TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴
3 ]; a6 s% O+ b. Y! a最近有没有被这套房源刷屏？: x t" Q6 z" }4 {$ o/ Q
幸福学府，3室2厅1卫，
' {) m; }% `3 J116㎡毛坯房，售价220万/ J" w8 ^! |$ M' z$ e
反正 朋友圈里- \/ N- C/ R: p; U
不少房产中介纷纷发布该房源
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二手房网站也有1 M6 N6 A7 e! \# V5 j
不少中介力推该套房源！
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; S |& h, d" M: a" m在11月15日时
# t6 Q% N: m8 Y4 d' ]8 B有中介发布该套房源
% A4 o0 V* K+ G+ _: O/ \! u0 H2 [价格还是在235万元! O; y4 `+ b# S4 [' D3 N
短短几天，房东又降了15万元
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目前该房源的单价约为18960元/㎡+ L5 W! H8 r7 N# `2 q
据二手房网站信息，( B' P" ?. C8 W8 C
幸福学府小区目前的
+ k0 D- A5 r+ G$ T% F% g* L二手房均价为25517元/㎡1 \2 R* G6 m( b1 x- P
+ ]( F9 F1 Y! ^* O. C- i再看看一个月前这套相同小区# J4 D5 p" F* b6 \& M
面积差不多的房源) P" j. c0 c0 R* q7 v; o- Y( A" {
价格可比现在这套急售的房源+ G/ } ^& @7 y. f% R
高的不只一点! V' y' F+ i1 a7 V0 h2 F; _* ?: W
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4 A8 Y6 S3 u- \9 f k- M按照这降价力度也可以看出& z; a& }# @3 U
这套房源的房东是( @" {5 q% O( A
真心想要赶紧把这套房源卖掉9 [0 v, j3 j1 j* |: E
不然也不至于割肉降价降这么狠了
$ [0 N3 o/ A& V也许是这几个月的楼市降温 W9 j* a. v% d5 U: s0 l/ ~
让房东真实感受到出货的难度了1 a. j8 i: W, S" M2 G; q
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2 J, z* O9 G: e, g& @' m* x" q从今年以来4 z( g a& P7 x# ?/ [5 u' \
各地都出台了调控政策
* p" w) ^1 g# d# t- a4 s土地市场受到影响转凉
! E O- u) M7 M9 Z; w# [新房市场也受挫严重
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: _& f8 N2 D, N) b新房市场成交量下降$ L/ z' R* I3 Z8 U
开发商开始打折、促销/ o1 _/ j) {0 D; I2 H5 y0 h8 t. y
这种情绪转而影响到二手房市场
* m0 _! S, k( e0 @8 y6 F二手房也逐渐转冷) q* b8 l& H# _% T2 T
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加上今年7月份' [( T: v0 Q& q( X: q) G2 a
二手房市场指导价出炉9 K% V: e2 C1 C. ^. h* `5 B
控制了容易产生过热爆点的学区房价格. c4 l" j2 I- Q
二手房市场逐渐趋于稳定. z2 w( @+ l" b, |8 r0 ?/ |
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! Q. J% q8 u5 k$ D" _大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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