TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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终于等来了！
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存量首套房贷利率今日正式下调！, C* w( C- j7 `- K% e( N& ]
, P9 P- |2 V/ y' h+ B0 o你的月供少了多少，快在留言区晒一晒~~# y& e6 L. e! K- ]" L8 P
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从早上开始，有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知：( s. z. h- \8 @* O8 h; e0 P
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从利率情况来看，有的4.2%、有的4.3%。
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% G: }" H$ \3 c: }6 @% _0 A有粉丝2020年的6月的贷款，原5.6%的利率调整到4.3%之后，每月少还750元左右的利息。) n s7 n8 U. W$ \
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; A* X1 T' K+ x3 B' j" |8 `图片来源：微信群
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+ M4 W( x. ]5 p4 }5 h- n还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情，利率从5.38%的执行利率，直接降到了4.3%，直接降了108个bp，月供少了700元每月。# ~8 W- ?, d* }/ a
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也有之前利率5%出头的网友，执行利率4点几的网友，此次也小有调整，有从4.62%降到4.2%的，一个月少300左右。* h: @( H. w6 B s$ `& ]9 H
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从网友聊天中了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。
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对于部分高位站岗的朋友来说，一下子月供直降大几百、上千元，此刻的心情也是相当愉快！+ C. P+ B, W5 ?9 M' A) ]
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E$ X" C8 \) Z* [不过有些人已经发现了，自己的利率调整到的是4.3%，而不是最新LPR即4.2%，这是为什么？
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: ~9 W. U* D; [4 o n' i' l% h5 w这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。
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8 ?4 r+ M+ M" G. O. M6 M" @5 [9 F( v j如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”，那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；
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如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。3 F+ M1 v B, L; L% N
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8 C* V8 G/ z0 A" a0 k! Q2 M*部分银行还做了特殊说明--图源网络" ~9 s4 U+ z+ e z2 i' k
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# ~( F! y5 J9 w! d/ f; o) K/ G; L总体而言，从此次全国范围来看，调整的平均幅度大约为80个基点，现在整体政策形势，显然是非常适合利多买房群体了。6 k {0 w Y+ s5 Z1 H
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国家救市的决心已经很显然了，只要还没有起色，就会一直出台政策直到救活。" q! m! R0 d6 g. z( I/ G3 T
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后续会不会还有什么大招会放出，我们拭目以待。
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狗仔卡
发表于 2023-9-26 09:20:10
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