TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴
3 e% @) J. q; {, \ d最近有没有被这套房源刷屏？- H7 Q" ?5 d! ^" Y1 R) l# d$ i {, W
幸福学府，3室2厅1卫，
$ p# ^6 {2 V: \5 n( u, A. W1 K116㎡毛坯房，售价220万
( l, Y2 Z# s- _5 L- x反正 朋友圈里2 z8 a& N- j- E/ ]; ~' k
不少房产中介纷纷发布该房源
4 ~6 U2 T% I" Q8 v' d0 H
+ q$ x$ O+ W1 q8 q+ \
: O+ T8 T% C, B) a+ k二手房网站也有
& a% @9 v8 w3 l, _, j不少中介力推该套房源！
% G' b* k$ i* G
) `2 e( {. O: [" z在11月15日时
. |7 W- q9 F4 x有中介发布该套房源
/ Q+ l5 T m# m价格还是在235万元. ~& B# I% g+ r+ |; J% p
短短几天，房东又降了15万元/ I5 Y' P8 ? ^3 ]( e0 H
0 _6 h/ I) E5 e) |( D9 A
5 G. x& W1 ^& e+ P- t目前该房源的单价约为18960元/㎡
! g; u0 b) p/ z: F据二手房网站信息，
; z/ q X% ^: N幸福学府小区目前的
% h5 k, {. g& w* m1 b二手房均价为25517元/㎡
& o' p/ j1 k) `9 R+ U( M
0 D1 C* u/ j$ v& r
再看看一个月前这套相同小区
4 |3 Q) l, q3 c% Z4 d面积差不多的房源- C0 G/ v1 V8 c2 S) p
价格可比现在这套急售的房源
8 J0 b" M+ u' T高的不只一点) o9 D- O/ g9 D* d* F
' c" F T5 Z/ K* v
' X' H2 x0 T4 p- k- S" ^3 Q- H
- ?7 ~8 m$ w7 p. Z
按照这降价力度也可以看出
7 Z8 ?% w0 M% _8 v0 ?2 s这套房源的房东是, Z# }/ @4 S- W3 S0 h
真心想要赶紧把这套房源卖掉
9 S* Y3 n" U# G- q' d不然也不至于割肉降价降这么狠了( e/ [) j7 l) ~+ X
也许是这几个月的楼市降温
2 C" N" }+ @9 U) R: U让房东真实感受到出货的难度了
5 H+ Z& {9 ]5 r% c: ]1 B0 U8 @; s" Z N7 U- W$ F! O- m; {
. y7 C2 Y- ^, `; d) I! m; `6 b I7 i4 c2 b7 C
从今年以来
8 o6 Y. j/ M/ l2 ^各地都出台了调控政策
9 \ t3 ]4 r; v; }$ g土地市场受到影响转凉" d& c, L% I, Q
新房市场也受挫严重
1 U) _5 ^; l5 @3 Q) g
6 D" S+ L* m7 I% e O新房市场成交量下降
; K$ h! [/ B8 x6 V! L! \: i& @开发商开始打折、促销
& P" n, G' s" T @这种情绪转而影响到二手房市场
# n7 U7 v- v0 ^' W5 K6 \1 K/ j二手房也逐渐转冷. N1 x5 E' T( T0 ?. U- Y; u
, o7 \/ `& f7 l7 B& i5 T$ b
4 r: F' r) d. o; G2 N9 P
6 s' @ Q- b: `- _0 M1 o8 {加上今年7月份) i. ~- L+ q$ `; p. T
二手房市场指导价出炉
5 g5 P2 y% j- S' n$ P! U控制了容易产生过热爆点的学区房价格
- I, f" ~8 {$ g- u- O) b二手房市场逐渐趋于稳定& B+ n) Q9 E$ H* H9 \. |) |5 _7 h
8 ^5 u: U1 G- e$ a* `( }
0 {! O4 u# y9 O% k+ ]大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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