TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴* V- t- e+ z2 T7 t
最近有没有被这套房源刷屏？- ~7 W% a0 e+ Q
幸福学府，3室2厅1卫，/ F' |/ i) V3 E+ g4 {' D( i
116㎡毛坯房，售价220万( u: Q+ Q h. @, |% ?9 K: h) w* L
反正 朋友圈里
4 V1 Q2 z* N5 e& h9 i不少房产中介纷纷发布该房源* o; ]6 N; U0 U1 l. x
' g$ \/ G9 s- m, }/ _2 y
. k% A+ q. B: C$ S4 R二手房网站也有
7 r% }4 x/ L" X) Q9 q不少中介力推该套房源！/ l8 o* ~/ S3 ]/ @ W
8 K" V2 n! f: k, A$ A( h9 s在11月15日时& T+ h" v0 r- H4 j1 e3 O
有中介发布该套房源1 I* w2 w+ ~1 f( @3 Q- X8 S# P( b
价格还是在235万元
5 x4 m) z% w8 N6 Q. H e( k! u& F短短几天，房东又降了15万元
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* c j+ i2 b; T" R+ Z3 V; T目前该房源的单价约为18960元/㎡6 s9 k# H" E' t: e! K
据二手房网站信息，+ }' \( H- Q1 J! e; A: [" k
幸福学府小区目前的
3 N" d# F; Y7 |( b二手房均价为25517元/㎡8 [& ~" W: h9 m$ w# ^7 m
% x7 P! \+ J% i; ?6 x. F再看看一个月前这套相同小区- Q; Y/ O8 A1 j+ Q1 e( n
面积差不多的房源; d7 }/ u% }& x4 j5 V, E7 c w/ w
价格可比现在这套急售的房源; n# Z/ s0 |" _# }1 }/ O# T
高的不只一点$ O p( C$ g$ W: t5 w X1 w
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& N* h/ T' T8 e" b' ^/ X6 u5 f
/ N% l6 R" r* j# p3 Q按照这降价力度也可以看出" c9 u( \5 _, E$ s
这套房源的房东是
. ?7 b0 D0 e. k" _+ P真心想要赶紧把这套房源卖掉
7 _* C, q. W) j3 M$ h5 P" M; U1 |不然也不至于割肉降价降这么狠了- J4 J# z, {2 O8 ~$ B
也许是这几个月的楼市降温. q) c- o; h$ o$ T4 V1 `- X5 R4 j
让房东真实感受到出货的难度了
5 N4 X, H$ H+ ]% _) Z p; M+ G# ^1 W
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5 b6 a' B; @ j, T4 T
从今年以来
' C& ~# L/ {: z% ~% |各地都出台了调控政策9 p1 H( n* _' d( X- ~( ^! N
土地市场受到影响转凉' \; M$ u L$ N T
新房市场也受挫严重" P9 g" M3 H+ @1 n2 U
9 K! [4 u. v, Y& B
新房市场成交量下降
9 i* f) P* P ]/ \3 T8 a- Q开发商开始打折、促销, |& T! P: N& M
这种情绪转而影响到二手房市场
: ?- [$ }8 v$ x6 f6 J二手房也逐渐转冷! a2 ^, f5 _. x L8 F, G
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9 {7 f3 y( H( R, V) ~
# P0 M4 E! y4 ]: N% b加上今年7月份
4 L M; k6 p- N" s二手房市场指导价出炉) y+ T1 j( S N
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
/ I0 w5 R1 h8 V) U二手房市场逐渐趋于稳定
; x% p, F1 S4 m5 j# r% W. V) w- X) P* a; p5 c' j+ b+ O" Q
1 R2 d( u: d: T9 ~1 X1 b0 n
大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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