宿迁南部城市副中心（氽园）最新进展，部分规划图曝光！

手仙猿

南部城市副中心街区控规修编范围为：北至北京路，南至苏州路，西至发展大道，东至古黄河，总用地面积约为2.7平方公里。
01悦动广场
8 o+ S+ S* _0 @" ~3 j; u" O" z07荷风水韵
' k+ s% m$ W* T' w) ?4 b13科创都市
" f- J' U% Y4 Y- p02 运动公园
3 A. z. p2 I% f9 X* L6 H" K08人才公园
14科创滨河公园
* `, u- s- h9 k. Q" {% z9 q03庆典广场
' a/ K8 t1 ?( j+ h' t09黄河之心
15科创风景
04游船广场
10曲水花溪
" y6 X: K3 d: B' G0 b% d16缤纷商廊
, H# ~7 J! B' H1 V05滨湖水秀
+ M' ^& s9 X. C7 ]. M6 U11溪畔花带
17滨水商街
06文化广场
12科创艺术
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公园城市，文化引领，蓝绿交织城景交融的风景型活力空间
设计方案对城区公共空间和场地进行梳理，根据内部结构和外围的环境形成“一带、三轴、两界、多廊”的景观结构，构建完整的蓝绿生态基底，实现城市从生态基底中“生长而出”的设计构想。
: r. h3 f0 q0 z0 B6 t景观设计采用最新的“公园社区”的空间理念，以智慧创新、幸福宜居为主题，打造以文化为核心的风景型活力空间。

景观规划总用地面积65.09公顷，水域面积占20.67公顷，绿地占地面积31.55公顷，园路及铺装占地面积12.87公顷。
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规划图
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沿富康大道鸟瞰图
; g; T& C( ]* q9 O本案总分为4个地块，业态种类多元有机，互相关联，功能组合结合科创园实际需求以及未来规划预期，打造合理总体布局。

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沿青年湖鸟瞰图
( `6 U) q& v( a7 U# `% C% L' J第一部分：总部办公
第二部分：展示中心（8489㎡）、商务办公（31860㎡）、商务酒店（25301㎡）、五星级酒店（45448.97㎡）、会议中心宴会厅（11170㎡）、酒店式公寓（33706㎡）、商务办公（31860㎡）、科创环（2350㎡）。
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西南角鸟瞰图
' m. h/ _& r+ G( e8 |& O2 a5 H第三部分：文化中心、体育中心、共享通廊
第四部分：菜市场、社区配套服务中心
文体中心用地面积67075㎡，总建筑面积60741㎡，其中文化中心面积为24193㎡、容纳千人的大剧院面积为12794㎡。容积率：0.64，绿化率：21%。设有乒乓球馆、健身房、羽毛球馆、篮球馆、排球馆、拳击馆、轮滑馆、台球。
社区邻里中心用地面积16283㎡，总建筑面积20803㎡，其中菜市场面积为1550㎡、社区中心面积为11272㎡。容积率：0.79，绿化率：21%。
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社区邻里中心效果图
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展示宿迁古黄河文化的窗口、承载大型城市活动的场所、市民休闲游憩的生态绿心融入庆典广场、多功能草坪等功能空间，为大型城市活动提供高品质的举办场所
周边用地:孵化中心、城南中心大厦、五星级滨湖酒店文化体育中心、滨水餐厅
$ W  `- f/ [/ ?/ j) c8 g场地定位:汇水而城、城水互动的高品质人文空间
. M  K+ f4 N4 `# [# H( i# x服务人群:周边商务人群及其他市民
功能主题:艺术活动、大型城市活动、休闲游赏
主要节点:科创展台、共享草坪、花园水岸市民广场、公园园林、林中剧苑。

最爱菊花茶

西楚大地1