TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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! P& J; A5 r x
关注二手房的小伙伴
) k( c5 V, I0 W6 c1 |) `最近有没有被这套房源刷屏？
6 [* K6 d3 @; A幸福学府，3室2厅1卫，
) G5 a, M' ?, g( _' e% e! t+ ^116㎡毛坯房，售价220万$ C. n8 z+ s6 C7 c* _3 X9 [
反正 朋友圈里
! t s& T5 [& j6 {不少房产中介纷纷发布该房源! O1 w5 r- j9 W2 |6 R( s" I# Y) I
. T) H7 B9 ?' o' Z( u6 b
; o& T3 M+ a" o- M* F# {& B, W v
二手房网站也有) s: I+ D3 [& ]) A, w0 `
不少中介力推该套房源！5 x6 v" ^: s- V
; X& C0 j" E; `8 B* h$ [. L. s在11月15日时
( c+ t2 J- E( u有中介发布该套房源
# d1 }# ~5 j& l2 Q价格还是在235万元5 O6 i* q) J& `* k: l h0 O) M7 x
短短几天，房东又降了15万元% X- w0 ?# D9 \$ ?# ]2 e
) R) v( D1 W5 j: k: c
6 G1 }$ ~! k+ a! @. k目前该房源的单价约为18960元/㎡
* n- @7 D% c4 c( R K( C据二手房网站信息，
% T% f1 ?* g, I5 N( [) X幸福学府小区目前的2 j* `7 H9 N9 n/ {+ B3 I
二手房均价为25517元/㎡$ ]0 _8 ^2 A& I) {
5 A; A/ M0 y$ L: q x1 n) [再看看一个月前这套相同小区
4 C9 ?) B" r% b7 E面积差不多的房源- ~* S' K: @* B6 E- c# i2 ~/ E) n
价格可比现在这套急售的房源
' d5 C9 @9 W+ Y6 ~; V4 `" ^+ q" h高的不只一点
. z2 R: y" d; f$ `: k6 g8 w4 E9 s( Q; {/ j w3 `& l) R. ^
& E, z, U& C3 f# ~5 Y# E, v" y0 k
7 G+ v- u" h$ ]5 H
按照这降价力度也可以看出1 a6 H+ x) n9 c% n
这套房源的房东是& T- t; ]. r' W2 \: [ V" l5 l. _
真心想要赶紧把这套房源卖掉
2 V; o, z) G2 g- d. B" T' R: ]3 x不然也不至于割肉降价降这么狠了
- P( r U* ^/ r) n5 @- D也许是这几个月的楼市降温
- h' k, s6 z& Q! p/ j- u6 W) a让房东真实感受到出货的难度了$ ^* y; e# v* b6 p/ t8 E( V) ` Y
2 S% ?, T2 j" }- |) X& y
8 ^3 d5 i+ B" D% X; m3 T
$ ]9 Z9 l9 s2 k6 m, e# y9 ]从今年以来9 Q! l" z; x8 x/ W L+ `
各地都出台了调控政策
' t- o0 h3 _" v A土地市场受到影响转凉
0 K$ ^3 p. @- E新房市场也受挫严重6 N# [7 O7 Q9 G$ i4 k: Q$ u- W
+ g4 P B0 }' E1 l4 `3 C$ A5 j6 N新房市场成交量下降+ R! z" B/ Q- Q2 {6 q' e
开发商开始打折、促销% S: \1 A- c6 y; r$ J! ^9 P
这种情绪转而影响到二手房市场
! i/ p' a- X( y' Q二手房也逐渐转冷4 V" s" F7 l7 M, S/ i4 P
' ~% r. }7 w$ J; ?' N- ]* F
# y+ O8 C7 z. d0 S( C5 A0 L( S+ \* }: M
加上今年7月份
3 Y P m5 U: {- @二手房市场指导价出炉9 K% X1 }7 X, R) b$ ?7 K
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
' x3 `2 D6 C- d/ G) U9 t9 Q/ o二手房市场逐渐趋于稳定 \ C# x$ [( i' v
; K$ V+ h8 S! o# m0 u+ |
" l' U' H: ?% ` N/ D
大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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