宿迁论坛|鼎鼎有民|大宿网

 找回密码
 免费注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 6919|回复: 8

慌了!一夜降价15万!宿迁幸福学府学区房扛不住了?

[复制链接]
     
  • TA的每日心情
    开心
    2024-8-10 09:16
  • 签到天数: 586 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2021-11-24 14:07:17 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自江苏
    " ~8 [7 ~0 l" p9 u% c" K. s9 w9 t& X9 q
    关注二手房的小伙伴& B( Z% k6 y. p# h
    最近有没有被这套房源刷屏?! ~1 ^" c( P% P0 P! S- R
    幸福学府,3室2厅1卫,
    $ B/ J7 I8 l8 v' G116㎡毛坯房,售价220万
    , y  D3 `) K  G4 S$ O$ n7 O反正 朋友圈里% c$ p1 M' x4 D* h5 m! T1 |2 P
    不少房产中介纷纷发布该房源- B! m4 U% r0 {) c9 ^
    微信截图_20211124140632.png 6 p1 b0 i; O: l! y$ W
    3 a& ]. ?# C- j" t
    二手房网站也有
      v8 e( N( O. v; E  Z/ g. n不少中介力推该套房源!5 Y) a2 Q8 n; V. ?' ]7 W9 G
    微信截图_20211124140652.png * G- G( i5 \/ |
    在11月15日时
    - A% P- j& b3 q* }有中介发布该套房源
    . C  p/ [& F1 a9 j  q价格还是在235万元: e6 F) Q+ |8 s
    短短几天,房东又降了15万元
    % v7 k1 W! G! w0 R4 j+ _* F
    9 Y& p& _1 u# y8 c! M2 r 微信截图_20211124140712.png 0 r. }" B4 H2 F$ l" u1 N( }( o
    目前该房源的单价约为18960元/㎡
    " c  s8 M( R  g6 c( z- R据二手房网站信息,# K* U8 ^2 H. D1 o8 J- e
    幸福学府小区目前的
    # Y9 n9 N( i  C/ x6 X5 v! e二手房均价为25517元/㎡1 U4 R2 s! K: O: w: a
    微信截图_20211124140730.png / Q. ~, m3 [! H; O( E2 u0 P
    再看看一个月前这套相同小区
    * \1 ^3 d  U  {( {; u5 n面积差不多的房源
    1 \/ N7 C( Z# @/ w- c" i. g6 m; k价格可比现在这套急售的房源2 t4 x9 ]! _7 r) W; J
    高的不只一点
      a' D+ Q+ p* C& g) b" E: b+ ]
    ) e' j8 b2 N( l/ G4 e 微信截图_20211124140740.png
    $ E$ U" V. N$ m$ x4 [% ~& [* Q! D. @. R* D! I- I5 M
    按照这降价力度也可以看出
    . ~! ]8 `1 t% t6 Q8 X, U, C5 p这套房源的房东是% r: n7 B, K! O: m1 P+ u4 n7 c/ h, D
    真心想要赶紧把这套房源卖掉
    # d2 j6 @: \7 }9 k7 [$ }* K不然也不至于割肉降价降这么狠了, e+ L* L) l2 ?0 l7 B& M
    也许是这几个月的楼市降温* ~' ?* S$ I7 Q7 Y7 @" q) r
    让房东真实感受到出货的难度了" x% j4 i/ {0 F8 I, z" o

    * J, g6 n! B. ?0 r/ \ 微信截图_20211124140759.png 9 Z3 g' f/ U- A" D! g$ k

    , Z' {; A9 N/ y2 x从今年以来
    ! N( V0 M) |! _2 {7 [( c* e( ?, E$ [各地都出台了调控政策
    * U/ U! r7 R0 ?# m土地市场受到影响转凉
    ; V. a- M# Q& ]$ r8 D$ x新房市场也受挫严重+ T" N" A. o8 i; n0 U! R

    4 r, J# q' O4 f5 S2 }0 A新房市场成交量下降6 r! k% ^0 B4 {: d+ I) A/ S# R
    开发商开始打折、促销+ C9 S+ v3 @5 ]. [
    这种情绪转而影响到二手房市场
    * A9 Y. h4 N7 `: S3 J二手房也逐渐转冷6 A4 m3 M/ _% M% m9 A- k8 \" f3 g
    , g# B6 }3 w/ c# A0 |; [
    微信截图_20211124140817.png 6 ^- e! V1 g1 |3 J) ~, Z+ H8 {
    : N5 `& F5 c3 I+ _9 t0 G4 D
    加上今年7月份7 b; G! Z9 W! S$ y7 W* k, C: a& ?# a( R
    二手房市场指导价出炉
    % o' }' o' K( `% l2 z( w+ f8 t% M& C控制了容易产生过热爆点的学区房价格
    ; N- s) B0 Y2 @二手房市场逐渐趋于稳定
    4 V! u5 {2 z* `5 g( c/ G
    6 N8 Q9 i( L4 f. W0 C# }: S 微信截图_20211124140827.png % G* |- r. ~- ~+ @" q
    大家对宿迁的二手房市场怎么看呢?
    回复

    使用道具 举报

         
  • TA的每日心情
    开心
    2024-8-10 09:23
  • 签到天数: 554 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2021-11-24 14:08:00 | 显示全部楼层 | 来自江苏
    回归理性价位!回归理性生活。泡沫不挤不行呀!
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

         

    该用户从未签到

    发表于 2021-11-26 21:30:27 此帖发自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
    学区被用了,才上一年级。买干嘛的,不要听风就是雨!
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

         
  • TA的每日心情
    开心
    前天 10:23
  • 签到天数: 1168 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2021-12-1 08:14:50 | 显示全部楼层 | 来自江苏
    学区房马上要凉凉
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

    本版积分规则

    声明:严禁任何人以任何形式在宿迁论坛发表与国家现行法律、法规相抵触的言论。
    宿迁论坛所有文章和作品为作者个人观点,不代表本论坛立场,一切后果由作者自已负责。
    法律顾问: 江苏固邦律师事务所 刘浩律师 靳高峰律师

    关于我们|Archiver|宿迁论坛 ( 苏ICP备13009264号-1 苏B2-20130007号 )

    GMT+8, 2026-8-30 10:14 , Processed in 0.052100 second(s), 19 queries , Gzip On. 苏公网安备32130202080003号

    宿迁市飞驰信息科技有限公司 营业执照 增值电信许可证

    Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

    快速回复 返回顶部 返回列表