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慌了!一夜降价15万!宿迁幸福学府学区房扛不住了?

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  • TA的每日心情
    开心
    2024-8-10 09:16
  • 签到天数: 586 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2021-11-24 14:07:17 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自江苏

    + Q/ D: Y  y* T, [" P. Q* i关注二手房的小伙伴
      |2 U2 |# g* G' C2 I% x最近有没有被这套房源刷屏?
    6 O1 y5 Q7 G5 [$ d4 u3 T% ]幸福学府,3室2厅1卫,
    " ?! P, p  k% Z% S! T  Y7 g0 {: U# y116㎡毛坯房,售价220万
    ( x7 n; o1 s8 g8 e反正 朋友圈里6 j- x3 Z* w6 B7 c
    不少房产中介纷纷发布该房源
    ! I- u9 A! q0 _4 N, b# i, j 微信截图_20211124140632.png % y# Z" p5 a# r9 Y' |' v
    2 v' |! @: k$ w. _! t7 L
    二手房网站也有% A; p; t; K9 T: S/ D
    不少中介力推该套房源!2 e3 [8 Z# @3 c9 k* s# P
    微信截图_20211124140652.png   j2 |" Y5 [- N' q: x
    在11月15日时
    * p3 d- D$ U8 Z/ Z* }7 r有中介发布该套房源5 L1 |* ~$ w) X
    价格还是在235万元
    8 Z& S" n9 H" V3 a6 d) m短短几天,房东又降了15万元
    ) b: C/ T- m4 q& f2 G! m( T
    # j& A. s9 @, |$ V/ _+ W7 ^ 微信截图_20211124140712.png
    # z. f( C) i7 o4 }- H, W: r6 D: ?: U0 n# ~目前该房源的单价约为18960元/㎡4 Y4 r" h6 K# g
    据二手房网站信息,
    7 y) Q3 F% z/ \3 J6 r幸福学府小区目前的6 H6 D/ A9 b7 y4 _2 c! I
    二手房均价为25517元/㎡5 D. K" K- C2 u! o! W
    微信截图_20211124140730.png
    4 U( H/ @/ D5 f. `- S% O再看看一个月前这套相同小区" U3 R$ |) [% }8 u& M* T2 e6 a
    面积差不多的房源
    8 X) s) P. J* G8 y4 a价格可比现在这套急售的房源
    3 y1 }5 q! v1 g3 d* A6 r0 e高的不只一点
    ' \4 S8 I3 I) @; z2 _
    - J4 u3 K& l% [7 Z3 y8 {5 Z- l9 T 微信截图_20211124140740.png 0 L9 F5 J- J" h, j: R8 q
      A/ E3 l3 `$ Q! p! `7 v8 B
    按照这降价力度也可以看出. P; W2 u: s, b. P8 q" ^
    这套房源的房东是
    / `- L6 T6 p4 h" F+ l: E( T  N真心想要赶紧把这套房源卖掉
    : c* o8 r8 V, k4 q不然也不至于割肉降价降这么狠了
    " C$ d0 o* O! |9 V5 z0 m也许是这几个月的楼市降温5 O' k$ @3 c! \, Q' u) e9 _
    让房东真实感受到出货的难度了6 s8 w0 _+ H) a2 [- o7 Z

      Q: \. V. d5 b/ d; f 微信截图_20211124140759.png
    4 `; U" }& B4 u7 c/ n% U
    1 t  B! |1 _$ a0 x: G从今年以来0 O- @: X8 \0 ?' _8 ?: E% i3 J) ]3 W
    各地都出台了调控政策+ v% E4 X& n* H3 n8 a9 J
    土地市场受到影响转凉8 I9 G( P% o3 x6 [) }) I: U
    新房市场也受挫严重
    7 S1 C* w% r* i7 j& X, u, f; @) I0 U& m0 S
    新房市场成交量下降
    & k7 Z3 D. W8 h开发商开始打折、促销
    & [2 A" ?" E5 ?. Q- G2 M) B这种情绪转而影响到二手房市场4 A$ y: R( h7 `4 H4 T
    二手房也逐渐转冷
    ) g; S; G# u8 H2 V0 c) s/ F9 D# @6 S( u5 T; r  o! Q/ T- v) q- [. l
    微信截图_20211124140817.png 6 I5 c0 a3 V3 K4 S" g! K6 _1 j: n
    ( e+ r" @8 I6 B5 d" y4 Z5 J" i  c- p: u
    加上今年7月份5 _- e% V; |- L8 F! _
    二手房市场指导价出炉
    ; X/ X- R# d3 Y控制了容易产生过热爆点的学区房价格$ _/ @& {6 `' W. a3 R6 {" [
    二手房市场逐渐趋于稳定
    " b0 g* G  q# X) t. E6 ?% d8 P- |/ ^/ G/ R& i) S
    微信截图_20211124140827.png - G/ s9 {% K' k' ?# P6 L7 Y+ x
    大家对宿迁的二手房市场怎么看呢?
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  • TA的每日心情
    开心
    2024-8-10 09:23
  • 签到天数: 554 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2021-11-24 14:08:00 | 显示全部楼层 | 来自江苏
    回归理性价位!回归理性生活。泡沫不挤不行呀!
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    该用户从未签到

    发表于 2021-11-26 21:30:27 此帖发自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
    学区被用了,才上一年级。买干嘛的,不要听风就是雨!
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  • TA的每日心情
    开心
    5 天前
  • 签到天数: 1102 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2021-12-1 08:14:50 | 显示全部楼层 | 来自江苏
    学区房马上要凉凉
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