TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴9 ~/ e9 D- b( i& P4 Y6 ~
最近有没有被这套房源刷屏？
! `' n" o5 K }+ ?2 k) _/ j幸福学府，3室2厅1卫，. z+ s9 f: K3 D, I
116㎡毛坯房，售价220万
, ~% A* g, C V反正 朋友圈里0 n* r' o- V q) }, F) c
不少房产中介纷纷发布该房源
, k9 h: Y; c" \! S
) g6 V: z! Q# ?+ [: S3 T, V
j) R; ^* P$ f( T! k二手房网站也有4 `4 k& f1 O# n5 Y. b1 x+ u
不少中介力推该套房源！
9 T# K7 k. g8 ?3 L$ g
8 L4 f/ y% P; H- U0 H! n/ S在11月15日时: g B3 Y* j( T* K: v8 w
有中介发布该套房源
5 x% s* G* @ |4 y# f2 n( ~# a价格还是在235万元
3 J* @$ ~# s) I/ S8 B* `短短几天，房东又降了15万元
( P5 D9 f& T. b0 @& p5 ~3 l4 s; v5 }! r1 [6 e+ a- e
. D/ y3 ]# d# _. X8 a _7 }目前该房源的单价约为18960元/㎡
, h. t7 [- l% \$ a% M据二手房网站信息，
1 `- H5 o9 Z* k; D, p* s- U- e幸福学府小区目前的
! {( ~1 m, L: ^8 A二手房均价为25517元/㎡+ h* {$ s, M6 s% @9 p, ]7 d) x4 f! _
7 Q$ Y/ T; b) W7 X' a再看看一个月前这套相同小区( M) P0 y" I( f0 o4 l& _3 {3 u9 g& z
面积差不多的房源
3 v( E _4 B w# K: ?价格可比现在这套急售的房源% j) V5 k) S* Q6 U
高的不只一点5 q% H% B" f* a: C9 e
1 e0 S/ t2 l* Z# |* j" E; a
) N5 x: F& [; R! Q( [
8 L! `( n* n+ x' B" F# \按照这降价力度也可以看出, v3 T$ |, C4 m; a9 T9 c. S
这套房源的房东是 F' o% w" q; R
真心想要赶紧把这套房源卖掉# u: I1 a) U7 q) k c/ r
不然也不至于割肉降价降这么狠了: P9 J1 E& P: Q' h8 \
也许是这几个月的楼市降温
$ i& r/ l9 ]* d让房东真实感受到出货的难度了
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7 ~) H" U1 R# j: A; p
; \2 p; z+ R3 u4 O7 F7 k
3 @; j6 _/ j$ H( T. e6 i2 z从今年以来
$ L' F' ~% N# K5 i* l& V各地都出台了调控政策: P3 w5 C5 j/ \
土地市场受到影响转凉
. Q1 }. z9 s. i# Z$ _5 `新房市场也受挫严重 H" H( l& L4 n. Q2 V) ^2 P7 ^2 ~
. Q, N& ]7 Y S5 c c1 G; I
新房市场成交量下降
" A" r3 n& ^. |4 s& p开发商开始打折、促销# T# A0 ?; n/ ]& N' w1 s1 ?
这种情绪转而影响到二手房市场' B, N, k8 D2 N5 _0 @9 z! [
二手房也逐渐转冷% Q7 F4 G( L% z+ R
3 o9 K8 J1 W I$ c
& D6 r& r, ^6 n( ^! F
2 D$ U; g0 z. N r- j! i6 z* B加上今年7月份4 b: `: y* m+ q$ m: b
二手房市场指导价出炉
9 H5 X5 q8 D/ r- n2 g5 j( |控制了容易产生过热爆点的学区房价格. ~$ M/ g* W8 T* Y5 N% `3 ~+ S! Y
二手房市场逐渐趋于稳定
) ^3 A1 l* g% I- j, x- D8 u0 D2 W
3 S2 c! `, q z) |
8 T+ s) @% L! S; j0 \
大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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