TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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6 p% F9 q* L( I9 s- Z# g关注二手房的小伙伴
: ~ T5 B0 l r最近有没有被这套房源刷屏？* Q$ o6 P' y, d4 S5 C0 @; j* B
幸福学府，3室2厅1卫，
# X( ?; i& h$ z/ j( D5 D' l, C116㎡毛坯房，售价220万, A2 u/ Y, ^" e& {. X
反正 朋友圈里
9 u1 s$ a( b5 u' ?不少房产中介纷纷发布该房源
! j' p3 x# ], ~
& `- D' n5 Z- c
7 W9 |$ Q8 J8 x二手房网站也有
0 j) H4 r0 H, t. C8 L不少中介力推该套房源！3 H9 p7 X4 r! f4 F) N
0 U$ v8 Q. C# O m. c% M u5 c在11月15日时0 y& a, K+ n! H; @
有中介发布该套房源7 S3 f+ Y m+ `0 _8 S
价格还是在235万元
/ a- p" J6 p, M8 j1 j8 Q# X短短几天，房东又降了15万元. Q1 J' ^5 L1 B0 S! }
/ c3 `. }6 G% `6 |+ }6 `
7 {# E( L' `0 Y5 `) J/ Y9 _目前该房源的单价约为18960元/㎡7 {. _ ~6 ], I. Z7 a
据二手房网站信息，. e/ |! T/ [5 y: U0 P& \
幸福学府小区目前的
0 ?2 B1 _6 ]: S, A二手房均价为25517元/㎡$ f f3 d/ N! u- e9 F5 h# N
8 u! N4 O8 |7 c$ q$ U再看看一个月前这套相同小区
u/ b& \. K2 U3 g0 P6 x面积差不多的房源
4 X, \; j4 V( G2 p5 C' @价格可比现在这套急售的房源
3 i, r' }8 V4 i& r1 x2 u高的不只一点$ \. p A/ t8 A0 g4 U0 p3 j J+ t
2 x' O$ ?# a9 z+ X6 p; f6 F
& Q/ ^! V5 [( f- N) {
, j- h4 o; |( |+ l) B1 C2 s按照这降价力度也可以看出4 i" w/ `3 [: k
这套房源的房东是" i% M4 v4 F. b: `/ Y
真心想要赶紧把这套房源卖掉* U0 x; `8 R' O$ I9 N) Y b
不然也不至于割肉降价降这么狠了
; { |6 I: u: k" @; y" j o, U7 K) e也许是这几个月的楼市降温
4 Y8 b) v2 Y0 ~# L, K6 O4 o让房东真实感受到出货的难度了7 j( J$ [9 E, ]) R, g: `6 R
2 ~3 U! e3 L" @8 r+ M7 ?8 e z
; i. H2 E- s9 z! Y5 m# \# ~% v
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从今年以来: K* |( l7 q P
各地都出台了调控政策5 V0 X) H3 X% o: ^* g: J" Z
土地市场受到影响转凉
" Y* P! G# w2 x z4 o( {& ]/ m+ O新房市场也受挫严重
' c: X" F, e R+ b- l1 W+ A
1 F3 M5 a; c8 a/ ?; _新房市场成交量下降
$ o' [6 z6 N, D! Z/ S开发商开始打折、促销
' z+ t6 {' L$ Q9 W4 u: d' o这种情绪转而影响到二手房市场
/ A: Y* R' k* s; O# ]二手房也逐渐转冷
: \' z4 j$ s1 E4 R0 n* n# n
3 Z) g$ t; m) q
, Y' f- n( t8 |
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加上今年7月份( c- f* \7 e& j) d6 y
二手房市场指导价出炉
/ Q; G j+ X. ^* G! w2 ~, l控制了容易产生过热爆点的学区房价格0 B/ g9 R- e# V9 f4 u1 L+ A
二手房市场逐渐趋于稳定
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( l+ t2 t5 ]2 V | u2 V
大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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