事关你我！宿迁市农房改善专项行动实施方案来了！

若彦

为持续推进农村住房条件改善工作，根据中央乡村建设行动实施方案、省农村住房条件改善专项行动方案精神，我市印发了《宿迁市农村住房条件改善专项行动实施方案》。一起来看看，都有哪些重点工作！

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目标任务

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2023年6月底前全面完成行政村集体土地上现有危房改造;
力争2026年上半年基本完成1980年及以前建设且农户有意愿的农房改造改善;
. {1 B* u8 g3 n# K1 f到2026年，累计建成特色田园乡村80个，规划发展村庄美丽宜居乡村建设实现全覆盖，农村危房实现动态清零，农房改善“一廊五线八片区九个小城市”的“1589”美丽乡村组团示范效应不断彰显，农民群众满意度、幸福感、获得感进一步提升。
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1 F: d- V7 y# i8 b* Y* B重点工作：实施三大工程

实施农村危房清零工程
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全面深化排查
2 ]9 ]; k1 P1 g& f, X" N+ L0 m开展农村现有房屋安全隐患排查回头看活动，建立农村C、D级危房县(区)、乡镇、村(居)三级台账，严格实行销号管理，做到应改尽改、动态清零。
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全面加快改造
. }9 v. {5 J( Z0 i& K对鉴定为C、D级的危房，结合农户实际，依据村庄发展规划分别采取加固改善、原址翻建等措施予以改造改善。对长期无人居住的C、D级危房，优先按照“空关房”政策予以妥善处置。到2023年上半年，农村现有危房全部改造到位。

1 h( s$ K; b' ~实施农村老旧房屋改善工程

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- ]' S  _: r$ e! K  F强化自主改善
5 ^' W. M" z1 ~1 e: n6 v2 _进一步优化农民自建房审批流程，支持农民按照“自主选择设计方案、自主委托施工单位、自主筹集建设资金、自主组织交付验收”方式建设新时代高质量农房，改善住房条件。
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强化规范操作
根据群众意愿，确定搬迁改善的,补偿安置方案和新建项目选址、规划设计方案等要充分征求村集体和农户意见。切实履行群众自愿申请改善程序，坚持先建后搬，常态化开展搬迁群众过渡安置情况督查检查，确保过渡期间住房安全。
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强化分类推进
重点改善1980年及以前所建农房，支持鼓励持续改善1981年-2000年所建条件较差的农村住房，进一步健全农村低收入群体住房安全保障长效机制。在尊重农民意愿的前提下，2026年上半年基本完成1980年及以前所建农房的改善任务。
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3 c( h; _: g$ M6 p4 c( ~$ W( X9 F, a实施规划发展村庄提升工程

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提升规划管控能力
2 x) {2 X! a7 \+ E0 B遵循“1129+N”城镇空间体系，坚持分类管理,对已编制村庄规划的规划发展村庄，允许农民按统一规划在原宅基地或选址进行新建、插建、翻建、改建等形式的自主改善。围绕“一廊五线八片区九个小城市”重点区域布点建设农房项目，镇区项目重点向九个小城市进行布点，加快引导人口向小城市集聚。
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3 l1 b- p; Q( W. y2 V2 B提升设计建设标准
/ X' m% B8 E: ~6 U7 F0 P严格把好村庄规划编制和项目规划设计关口，健全农房设计和风貌管控机制，着力推进美丽田园乡村建设，乡村项目要按照省特色田园乡村标准进行规划设计，不断提升全市乡村建设质态。
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" q# e  b/ B: C% ]! j; R7 T提升综合监管水平
严格落实农房建设管理责任，严守“统规代建”基本建设程序，新建、翻建农房应当按照“一户一宅、建新拆旧”要求，依法依规申请办理农村宅基地批准书和乡村建设规划许可，按照设计图纸或农房图集进行施工。
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) t, D' y- Q. d: T提升产业配套能级
围绕农房项目配套一批基地类、设施类、加工类、服务类农业规模项目,加强非农配套产业调度推进，努力提高农户工资性收入。
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提升设施配套集成
加强规划发展村庄水、电、路、气、通信等基础设施建设，积极推动燃气管网入户、快递物流、汽车充电桩等与规划发展村庄建设同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步覆盖。
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提升社区治理内涵
) V7 g2 G) A5 h: I全面推广“一委两站五岗”组织架构模式，加快落实“两清单一名录”管理。持续打造新时代文明实践市级示范站，深入开展“五美庭院”创建。


推进步骤
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2022年-2023年6月
5 S4 J& J8 `% F6 [重点推进农村现有危房消险解危，2022年全面完成行政村集体土地上的D级危房改造，2023 年6月底前全面完成C级危房改造；基本完成2018年-2021年农房项目建设扫尾和安置工作；系统梳理并同步推进1980年及以前所建农房改造改善工作。


9 q4 u3 }( z  a' x$ e8 E2023年7月-2026年6月
重点推进1980年及以前所建农房改造改善工作，确保2026年6月底前基本完成；全面加快规划发展村庄住房及设施配套改造改善提升工作，打造一批示范性规划发展村庄。
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) h$ R3 y  L8 F, S8 o- k* X2026年7月-2026年12月
加快在建项目扫尾工作，组织开展专项行动“回头看”，针对存在问题集中整改提升。

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