TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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' |. e$ p6 ^0 I1 i2 {- K4 c关注二手房的小伙伴
+ ]5 N+ B% D) T6 F5 i/ ^最近有没有被这套房源刷屏？/ {$ u# o) h2 k8 M6 P* T
幸福学府，3室2厅1卫，) [1 B# b9 I: {/ |- }0 N, Y
116㎡毛坯房，售价220万 ^% w3 m8 }* ~' H
反正 朋友圈里$ `7 Z t2 B6 j* N* W
不少房产中介纷纷发布该房源$ u' D! O8 j8 i( G, _# w6 k; w2 B
- n: W; u/ t+ x5 E2 |: m) O
7 C0 @6 I/ R% J# \& J$ [4 W; Z二手房网站也有% L% A y7 e0 G1 c) P
不少中介力推该套房源！$ z4 n! T& o- c1 N+ N, L( D
- H' w$ ^' H2 S* X5 c+ e在11月15日时0 u0 w% Y: y1 d( q0 @
有中介发布该套房源
' I: n" m! y3 \" R% r1 y价格还是在235万元
6 b! M. P b2 L9 q8 w短短几天，房东又降了15万元
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& A! V4 ?7 _5 y; q目前该房源的单价约为18960元/㎡! C h4 s% F1 a( @. T
据二手房网站信息，# l5 W) O: B1 Y( O2 R1 v
幸福学府小区目前的/ `( |: I' t0 g3 P0 ~
二手房均价为25517元/㎡
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1 ^- N; `1 M. C- Y/ ]3 K' ^再看看一个月前这套相同小区& O7 r$ C- G4 g5 U4 H
面积差不多的房源# F9 i c6 [: u R
价格可比现在这套急售的房源
/ C$ b( m+ \% ], b1 A! w高的不只一点
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1 I- [* O2 ?6 b6 M
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按照这降价力度也可以看出
& u) y9 ]: {; l+ a2 Y. x" u" `- Q1 m* o" m这套房源的房东是5 M: E% }! J5 N1 ]! O
真心想要赶紧把这套房源卖掉8 \" Q5 G2 c# H: N8 z
不然也不至于割肉降价降这么狠了
6 d! E# ?% Q' I1 k7 V也许是这几个月的楼市降温1 g Q, m, ]$ g. G: a
让房东真实感受到出货的难度了2 E \( s" G0 N, G
3 r. r$ ^4 S) I1 v! w
7 |( Y) |9 J* A! K7 W. j3 @5 z
) W- E- U- t( N I- X, j
从今年以来3 @; _$ A& J; X5 d3 ~
各地都出台了调控政策7 l/ Q$ [. s* {# ]
土地市场受到影响转凉$ B# ~0 m' X/ G5 S* I/ H$ R4 |
新房市场也受挫严重( b6 y! V9 w7 N$ e& s: g+ R
6 l: L- R" m5 r7 M8 u9 ]: H新房市场成交量下降
9 h# b; b" m: |+ I开发商开始打折、促销! ~/ }) _$ \' ]( _
这种情绪转而影响到二手房市场: ~! i( h% p( {* V! w4 Z' s0 V
二手房也逐渐转冷& X1 D+ C9 b# V: B3 a5 i
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; Z) D, Y! A4 l3 |2 i! m$ F( M; e( P& ]8 Q# d
加上今年7月份
: z& H& u5 m. H/ W二手房市场指导价出炉
& e* g; ]' p8 d+ ^5 N" i' |. W0 }控制了容易产生过热爆点的学区房价格
' T7 b7 s: L/ t/ `3 _, s二手房市场逐渐趋于稳定
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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