TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
|---|
签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
|
终于等来了！0 W4 d5 x6 d1 a8 S1 \
3 o, X& F5 e' \2 A6 q
存量首套房贷利率今日正式下调！
& Z( z5 j$ h9 T3 J7 J, l' f
% S1 P6 i/ l- k- ~( y" C% Y你的月供少了多少，快在留言区晒一晒~~# \2 @: Z% [2 ] n
9 Q/ {8 ~' W- E0 t& P
v% v, |" `+ s
`. U% ?. t" \! _; r8 g从早上开始，有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知：
% s: O: U: _3 z, F3 f/ f R5 |$ W6 g6 c m
* O/ E+ t k2 w+ A2 `3 m) a+ [2 h* g1 K2 i' {( V
从利率情况来看，有的4.2%、有的4.3%。
" K1 J! C4 f- ]2 c
# h* x2 j/ b0 a% ~9 r7 s; _! f _- \
+ y; y7 ?) U% v- q$ \' l有粉丝2020年的6月的贷款，原5.6%的利率调整到4.3%之后，每月少还750元左右的利息。
) n. V- f" w9 E2 p% t4 [/ U) d( }! J( ?4 g; H
1 ~: i! S$ I* z% E W, p) m
% S) X- ?. Z7 T& s# ?4 G
6 Z. r& z& E- T( ~$ I
, y: P6 d* {2 c0 |0 L% |7 d! l! A图片来源：微信群
# _" K2 P, n6 ^: `5 {$ `% T t+ N4 F7 D1 Y2 E
1 n; I+ T7 K* c# ~( Y; i2 k: T8 j
8 [2 h) p' R: x c( B) x
还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情，利率从5.38%的执行利率，直接降到了4.3%，直接降了108个bp，月供少了700元每月。
Z- m) n4 K9 H- O2 }) @, T5 u3 h4 y5 c2 D' D9 Y( \9 G
: h9 Z/ O6 e* v7 A5 y* B0 w
3 k0 Y1 z3 V/ L t6 Y( @9 d
' n6 p( ]* r P; K" W P: J
0 c, `: V% [: L+ f, M6 ]
0 r0 X: @0 C& u8 s: v6 n1 g% G+ N
1 F) I% ]) o3 U, k; [/ O* C! g: c& q. F2 c$ _$ g
7 m4 Y- |) p/ b7 W, L1 V9 L
也有之前利率5%出头的网友，执行利率4点几的网友，此次也小有调整，有从4.62%降到4.2%的，一个月少300左右。
) W: v- Q, x5 x/ o
3 A( v; f K8 H \5 r7 n
% R6 S5 ?# F4 y, \- o
" O: W( t3 y+ t( A0 F
: a1 H* D( Y* K1 T9 t" P$ l
: A! L3 D+ j8 g$ G' r从网友聊天中了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。
! B1 }. X- R" J8 P
. z( T( Y8 W2 H5 i+ n- H/ E; T0 P( |# D
! U) S, b$ w5 S$ a- I+ Z3 U/ |
对于部分高位站岗的朋友来说，一下子月供直降大几百、上千元，此刻的心情也是相当愉快！7 L( c8 H. V5 A4 G- @3 C+ w
/ U! } _4 M, P4 }
2 K; U7 @' v: T5 `1 M- o' V
6 l, z) F8 C. y0 c+ L" R# \, i: }不过有些人已经发现了，自己的利率调整到的是4.3%，而不是最新LPR即4.2%，这是为什么？
7 I% M4 H; P9 i9 x: I) n% \6 H) a4 s! T5 {& `6 G
, D# \; }0 l9 i- M/ ]
" S; Z' E) c6 h1 `! D2 o这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。! n9 a2 E7 S1 [0 c' x
8 L6 K5 T G) j( T- ^7 x, N1 u
$ `9 Q2 Z- e1 a, n% w2 }7 J1 f0 U$ E, E r5 R8 H+ x, n+ v; e u7 Y& e) K
如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”，那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；: _) s6 {# r+ {# n
! m5 ~% ]. { z
7 [3 I' ^( l4 ?4 k( s
4 A: Q5 ^3 u" K
如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。
' V* M: Q7 \/ }' n
+ S8 d. K9 R9 y8 |/ A b, ^1 u7 B, s5 }1 ?; d6 M- [# T4 k
# D! Y2 m6 _% y2 M
2 F2 i: |: ^0 B* y
W# c3 P4 |: W6 U4 v# h1 v9 B*部分银行还做了特殊说明--图源网络
+ b+ R: t6 Y8 U+ M) f! v; H; o2 k
) W: ]& @0 c! N! @& l3 R) G4 G! k ]) X2 T
8 s6 R2 \' Q$ C' P' n/ w3 m
总体而言，从此次全国范围来看，调整的平均幅度大约为80个基点，现在整体政策形势，显然是非常适合利多买房群体了。
$ l7 l% H8 M5 J' I0 I' k/ @7 J; k' H! F! Q
1 C' X y9 \0 Y/ t6 B8 q2 g' p
) H% [9 ^8 u- z; H3 t+ ?国家救市的决心已经很显然了，只要还没有起色，就会一直出台政策直到救活。
0 T" q8 U2 B) l. g) y# `) b c. e6 c! h$ X# }) X3 H. o
n) f% H0 Z$ d0 m2 @# j& R5 i
5 ^0 }/ U/ X- p- r后续会不会还有什么大招会放出，我们拭目以待。$ g- r2 q( t. B: S: T) E
% ~4 J* g) B! v' Y, F |
|
苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2023-9-26 09:20:10
提升卡
变色卡
抢沙发
