TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴
8 c; z! v' f1 l0 |最近有没有被这套房源刷屏？' R* ^) y7 o: { F
幸福学府，3室2厅1卫，
. ~2 D! Q0 \ l( a. F116㎡毛坯房，售价220万
9 [4 V) x+ d3 _# w5 C4 y/ u2 E反正 朋友圈里
. I6 ]; w" u3 J不少房产中介纷纷发布该房源) d' [# s9 w3 V8 u/ t6 ]
# L1 Z1 \3 z% H6 i' \/ l E3 U5 Y+ H" ^& Z' \ j: c G. q, m
二手房网站也有, R& p* K+ B; _) r3 m7 T7 O; D
不少中介力推该套房源！
7 J) E7 _. i( t* i
7 s+ B) Q% f1 D! G- I在11月15日时
; M8 ]3 R9 ]; O# V' k有中介发布该套房源
7 |* ^% e2 h" L6 b1 K价格还是在235万元( w3 C& D6 y; q' T! k& A8 K% r
短短几天，房东又降了15万元9 ~- p" T) x3 g4 H9 M9 @
- P- q' @$ _ c$ h
0 a/ c0 M4 @' t1 ?4 e9 u# C
目前该房源的单价约为18960元/㎡
2 C& z8 [* g! I9 q; c0 ~据二手房网站信息，
1 |& U8 E/ t9 g2 Z+ s幸福学府小区目前的: V; P$ {! ^; k) Y, O# p
二手房均价为25517元/㎡ Q( i/ B% k1 L/ t; r4 J6 F
; r* {/ p n2 U' F! v3 s
再看看一个月前这套相同小区
; f. n2 t# v( c1 z4 z" x面积差不多的房源5 L( A$ E; ? Z( d+ E
价格可比现在这套急售的房源" Q; I5 ^! V, n# a# ?
高的不只一点4 I: {* v* D* H, |" r" A9 C* N4 C$ u
) g W" `0 b% f; Y# N1 h1 Z
6 P2 n" u; [7 k3 Q
4 X4 I1 H4 H u7 N) \+ k
按照这降价力度也可以看出
- z% L0 l+ a9 |1 |$ W这套房源的房东是, X8 B$ Y/ G `& t4 s/ |
真心想要赶紧把这套房源卖掉7 ]) K s- {" F' M I) H
不然也不至于割肉降价降这么狠了7 {" |1 x5 m7 Y$ _1 G+ f
也许是这几个月的楼市降温
; K* J5 y9 }- u7 v. `让房东真实感受到出货的难度了
* g4 Q2 c5 d, R3 `( B7 [
2 h3 e# ^/ L5 z8 T
- U2 p' Q) q: k p; I, \1 g9 m0 r: ? a" e
从今年以来
- Q% z s) ?! H0 e各地都出台了调控政策
: C! @2 ?7 s, J5 `: E土地市场受到影响转凉( Z% y2 ~' _# H2 j# B
新房市场也受挫严重
+ g9 B3 z5 e8 h \3 h7 J' p
8 f$ d$ W" r3 h v% I" d E新房市场成交量下降
# n4 e r* |; ?1 S0 C: V6 Z }" j; `& t开发商开始打折、促销( w* ]: T, i H' {6 ~3 W
这种情绪转而影响到二手房市场
3 w( z% C$ P/ _' J. c' G$ N' ^二手房也逐渐转冷$ L; s$ Q5 M; D9 g! s G
% t4 V+ b% S/ m7 e! f; L
1 A0 B* f; x; i0 _2 D5 r
H: O/ _1 ]( N) C! y* c加上今年7月份. i" ]7 S. T6 ^. g* V- u; t
二手房市场指导价出炉
& H3 c E# A0 |4 d! Q控制了容易产生过热爆点的学区房价格
# _$ X" y+ Y- C1 a; ?, I4 V' D% R* u二手房市场逐渐趋于稳定
% U2 e- Q1 z. S3 H" [2 O: Z
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* s, h) O* C U& z大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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