宿迁论坛|鼎鼎有民|大宿网

 找回密码
 免费注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 6720|回复: 8

慌了!一夜降价15万!宿迁幸福学府学区房扛不住了?

[复制链接]
     
  • TA的每日心情
    开心
    2024-8-10 09:16
  • 签到天数: 586 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2021-11-24 14:07:17 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自江苏

    . f5 ]. n. M7 n5 F8 X2 _7 i& \2 B! g5 X关注二手房的小伙伴
    ) J2 y! Y! W% s1 e" p最近有没有被这套房源刷屏?
    & t% Z' Y2 I) m& P/ Z6 q* h幸福学府,3室2厅1卫,: s0 u4 ^8 j/ F/ B" ~
    116㎡毛坯房,售价220万
    1 G. l3 C2 c3 t4 Q$ B- u反正 朋友圈里" q- k% X, b( Z" W, {6 u
    不少房产中介纷纷发布该房源: ^$ P- o9 A" x$ @/ e3 ^, a
    微信截图_20211124140632.png $ |9 F& k' y2 R: b$ t! `4 x
    3 C- Q, {3 A) v& S; D8 k
    二手房网站也有
    / s" S3 @9 @( G# ]2 z不少中介力推该套房源!
    6 A3 n" X9 J) J; f: S# e# C 微信截图_20211124140652.png
    5 p5 ^) N/ k3 M: n* o9 x. m% E; d( J' Y) r在11月15日时
    # e5 y# n. F, E9 S有中介发布该套房源+ e7 m- m/ ~) q! }/ y: g
    价格还是在235万元" y* E' a( n; V! r0 `" z5 }3 l* i9 v
    短短几天,房东又降了15万元
    9 Y- ~7 ]) Y: O9 v6 r2 j( T
    + v. h4 j+ S6 ]4 L 微信截图_20211124140712.png
    4 _( N& x3 O1 k7 n8 f9 a; y目前该房源的单价约为18960元/㎡2 ^; x- y( ?9 }( f' t3 B2 @
    据二手房网站信息,  p6 P/ y4 J( x8 i! G# Y$ Q9 k5 `8 e5 A
    幸福学府小区目前的
    0 g0 U1 ]) @; ?5 D2 F5 U二手房均价为25517元/㎡
    6 ]* ?; i& V: l% E 微信截图_20211124140730.png " E1 Y# u/ k' [" S% x6 e( U
    再看看一个月前这套相同小区2 d6 |! m" S; g2 _! x6 d* s
    面积差不多的房源
    0 Y  i8 i7 m! |  m价格可比现在这套急售的房源
    & f$ B! O6 Y6 [. ]0 a: O5 H7 ~. b高的不只一点. w1 o# F& ^. ~, @/ B6 x1 C

    / s2 N' C" n2 Y# _( Q0 I% g 微信截图_20211124140740.png
    ; ~- I9 B: ^& K  s( {- f
    % F: O% X1 @- t- q按照这降价力度也可以看出
    3 m3 O5 Q; o* X/ D4 f1 R1 o这套房源的房东是
    8 y" p2 I' s2 d) C( m" H- ]1 Q. X真心想要赶紧把这套房源卖掉& K4 [, N/ a# @7 [  j1 a
    不然也不至于割肉降价降这么狠了
    ; b5 {* T# J) }* K& N6 H3 N/ B也许是这几个月的楼市降温
      v3 d* |- {8 N, S让房东真实感受到出货的难度了
    - D, J: q  F# c; ]  _, l6 o" X1 n; [' K  x: j
    微信截图_20211124140759.png 6 Q. t& i6 ]9 r

    9 u* |6 k& Y# a# M从今年以来2 q! Z) s1 Z$ n' c; q
    各地都出台了调控政策
    ' q$ s/ \: t, O. X3 z, C( F土地市场受到影响转凉
    4 M1 M5 d, p5 G8 ]+ E+ Q* j5 u! |* {新房市场也受挫严重" u+ C) M. x* W! L; [- C
    4 r1 t/ L& k4 h; ]
    新房市场成交量下降1 C6 k; x0 f6 B- A( w# Q, y
    开发商开始打折、促销  _3 ?) k4 |9 l: l1 c* Y* f
    这种情绪转而影响到二手房市场
    7 J/ Z9 }3 x2 Y# f* z( U( n二手房也逐渐转冷
    - c$ X. l* }" Z) T* K* f! R, [+ e: H  N# N: u/ T2 c: ^- f6 w
    微信截图_20211124140817.png * K% {! y( [. `7 _
    0 G5 r, Q. w" e' J
    加上今年7月份) R5 k9 Y: y2 ]0 G3 T4 v* B( S
    二手房市场指导价出炉& Y/ T; x. N4 S/ k
    控制了容易产生过热爆点的学区房价格# U$ Q. P6 W. i3 |% n7 A
    二手房市场逐渐趋于稳定
    ; q4 g1 M7 Q2 R1 U& _- z- N/ ^# X* A! @9 I
    微信截图_20211124140827.png
    % J  G8 x. q: S# v( k9 Z5 ]# Y大家对宿迁的二手房市场怎么看呢?
    回复

    使用道具 举报

         
  • TA的每日心情
    开心
    2024-8-10 09:23
  • 签到天数: 554 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2021-11-24 14:08:00 | 显示全部楼层 | 来自江苏
    回归理性价位!回归理性生活。泡沫不挤不行呀!
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

         

    该用户从未签到

    发表于 2021-11-26 21:30:27 此帖发自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
    学区被用了,才上一年级。买干嘛的,不要听风就是雨!
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

         
  • TA的每日心情
    开心
    2026-2-12 10:01
  • 签到天数: 1077 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2021-12-1 08:14:50 | 显示全部楼层 | 来自江苏
    学区房马上要凉凉
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

    本版积分规则

    声明:严禁任何人以任何形式在宿迁论坛发表与国家现行法律、法规相抵触的言论。
    宿迁论坛所有文章和作品为作者个人观点,不代表本论坛立场,一切后果由作者自已负责。
    法律顾问: 江苏固邦律师事务所 刘浩律师 靳高峰律师

    关于我们|Archiver|宿迁论坛 ( 苏ICP备13009264号-1 苏B2-20130007号 )

    GMT+8, 2026-2-22 05:57 , Processed in 0.064066 second(s), 19 queries , Gzip On. 苏公网安备32130202080003号

    宿迁市飞驰信息科技有限公司 营业执照 增值电信许可证

    Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

    快速回复 返回顶部 返回列表