TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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终于等来了！- ?% E7 V: Q4 j1 o- A
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存量首套房贷利率今日正式下调！" E2 L$ c% r7 d/ `7 v) a8 n
0 p, @9 f! a" o* P你的月供少了多少，快在留言区晒一晒~~5 I7 p; H+ m4 z; {
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! P* b$ O; ^5 Q, o9 [从早上开始，有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知：
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1 h+ S3 W) c4 B从利率情况来看，有的4.2%、有的4.3%。1 ?) t4 c( w, o3 r) B
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有粉丝2020年的6月的贷款，原5.6%的利率调整到4.3%之后，每月少还750元左右的利息。7 q" ], J$ J1 p2 y1 D, W
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! D! f: v$ W3 _' x, Z图片来源：微信群
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! ]1 i5 X6 z9 w; |# Z! j9 `7 C还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情，利率从5.38%的执行利率，直接降到了4.3%，直接降了108个bp，月供少了700元每月。
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3 e3 B0 w6 |1 `1 L2 A也有之前利率5%出头的网友，执行利率4点几的网友，此次也小有调整，有从4.62%降到4.2%的，一个月少300左右。
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* B% A- ^7 D0 h7 D9 |从网友聊天中了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。
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" M! F# A& ^- D3 J5 _+ G% v对于部分高位站岗的朋友来说，一下子月供直降大几百、上千元，此刻的心情也是相当愉快！
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/ T# l, E; E3 E, y8 ~不过有些人已经发现了，自己的利率调整到的是4.3%，而不是最新LPR即4.2%，这是为什么？
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1 x3 B5 ?9 v. F# r5 u }这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。/ S; ]. A5 @6 f; F; i7 d4 \
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如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”，那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；! u7 e3 ]3 S! n" w
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2 u6 p/ `/ h% l+ Q# D如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。3 T7 L' z- i/ [9 }/ ?6 {9 j
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1 J+ S: S, I+ g2 q*部分银行还做了特殊说明--图源网络
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总体而言，从此次全国范围来看，调整的平均幅度大约为80个基点，现在整体政策形势，显然是非常适合利多买房群体了。
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; l: j1 z$ Y% X, C国家救市的决心已经很显然了，只要还没有起色，就会一直出台政策直到救活。" W6 U' \$ z+ \ h5 R$ F6 P; _. O) p
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1 s6 z+ u& R" i后续会不会还有什么大招会放出，我们拭目以待。6 s$ U( B; }% A! ?3 s! o
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狗仔卡
发表于 2023-9-26 09:20:10
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