TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴; p8 D( t+ _# U9 f/ o7 x" c- x
最近有没有被这套房源刷屏？
$ }& E. v$ s( h9 j5 o3 C( p0 ^幸福学府，3室2厅1卫，" k4 X+ l6 C. [) Y" N
116㎡毛坯房，售价220万
5 d' R; d( l% R+ e. D7 i反正 朋友圈里8 U' g( B! h1 \4 d6 u
不少房产中介纷纷发布该房源2 h P0 @" U) E3 n, {3 u
, S" S; }4 O' x+ Y& g1 C, M1 U7 b0 ^- S0 P* q. V) S+ [
二手房网站也有) c3 t8 q% r5 e
不少中介力推该套房源！3 [$ L4 g$ {. d, s
& I9 i) W7 O& D0 g在11月15日时! u. Y0 `9 `* A& v7 p3 E, Z
有中介发布该套房源5 h3 C1 s- n& v. t+ u
价格还是在235万元
! p8 \* i0 e% s: W/ i短短几天，房东又降了15万元0 { ]3 p+ V9 ]) Q8 {- B% F
+ Z+ C% r* D2 A
% ^- m* r; X$ x D3 V5 m8 c目前该房源的单价约为18960元/㎡
0 w8 }6 a2 Y* Z4 v9 q据二手房网站信息，9 [+ Q A6 t6 S4 @
幸福学府小区目前的 N- ]' Z. A$ }) ~9 T
二手房均价为25517元/㎡
( U: u) ]9 R, B2 {0 e0 a8 }
# x& U8 N5 E' G" w4 k8 ~
再看看一个月前这套相同小区! N( u$ t5 ?- E. T/ X' `0 ?
面积差不多的房源8 T( _+ }& \- ]8 U# T. ?; E
价格可比现在这套急售的房源5 s* S3 o& t" Q$ }
高的不只一点
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6 s9 ^! K8 m+ D7 w9 L4 Z
" E4 D' p/ M1 A' q按照这降价力度也可以看出
# F$ y+ X5 s5 k( `/ H/ \这套房源的房东是
5 n0 j. ]3 J) w5 v5 Z- @. {1 Y1 H& w真心想要赶紧把这套房源卖掉. ^, s6 S& H" i/ o' C" m% Y5 Z
不然也不至于割肉降价降这么狠了
& A! [$ m) J! H1 s1 y- N u也许是这几个月的楼市降温: U6 T+ w5 O# Y, f: V
让房东真实感受到出货的难度了: u' o6 D2 @6 j; w k' _6 V
+ W6 ^4 t! t0 [
+ ~" R5 {) N# x
~8 y5 D; Y( U; i" w从今年以来
3 u- j6 f9 ? ^/ w各地都出台了调控政策
: m. J' t# q8 x# M# Q0 m3 f0 X; c土地市场受到影响转凉8 N* X+ K$ t' ]
新房市场也受挫严重( @. _1 s( N6 P
! [) V0 E Z1 X; S$ `新房市场成交量下降* b3 S1 W5 A5 K! P- ^8 S0 ?5 T
开发商开始打折、促销3 G# A4 x- |; D0 a8 I5 s( j4 j4 d
这种情绪转而影响到二手房市场" b# y) F Z- M: p
二手房也逐渐转冷4 v# q! U9 t8 @3 p- T9 M
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4 G0 V) A/ I! x, G2 K
加上今年7月份
: u! _" t+ G1 d二手房市场指导价出炉
& M4 f5 C7 t! F/ w: e( T控制了容易产生过热爆点的学区房价格
5 y$ M5 v2 L: a0 S7 S# F二手房市场逐渐趋于稳定
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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