TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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终于等来了！
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存量首套房贷利率今日正式下调！
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G- d8 W+ t. a2 X4 \2 Y" ^; V- U w你的月供少了多少，快在留言区晒一晒~~2 D' |7 r) \4 s; k+ l8 q- L0 U
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# ^' O* _2 d2 c& f/ v. j从早上开始，有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知：
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' L/ \ ^$ a E从利率情况来看，有的4.2%、有的4.3%。
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% W2 L; L: T9 V& k# m有粉丝2020年的6月的贷款，原5.6%的利率调整到4.3%之后，每月少还750元左右的利息。5 u# D6 E. J- \6 b+ a
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( [( {- {( q v( Y图片来源：微信群; c' F. y7 Z" `1 A+ G, f
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* s8 B( L4 D7 U6 }/ @" Q还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情，利率从5.38%的执行利率，直接降到了4.3%，直接降了108个bp，月供少了700元每月。, V, a! M* z+ W- b
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也有之前利率5%出头的网友，执行利率4点几的网友，此次也小有调整，有从4.62%降到4.2%的，一个月少300左右。
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' d5 l6 k3 \3 [( a从网友聊天中了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。
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对于部分高位站岗的朋友来说，一下子月供直降大几百、上千元，此刻的心情也是相当愉快！
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3 c" W1 N. [$ t! _不过有些人已经发现了，自己的利率调整到的是4.3%，而不是最新LPR即4.2%，这是为什么？1 G) J/ z% m% W5 W% |5 n! j
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) ?( j! Y5 F: [2 `' ~这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。2 i) D* T# H* O$ F( t
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如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”，那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；
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4 E) _1 G6 i* B( v a$ ]% U/ Y如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。
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*部分银行还做了特殊说明--图源网络
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总体而言，从此次全国范围来看，调整的平均幅度大约为80个基点，现在整体政策形势，显然是非常适合利多买房群体了。
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国家救市的决心已经很显然了，只要还没有起色，就会一直出台政策直到救活。
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后续会不会还有什么大招会放出，我们拭目以待。
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狗仔卡
发表于 2023-9-26 09:20:10
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