TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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终于等来了！: ]7 | z7 V, ?
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存量首套房贷利率今日正式下调！" P/ {/ L4 R$ a6 X: Q
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你的月供少了多少，快在留言区晒一晒~~
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/ u. R5 p: |( B! z% P& _1 C' n3 L* }# U2 W% n- q! b9 d; B. S5 w
% w X5 h3 Y# v2 {6 F- p从早上开始，有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知：
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0 l0 G8 T6 \( g/ z6 H* r) W8 b7 V从利率情况来看，有的4.2%、有的4.3%。/ t' q5 D, w/ [" Z) O
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有粉丝2020年的6月的贷款，原5.6%的利率调整到4.3%之后，每月少还750元左右的利息。+ h$ `1 Z* y U0 b. r4 S' p
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图片来源：微信群
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还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情，利率从5.38%的执行利率，直接降到了4.3%，直接降了108个bp，月供少了700元每月。6 X6 | |/ a7 J, Y* ^
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' d% t" x1 M( D( {9 t3 l, x也有之前利率5%出头的网友，执行利率4点几的网友，此次也小有调整，有从4.62%降到4.2%的，一个月少300左右。5 b/ `" G6 Q3 U5 t* C0 q
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从网友聊天中了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。
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$ r& A4 E) U( R: }8 R6 B对于部分高位站岗的朋友来说，一下子月供直降大几百、上千元，此刻的心情也是相当愉快！( G7 y. @& ~7 q" g- b# |
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+ V A! e( } B) ?, `不过有些人已经发现了，自己的利率调整到的是4.3%，而不是最新LPR即4.2%，这是为什么？
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; E; y8 Y- ?/ o, x/ s这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。 Y- F$ q4 O' S0 K- P' d% \6 ], I" |
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如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”，那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；& U9 I M6 Y: X5 q: t# q
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9 i# y- C+ D& K& `% B如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。, r$ O9 z. W. G1 K
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7 K5 D/ \9 o6 t/ x& o*部分银行还做了特殊说明--图源网络
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总体而言，从此次全国范围来看，调整的平均幅度大约为80个基点，现在整体政策形势，显然是非常适合利多买房群体了。8 {0 c9 P8 _- h$ ~+ _' G: e: F$ M
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国家救市的决心已经很显然了，只要还没有起色，就会一直出台政策直到救活。! p, U/ g# ^( t* G; g% X
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后续会不会还有什么大招会放出，我们拭目以待。, h. V# s, b0 v0 u) g2 t/ {
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狗仔卡
发表于 2023-9-26 09:20:10
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