TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴% G0 |$ v- g& H/ S# h
最近有没有被这套房源刷屏？# f# [' E$ x6 Z' O( k' o
幸福学府，3室2厅1卫，: N1 ]; ]9 q" t
116㎡毛坯房，售价220万
/ X. W; C% t" L/ q反正 朋友圈里( |1 A- g/ W, E! d( g. M
不少房产中介纷纷发布该房源
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3 e% y( c6 ` B# R. u( U* c3 }* b
二手房网站也有
3 G% N! d- J$ c! C不少中介力推该套房源！
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- R! ]8 \8 C( h& V2 K
在11月15日时/ D6 H# g' O+ n5 ~* `6 h5 P
有中介发布该套房源! |3 l3 J* I3 y# t. V
价格还是在235万元
4 y6 i( h9 p' v6 @: S8 ]# u短短几天，房东又降了15万元9 J, ?5 P6 \7 s8 \' s/ y( t
- ~% `" x* Z" Q' w3 e+ l. Q9 l
2 `( j3 V. `! c0 U* v7 A% h3 T4 A
目前该房源的单价约为18960元/㎡
8 U- G2 k% u/ ~* T# e: h8 E据二手房网站信息，: I F9 Z/ t( i3 q
幸福学府小区目前的
9 Q1 n7 `1 _9 [& G( A; C, B二手房均价为25517元/㎡3 a- e0 M/ T w0 p+ x! d, W$ X
- ? g2 ?9 Q; t% e5 l再看看一个月前这套相同小区
\4 p* q$ F! j: J* Q4 z$ a面积差不多的房源4 M' l8 [: k0 k' `$ m- T
价格可比现在这套急售的房源; T0 K# r8 r- a; O' W( S' y
高的不只一点0 ]0 u$ d! r) J4 H- }: m; F
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1 Y) c5 t' K8 o6 v按照这降价力度也可以看出. q, m1 N/ g# {2 a! p4 a
这套房源的房东是5 i. D( ~9 j- P3 m3 a6 ?2 M4 L9 G
真心想要赶紧把这套房源卖掉
) w4 K6 o( x) F( T不然也不至于割肉降价降这么狠了" j$ j; V3 j% `3 l
也许是这几个月的楼市降温
0 C; z- [1 ?% X F* [# H让房东真实感受到出货的难度了
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- C. k# w" q+ G4 M6 ^# m
7 h1 n. d4 j8 H) ?7 \( ] o从今年以来
5 T: E2 t2 M6 q8 `; E0 w各地都出台了调控政策
8 [! v1 C h k7 R+ S; g土地市场受到影响转凉/ [' k' `* r: ~3 t* I3 ~
新房市场也受挫严重
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新房市场成交量下降 |. a. W L2 Q8 s z h* @5 O& ]
开发商开始打折、促销
^( K H1 y# e# S# J这种情绪转而影响到二手房市场! q# y$ N. Z7 Z. z, e( s# v0 M
二手房也逐渐转冷
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0 R- Z, Z9 G0 a" ]
4 B: E3 D; e) H' r9 a4 V6 e0 U4 X' r$ z1 b2 e* ?; V. V" j
加上今年7月份
- D C& x' J7 Z1 J" C二手房市场指导价出炉% ]/ U# e' M; O3 Z$ v% ?
控制了容易产生过热爆点的学区房价格- B. e2 r! R. \# G4 ]. ?0 P: `
二手房市场逐渐趋于稳定
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/ b% q6 Z, |: E D9 e" S大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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