TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴7 G4 C( p$ z/ J$ x3 n# ^3 R
最近有没有被这套房源刷屏？
* ^! u& U8 `. Z! b: g2 b幸福学府，3室2厅1卫，
5 I x# H/ l& _0 `8 n8 @116㎡毛坯房，售价220万
( g6 t# i6 Y( _8 P% x3 e反正 朋友圈里
. S6 x+ `* j0 G5 ^9 C! x不少房产中介纷纷发布该房源4 f& G4 P' s* A8 w, g6 a, f: p
) U7 |2 e. _- |
3 a! `+ D7 @ I5 ^, k
二手房网站也有! f d3 D" P ]* A0 v y
不少中介力推该套房源！
1 H) e6 p9 j$ ~+ S' A
! ^1 E4 Z& f6 c+ p, Y& O在11月15日时4 u$ c' n( b% w* t4 G
有中介发布该套房源& b+ O! y4 L# u8 i. p$ q' g& `
价格还是在235万元
4 G1 A! s$ C" U短短几天，房东又降了15万元 m7 D# G) \, V# q
6 S+ e' S8 F7 K2 Z
/ u( j+ b9 U) t6 v" \目前该房源的单价约为18960元/㎡
0 W4 ]7 l& D: N' h3 @据二手房网站信息，
' Q) y; l9 x2 {" n/ G5 B7 J4 E% ]幸福学府小区目前的8 v7 R% ]1 @0 z
二手房均价为25517元/㎡
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" Z" _8 T/ N- T- [) z4 y
再看看一个月前这套相同小区
( L+ b. v4 E6 {! g4 O7 N% a面积差不多的房源
: n. v% Y) i+ B7 G1 n' O价格可比现在这套急售的房源! U+ `5 w- A5 Y( `7 z1 K: v
高的不只一点
2 M8 K! v4 Y7 H9 }: F' t6 ~; q) I" M, P$ C4 ^5 T
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8 Z. D! {( y2 a* W3 W, o
按照这降价力度也可以看出% ?, t# N9 r/ ?/ D3 R
这套房源的房东是9 _" @5 \: [( S, n0 u2 j
真心想要赶紧把这套房源卖掉! r0 f) Y% n9 s' }: w9 i% w
不然也不至于割肉降价降这么狠了; h; E1 D4 k, c9 u( T" b5 L
也许是这几个月的楼市降温+ y$ `( O6 X; j. |3 y
让房东真实感受到出货的难度了: r" v1 k4 y* L" ~* R+ }
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/ a; l1 O0 R4 f7 s从今年以来
& v" P- j2 y+ P) R各地都出台了调控政策 g8 u, K4 S- K6 q
土地市场受到影响转凉+ S+ e N0 Y6 b1 R( m
新房市场也受挫严重1 _- M- E7 W9 e
6 j& z6 S$ W8 z! `4 R
新房市场成交量下降
0 m0 b, O8 \" @) y; x9 i2 c. D% a开发商开始打折、促销1 Z3 N5 ^6 X- B0 g+ R& v. G3 A
这种情绪转而影响到二手房市场9 c6 u+ |9 P$ x& |0 }0 e
二手房也逐渐转冷7 F% D! }' k: P# l* U3 n
7 B" B- W7 o) d+ h! @/ z" N9 w0 o9 z) I
* @& B4 H) _6 c% B
* ^7 N5 Y+ N2 t! a: n$ q* M# p加上今年7月份
/ d9 G7 r6 P4 {. r) V! g二手房市场指导价出炉
3 g* h/ k! ^% _ O7 y! W控制了容易产生过热爆点的学区房价格
0 a% l/ X& f8 b二手房市场逐渐趋于稳定5 M8 o6 f9 l- h# x7 y9 _8 r' H h
9 a3 ^5 A8 e- k# K7 M
! e0 E: m; v3 p+ ^0 c大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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