TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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7 t% h& ]$ j S. x. ?2 A关注二手房的小伙伴
9 O+ U" k0 [7 s( Q+ k最近有没有被这套房源刷屏？
1 u, R2 B+ x& [% M6 a幸福学府，3室2厅1卫，* K& A b4 f1 L/ c5 ~( U; D/ {
116㎡毛坯房，售价220万1 T8 r) I+ e2 f- {# M4 f" L
反正 朋友圈里9 U5 U$ c" m% s
不少房产中介纷纷发布该房源" Q" t2 _& D7 I: i- D+ U
% I0 M- s- `4 j! s9 ^! h1 J6 R# Q4 O( e1 ]
二手房网站也有
7 u' G9 e/ f) L不少中介力推该套房源！: @3 E* w9 F/ z* A# X) V) S- u% i
( k; P# s/ p h0 o在11月15日时
7 J& I' o$ M4 k有中介发布该套房源
# g1 @/ q" [2 s q Y% j3 h! p价格还是在235万元6 f# D# x& j7 w
短短几天，房东又降了15万元
, | O8 A% y9 C+ X9 ?2 F! o3 u8 @* F, w4 J' [. w
. z& J5 b5 F3 D( X7 ^4 X, N
目前该房源的单价约为18960元/㎡; U7 C, n0 r" {
据二手房网站信息，
2 t' W4 ]# Q; F2 f s, a幸福学府小区目前的* @/ g( B/ Y% v+ Q/ R1 A% M
二手房均价为25517元/㎡% z) c5 Q/ f/ D$ _* J* Q+ Y& y% [+ O( e
; K0 `" \- j) C0 J0 q
再看看一个月前这套相同小区7 d* F) x5 y; T9 `1 z$ d( ^
面积差不多的房源
3 |4 X( N% g P价格可比现在这套急售的房源8 _& {+ l* E+ L1 h0 [, Q5 A
高的不只一点* P4 c0 N; K$ k$ h6 \; F
. \% i1 @( v1 |# X
5 @3 _9 U6 a: k* @, e5 e; E" r! e/ O. U
按照这降价力度也可以看出
5 j7 K; G( c6 K/ {; ]/ d i这套房源的房东是
) y5 K1 ^; n* s! y: i/ q* E真心想要赶紧把这套房源卖掉0 X+ V, t- m. C6 a
不然也不至于割肉降价降这么狠了
2 W/ J8 V+ a- j: k, Q% T也许是这几个月的楼市降温
+ ~% o9 |. K+ ^$ r9 y6 ?1 i( ]让房东真实感受到出货的难度了
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& M5 b, g8 u z9 X/ ]8 s3 y
1 `0 `' m* D3 J! ]& L: X
( K! G6 T0 y- p4 D4 H/ I! ~
从今年以来* e- Y( N) s& d- @
各地都出台了调控政策1 k# O% c' m0 T
土地市场受到影响转凉
: q- [, W% l9 {) S O6 B' k新房市场也受挫严重
% R0 q: P! `& K Q- [, W8 t( q1 o- D
新房市场成交量下降- ~! o/ V1 `. e2 Z7 i
开发商开始打折、促销
1 ]/ G/ Y, \, N; j# I2 [, c' O$ |这种情绪转而影响到二手房市场5 B/ g, j) D* y
二手房也逐渐转冷% x- f' ?( A3 \ d5 q+ Q- c
, A* W7 L7 M; }- q" N: W
, ^) c' K) G( Q3 \( q: K
( m) Q! @+ Y) a
加上今年7月份
4 \0 a8 Z$ p' J二手房市场指导价出炉. [$ m9 }, M }+ f2 m! Z
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
1 p3 k+ V1 r, L0 ]' \$ a9 q" L二手房市场逐渐趋于稳定
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" n- H* s3 x! G$ e' q大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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