TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴( Y) Z% g5 S8 h5 y: i
最近有没有被这套房源刷屏？) k9 H. t& T1 d
幸福学府，3室2厅1卫，* u/ W! O! S) e
116㎡毛坯房，售价220万6 ~2 N" s$ M m; Z* Y- n
反正 朋友圈里+ |) [) N# f6 n: _8 X0 i3 Y
不少房产中介纷纷发布该房源 e3 f6 O, Z) Y& j" e. ]
* {0 h$ y- f6 j# W1 |9 Q+ M
4 b% w$ c% ?+ H' R A7 S; a& M3 I9 C
二手房网站也有
# A) d; [7 w& R" Z2 g V, s不少中介力推该套房源！: O5 W0 j4 W2 w( f6 t6 _
) t" U. @: T+ T8 @在11月15日时
+ I7 Z' K( t, P/ L有中介发布该套房源: R* o. K4 O# s8 p0 l( |
价格还是在235万元; O- _; c# w; V) s
短短几天，房东又降了15万元 J- c& h5 y+ Q, g
% I2 W& T( |5 V5 x0 t0 G9 j
4 L. P4 Z' x& [* J! H7 w目前该房源的单价约为18960元/㎡, g( Q9 f2 Z: ]; G8 i; e. D8 }
据二手房网站信息，
; O0 F# I! G4 [5 I4 G幸福学府小区目前的
( n, z1 y3 s$ \二手房均价为25517元/㎡
, L* Z5 y; V6 O: E' P& y
0 A/ Y4 N7 b* G
再看看一个月前这套相同小区
2 K" r" T, n& |) n5 h" E面积差不多的房源; f. s: z- r6 {* K% f
价格可比现在这套急售的房源/ @7 L: _1 n; y$ V5 }. q
高的不只一点* T- U8 N/ e+ i# _, X6 k7 ?; w
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v# |& u( s+ P. U( k按照这降价力度也可以看出
9 U7 t# [; T6 C( F6 v4 D9 |这套房源的房东是
. _& U+ {0 }- K* u& L' ?7 U% {真心想要赶紧把这套房源卖掉2 o/ {' \0 E* ]1 i- e2 C. z3 y
不然也不至于割肉降价降这么狠了8 O0 u2 Q6 ^3 _& K( M
也许是这几个月的楼市降温1 n9 |2 Y" d+ E" C5 D) g' b2 A
让房东真实感受到出货的难度了1 b& u5 U6 W4 y3 {2 `+ C
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3 H7 z1 t% t! U7 a
从今年以来( E) _9 ?+ C, q
各地都出台了调控政策
0 T0 ]9 P1 @0 \* @# ?土地市场受到影响转凉
+ v* ]9 k$ k" a) _; x: q, L, t新房市场也受挫严重( N8 |7 N% w \
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新房市场成交量下降$ |4 c! E0 H$ ?) j" |
开发商开始打折、促销0 x7 S. i; F; Q( s6 f
这种情绪转而影响到二手房市场
4 H Q A" V" ~( G, W) `) D6 ~二手房也逐渐转冷
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7 e1 l/ o2 b" D2 N
加上今年7月份 H2 a. w _* \! u* @6 z. z
二手房市场指导价出炉
- W) ~% x7 v0 w" U控制了容易产生过热爆点的学区房价格
" z/ p& o. i# `! N5 J; ^# h二手房市场逐渐趋于稳定
o/ `& @% O$ k, X; u, {, W/ s) ]% [( y1 U2 w( N! ^
: h9 j3 v0 {, |1 ^6 f- H大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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