宿迁天铂，不能学着属拖把······

让雨如去旅行

这两年地产圈是变幻莫测，国央企一路走红，民房企逐一暴雷走势，资本与股权之争尔虞我诈。有人想暗度陈仓、有人想偷梁换柱；还有人想围魏救赵、有人想借尸还魂。

近期更有负面消息劲爆，红星地产在跟之前收购红星地产股份的远洋打官司，据内部人员透露最新情况是，目前两家似乎已经闹掰了。


详情，2022年7月18日，远洋集团控股有限公司发布公告表示，远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署协议，以人民币40亿元获取红星地产70%股权。

这番操作明眼人看起来就是个资本市场很常见的一个并购案例，但是在合作后期又有知情人反馈，远洋平台的项目资金回款并没有打到红星方账户，跟双方当时签署的协议有明显违约嫌疑。

再有远洋收购红星的同时，还同时承继了红星项目对应的那部分债务，这部分债务问题还并不轻松。比如，远洋收购以后红星多个项目停工，一部分就是因为总包单位巨额的合同债务纠纷，一时间没法解决。如果放在地产行情比较好，销售比较顺畅的时期，这些事情可能慢慢能够解决，但是现在远洋自己都不好过，矛盾得以激化。

作为一名业主对于两家企业之间的纠纷不作评判，但对于宿迁“红星·天铂”项目的工程进展甚是关注。



宿迁的业主们好像已经习惯了延期交付环节。开发商给出一纸公告，理由大致是“大气管控”或者是“疫情”原因耽误施工进度，反正总能找点理由，减少违约赔付。

请注意，业主购房无论是全款买房还是贷款买房房款都已经到了你的账户，如在超市购物一样，钱以支付购买的物品我得拿到，没什么争议吧！

业主的担心不是没有理由，别说开发商啥家大、业大的，害怕你的窟窿更大。

关于商业部分的“爱琴海”广场，开业时间也是一再推迟。是商业设施没有完善还是招商工作没完成，已经成“圈”内茶后的话题了。后续会是啥情况？天不知、地不知、我更不知······

房地产这个圈子很大，大到几百亿的钞票只是个数字；这个圈子也很小，小到兜兜转转只是几个人的“游戏”，都是出来混的，宿迁这地加上脚指头能掰过来数，谁还不知道谁吗？

买房时“人生若如初遇见”，收房时“老坛酸菜牛肉面”。这是二次买房的经历。不希望红星·天铂像个别地产商属拖把一样，一拖再拖。



昨日有人在业主群里问红星·天铂这次是否会再次延期，其实你需要做时间的朋友，让时间来成为炮灰。不过现在的政策挺好的，效果嘛，不知道，让子弹再飞一会吧。

感叹！我寄愁心与明月，奈何明月照沟渠。

最爱菊花茶

西楚大地1

碎星如尘