TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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- s! D1 F4 T8 |) O Z关注二手房的小伙伴; }) `6 {2 o. Y* C, g( \" p' ?/ T
最近有没有被这套房源刷屏？$ Q X5 `; p6 ]8 f* T8 l8 |
幸福学府，3室2厅1卫，
U- x! K+ C$ K; d116㎡毛坯房，售价220万9 ?8 a3 x! {2 p1 Q6 G6 m
反正 朋友圈里9 ^ j& W& j4 l; m& _! i
不少房产中介纷纷发布该房源" E# V8 J3 B4 \; \- b
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二手房网站也有
3 K& R( b& ?! d0 h, k" d不少中介力推该套房源！
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在11月15日时* w; c9 }* w4 o a0 j
有中介发布该套房源
$ P0 L: W9 c! c6 y5 M价格还是在235万元 L& c! |& W' e9 V% E
短短几天，房东又降了15万元 b' J6 A. \/ E P5 ?1 ] A
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5 v+ I8 T/ [% D目前该房源的单价约为18960元/㎡" C" [: t3 p) G. q
据二手房网站信息，
, s$ Y1 p8 K, L/ @ J1 C幸福学府小区目前的5 x: O6 U; [' Z) `1 j- I6 I# c
二手房均价为25517元/㎡
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再看看一个月前这套相同小区% I8 K' R, R' G# R
面积差不多的房源
- T+ d$ g; d' u9 a价格可比现在这套急售的房源
% D5 y# u- i' ]. @! E, s4 e0 y高的不只一点2 ^$ K+ z7 p' t3 A9 M
1 w* m O# l% O
$ m) k9 r) M! c4 A( t$ c0 Y; b& {9 \5 L& s% ~* ?8 {+ D
按照这降价力度也可以看出+ E, s( @$ n7 Q$ Z U9 Q
这套房源的房东是
; j4 i7 m' H1 |真心想要赶紧把这套房源卖掉
+ N/ M( Q9 V, A& j9 @不然也不至于割肉降价降这么狠了3 j5 h9 Q: x5 v0 C( M( v
也许是这几个月的楼市降温
2 K. E4 c, j/ X让房东真实感受到出货的难度了
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6 M- M4 X- [% A0 C! [* }从今年以来
- X2 x8 o4 F0 b各地都出台了调控政策" `/ u, y, k' R0 Q9 l
土地市场受到影响转凉7 R9 b5 j! `7 j- L
新房市场也受挫严重. K% J* b9 K, a; V0 W4 b9 P
. O* g: C' t8 }% B( |新房市场成交量下降" q" \; K z3 A, n
开发商开始打折、促销
6 j7 Q0 I X+ x* {4 G5 D' m这种情绪转而影响到二手房市场
2 v3 d8 f2 u _9 A* c0 H' C6 I二手房也逐渐转冷
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1 h/ Y$ A0 K. @7 W9 o2 |加上今年7月份+ P+ M# \ R2 v% u7 Y) K1 {
二手房市场指导价出炉8 l4 a9 @6 x: i" G
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
% D2 M3 l ~3 V) S$ N二手房市场逐渐趋于稳定
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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