慌了！一夜降价15万！宿迁幸福学府学区房扛不住了？

让雨如去旅行

关注二手房的小伙伴
* a6 `% Z- D0 D) B& E最近有没有被这套房源刷屏？
幸福学府，3室2厅1卫，
116㎡毛坯房，售价220万
反正 朋友圈里
* Z. u; |$ B) h# n: K不少房产中介纷纷发布该房源

0 ^+ ~5 b' i; Z9 A# G9 a: F
& f5 P0 k1 e; N( A; y& g- ^二手房网站也有
不少中介力推该套房源！

6 X/ U7 r2 r; s8 [在11月15日时
有中介发布该套房源
' v" {* F0 @) n! t$ m3 B7 O  t: D价格还是在235万元
2 N* m6 m* i/ ^% m9 Q& q$ p/ B短短几天，房东又降了15万元

# C  `3 U# [( r" j
目前该房源的单价约为18960元/㎡
+ x: l. ?( _! ~据二手房网站信息，
幸福学府小区目前的
. @9 V. _% @. Z: O$ `2 o二手房均价为25517元/㎡

  \2 I- q) ?+ f6 W. p/ f再看看一个月前这套相同小区
7 j& B7 v8 K( r, K( b2 U" x面积差不多的房源
4 o" Y& ?6 F- v1 p9 L  w价格可比现在这套急售的房源
高的不只一点



按照这降价力度也可以看出
* o# o1 I! y( `+ S这套房源的房东是
真心想要赶紧把这套房源卖掉
不然也不至于割肉降价降这么狠了
也许是这几个月的楼市降温
2 R0 w: C% c6 p  `让房东真实感受到出货的难度了
' \3 H5 u9 [& J0 M


从今年以来
各地都出台了调控政策
3 v) v: G" N* |: ]8 K4 H土地市场受到影响转凉
新房市场也受挫严重
  `" o8 c2 W  ?7 k3 j* h4 h
新房市场成交量下降
2 {% O9 D5 O' e) m% t3 N7 F  \开发商开始打折、促销
/ E; b6 w% h2 |3 m2 N这种情绪转而影响到二手房市场
二手房也逐渐转冷
/ B: F& v! Y& l4 }- h3 `8 o
* |& d( j* `, K& [: @
2 y4 i& f/ y2 N8 @( F+ S
% {6 ~8 S5 z3 S5 T4 X加上今年7月份
二手房市场指导价出炉
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
" z8 u2 x/ Z/ |8 l, Y2 ]3 I二手房市场逐渐趋于稳定
( Y9 J" Y4 m* G( P; F) q/ M" R7 K
- w) I, [' J; b: e- h" N$ C% z- O% _
大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？

手仙猿

回归理性价位！回归理性生活。泡沫不挤不行呀！

最爱菊花茶

西楚大地1

明珠C

学区被用了，才上一年级。买干嘛的，不要听风就是雨！

撕扒撸

项王故里亦家乡

支持！

15751598098

水分太大

社会主义接班人

学区房马上要凉凉