TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
|---|
签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
|
. U# z3 y3 T6 @$ T: w
关注二手房的小伙伴
1 L( z: j$ |8 b4 y+ N最近有没有被这套房源刷屏？
6 N- S6 M9 I% v幸福学府，3室2厅1卫，) B) R! x" r/ y( s: q
116㎡毛坯房，售价220万
" o( {) y: {, B% S" S/ X反正 朋友圈里
+ d* h( y" |2 L2 C不少房产中介纷纷发布该房源
+ u7 P" w& ~ t4 ^4 f- A
- F2 k: g+ L1 x+ T4 H5 r
8 l" P7 U: o& S4 H' ^二手房网站也有4 z+ K- f T5 K' g: p; t* P
不少中介力推该套房源！
3 ^8 a; |1 H7 v$ ], M
& p% V- j: _ t
在11月15日时$ T/ J4 s0 Z$ w( Y
有中介发布该套房源- N2 [( O+ _% D8 X$ s; g% j
价格还是在235万元
- T4 C$ R. I! }, L! [* I短短几天，房东又降了15万元
+ ?/ N3 c# _/ C8 R P
) s! c4 B4 c9 [! s& h9 G5 [2 H
+ \" ]+ {! V3 b8 ~7 Q$ D
目前该房源的单价约为18960元/㎡5 t0 h3 ~( K, _9 w( ~( I9 a
据二手房网站信息，9 m6 ~+ i/ \, w; o7 ^* Q4 E
幸福学府小区目前的2 m. x, f2 M3 T0 K+ s- ~
二手房均价为25517元/㎡
3 d" Z7 k* e7 Z b" M! {& t
) _5 Q4 E I; [5 O3 f+ ~5 x再看看一个月前这套相同小区
7 l! ]; A r5 u/ v) k面积差不多的房源
# t1 F& i4 ^ ~% T9 T- A2 i价格可比现在这套急售的房源
2 h7 m1 w, [. v! o; h: x) T高的不只一点' |- U9 o; |- v, @5 s9 X
( U4 i$ U$ o2 s; V+ v3 P
7 a- b9 Z, W# v6 f
+ d- b e1 N2 b. g& o( ?# |6 p. t3 q6 z
按照这降价力度也可以看出( ?2 Y s0 g8 g# [
这套房源的房东是: {, o" M. i( I. w6 o2 x) I& D, A
真心想要赶紧把这套房源卖掉* M+ h% ~, Q" q8 k3 `, s8 D
不然也不至于割肉降价降这么狠了* Q# p# R g/ B: L
也许是这几个月的楼市降温
( P/ j9 y+ A( ~/ ~. { _让房东真实感受到出货的难度了5 m; }, c$ B0 w+ @" H
8 S' B2 ]7 {- G# h2 b x% f( _$ w
' B3 m, y; L! \4 h7 s+ K
3 r( R+ N5 Q5 F' a从今年以来
/ |5 ]) o8 J4 M各地都出台了调控政策
8 {1 a. z5 \ |土地市场受到影响转凉' O3 t; Y0 Y- W; v5 V2 M0 B
新房市场也受挫严重. x1 }5 S& T6 p
" M7 q" c" [: ~( ^0 ]
新房市场成交量下降" c+ \6 P, z) `% P. a1 h; d9 y, d
开发商开始打折、促销
. m4 l+ E3 l, z% z这种情绪转而影响到二手房市场& C5 P, K4 Q4 H2 q) \
二手房也逐渐转冷. @3 Y3 f. `2 L3 {$ p
; |' I+ n" W1 m4 b0 J/ n& Y& K
% \7 i% G! `" @# {4 z
- _0 Q# P8 B( y0 x. B
加上今年7月份# T! d9 b9 y) S: d; b* t
二手房市场指导价出炉
; p* [3 C$ f0 {- s7 U5 B" R控制了容易产生过热爆点的学区房价格
5 D! o1 T( l+ d6 H* x二手房市场逐渐趋于稳定& @, h2 ?2 U- U6 f# B
( c7 n1 ~8 }9 @2 X( t; p& L( {
* c* }+ S( W0 \! u
大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
|
苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
提升卡
变色卡
抢沙发
