TA的每日心情 | 开心 2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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& T# W; H, P1 x4 {- ^# u$ P关注二手房的小伙伴
" k5 N' V m0 E8 F5 w- l最近有没有被这套房源刷屏?
2 j! R/ D8 \& x: W2 Q% v$ D/ `幸福学府,3室2厅1卫,
8 K3 ]0 _' ]* g$ _, l2 k116㎡毛坯房,售价220万
" h1 U$ O! o/ X* P6 d( U: \9 {, P反正 朋友圈里
+ w2 b J4 |( \; G6 M, R( A1 }$ D- ~不少房产中介纷纷发布该房源7 z( B! R; d: O$ q" z
. H# o/ A. P( {$ N) g( Z/ m5 w7 `0 g }" q
二手房网站也有
& O2 F) A* W0 w. D7 E不少中介力推该套房源! f' _0 d1 Q8 M+ ?
4 f) b6 i- L' [0 W0 q2 ]在11月15日时
' X8 ]+ H' ~4 v$ u3 ?, ? y有中介发布该套房源
7 w/ u3 F+ }6 k- ^$ M1 d价格还是在235万元
3 l% V$ o O' U, n S短短几天,房东又降了15万元
/ M- B5 i) \/ i) t( y9 K1 d7 [- D8 K9 ]1 I$ S1 C5 ]. X, V) ^
0 e( S7 ^! [2 l# }, ]1 ?& T) q目前该房源的单价约为18960元/㎡
# {" H5 I+ s: w" S- n3 M0 E据二手房网站信息,/ Q0 S) o- x+ j+ X8 b& ]( O2 Z7 F
幸福学府小区目前的# [, g) I! |8 p) Y# S3 n% N- I
二手房均价为25517元/㎡' ~7 E5 S9 ^0 v4 [; T
( l- w1 ]0 T* k/ W" Q% h
再看看一个月前这套相同小区5 y3 \; o: c* G J+ ]
面积差不多的房源
# l' L. P: `& z8 w1 F) I价格可比现在这套急售的房源1 |$ ^# @2 V/ w; z5 h# B1 O8 T- `
高的不只一点
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% p! J9 F; W' J9 i: K( x7 ~1 x
: X) _( P/ @# t7 ?/ Q! I, e; p
7 Z/ S2 V/ p5 Q2 |6 d按照这降价力度也可以看出
$ [. Q. h: O E/ f这套房源的房东是7 v. v. M& ^2 k- X% ]: g6 P3 |) w
真心想要赶紧把这套房源卖掉
+ ^2 l; T% R/ R0 d7 b; r2 V不然也不至于割肉降价降这么狠了
4 A" A Y- `' C! z也许是这几个月的楼市降温
: _& v0 j) q- p3 P6 o+ d让房东真实感受到出货的难度了
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' Y& l7 }# S# o4 W- m/ g# D; j
. | b2 a6 o6 M$ R$ S9 ]
6 y" w h( @& u: Y) W! ]从今年以来9 j2 D" n+ P% R) |' t
各地都出台了调控政策; x- O1 h- n& F' f, H3 L
土地市场受到影响转凉0 ]6 A1 t: e* ~" a, f9 M
新房市场也受挫严重) Z6 F! M. y4 b3 l3 F
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新房市场成交量下降
# e% |+ k( } @3 {- N5 e1 d+ {开发商开始打折、促销
% h6 D. N L4 N; L7 ?1 T这种情绪转而影响到二手房市场
9 \0 g- d! T/ w* \二手房也逐渐转冷
% d( |# n5 l( a Z" K& G
. K. H7 v3 W6 B: g& ]1 `: h
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. v9 d+ a' w {加上今年7月份/ P* F. h0 u( k; e# }' u& ?
二手房市场指导价出炉; |* E/ O9 G8 \ {( L
控制了容易产生过热爆点的学区房价格( I. W0 T* F% k9 H# @
二手房市场逐渐趋于稳定4 _( ^! u" D( J' d9 q+ `5 q/ e
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢? |
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