TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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: P9 v# V5 T+ E关注二手房的小伙伴: G' j- |" r! u9 V- A J
最近有没有被这套房源刷屏？
5 R& W0 W0 U* |# w7 O幸福学府，3室2厅1卫，$ p. }9 Q, ~& I1 ^# f
116㎡毛坯房，售价220万
' |7 I0 s* `9 u6 {# X" ?反正 朋友圈里
: A9 J, F: a u/ e6 j# `不少房产中介纷纷发布该房源' n8 S, m4 D4 v& F' \9 n- B7 M1 v3 g
) V6 W& @* }2 J; G$ R( G
6 P" |, e% Z0 R( p9 J. `二手房网站也有: x+ O) k0 H/ y2 e. Y0 g2 z" ~$ `; b
不少中介力推该套房源！
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: V& \9 S. Z* U+ _+ ^
在11月15日时
, ~9 \* g& @3 I8 [# D6 D" U6 [有中介发布该套房源0 U! O* n' P; L& W7 z# l
价格还是在235万元, d- r. n# [( I' y
短短几天，房东又降了15万元
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! J, v1 |: y# z6 n6 i2 m/ r- m目前该房源的单价约为18960元/㎡; u' ^6 p% J8 C5 i: T9 F8 s5 n
据二手房网站信息，
4 G9 |1 H6 s- a0 A- b% J F: @幸福学府小区目前的
/ N3 U2 r8 W3 D7 T" i& t c二手房均价为25517元/㎡
/ I% s1 h' k& o! `: r
# D) B. ^7 ?. c
再看看一个月前这套相同小区
/ `2 M. q V& |- ?$ B面积差不多的房源
9 I+ _8 R9 k) }- e价格可比现在这套急售的房源
K, k+ o9 U% G$ V) u高的不只一点
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+ x" t" @( M6 a- S
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( p' l! G. J; O; P* _1 _
按照这降价力度也可以看出
: O r( \# H2 z: t1 T2 E, d这套房源的房东是( H- j/ X1 R6 ?0 T; E& C2 h$ x
真心想要赶紧把这套房源卖掉- ^, }* m& x0 _4 z% J8 S, c; F- w1 }: |
不然也不至于割肉降价降这么狠了. \; b& J) Z) i2 s& r; Z6 q2 \( w
也许是这几个月的楼市降温' e, @# K9 D" u
让房东真实感受到出货的难度了6 Q. s O, Z5 Z
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从今年以来1 g6 F6 J2 ]' n- ?7 K9 f
各地都出台了调控政策
% u. D+ k( x( ~' U, i& U6 r* B/ B土地市场受到影响转凉
; ^5 k/ J! U3 Z* _4 X" I) Z) R' y新房市场也受挫严重$ e, X" D% q5 u# T$ X
) ]# [, y! V9 v" x4 U+ p! ~新房市场成交量下降
' U8 P# l$ W/ p9 P; ?$ S开发商开始打折、促销
( b$ {9 }. c8 I5 j. _% J这种情绪转而影响到二手房市场: o& C& w) g* U2 f
二手房也逐渐转冷
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! l! ~0 P. M& T
3 v2 f" @# D( k: W% z7 D' `
加上今年7月份
0 K. {3 E. g, v二手房市场指导价出炉
- e& f5 X, C3 S控制了容易产生过热爆点的学区房价格: Q% z& j/ N8 g7 V0 @
二手房市场逐渐趋于稳定
& N5 J9 e3 b0 Z3 v) g( m" T6 u: q5 { v0 o) @) h; p% G! R
4 G Q8 Y+ ^# k. O大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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