TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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4 E9 T, \* Z1 U$ M5 y关注二手房的小伙伴2 }% O& q- O$ g" U( a. P
最近有没有被这套房源刷屏？/ E- C1 j/ E! n( N9 r
幸福学府，3室2厅1卫，
9 b/ s" a( }# R' p+ ?. R116㎡毛坯房，售价220万! Z/ }4 `5 E- p" F) _
反正 朋友圈里8 F! d( X7 x2 ^+ A% V8 |% v
不少房产中介纷纷发布该房源: f3 M1 k L, _) s
: D- L$ ~; N% I" ^7 h/ R! w
6 t" L1 b# ^7 ~% Q: k
二手房网站也有* T3 \. n. o/ i% ^. g" y9 s) P2 v
不少中介力推该套房源！8 _" `/ }" j1 I: ^) M/ k
6 {6 z( o2 D; W8 m在11月15日时
6 V* P& |+ g9 E6 P u) g& |有中介发布该套房源
# ?' Z# {* I$ z价格还是在235万元3 Q' s5 h$ g' Q6 R! ]/ z: F1 ]
短短几天，房东又降了15万元
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' T7 p4 n2 \0 [3 o, A目前该房源的单价约为18960元/㎡4 l1 @# y% g. {/ `% y( [4 ?/ f
据二手房网站信息，! i, l1 F2 u$ x. Q, v# P. o
幸福学府小区目前的$ r+ u- b/ u; E5 W1 g, \
二手房均价为25517元/㎡
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0 i& b. U, Y. o) W V
再看看一个月前这套相同小区8 t1 h8 i$ r0 m6 K0 a: ~
面积差不多的房源
+ O: |+ d4 j; r" y) X. e4 m价格可比现在这套急售的房源
$ _; v% J% V$ A3 H& X: G高的不只一点9 g( T- a' z4 R" g6 r: @& X8 q
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}8 A+ a; J% O% a( d6 ]1 X6 G7 W* f" z6 p: }1 S) |7 w! u* [
按照这降价力度也可以看出0 Y- I4 p4 O0 L, W" J5 N# B2 m
这套房源的房东是
3 p2 u/ Y6 r1 Y7 a, X4 L: o) S真心想要赶紧把这套房源卖掉
, }7 c3 Q! o' X% m2 y! [, q: ]/ z不然也不至于割肉降价降这么狠了
6 H1 T( l/ R# Y! b3 }* F+ M也许是这几个月的楼市降温 F4 j* R* U" f. L- X( V5 Q
让房东真实感受到出货的难度了
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& K" r" s9 k1 \# F% m5 P; G
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5 E+ d1 M( {, u4 q, d从今年以来4 K0 e3 A$ c% z5 s
各地都出台了调控政策$ L; R- Q) ` ~; f+ f( ~% W
土地市场受到影响转凉
9 M2 Y& h8 o8 z新房市场也受挫严重- k5 v4 p, N. w6 ^' u' W
1 h/ J1 L% z: a) a k2 a新房市场成交量下降% ~5 Y2 [# t% _
开发商开始打折、促销
5 ~( \2 e9 @! i' Y7 ^这种情绪转而影响到二手房市场
+ _ m/ `# S) K二手房也逐渐转冷0 j$ T/ [% s# g" N+ q0 \9 c. c
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; Z M) r/ p% r0 `3 _- Z( F$ P2 O. a& F' d+ I$ h# g
加上今年7月份; `& t- o+ n0 |% W4 G# C
二手房市场指导价出炉
! Q1 }! j) l, h4 R控制了容易产生过热爆点的学区房价格
) S8 ^. t( E6 Q, L: [" |/ C二手房市场逐渐趋于稳定1 Y9 @0 c- Y9 A. e& w
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5 P: a% K! X+ A8 T9 |' h0 h' G- h" q大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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