TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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终于等来了！
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% T, L5 d3 h4 z" U q存量首套房贷利率今日正式下调！* t# s/ _3 j$ S8 a
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你的月供少了多少，快在留言区晒一晒~~
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从早上开始，有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知：
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2 n7 Z6 f5 ?, S8 ?" i3 r从利率情况来看，有的4.2%、有的4.3%。- c+ h1 M0 [+ I' Q% p9 u
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有粉丝2020年的6月的贷款，原5.6%的利率调整到4.3%之后，每月少还750元左右的利息。+ I! W% g! F1 M& L" y. x: B
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图片来源：微信群# N! e- E6 Y6 X
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- @! h# j( u" c( Z/ V3 |' a还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情，利率从5.38%的执行利率，直接降到了4.3%，直接降了108个bp，月供少了700元每月。
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9 n" W; K1 C; R( w也有之前利率5%出头的网友，执行利率4点几的网友，此次也小有调整，有从4.62%降到4.2%的，一个月少300左右。; F0 `; E, }+ c. _: O
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从网友聊天中了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。/ ]1 i* J' T& ?* y: I; k7 G3 K
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6 q5 y9 V# l& [* D6 C$ k对于部分高位站岗的朋友来说，一下子月供直降大几百、上千元，此刻的心情也是相当愉快！
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& P( k* o5 q' b" t/ p- b不过有些人已经发现了，自己的利率调整到的是4.3%，而不是最新LPR即4.2%，这是为什么？) W3 k; v' }8 C) N G
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8 C8 U+ U+ w) {5 ?0 U这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。$ s, T. T; s: j
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6 k& E w- F. F5 S4 `如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”，那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；& c* w' H! g1 C, x
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8 [, ]7 X+ Q! v" z- M如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。
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*部分银行还做了特殊说明--图源网络5 V: o, k4 r+ |: C
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总体而言，从此次全国范围来看，调整的平均幅度大约为80个基点，现在整体政策形势，显然是非常适合利多买房群体了。. Q- ~3 m `! y0 q2 t
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国家救市的决心已经很显然了，只要还没有起色，就会一直出台政策直到救活。1 B; m3 p- f0 e. M
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3 x1 ^! v4 h+ L/ j后续会不会还有什么大招会放出，我们拭目以待。+ @7 m! s- k. H1 M9 m% F
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狗仔卡
发表于 2023-9-26 09:20:10
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