TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴. j- m8 H& r5 N/ T# E# S- J8 S
最近有没有被这套房源刷屏？
" } l, M8 R, _6 T# k8 P幸福学府，3室2厅1卫，
" o8 I5 N+ T( S116㎡毛坯房，售价220万; b) U/ g% D& R; K: N
反正 朋友圈里
! H4 o( ?# y7 ^% J; w! |; o不少房产中介纷纷发布该房源
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* }% @6 s: H( Y, s
! F* V4 r6 k9 D2 D二手房网站也有. D- B9 i2 A' S6 Q+ L
不少中介力推该套房源！
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, \& G( x/ R* e9 f& P在11月15日时
* t) e; O. {5 A1 U# }# A) y有中介发布该套房源5 e8 z6 }# o6 U F1 \ n% F
价格还是在235万元2 v9 H' \$ R9 A! i: }
短短几天，房东又降了15万元- C9 p7 x( i9 e1 t- }
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: T! e/ A4 c4 n& u
目前该房源的单价约为18960元/㎡1 j% v0 n5 n$ Q- F
据二手房网站信息，) T" Y& c/ J7 I# Q6 }0 u
幸福学府小区目前的5 f+ F4 I( H2 L! H( A
二手房均价为25517元/㎡& b+ z! ^3 j$ F$ ?
! R: l, \, c9 C再看看一个月前这套相同小区
% B2 c8 }6 q Y- R5 S面积差不多的房源
7 }6 `3 @3 V4 x) c7 C8 S4 T价格可比现在这套急售的房源2 m& N6 J3 h0 N9 M
高的不只一点
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7 x+ N8 P/ R( k2 o7 y
9 r/ @) K, A9 u5 o' l' P) J
" Q2 q9 p6 A' M# Z% @; z" r
按照这降价力度也可以看出
8 C W7 L& ?7 r# O- F0 ]这套房源的房东是/ T5 t9 H8 ]. R% I
真心想要赶紧把这套房源卖掉
) P0 z O6 x* T6 X不然也不至于割肉降价降这么狠了8 a0 P+ }/ Q. B h; p) f# {3 B
也许是这几个月的楼市降温4 ^* T) S, D6 n- h2 Y4 ^
让房东真实感受到出货的难度了
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" o( ]- ^8 n+ c' T5 Y; h; O
. D) i% G$ S, m5 L; g* \# O M9 V8 j从今年以来
; K" ]9 C8 P( h% h$ B- H" B' [各地都出台了调控政策1 L1 h! k; ^: |) h% F
土地市场受到影响转凉6 Q; T+ [/ _4 }% T+ {( g' Q( M
新房市场也受挫严重
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新房市场成交量下降8 [8 a( q$ V0 ?8 i/ b' |/ h
开发商开始打折、促销
% S* T" v' |) E- r这种情绪转而影响到二手房市场4 L3 |; w, e- z6 Z5 I: G
二手房也逐渐转冷! }8 N0 P8 {0 ~3 ?, g5 t
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1 P* i. b$ V$ x. ^8 n& v1 _- Y" N5 F
加上今年7月份
0 h# c: a a9 v7 X% X二手房市场指导价出炉# W1 X. ^4 m& ~) Y% v: ^$ R) N
控制了容易产生过热爆点的学区房价格4 t0 X2 p8 r1 w1 D: U
二手房市场逐渐趋于稳定& a( {* x; ^% r$ t5 N3 Z( t# K
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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