TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴, I4 ~) k( m, T& o
最近有没有被这套房源刷屏？
& C1 h) C. \; `9 V1 k. a' n幸福学府，3室2厅1卫，
& v; P% z1 `1 f116㎡毛坯房，售价220万
8 A: B: _7 j; c& \% a7 e6 y1 z反正 朋友圈里
) X X* {& n, H: ]不少房产中介纷纷发布该房源* p$ N0 t" N' L- G6 d( g# L
, I) ^9 w6 S$ h; e* f l7 `% v: ~0 f5 W# L# Q5 N
二手房网站也有4 }- d. a8 i* V/ C8 ~: _$ J
不少中介力推该套房源！5 \) l7 h5 O+ H5 _" q
% S% a7 T0 d0 Q7 M8 o: {. O
在11月15日时% g) K9 d( l. D( g4 G W
有中介发布该套房源9 |6 L6 j& U O' [( z; x
价格还是在235万元4 e2 y: n7 X" G+ N5 B: K
短短几天，房东又降了15万元
1 r) \. V3 u" y2 W9 P. p6 @5 x& `$ a: X3 I0 z: Q( ]; Z6 Z
/ o- v6 {* E9 O/ {4 F7 x目前该房源的单价约为18960元/㎡
$ y- A4 L4 f% q& z9 P据二手房网站信息，
2 p1 z8 H, {! `4 `) p幸福学府小区目前的3 F: F. E3 R' I/ h0 Y4 m1 D
二手房均价为25517元/㎡. E* J2 U/ [: w
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再看看一个月前这套相同小区9 P6 e: Q+ W# C; o
面积差不多的房源1 e$ y, H7 I. o0 d. `
价格可比现在这套急售的房源
6 o, u4 Y* t6 i# z( U- s高的不只一点! U! \& \1 V* M' w3 q7 N# {0 p
7 I6 f6 O# E! H5 ?3 ^( m& P
% v" e) y" J" C+ K0 y+ l# w( p( m; M
& m* L2 l; ^4 l i# @按照这降价力度也可以看出
- N" h& h) x9 {- i: I这套房源的房东是
' q/ D" H1 h6 w2 Z1 U真心想要赶紧把这套房源卖掉
$ h4 t% _- Y' i! G+ `不然也不至于割肉降价降这么狠了
: S X# O+ Q6 z8 l9 J/ m" \也许是这几个月的楼市降温
; q5 b2 h2 b; C; ]! a0 c让房东真实感受到出货的难度了! ?4 C4 ~/ I/ U |# _
' a2 y2 _, A0 s2 }) R- L
G" U* d- A& a6 R8 h+ H- l X* u2 s) [) \0 Q2 W
从今年以来6 @: M4 N: `( x9 K
各地都出台了调控政策
5 k' h, z, q* k. S0 `8 x, x土地市场受到影响转凉0 d* i* E8 t0 f! v9 t3 Y
新房市场也受挫严重
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' [( n1 m" B6 C D新房市场成交量下降2 Z3 S, r; H) H6 p, i
开发商开始打折、促销: h; V: [0 G( B! Y
这种情绪转而影响到二手房市场
$ d- D# u" w( l1 T+ i二手房也逐渐转冷+ s% e( h Z1 V9 V: |
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1 Z" p0 }/ @8 E- v, |, i8 d
. y2 I! [- K0 O1 ^' @8 }加上今年7月份
, B1 B5 D8 X; J! \$ Y& o二手房市场指导价出炉
- v6 J- k# M; V- T. R# {控制了容易产生过热爆点的学区房价格
1 z1 S( q% h( J二手房市场逐渐趋于稳定
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: N6 ?/ s. [/ N: h7 @$ m$ _
& e- |& _3 w5 k# p% C大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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