TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴
, _5 j) I, F" S2 u& V, k/ v最近有没有被这套房源刷屏？
/ a. f( N. | G x; L* o. h幸福学府，3室2厅1卫，5 V* M8 {8 Z. Y5 K
116㎡毛坯房，售价220万9 m- r% Y% H! J
反正 朋友圈里7 d* P/ A/ a2 X n6 y- H
不少房产中介纷纷发布该房源
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二手房网站也有
8 v) i, c8 C- }不少中介力推该套房源！# [3 ^! ?% Z; M$ C: `4 @% W9 p
( s* o9 L+ r& x
在11月15日时0 {* u) g6 E0 ~' _* C6 f$ d/ i
有中介发布该套房源9 P, H5 W$ n& \! {
价格还是在235万元
; r$ [" s! r5 ?- N: l短短几天，房东又降了15万元
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; r2 w2 Q: j0 M& K# b
4 I0 |4 s9 a0 k! B& k. [
目前该房源的单价约为18960元/㎡
* O6 t& V; N; v8 {据二手房网站信息，/ D' c* N& a5 y
幸福学府小区目前的# J r5 \% G, \% x7 x) s
二手房均价为25517元/㎡8 p7 W& L( k% c3 V" f
( s5 R: D, P8 Q再看看一个月前这套相同小区
# x4 b( n1 R* Z/ U面积差不多的房源
' Y: V+ q+ W1 q6 h; l' |价格可比现在这套急售的房源
3 s9 k% {, o! ~9 i4 Z$ K+ Y9 h高的不只一点
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/ V7 W! D$ k3 D7 d- _: x- s$ n& d2 ^, W! ~4 `. ^/ ]
按照这降价力度也可以看出' e0 v7 q' n: ]! H& ?9 ^
这套房源的房东是* o- S7 M* _6 [, x+ l$ D1 q
真心想要赶紧把这套房源卖掉" q& U e, |6 Q; U
不然也不至于割肉降价降这么狠了% m4 G) [9 U8 J( w. r' Z9 N. U) G
也许是这几个月的楼市降温
. q6 B) r v2 \* r让房东真实感受到出货的难度了
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# i0 Q- d) L7 y g6 Z& T
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' g9 V; l! Y2 {' f8 l# N& y1 S* T从今年以来" N* ?+ i( H7 i/ n0 J1 u
各地都出台了调控政策) U7 Z0 V4 I4 L( I& j' ?
土地市场受到影响转凉; x- p. v5 y9 l# H0 P
新房市场也受挫严重
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新房市场成交量下降- e; _; p. y. D: ~5 w
开发商开始打折、促销
3 g3 L- O o. Q/ ^" [这种情绪转而影响到二手房市场
1 K2 X0 [, H, @8 F. {二手房也逐渐转冷% g' w L6 b! a" w6 U' B1 @- W: q5 H l
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[: H0 w6 G3 r加上今年7月份# E5 F/ `( Q0 A# @
二手房市场指导价出炉% ~, S% L; H/ q4 A/ W" `. y/ \ U! z
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
p x8 t. V! x二手房市场逐渐趋于稳定! b! R8 b' \" D% X/ ?- t, `
6 k$ G9 ? {( D: ^! {& r
" v) {/ f! g4 V大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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