宿迁一在建小区被集装箱“霸道”近5个月，房产公司称损失超亿元

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没有车辆进出，没有人员施工，初一看，这个在建小区“停摆”了！再一细看，工地通往大路的唯一道路被集装箱“霸占”了，一夫当关，万夫莫开，旁边还停着一辆挖掘机，仅容得下小型车辆勉强通过。工地的人称，这种状态持续了长达近五个月，各种损失初步统计超亿元。在记者3月21日介入采访后，宿豫区相关人员表示，区里已开过会办会，目前正在积极化解双方矛盾。

3 n# R! I, N0 D$ u0 S; Y, x集装箱把工地的进出通道几乎堵死了
“霸道”的集装箱
宿豫区尚阳湖二期工地位于宿迁通往沭阳的一级路北侧，在宿豫区江山大道东侧，工地南门外有一段几十米长的路，通往一级路，这是施工车辆进入工地的唯一通道。
5 ?7 K' Y3 [# m1 _4 ~3月21日上午，记者在现场看到，一个蓝色集装箱放在一级路北侧，几乎将工地的进出口堵死了，集装箱的北面还有一辆挖掘机。集装箱的西侧与工地的岗亭之间留有两米多的空隙，这时一辆轿车从里面开了出来，驾驶员异常小心，才缓缓通过，开上了一级路。
8 `) T8 |* `2 S/ B" e工地看大门的师傅说，本来挖掘机也是堵在路中间的，后来不知怎么回事，3月20日的晚上8时许，有人将挖掘机移到了路边。据看门师傅介绍，早在2022年的10月29日晚上，这辆挖掘机就开来堵在了通道上，导致运送建材的大型车辆根本无法通过。
" Y! l) U" W2 B6 K. P& R9 q- S! ^“霸道”的挖掘机把通道堵死了，工地曾准备用吊车把挖掘机吊走，腾出通道。但没想到吊车一来，很快有几十口人围了，阻止吊车作业。后经报警处理，围堵人员才逐渐散去。
过了大概10天左右，有人又运来一个集装箱堵在了路口，而且有专人值班，吃饭都在集装箱里。
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9 f! S& z" l- ]% T放在通道中间的集装箱
0 z1 P# e3 T' K1 A9 H" J; j5 B“霸座”的人
房产公司一位工作人员告诉记者，在封堵工地大门之前，楼盘的售楼部遭遇了一件很蹊跷的事情。
* J' a% Y8 c3 I% v9 ]从2022年10月20日开始，一批社会闲杂人员就开始每天准时进入该楼盘售楼部打牌、睡觉，或大声谈笑喧哗，中午吃饭时还把剩菜剩菜弄得到处都是。直到2023年1月份，该事情在网上曝光以后，这些人才逐渐消失。
该工作人员提供的一段视频显示，有多人在售楼部大厅内，或来回走动，或沙发上斜躺着看手机，还有的几人围坐在一起打牌，大声喧哗嬉闹，就像在自己家里一样。到了吃饭的时间，有人将盒饭送过来，这些人就在大厅里吃了起来。
“他们每天都很准时，我们上班开门了，他们就过来，我们下班了，他们也就走了。”该工作人员称，这些人不看房不选房，就是“霸座”，把售楼部弄得乌烟瘴气的。
被占用的绿地
那么是谁有这么大胆子，公然把一在建小区的通道堵了长达近5个月呢？工地的工作人员称，这一切是工地所在的陆河社区所为。
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工地占用绿地后对路面进行了硬化
! `7 `* p$ W$ E1 t! e9 s4 U, ~; }3月21日上午，记者来到工地所在地豫新街道，街道一工作人员称，负责宣传的领导不在，让记着了留下联系方式。后街道回复称，封堵工地是陆河社区的群众自发行为，主要是因为该小区在施工过程中占用了小区红线外的绿地，并改变了绿地的原貌和用途。
8 }( r3 s) Q$ L& g4 C小区的工作人员称，小区因需要建设临时停车场，确实占用了一部分绿地，但前期已和陆河社区签订了《土地租赁合同》，租赁土地5亩，每亩每年1000元，租期从2021年9月8日到2023年9月7日，为期两年。这位工作人员向记者出示了支付两年租金的凭证，一次性付了一万元。
' X, O& J% t* k+ }. v6 x6 j对于变更绿地原貌和用途的说法，这位工作人员表示，他们已向宿迁市自然资源规划局、宿豫区住建局等部门进行了报备，取得了相应的手续，并得到了宿豫区相关部门许可，拿到了《城市园林绿化，挖掘、损坏、占用许可证》，是对绿地进行改造，移植绿化苗木。
8 G- j# f. Z- h2 v- F“如果是因为绿地问题，虽然租赁期限没到，我们宁愿不用了，把绿地恢复了，不就可以了吗？”工地的工作人员称，工地之所以被堵，背后有更深的原因，和一起拆迁有关。
据这位知情的工作人员介绍，尚阳湖二期工地的开发公司和宿豫区开发区的一家食品厂，虽然同属广东一集团公司，但都有自己独立的法人。食品厂占地231亩，被宿豫区相关部门认定为低效能企业，要予以征收，但在征收价格上双方有分歧，一直没达成协议。
这位工作人员介绍，随后就发生了在建小区的通道被封堵的事情。“目前，不仅工地全面停工，而且商品房销售的网签、预售、工程款拨付等也都被停止。”据这位工作人员估算，被耽误了这么长时间，楼盘肯定要延期交付了，各种损失初步统计超亿元。
1 w, G8 g" |1 x$ F那么是否是因为相关工厂征收矛盾导致工地被堵？对于因拆迁导致工地被堵的说法，宿豫区豫新街道的工作人员回应称，他是大约一个月前开始介入协调处理工地被封堵的事情的，前期也听到过这种说法，但他没有确切的消息，目前无法回应。
3月22日，宿豫区相关人员告诉记者，区里已专门为工地被堵一事开过会办会，目前正在积极化解双方矛盾。对此事的后续进展，记者将进一步予以关注。 扬子晚报/紫牛新闻记者 高峰

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