TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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终于等来了！6 k2 _ s, v! e8 l& N( w1 @
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存量首套房贷利率今日正式下调！# W' V1 `9 b% W7 J' R
( O; Q) a2 J! e" k6 b: p, z你的月供少了多少，快在留言区晒一晒~~( [$ ]" u, T* Z( s
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- h: H% q1 b% y) O" v4 [* @8 E从早上开始，有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知：. h1 R Z" r3 w# d! u
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' c/ S ~- W5 P$ _! v从利率情况来看，有的4.2%、有的4.3%。
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有粉丝2020年的6月的贷款，原5.6%的利率调整到4.3%之后，每月少还750元左右的利息。
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e/ L X$ Z( J2 s1 D图片来源：微信群
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! x8 w" t$ z# X; I. w还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情，利率从5.38%的执行利率，直接降到了4.3%，直接降了108个bp，月供少了700元每月。+ ~2 q, O5 T: |7 a2 S+ d
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& r1 D2 N& d+ p0 U也有之前利率5%出头的网友，执行利率4点几的网友，此次也小有调整，有从4.62%降到4.2%的，一个月少300左右。
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4 L. {) z& @# a从网友聊天中了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。8 U1 g1 x3 v" T6 O% |, j! L. A
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1 ]0 B- S+ a; m对于部分高位站岗的朋友来说，一下子月供直降大几百、上千元，此刻的心情也是相当愉快！
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) S! H: r$ l2 b; i1 b* E6 P( I9 x$ l不过有些人已经发现了，自己的利率调整到的是4.3%，而不是最新LPR即4.2%，这是为什么？) J. P8 D6 W8 x5 S% o& e
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( @0 _9 c6 h. D& i T) X这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。
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0 F+ p, s$ D2 G, K' q+ j如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”，那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；
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" t x$ I/ x: q% u% ~- ?, w5 d如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。
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- E4 o9 P. o2 k*部分银行还做了特殊说明--图源网络
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总体而言，从此次全国范围来看，调整的平均幅度大约为80个基点，现在整体政策形势，显然是非常适合利多买房群体了。
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: f* R" R3 |- q" a! M+ J: P: b国家救市的决心已经很显然了，只要还没有起色，就会一直出台政策直到救活。' Z* x/ }- L, L* D) e: }
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$ v* Z, n8 y! H6 D后续会不会还有什么大招会放出，我们拭目以待。% b" w5 s/ u( R# o3 n! y
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狗仔卡
发表于 2023-9-26 09:20:10
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