10问宿迁卓越，不妨正面答复！！！

jojo2110

1、4998元/㎡是不是卓越发布的广告？10多年的安置小区和谐家园、镇上的幸福之家尚且要卖5500元/㎡左右，请问你们号称5500元/㎡的均价，扣掉3045元/㎡的楼面价，每套房子还要付出去1.7万的中介佣金（整盘要花2.3亿），高层建安成本一般在4000一平方左右，请问你们准备把建安成本控制在多少？





2、请问你们是否符合宿迁商品房备案销售政策？宿迁商品房成交最低限价为备案价的92%，否则要查处开发商的违规行为，购房者也不能网签备案办理相关产证手续，你们卓越二期声称的4998元/㎡起、均价5500元/㎡，那你们备案价均价多少？折扣怎么构成的？网签备案怎么备？买了房怎么签约？怎么办证？你们自己能不能讲的清楚？

3、卓越面临巨额即将到期美元债是否属实？

4、楼面价3045元/㎡，如今巨额亏损大约2000元/㎡，按照你们二期大概14万方的可售体量，预估整盘亏损达到2.8亿，你们这块地土地款才4.3亿左右，如此亏法为哪般？

5、对卓越一期业主有没有考虑补偿措施？老百姓买房几个月，硬生生被自己的开发商拉亏20-30万，你们有什么责任心？

6、你们此种行为涉不涉及虚假宣传？为什么之前叫悦宸，后来改名叫幸福里？是在规避什么吗？

7、你们有没有什么硬核的保障交付的措施？

8、网上关于卓越多个城市项目停工的信息是不是真的？为什么停工？是不是资金链的问题？


9、国家近期多个部委，三令五申强调，稳定房地产逾期，促进房地产业健康平稳发展，提出“稳预期、稳房价、保交付”的要求，你们稳的哪门子？保不保得住交付？

10、你们冠冕堂皇、避重就轻的发了个所谓声明，说“破坏你们的品质信誉形象，影响了整个宿迁房地产行业的平稳健康发展”，请问你们在宿迁的品质信誉形象是什么？你们是怎么对宿迁房地产行业的健康平稳发展做出贡献的？

清风

人家亏损是自愿行为，与你何干？

清风

有些问题提的就是一个笑话。

gqw1118

你用放大镜看最下面有个4988起  哈哈

jojo2110

人家亏损是自愿行为，与你何干？

现在要是有个300楼面价的地，开盘说卖5500，我屁都不放一个。

社会主义接班人

最爱菊花茶

西楚大地1

Sevenstar

且不问真假，居然掷地有声这么详实的数据，是卓越动了谁的奶酪吗？

jojo2110

且不问真假，居然掷地有声这么详实的数据，是卓越动了谁的奶酪吗？

笑话，感情你还是卓越的正义代言人。二期都被政府查的开不了盘了，你问问是不是动了政府的奶酪。

lianglei0181999

周边都是9500以上，突然来一个鲶鱼，开始公关了。

Sevenstar

jojo2110 发表于 2022-3-30 10:24
笑话，感情你还是卓越的正义代言人。二期都被政府查的开不了盘了，你问问是不是动了政府的奶酪。

问你怎么知道这么多，你正面回答就行了，人身攻击干嘛？

Sevenstar

发帖子上来目的什么？能起到什么作用？搞不懂～

Sevenstar

还10问卓越呢，人家根本就不上这个论坛。
还有，就是问你怎么知道这么详实的数据，你想说就说，不想说就不说。干嘛那么多人不回复专门说我？莫名其妙！

jojo2110

周边都是9500以上，突然来一个鲶鱼，开始公关了。

9500一毛一毛钱算出来的，不是凭空冒上来的。4900怎么算？

jojo2110

问你怎么知道这么多，你正面回答就行了，人身攻击干嘛？

哪一个字人身攻击了

jojo2110

发帖子上来目的什么？能起到什么作用？搞不懂～

假如你有挚爱亲朋吃了亏的时候，就知道起什么作用了