宿迁论坛|鼎鼎有民|大宿网

 找回密码
 免费注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 206474|回复: 2

[房地产资讯] 乖机子,听说现在买房省十几万?!

[复制链接]
     

该用户从未签到

发表于 2022-3-1 10:03:03 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自江苏
天气乍暖还寒,房地产行业也渐渐“暖”了起来,央行降息、多城降低首付比例、“松绑”等动作使楼市迎来春天。
01
央行降息利好刚需置业者
2月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:
1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。从数据来看,本月LPR较上月持平。从市场表现来看,信贷环境依旧保持宽松。
举个栗子:
作为房贷利率基准锚的5年期以上LPR下降,代表着居民住房按揭贷款成本降低,有助于提高居民购买力,释放住房消费的同时也带动其他生活消费。
以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例,在利率调整前,首套个人住房利率为6.2%,此时月供额约为6214.69元。而此次利率调整后,利率为5.4%,此时月供额约为5615.31元。如此计算,月供额减少了约599.38元。
02
多城“降首付”楼市小阳春来势汹汹
月17日,山东菏泽商贷首付降至2成,打响救市一枪之后。近期,多个城市跟进,包括热点城市重庆。

2月21日,广州佛山、广西南宁宣布降首付,至此短短一周内,全国已有5座城市先后出手。
再往前追溯,1月26日,安徽省发改委曾在文件中明确鼓励降首付,已出现了个别2成首付的楼盘。
从最初的试探性尝试,到现在的席卷各地降首付,不过短短1个月时间。
业内专家表示,首付比例降低是实质性的鼓励楼市、激活市场交易的政策,后续会有更多城市出台降低首付比例的措施,后续预计还会有城市跟进。
03
多城“松绑”
覆盖热点一线、二三四线城市
除了降首付,自2022年以来全国多城都有不同程度的"松绑“动作。
据不完全统计,2022年至今,全国已有近40城发布了各种力度的房地产宽松政策。
自2022年1月,为了提振楼市,全国已经有超10城拿出真金白银补贴购房者。
不仅如此,还有公积金贷款额度上调、落户政策放宽、各种购房补贴、人才补贴等各种动作,覆盖热点新一线、二三四线城市。
最近几年的房地产市场,从未有过如此密集的大规模松绑。目前央行、发改委对楼市的态度积极,各方面利好信号也十分明确,大环境“升温”迹象很明显。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

声明:严禁任何人以任何形式在宿迁论坛发表与国家现行法律、法规相抵触的言论。
宿迁论坛所有文章和作品为作者个人观点,不代表本论坛立场,一切后果由作者自已负责。
法律顾问: 江苏固邦律师事务所 刘浩律师 靳高峰律师

关于我们|Archiver|宿迁论坛 ( 苏ICP备13009264号-1 苏B2-20130007号 )

GMT+8, 2024-3-28 23:15 , Processed in 0.131780 second(s), 17 queries , Gzip On. 苏公网安备32130202080003号

宿迁市飞驰信息科技有限公司 营业执照 增值电信许可证

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表