TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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- g( X7 M( \% d关注二手房的小伙伴
M' V W7 h" k3 N8 B( v0 N最近有没有被这套房源刷屏？3 u0 t' V- E- `0 ?
幸福学府，3室2厅1卫，! b: N* _ s2 p8 X; R: m
116㎡毛坯房，售价220万
% i0 [4 J8 D) ]% k7 [反正 朋友圈里
1 t+ X8 V! |" |' I, d) U不少房产中介纷纷发布该房源
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" V: `: Z+ f1 k/ V
1 F6 P" b p) L1 `1 Q
二手房网站也有
5 p* {4 C; R% w( g* O( I9 u( b不少中介力推该套房源！
0 G+ y6 x8 j* W8 j& V
0 u7 t. `1 f2 |# S% O/ Y3 R$ Y9 n在11月15日时
! W& ?+ ~) N# G' n; F有中介发布该套房源
7 }, k3 w" q: z, p价格还是在235万元
, b+ x; Z9 C. _- n* E短短几天，房东又降了15万元0 |' v1 j* B, Z; b* J
) E/ @3 j" I2 M2 J7 i5 F2 U
% s* ~2 l% J- }2 K3 B( \8 h& b0 \+ V目前该房源的单价约为18960元/㎡- |/ Z! X. M' f9 P1 r; U0 Q6 i
据二手房网站信息，- A8 o# T( ~: U
幸福学府小区目前的
1 K" c: y/ U( q' m二手房均价为25517元/㎡
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% {- P: n5 J* F% G& X G% c
再看看一个月前这套相同小区* a* w& s- e" Y3 n
面积差不多的房源( Z }) E0 {3 {* p. ]* Y6 T
价格可比现在这套急售的房源
" ^; L; x: Y- n+ n高的不只一点
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4 z2 J, h! q& o" m) q2 n# s; U* c& i) d5 _5 y5 i
按照这降价力度也可以看出
$ g! C/ u; N" @1 _这套房源的房东是3 t l# P! \- W+ n
真心想要赶紧把这套房源卖掉6 ~: Z* b5 Y: _: v% `
不然也不至于割肉降价降这么狠了1 d Z3 r1 o n" T8 q
也许是这几个月的楼市降温
: L$ K6 R2 A5 B: ~# A1 W& I让房东真实感受到出货的难度了6 J! [$ X" \- h! d6 b, p
2 X# a8 S: j- |- y# `) Y) O1 d( ~# c
3 k8 }8 A- q9 F+ I) Z4 o, Z' ~% j6 X# {
: Q! j# X1 z7 Y3 j0 J
从今年以来
9 f" h7 C9 P2 D3 @各地都出台了调控政策1 }0 w( E( u) }3 @
土地市场受到影响转凉4 p+ s' s; e7 z( Q! f
新房市场也受挫严重
0 W+ R4 M5 W+ g. l& c9 u# B# a$ D" k" E- R
新房市场成交量下降
# h9 `1 T/ b/ |* X: k开发商开始打折、促销
4 r, R. F6 J/ @; m" G) E( @" V这种情绪转而影响到二手房市场3 {5 L3 m) b Z; u$ L' a/ f
二手房也逐渐转冷
9 `% Y3 d5 r" n( b1 e. D4 _/ [, P3 r t+ f1 p' {3 Y8 }! v" a U; J
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9 n+ M2 a9 m- P( B加上今年7月份. K3 _. g6 q$ x
二手房市场指导价出炉9 z' J, I' O3 O
控制了容易产生过热爆点的学区房价格7 s* L: h# o/ I, ]' y9 Z- Z: G
二手房市场逐渐趋于稳定
) \9 [) Y. W2 Q+ V& X! L9 H' ^. }
: h7 i9 i2 h+ C% r. w& i8 w6 Q& q
; b( B/ G `) B/ q大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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