TA的每日心情 | 开心
昨天 09:05 |
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签到天数: 398 天 [LV.9]以坛为家II
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终于等来了！% m2 d- R* N7 S- s
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存量首套房贷利率今日正式下调！
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你的月供少了多少，快在留言区晒一晒~~' Q+ m1 |. m- q7 z
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% U. g1 y# F4 _8 ^# x从早上开始，有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知：
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从利率情况来看，有的4.2%、有的4.3%。
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: i1 \0 h" {- Y8 i; U" ~8 p' y; \有粉丝2020年的6月的贷款，原5.6%的利率调整到4.3%之后，每月少还750元左右的利息。
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) [# y6 d5 b; x' I5 a# l图片来源：微信群
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还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情，利率从5.38%的执行利率，直接降到了4.3%，直接降了108个bp，月供少了700元每月。
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也有之前利率5%出头的网友，执行利率4点几的网友，此次也小有调整，有从4.62%降到4.2%的，一个月少300左右。
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+ i* d" p L6 C$ m4 k2 M2 t# s. S5 v从网友聊天中了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。# u4 n& y. G, o3 A
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4 r9 F/ ]+ i9 E6 e0 i& y# Q: N$ `; B
. {, h$ C* Y% R0 J* _对于部分高位站岗的朋友来说，一下子月供直降大几百、上千元，此刻的心情也是相当愉快！! H8 K( F/ g0 A& I
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+ z. J8 j3 R$ m4 b9 W不过有些人已经发现了，自己的利率调整到的是4.3%，而不是最新LPR即4.2%，这是为什么？8 {( r* M" Q+ [. _+ U0 Q' Q
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这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。6 E( w+ L" [/ R0 j4 J! W
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! e6 |2 k) k' \5 B) N如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”，那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；9 u0 O7 {- [- t
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8 I/ L+ o l& S, Y9 R4 m+ p5 R如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。
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*部分银行还做了特殊说明--图源网络1 g6 s6 Z3 } D# F! O
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. z8 `; Q: N( S7 c总体而言，从此次全国范围来看，调整的平均幅度大约为80个基点，现在整体政策形势，显然是非常适合利多买房群体了。+ u) z0 ~' a5 r0 J& t
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' k, M+ J4 m8 o4 v& }国家救市的决心已经很显然了，只要还没有起色，就会一直出台政策直到救活。! Q+ j) ]6 H) f
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后续会不会还有什么大招会放出，我们拭目以待。0 D' n3 L- m( U; h1 r
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狗仔卡
发表于 2023-9-26 09:20:10
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