TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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终于等来了！" @" M6 ?6 |' W5 b0 c# m. Y: |& I2 A8 i
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存量首套房贷利率今日正式下调！/ }6 ^! ^( _1 F+ c; _6 S
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你的月供少了多少，快在留言区晒一晒~~1 Y: ?) Q M) C. W9 M R9 f
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从早上开始，有不少网友已经在社群晒出了利率调整成功的通知：5 }, S+ d$ S5 ?
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! g3 x, m; n5 }& l& k& A# s4 @从利率情况来看，有的4.2%、有的4.3%。
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" d+ Y# i( J2 x E有粉丝2020年的6月的贷款，原5.6%的利率调整到4.3%之后，每月少还750元左右的利息。
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图片来源：微信群
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% B4 i# ^9 l; ^( N5 y还有粉丝到今天才发现存量利率下调的事情，利率从5.38%的执行利率，直接降到了4.3%，直接降了108个bp，月供少了700元每月。
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也有之前利率5%出头的网友，执行利率4点几的网友，此次也小有调整，有从4.62%降到4.2%的，一个月少300左右。
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从网友聊天中了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。# | L) }' k5 m% W: ^& i' ~. b
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2 c7 F& j6 ~) E; O9 t6 i% M对于部分高位站岗的朋友来说，一下子月供直降大几百、上千元，此刻的心情也是相当愉快！
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/ X- O- q7 w; T" q不过有些人已经发现了，自己的利率调整到的是4.3%，而不是最新LPR即4.2%，这是为什么？
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这就要看下是不是你选择的LPR调整日期不同。
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3 P1 f. u; _% L* i) Z如果你的LPR调整日期为“每年1月1日”，那么你的贷款目前适用的LPR是2022年12月发布的5年期以上LPR（4.3%）；- J* H8 r7 _( W4 x J; Y1 w. m, s
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如果你的LPR调整日期为贷款发放日的“对月对日”，例如贷款发放日为2020年7月3日，LPR就在每年7月3日调整一次，目前适用的LPR是2023年6月发布的5年期以上LPR（4.2%）。
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2 ~- X4 [- S! a; v3 T$ Y! b*部分银行还做了特殊说明--图源网络
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总体而言，从此次全国范围来看，调整的平均幅度大约为80个基点，现在整体政策形势，显然是非常适合利多买房群体了。' D+ J6 F# v7 f+ ]/ ]! ?
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, V( {7 G7 j6 r" X$ G国家救市的决心已经很显然了，只要还没有起色，就会一直出台政策直到救活。( u. e# R, q6 T- u
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1 p3 {5 X% P4 q: j' z后续会不会还有什么大招会放出，我们拭目以待。' y7 m2 u6 Y, H% Q, ?2 f5 W" N
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狗仔卡
发表于 2023-9-26 09:20:10
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