b; K
i) ?4 V; s' [+ E; Q
3 d3 P6 Q X4 n* C
这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。6 U6 Y" `- Y! E/ v6 p
* R8 L! @: P' R0 X
) r" ?6 l/ B0 z1 r- h0 X. I
# G* T, I5 G6 `3 v( e如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”，那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；8 q. y: o { z1 S# z
. t0 H: X. C9 N8 J4 k4 W$ b2 B, _6 j
1 b/ c( c2 h8 G# e0 i+ M% [2 J3 W/ o! l5 r! d8 i
如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。 ^; _2 o5 q6 H$ {, f& K
6 i" Q/ t+ h& G$ ^3 G* @) C( r9 Z2 c
; b/ ~& ?, \5 C$ O0 H" H
) N2 Z% n0 l' g1 X; V
9 M1 l- F( e2 f/ F" }2 g# y* k
*部分银行还做了特殊说明--图源网络
5 p3 h/ T! z% \$ q- P! @
2 c; ^5 o# F: M' c8 M' r. |. _0 _7 s. J. |
8 w$ y2 w. s- f
总体而言，从此次全国范围来看，调整的平均幅度大约为80个基点，现在整体政策形势，显然是非常适合利多买房群体了。
* D9 w5 D3 {0 d3 x8 y) f
' ]9 p2 R- o+ l* l; Q
. S) b+ a& M3 A2 p$ C
4 ?" r, S' M' y8 k, p- ~# E国家救市的决心已经很显然了，只要还没有起色，就会一直出台政策直到救活。1 D! V$ e0 O0 u
' @6 _' Y" g5 t: D8 } q0 i4 ^. r5 I3 m% J4 f0 |. b- x
! U8 L! L" V! P& g$ M1 p后续会不会还有什么大招会放出，我们拭目以待。
~, }3 }+ y0 A$ A7 N0 I/ \
; i0 l, a$ m$ c' q- n& ?% o3 x |
|
苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2023-9-26 09:20:10
提升卡
变色卡
抢沙发
