TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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终于等来了！
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存量首套房贷利率今日正式下调！
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" l2 L' J0 n X5 h8 Z3 a, \你的月供少了多少，快在留言区晒一晒~~
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从早上开始，有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知：
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从利率情况来看，有的4.2%、有的4.3%。! m9 F. Q2 |0 z. B: |! ? U, J
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( \ K! m$ o8 F. h& o1 ]: v有粉丝2020年的6月的贷款，原5.6%的利率调整到4.3%之后，每月少还750元左右的利息。% h0 ^+ w9 U3 T3 t! i& M4 s
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图片来源：微信群' p1 S3 u% l& Q- ?4 S
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还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情，利率从5.38%的执行利率，直接降到了4.3%，直接降了108个bp，月供少了700元每月。
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$ e- T l3 U" T; h3 k5 k! A/ _也有之前利率5%出头的网友，执行利率4点几的网友，此次也小有调整，有从4.62%降到4.2%的，一个月少300左右。
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% @; v8 ~$ d k: a/ q! g从网友聊天中了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。, O9 a( J2 V4 j
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对于部分高位站岗的朋友来说，一下子月供直降大几百、上千元，此刻的心情也是相当愉快！- @9 h7 x6 |* m- a0 }) |6 n
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不过有些人已经发现了，自己的利率调整到的是4.3%，而不是最新LPR即4.2%，这是为什么？
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, S& ^" ~- t, f8 [: f" X- a1 R1 B这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。
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; G8 I+ n+ `4 G" B如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”，那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；. Z2 \5 j1 a8 p4 L5 s
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/ ~. l8 r! W% g8 K5 `& H1 P$ M如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。
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! B- J; R% b3 o5 S! ~5 j*部分银行还做了特殊说明--图源网络3 R! k0 s; }, c1 d3 M6 j C
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+ |/ l* ^6 P+ a9 }/ S! Z总体而言，从此次全国范围来看，调整的平均幅度大约为80个基点，现在整体政策形势，显然是非常适合利多买房群体了。
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国家救市的决心已经很显然了，只要还没有起色，就会一直出台政策直到救活。
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4 \/ w6 @2 f; U7 h后续会不会还有什么大招会放出，我们拭目以待。+ Z0 r% [9 W; t& y
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狗仔卡
发表于 2023-9-26 09:20:10
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