TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
|---|
签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
|
8 v( f( L4 ]* Y$ K
关注二手房的小伙伴9 y) `4 A7 f9 b$ X$ o2 e" l Q4 i
最近有没有被这套房源刷屏？" s# A% |3 ~& A5 d0 T. K$ A
幸福学府，3室2厅1卫，
) m4 l9 U$ C& L2 T116㎡毛坯房，售价220万
; [' [+ g8 ?% o+ ~; L反正 朋友圈里
5 l f2 d$ D; C9 i7 f不少房产中介纷纷发布该房源. M" a. C6 b& ?6 C2 ~3 D
# U$ p* S' j$ ^5 ?# J" Z0 o3 _5 i1 }6 ^& c# O$ R. x
二手房网站也有4 a* A+ ~& b- x V( T, [+ i/ @
不少中介力推该套房源！, y _6 k4 w$ S5 R
- ^7 d% w, f5 k+ {
在11月15日时 h5 s% {7 Y' G' L( C$ b' H0 E' `
有中介发布该套房源8 Z4 `" I' k' j8 q* n- M# Y
价格还是在235万元
4 ^! m0 z3 k9 P% m短短几天，房东又降了15万元8 t6 f" ~; ?$ Z3 P& |* W: ~% ?
1 V' }1 X! a8 c" u4 s
# p5 c5 K5 J2 K5 `目前该房源的单价约为18960元/㎡# x$ K6 I d! N7 L$ N7 u
据二手房网站信息，
- O# a0 b$ Z; y3 E8 J" p: x幸福学府小区目前的
' }/ A) y, d X3 S9 t3 Q二手房均价为25517元/㎡
& ?3 {4 D1 P( R
* h' [; |2 @, c) |+ D# P
再看看一个月前这套相同小区4 b! g% H4 I& c
面积差不多的房源
0 f4 P3 Y! \$ J; ~' F价格可比现在这套急售的房源$ n( I* l. K) p( I
高的不只一点' x. ?* r5 [' ~; o' g8 e5 ?
, H$ E5 f- H3 z
" s+ `8 b- _, [! }& p& l8 m- e1 z# P# x! i B$ w7 {# y# c
按照这降价力度也可以看出
1 a# N, @) P8 _8 s这套房源的房东是" d% D T+ Z" r/ k0 r2 q/ a3 R
真心想要赶紧把这套房源卖掉
& }- J( H0 i' L8 A: x不然也不至于割肉降价降这么狠了
2 x) S& C! P M1 O" e' @" b也许是这几个月的楼市降温9 Q* q( Q+ ]6 |5 A2 F$ z( G4 u# g
让房东真实感受到出货的难度了( u$ P3 w' x# e4 C8 W; y# T& r8 R
) f* Q& V" ~! t {4 F9 r
- l$ {! f/ d4 D2 Y
* F5 a: P" f1 a/ b! N从今年以来
. d) R, q2 `4 l, H各地都出台了调控政策, E- Q. z) x8 A1 ~' g* h8 ^0 a
土地市场受到影响转凉6 Y! X6 Q; q8 t* B2 N
新房市场也受挫严重+ u; l& R# O4 \ u/ }
2 w6 @3 X9 _" s8 e$ o9 |0 e$ {: {
新房市场成交量下降# y3 G$ \: [; N* m' J
开发商开始打折、促销* W. B; N2 m7 [: C6 }3 R* m e% E
这种情绪转而影响到二手房市场1 k c# S" N: a: C
二手房也逐渐转冷
% V3 }3 o( |) e0 d$ V. o+ |3 v$ t; |6 a6 y( y3 {) W1 U
# R* P: `! |5 A
- m2 B4 H/ p2 j8 Q! l, u7 j加上今年7月份
& H1 [3 ?3 a1 _6 z% c2 C二手房市场指导价出炉
' L" _; o5 [% b% g) Z4 I控制了容易产生过热爆点的学区房价格) `; c% y8 q8 c2 _! Z
二手房市场逐渐趋于稳定
9 \- N( `% f; {4 R7 y7 A$ ?: a" a( U* Q4 w
2 d' B: T0 m9 {9 P大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
|
苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
提升卡
变色卡
抢沙发
