TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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; E. m) Y) P t" |+ l关注二手房的小伙伴
1 S5 @* Y3 w5 n f, j3 t最近有没有被这套房源刷屏？
) X! \) J ~3 k { R" S$ f0 ]幸福学府，3室2厅1卫，2 a( Z: y5 F( }' `+ b( j1 V
116㎡毛坯房，售价220万$ Y3 D: S3 O8 `) T$ z7 }
反正 朋友圈里. k: o7 @! r& y4 ?4 P/ u
不少房产中介纷纷发布该房源4 w, p5 r& J* [& q3 z
8 k9 M7 |7 X! R6 M9 k3 b# t) b6 l4 x& ?; [1 _& y$ _" G
二手房网站也有3 ]+ s0 w2 v- t0 P- b9 `
不少中介力推该套房源！
+ i% p9 W2 }) B# S4 D7 b
! h& G* F8 F) L
在11月15日时
; |# P% f" D8 c$ [, k8 R/ V有中介发布该套房源
0 b) a- Z) l% v. z( c$ P: M5 q6 I价格还是在235万元
7 _, W4 {8 m# ^短短几天，房东又降了15万元7 M+ O2 u3 P6 W; U* b
4 E3 ?1 j. Q3 ?3 H: f; S) U
2 {) f% i, F8 ^9 I% `目前该房源的单价约为18960元/㎡1 E$ R* E) P: y
据二手房网站信息，
8 ^ M1 c. R- [# b3 ~幸福学府小区目前的- m4 `9 Z8 H7 _1 P) m
二手房均价为25517元/㎡
& y% S. t; x( v' K+ ~
# e/ |. m9 D+ d! j2 z再看看一个月前这套相同小区
, B7 s1 O& m' z' Y面积差不多的房源
! Z( o9 x* e. s z8 J; ]3 v: w价格可比现在这套急售的房源
+ e- [& J% U* H- d高的不只一点3 `$ I$ ~9 q( b$ t2 S; W
$ Y0 H4 v, N, \& {* B% n; |3 d( T* B6 f
. u& { J" Z4 a
( I% v: `1 }& A+ q: }" \按照这降价力度也可以看出( C. a7 p; a! Y$ u: T- K- b3 T7 r
这套房源的房东是
+ J! w; B6 ~. y+ N' h# }' E7 p) j真心想要赶紧把这套房源卖掉* ?3 P' v8 D5 O( g" ^! Q5 S$ {+ s
不然也不至于割肉降价降这么狠了# N& k5 ^( {5 z( x) d6 V, V E
也许是这几个月的楼市降温& a) O* Q4 V$ {: c( y# d9 ]
让房东真实感受到出货的难度了
5 u# b' x+ i ]6 U( Q
* U* ` |1 @. A
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/ P) z7 D+ `% Q" b+ m/ G1 I从今年以来
" t6 B2 V) [8 c3 K& C各地都出台了调控政策
5 M* B2 o) n+ A- X' f- x9 ^土地市场受到影响转凉5 W! P/ R9 }! l; s: Q' H |' J
新房市场也受挫严重
5 D6 g! d ^: Q$ ]. @- ?( t8 c. W9 v- w
新房市场成交量下降
# G" }# I* s0 X- J开发商开始打折、促销
7 X+ T( Q6 F5 Z4 v这种情绪转而影响到二手房市场& q( k! C# a* P, X( H3 a2 H- a- k
二手房也逐渐转冷6 `' Y% ~$ G; Y$ N
% m& D1 F% d7 C0 S4 e
1 k& B! z- W0 @& n. L" o+ N1 i$ C3 n j3 ?0 y
加上今年7月份
u! i4 u- H$ t- ~! Q1 K# w/ ~( T二手房市场指导价出炉$ _: L9 ~( p, n r, b$ {
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
+ M2 n+ p! N0 {5 L y6 z) b& X二手房市场逐渐趋于稳定
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) w/ J1 c7 U( {大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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