TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴
8 o5 w4 e' O1 U; a2 g, A; T最近有没有被这套房源刷屏？- Y% p- p. H- c+ c* `" a- J
幸福学府，3室2厅1卫，
3 r* B7 I) e. h4 ^+ w6 z* y& J- i116㎡毛坯房，售价220万9 a6 `) ~5 X. z0 o
反正 朋友圈里7 g& w6 K; M- V+ y
不少房产中介纷纷发布该房源
9 K2 a5 i8 O7 i4 x$ ~9 a
( r& u8 |6 V- j5 {/ w
0 F b' C) C- Y' T二手房网站也有 g; k$ L: A8 C# O
不少中介力推该套房源！# k. W0 |7 s8 F* b
" _- c3 e- t& W0 j! t. W
在11月15日时6 |0 V- m/ O% [+ w
有中介发布该套房源
" C* }4 B1 \+ F. p8 ^( T价格还是在235万元
, ~2 L# `, j: s. X- a2 {2 r/ h2 a短短几天，房东又降了15万元
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+ x1 D8 h! p$ J7 s' G/ K6 S+ z
6 n( r1 ^( {* G3 S9 k7 @目前该房源的单价约为18960元/㎡
' y$ c# k8 K" B: }5 A据二手房网站信息，+ d8 y) i8 H4 p. S ^. ]4 y! e. E! i
幸福学府小区目前的" M. O( E7 v- V0 N
二手房均价为25517元/㎡8 v7 p: a+ y6 Y4 `
2 w" g* Y& X1 n
再看看一个月前这套相同小区
/ G4 ~0 O6 ^1 s0 D1 V面积差不多的房源9 Q+ n% |: E* L+ P1 r9 [
价格可比现在这套急售的房源; G8 c2 E e5 h& t* ~) ?
高的不只一点: d1 X: R$ D: S$ l/ Y0 c5 B5 q
4 b$ U* H; A% [) @! v8 S+ T
' E/ \/ Y! F" u' t+ i2 d' M1 ]3 S! F1 b9 Y5 G0 Z
按照这降价力度也可以看出
8 |9 W! F ~& z! x* _- K这套房源的房东是! T6 W# s, j Q
真心想要赶紧把这套房源卖掉
2 x9 [' h. H+ I+ u# \不然也不至于割肉降价降这么狠了; m' t2 N/ W! W3 M' _6 T
也许是这几个月的楼市降温
5 s5 @' M( M" k, {让房东真实感受到出货的难度了
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从今年以来
! S1 r! ?( L# u, V各地都出台了调控政策
# v+ X1 ]; P) ?% M- R. @% _土地市场受到影响转凉; u! `. N( p% A. g5 l
新房市场也受挫严重
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新房市场成交量下降
% B7 n" {- Z9 ~8 ^+ h开发商开始打折、促销, G7 x+ f+ W" J \# D. C
这种情绪转而影响到二手房市场
& v' U) b4 e+ t3 ~) y( u) w# ]二手房也逐渐转冷
/ H& h. t" {$ j2 u8 G% F! s0 g% U! J
! m; z$ ], f1 v0 l2 v5 N" I8 N
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+ d @' }& u% B6 n加上今年7月份
* y% ?% ~7 O: i" u& U二手房市场指导价出炉! i- g" ~+ p. y1 O0 }
控制了容易产生过热爆点的学区房价格0 E! u) b/ @( w6 i* g4 _
二手房市场逐渐趋于稳定, {$ `3 p- @( O, h) ^: _2 ~
5 A# }& b1 k1 i' y8 D
9 y* Z' N' y8 D& K: H/ G7 s大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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