TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴
$ E! ?, K/ v, C" Z% N9 @ A* D! X, ?最近有没有被这套房源刷屏？8 t: u* W; ^6 N& @% S& q9 p9 s
幸福学府，3室2厅1卫，
, g+ _$ C$ {/ s7 U; d116㎡毛坯房，售价220万
! h. ]# D8 D6 \( B1 D% U( P" f反正 朋友圈里3 B* U2 g: j/ Y+ b! C7 B4 X
不少房产中介纷纷发布该房源; I0 Q4 {: l. [8 `9 o
: q& G8 [$ W5 b# D& l$ j
( w: F, D( m5 y" P0 z' y0 i+ `二手房网站也有
% U$ ?3 g8 g2 {/ m7 ], p5 O! n0 Y/ `不少中介力推该套房源！
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" h, v! L8 J: r/ ~% K1 N
在11月15日时
9 |( V8 r0 T8 D有中介发布该套房源0 b: f6 Q+ ^; B& {, m; i
价格还是在235万元
2 m# h) W( V8 `4 s; W2 ?短短几天，房东又降了15万元/ \2 B- p7 C2 x# M
9 T. g$ ?: T. t) |% n
+ b/ X7 I) C5 |4 D/ D* @
目前该房源的单价约为18960元/㎡
* k5 x+ [5 u+ V5 o! f据二手房网站信息，; c2 U) `" j+ N+ O! O
幸福学府小区目前的) B! L5 W4 L) n
二手房均价为25517元/㎡2 [4 g; j8 D: W: n
7 s: ]! N* N$ O' A# t再看看一个月前这套相同小区
# i+ C8 |% X# p面积差不多的房源
; n5 c, Z7 n6 B( H2 P% x; I价格可比现在这套急售的房源
# P& v, c& p- F9 t5 n$ `高的不只一点
6 H$ l, X1 H5 i1 a" A; a; U$ r& ]7 z$ M
& g: H; w+ N. F* [' b W
) J5 @/ K" [. v5 U! r: L' A4 Y5 {- j9 [# v
按照这降价力度也可以看出
/ K( W4 K+ |: d, X+ B8 t! L- q1 R. h这套房源的房东是) z2 _. C; D7 q2 v0 {1 B4 [9 f; e
真心想要赶紧把这套房源卖掉- f' a: I9 D9 t2 ^& _
不然也不至于割肉降价降这么狠了( a" B2 {' Z/ d" A$ @% d% I
也许是这几个月的楼市降温
6 p3 N+ E/ E4 j1 N7 M让房东真实感受到出货的难度了( v0 J9 L4 e* Z
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) }/ {& e, D# e5 g# |从今年以来8 k; N& j2 X% c. q& H
各地都出台了调控政策
5 b2 Y9 v% X# \土地市场受到影响转凉; i( ^: v6 W2 \0 T# I# ]8 z) B
新房市场也受挫严重
' B$ Z# }, U% H$ m, O# O
9 p( v# B, y7 B" ]新房市场成交量下降 O2 A4 K+ c' D" R" |* B
开发商开始打折、促销
& o K! O' M" l) E }/ Z这种情绪转而影响到二手房市场
, `' Z% d" C: b1 r9 Q5 e二手房也逐渐转冷# |' @- }) a) s
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加上今年7月份8 d8 f! b; _/ k) M- u' A+ `' x
二手房市场指导价出炉. d2 j% S) R- n+ Q
控制了容易产生过热爆点的学区房价格9 x- O: k$ V0 X7 D
二手房市场逐渐趋于稳定4 a) P5 Y G* j9 v2 q6 ~; T y
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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