TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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终于等来了！; L* N/ O/ R: w- `0 E- t
! E7 [/ c1 S# d) t存量首套房贷利率今日正式下调！# R3 B/ E g! X- t+ g. _
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你的月供少了多少，快在留言区晒一晒~~9 \7 p- @: b3 C) w/ }% p
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从早上开始，有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知：
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5 @0 S Z% l1 Y. Q( r4 m! e/ H从利率情况来看，有的4.2%、有的4.3%。
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- H; ^/ C' J; _; U, I1 S& X有粉丝2020年的6月的贷款，原5.6%的利率调整到4.3%之后，每月少还750元左右的利息。+ B) W/ Y6 F4 \6 @, [: S
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: [ A( A" b. g图片来源：微信群
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, y& `, g: Y2 H& U% |还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情，利率从5.38%的执行利率，直接降到了4.3%，直接降了108个bp，月供少了700元每月。6 u2 E+ G& J y H. A
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也有之前利率5%出头的网友，执行利率4点几的网友，此次也小有调整，有从4.62%降到4.2%的，一个月少300左右。
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4 i) ]0 \/ D, V/ n8 @+ A从网友聊天中了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。
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对于部分高位站岗的朋友来说，一下子月供直降大几百、上千元，此刻的心情也是相当愉快！
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& u9 k8 l! I: y, X不过有些人已经发现了，自己的利率调整到的是4.3%，而不是最新LPR即4.2%，这是为什么？; }5 h. ?. e+ X/ x$ x
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! p3 |2 s6 g! {1 C; h0 e3 X' p8 Q这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。* L& a$ e3 i! t7 {
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如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”，那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；% X1 }% L- @7 ^8 L2 C9 p
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如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。& F1 L! L: N S: |9 F! D$ Z( q0 U
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*部分银行还做了特殊说明--图源网络+ T6 X5 {2 J- V7 T6 |( E8 M
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7 |7 ^) W, V( W8 \9 @6 Q% G8 I5 `1 D总体而言，从此次全国范围来看，调整的平均幅度大约为80个基点，现在整体政策形势，显然是非常适合利多买房群体了。) B1 J0 {' M0 H) S; B I
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国家救市的决心已经很显然了，只要还没有起色，就会一直出台政策直到救活。! r( D& _8 O0 W; |0 z, r1 g
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后续会不会还有什么大招会放出，我们拭目以待。
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狗仔卡
发表于 2023-9-26 09:20:10
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