TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴" }6 P: U& o1 Z. o' j
最近有没有被这套房源刷屏？
( Z) [4 O6 K2 O/ a/ R幸福学府，3室2厅1卫，: t) a( N. u/ f" W; m5 k- i
116㎡毛坯房，售价220万& \3 L) ^+ p3 q) q. p( z
反正 朋友圈里/ _8 U9 k: O G- ~
不少房产中介纷纷发布该房源
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' e4 u/ ]- q9 Q- Y# \' _# s( B
4 C+ e/ z Y5 F8 P5 X) O9 v9 @
二手房网站也有3 O/ J' B3 a7 K% m8 Q' ~
不少中介力推该套房源！/ @8 b! j% e7 M' K5 [
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在11月15日时1 M) M/ |: V( A3 h: [* K
有中介发布该套房源
6 d ]: w' c0 G% Q' P7 @$ }% _价格还是在235万元% g5 u- i: R" v* X* D, C
短短几天，房东又降了15万元( r/ S) ~: L) Z& ?! D) Z
4 s+ O* f' e1 ~0 S/ }& c
2 I8 H3 [$ m+ Z+ E: }2 Z目前该房源的单价约为18960元/㎡( U: z, C0 O J# c& E& ^
据二手房网站信息，
n4 |; R1 s4 P q5 v2 G4 F幸福学府小区目前的
+ J( O" L9 `3 a- I" j$ n3 o; J二手房均价为25517元/㎡
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' r# k9 I" N4 M' Y
再看看一个月前这套相同小区
5 s; D! q+ q/ N' @2 g! m面积差不多的房源# b# ?( p7 Z$ o% ?; f
价格可比现在这套急售的房源
9 [1 Q: _+ F; j高的不只一点% K, g) J0 R: Z$ ^
- V2 M( Q0 X p6 G( }
: b4 |& k" i$ [+ R8 W6 `7 b* |4 f8 A
% g' B4 m3 x! Z+ I按照这降价力度也可以看出
* c- A- d7 ] v- S; H这套房源的房东是
6 Q8 ~2 g, @, H1 o0 B真心想要赶紧把这套房源卖掉0 }( H! u" G$ q8 R
不然也不至于割肉降价降这么狠了
# s& R5 |1 S4 I0 X; e9 S/ T也许是这几个月的楼市降温4 i" B" b. T7 W! _ L8 X8 e, p0 d r
让房东真实感受到出货的难度了
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6 X8 x; u: U; z1 B% p7 |4 q0 |7 r
从今年以来
( z1 d1 u5 G% X8 m4 [8 n. N$ G各地都出台了调控政策. F$ G( o& X- ~" {' \
土地市场受到影响转凉& |2 t5 v' g# ?5 z
新房市场也受挫严重
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新房市场成交量下降
9 r! n/ b" s6 B* J1 E, U开发商开始打折、促销/ Q) k, K4 T/ M! G
这种情绪转而影响到二手房市场
5 T2 A# |. R6 g, R二手房也逐渐转冷! [4 X! I4 s' p" P3 p
3 l& n; z3 {# t% O ]7 p4 t, ?
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5 [$ w; r+ R. T# o# U+ C加上今年7月份$ g' }$ b- T; H6 h" `/ P% Y) p
二手房市场指导价出炉
6 S/ W% K5 `0 R控制了容易产生过热爆点的学区房价格5 W- ~, {" j: D n+ z$ Y- z: ~
二手房市场逐渐趋于稳定8 }+ H$ E9 K0 z6 E9 ]. `
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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