TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴
1 T) x& E2 E* D; ]最近有没有被这套房源刷屏？
' i6 C9 |: |' t* h/ A1 I' k幸福学府，3室2厅1卫，+ |8 u' a' p' w% p& W& @
116㎡毛坯房，售价220万
- I1 e0 e% f( b3 g" ^反正 朋友圈里
9 g7 h, D- p2 d2 V& w8 E不少房产中介纷纷发布该房源
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! H2 R! }3 B6 M5 c* r
$ h6 t! y; a- \- G! K: c% A二手房网站也有
* y1 [& a5 b' i" P. ~1 W1 K不少中介力推该套房源！
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9 r# f0 K6 T' E& E在11月15日时- I# Q) s: m% Y9 H- o
有中介发布该套房源2 d/ u- n/ Q+ \' Q7 L$ v, ?* e
价格还是在235万元& Y r! G2 N3 f% T0 e1 E
短短几天，房东又降了15万元6 s2 I3 Z/ _" _( ?
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; D+ S+ F9 Q+ D# b2 e% ~% e
目前该房源的单价约为18960元/㎡
+ u. n+ L/ Z8 g9 M据二手房网站信息，' F3 ~+ K" z( G2 I0 Z- H
幸福学府小区目前的0 P6 N; C& Z) q0 J; s8 f
二手房均价为25517元/㎡ S; }* p3 N' B1 v) q
! s% w$ r, H/ v' H6 i, }( r再看看一个月前这套相同小区/ ?4 Y* F# Q) K' O- n
面积差不多的房源% X/ i9 w8 q* i0 K* `3 _
价格可比现在这套急售的房源! ~9 Y5 W0 I o: e& N( G& a
高的不只一点
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# F* C3 L' j3 e' E! Q5 p# S$ ~
按照这降价力度也可以看出' g$ |8 E/ U$ B" o
这套房源的房东是2 @0 x# X, S' F/ I1 n' O5 w
真心想要赶紧把这套房源卖掉 V) s, s6 q# n% L) Q
不然也不至于割肉降价降这么狠了5 B- Y- n3 y0 v3 m; |& R
也许是这几个月的楼市降温
/ F0 t$ d# s! q7 Q; {( p9 p让房东真实感受到出货的难度了
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2 ^/ Z. O. D3 q( l7 W3 E从今年以来1 V. w; j: X- _4 Z5 l
各地都出台了调控政策
$ @3 m7 R* V: w/ r9 t土地市场受到影响转凉" |* U" O' M* r, V
新房市场也受挫严重
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新房市场成交量下降
# g/ c7 u2 q* k) Z开发商开始打折、促销
$ _' R% V8 _6 L这种情绪转而影响到二手房市场
/ M2 [' r1 b7 `0 \' n8 b二手房也逐渐转冷+ x D- ?- |" T% p" {
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- t) E% c% X' D, M0 M
加上今年7月份; A5 B8 {( `0 `7 a. `, S/ ~
二手房市场指导价出炉" B/ j' V. ?0 {. ]* `: h
控制了容易产生过热爆点的学区房价格/ v5 A3 F$ {/ r, K
二手房市场逐渐趋于稳定
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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