关注：宿迁中梁首府二期交房混乱遭质疑！

若彦

最近，宿城区中梁首府小区二期交房，引发了很多业主的投诉，其中反映较多的就是开不了发票的问题。具体情况来看记者的采访。
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: |. s' v, e0 C; ~# k5 e1 p# I中梁首府小区二期业主介绍，当初他们在办完银行贷款后，就向开发商索要发票，但是对方表示，需要等到房子交付后，才能开具发票。现在二期房子交付已经一个多月了，但目前还是无法开具发票。记者查询12345热线平台，近期关于中梁首府交房问题的投诉多达上百起，主要集中在发票、房屋质量等方面。二期共有一千多户业主，目前大部分开不了发票。


1 L/ g! R; J( |+ V& T宿城区中梁首府小区业主
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反正是一期来拿房子的时候，就是把这些手续都给办了，全款发票也给了，现在二期是又投诉又起诉的。开发商不仅欠这个人家违约金，工程款都欠，他什么不欠。
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在该小区物业公司服务大厅，不少业主前来咨询发票问题，但是得到的答复仍然是目前开不了。

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: M' ~0 S/ {# \中梁首府物业表示，近期多位业主前来咨询发票问题，但是开发企业工作人员不在现场办公，很多业务由物业代办。经过和开发企业对接，目前小区二期只有四栋房子可以开发票，剩余楼栋都还不行。


宿城区中梁首府小区物业公司工作人员

4 K% c) I: J) D# r都是我们帮开发企业开的，他们那边你看没有人嘛，躺平了。不知道呢，欠税，应该是的，费用的问题。

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5 S8 G8 Q; f  ^- q! B" ]在物业公司的帮助下，记者联系上了中梁首府开发企业的一名工作人员， 对方表示，并不存在欠税一说，目前他们正在统计房屋面积差，等计算好之后，会统一给业主开具发票。
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% l- O( K8 h0 @3 l5 Z1 }宿城区中梁首府开发企业工作人员

第一个我们把大产证分割做好之后呢，把所有办证的资料一起给业主整理好，让业主一趟过来领走，如果现在给他开出来拿发票，他还是办不了产权证，先交契税的话，他还是得过来拿一趟资料，我们这边考虑的意思就是，这个办证的资料弄完之后，一起给到业主，基本上这个星期就没问题，二期交过房的，把面积差补过之后的，开正式发票。

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记者把情况反馈给了市住建局房地产业发展中心，工作人员表示，目前他们正在督促中梁首府开发企业尽快协调，对方承诺本周可以为业主开具发票。


7 ^0 x# s$ ?, h" X; e市住建局房地产业发展中心工作人员

他给我回答的是，领票的时候可能有个几天的时间差，现在应该是没什么问题了，开发企业肯定是有点小问题的，所以说也没一次性全部都给解决。
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按照职责，房屋在正式交付后，房地产业发展中心就不再进行监管，但考虑到这个项目业主投诉较多，他们将联合其它职能科室，在该开发企业的其它项目上做到监管全覆盖。


5 O# j8 X9 I' |- `( Q小编有话说
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老百姓买套房子不容易，现在交房却出现了诸多问题，本来交付已经延期，拖来拖去依然问题不少。希望开发企业能够尽快推动解决问题，化解和业主之间的矛盾。而作为监管部门，也应该建立起事前、事中、事后的全流程监管，最大限度地保障业主的利益。

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