TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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2 Q% b$ d) I1 s b1 U) J关注二手房的小伙伴. h. }/ f+ P* ]! E$ \
最近有没有被这套房源刷屏？
7 `$ F* ^2 B# X幸福学府，3室2厅1卫，
* O5 @/ a0 f& v/ J9 `( s116㎡毛坯房，售价220万" E4 x0 a* x/ l' s2 ?4 ]
反正 朋友圈里/ ]+ p, z- T( X- ^) s; B, k5 x9 b* U
不少房产中介纷纷发布该房源5 i' ?) d% _3 ^ |9 |4 ~5 W
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! E1 v+ _2 f4 v2 M! ^/ ?4 S2 X二手房网站也有" s4 i- ?6 _8 u0 g/ _3 v6 h+ Q# B
不少中介力推该套房源！
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在11月15日时
3 q5 B3 I! p) ~7 P, T4 U有中介发布该套房源
/ ~7 h7 r8 o8 q8 S价格还是在235万元
# s# A" d* e6 ~# g; i7 ]8 C- `短短几天，房东又降了15万元
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- ~, i" b9 v% ?1 L4 H6 f: H! n目前该房源的单价约为18960元/㎡
: C: b9 |$ P2 v2 w, _7 @据二手房网站信息，
/ t( l' I) s) h ?6 u n/ T' t幸福学府小区目前的) ?8 ]: p# j8 W. ^+ e
二手房均价为25517元/㎡
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, s8 z. R4 w/ ` c; k再看看一个月前这套相同小区
& ~0 f, `$ B- {% v) n面积差不多的房源
6 E' m S0 M$ v% b价格可比现在这套急售的房源$ e, `2 b: A( d1 z4 G6 l4 f
高的不只一点
0 X. r4 u0 G. C# ]2 ^: [* x. }1 H7 x
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按照这降价力度也可以看出
, I) p# _4 R6 i5 b+ j2 W b2 k* T这套房源的房东是) N0 }% i q/ |: ?7 B
真心想要赶紧把这套房源卖掉$ _2 w, }, j0 \9 z* _$ t0 b' m- |
不然也不至于割肉降价降这么狠了
( m% L6 X% I; o1 _5 I也许是这几个月的楼市降温
3 M7 Y+ G& B3 [' o. B0 Q, P, U让房东真实感受到出货的难度了2 A' r" s, V( i2 P
9 B, }2 S$ ]2 b3 w i
: b3 s3 ?! L2 Y4 @3 e5 E& a' \" L$ i. H! h1 Z+ C
从今年以来9 `6 d' M1 t5 t9 j0 ]2 `% K
各地都出台了调控政策 ?8 ~7 r$ I7 E0 V9 b# m" ~
土地市场受到影响转凉
& `5 F0 n6 S4 }9 j3 I新房市场也受挫严重; j9 A# @2 t+ T! \
) E7 w% U- p; R- C" S& D新房市场成交量下降
; z$ L5 {/ p* w* L3 T; V9 _9 r+ |开发商开始打折、促销
8 j' P/ |! ~) b9 I4 L这种情绪转而影响到二手房市场
4 U7 \2 F. T ?; I4 d二手房也逐渐转冷
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+ p5 y' l& X7 | c, T/ [
% m" P7 I7 w0 L! u7 M" f& X( q9 X
' @' u6 T2 E P, _! S7 y3 G- f加上今年7月份' r Z- r% l: O- A+ Q1 `, j+ I/ w
二手房市场指导价出炉
. r( Z M# K6 f控制了容易产生过热爆点的学区房价格
, ?2 P4 c3 L9 V二手房市场逐渐趋于稳定
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* d3 L7 `* k5 L( {* E; M, u大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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