TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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终于等来了！6 @* h! m% {0 ]' Q
, t' [# u2 f* _# O- w存量首套房贷利率今日正式下调！
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% b/ a9 r3 `; g5 Q1 q( ~你的月供少了多少，快在留言区晒一晒~~. m: Y u: \1 F+ w
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( f3 C- K2 r0 q9 z& p) Y) b. V5 w从早上开始，有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知：$ r) z. G! y) \2 Q
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, A& c# t- ~ V/ W& x从利率情况来看，有的4.2%、有的4.3%。
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有粉丝2020年的6月的贷款，原5.6%的利率调整到4.3%之后，每月少还750元左右的利息。1 U3 |. O- U: f% G- j8 r; `( ^3 v
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图片来源：微信群2 `, w) `" J( m4 _8 F; {: e( R
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还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情，利率从5.38%的执行利率，直接降到了4.3%，直接降了108个bp，月供少了700元每月。- |& X) d& q6 b* E1 D' P8 A4 ^) A9 w
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! Y/ w" H P$ O& x9 V( N* r+ V也有之前利率5%出头的网友，执行利率4点几的网友，此次也小有调整，有从4.62%降到4.2%的，一个月少300左右。
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& S* @3 W9 E& C& X从网友聊天中了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。; f- H9 {- P- D, c( N
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* f6 D, V+ [8 J d" t4 m& R. g. |对于部分高位站岗的朋友来说，一下子月供直降大几百、上千元，此刻的心情也是相当愉快！% H* Q1 R( h) @, M' \8 [! A* P
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不过有些人已经发现了，自己的利率调整到的是4.3%，而不是最新LPR即4.2%，这是为什么？
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这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。* g5 a0 }4 n- G+ l7 \0 M3 X
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如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”，那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；, ^' L- v* O1 [9 X- z! P% b/ ?
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如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。
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. s" p- n- J1 S& R*部分银行还做了特殊说明--图源网络
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$ z, [! j. h" F" b- S* L, Z: O总体而言，从此次全国范围来看，调整的平均幅度大约为80个基点，现在整体政策形势，显然是非常适合利多买房群体了。
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国家救市的决心已经很显然了，只要还没有起色，就会一直出台政策直到救活。
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6 D1 s$ {, F3 b* e5 U; L; O后续会不会还有什么大招会放出，我们拭目以待。1 h8 C/ R$ p0 H7 U6 o/ u& e0 W- H
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狗仔卡
发表于 2023-9-26 09:20:10
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