TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴
: A! P3 c, ^/ S# R( a v最近有没有被这套房源刷屏？ D& j. J7 A2 Z$ n' x
幸福学府，3室2厅1卫，( v8 q( y+ u, c; y5 c8 M" ^$ e
116㎡毛坯房，售价220万
6 P. |0 V" V8 n! S% j反正 朋友圈里
G. H; j$ d, j% w! L不少房产中介纷纷发布该房源
! n3 m2 f7 n0 A0 `
* v- d8 R5 O+ y/ s: v1 \2 ]% U, M: k* i) Z3 S
二手房网站也有
" G& n0 K, v& n3 P不少中介力推该套房源！, H l" r6 l% W4 A8 r* W! R
0 h" o9 Q T; L4 b- J+ G2 q
在11月15日时
* z& @- }3 }- O! m" I# t9 z1 t3 g有中介发布该套房源
W& M( O9 `4 p1 K价格还是在235万元6 c0 V5 V3 x! X3 b. m
短短几天，房东又降了15万元9 ^& }! {7 h' V- s% U) v
8 l0 [, }5 i- M: W0 C2 @
0 y, ^- Z0 I% S' S w& Z
目前该房源的单价约为18960元/㎡: V' g; b7 ~1 |2 j
据二手房网站信息，
% ?# H' ?' Q% [$ m+ W- \0 [. ^, v! ~幸福学府小区目前的. x1 Z& T# h! T8 Y U U$ N1 L
二手房均价为25517元/㎡& ?( P) ~6 `& o
6 U4 P0 \' h, N J再看看一个月前这套相同小区: B( Q" N/ Y2 J p
面积差不多的房源. H: [% x: d2 \. ^0 M+ f) R2 b7 z
价格可比现在这套急售的房源
6 R3 A4 R- l( A; J高的不只一点
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* b3 L5 ?1 t: s7 X( Y, L `6 i3 s
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' O* v' A5 E6 G! @按照这降价力度也可以看出! ] O9 k& m4 N* X* X$ i- u7 c. L
这套房源的房东是* \: z; g3 w( |" b( T y+ i
真心想要赶紧把这套房源卖掉/ z3 P$ v/ s( |
不然也不至于割肉降价降这么狠了
4 ^8 q3 N+ b6 S) e3 H也许是这几个月的楼市降温 m, X; X% g0 u( _3 z$ t$ Q) e
让房东真实感受到出货的难度了 ]# I4 m6 {; f/ B' T y
0 P* @7 P* a) U7 B7 Y7 k
- S) X9 V1 f5 B/ b# w6 I
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从今年以来, B) ?, J/ P. t6 i: I5 d
各地都出台了调控政策
2 A7 T \. R3 X, |9 k1 l土地市场受到影响转凉3 [ `1 K6 D* i2 T, p
新房市场也受挫严重, l+ J1 a& l2 d3 `% c# O
6 R! y/ g# [! e2 Z! O5 k) [新房市场成交量下降
! B" D( @5 a2 [7 C, f9 N开发商开始打折、促销0 ^, W9 r' U7 F, L/ F& l: i% e9 Z* m9 K
这种情绪转而影响到二手房市场: s+ B% o \! e. l$ q' o& M; V
二手房也逐渐转冷5 N3 ~. ?3 @( L7 \& ~: X% [( d
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( w6 ^8 @& e8 z( B8 I* H2 F) X& @0 d$ }( M
加上今年7月份' z) N! A) [3 ~4 N
二手房市场指导价出炉- }0 g$ |* c- l; Y; ?
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
" Y! {$ T3 m$ S& m$ n# m; h0 b7 o2 l二手房市场逐渐趋于稳定
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" k l0 D& p( H6 b- }( K大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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