TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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) K5 g0 Z3 T. S; j5 Z
关注二手房的小伙伴
1 A+ U9 _' }6 u+ z最近有没有被这套房源刷屏？
8 \* G4 \, r% G" v) D5 d幸福学府，3室2厅1卫，
$ `4 C8 r- e( W2 C: K$ Q8 p/ t% h6 S116㎡毛坯房，售价220万
. A ~7 Z8 ?$ u+ |) Z反正 朋友圈里9 _+ I, Z( y4 }, F: c, L
不少房产中介纷纷发布该房源/ z7 R7 `4 N I
x' b- C3 j4 v9 e, G
1 W; G/ n! A+ Y( O+ W二手房网站也有
8 [. C3 l, H5 |. s( C: Z5 d, S不少中介力推该套房源！$ A6 x! l: g& C/ _7 C. o
: [1 H3 s6 M6 {9 {7 ]9 n( Y
在11月15日时
" D4 @. B& b$ \" f- d有中介发布该套房源
/ S0 Y+ I7 ]; {2 o! }6 t. {价格还是在235万元
# Y/ ~, V3 a7 ~8 P% a# R短短几天，房东又降了15万元8 y* _. l' v6 f$ R! _( e3 _
1 j4 @1 S8 J/ i; @5 U1 i: X
9 A" a5 F; u& _, }' r) q( Q目前该房源的单价约为18960元/㎡
) ~' {2 D! }$ v4 O& L( Y* k) @8 H据二手房网站信息，
9 Z8 I n: m9 R) Y0 i; x幸福学府小区目前的, n/ j% B- T5 H7 i! ^: m
二手房均价为25517元/㎡* m! A& w$ W1 @
+ R9 t3 B! H+ b. X0 e) J$ I
再看看一个月前这套相同小区1 h7 P7 `' l, u+ a4 C* k; n/ o
面积差不多的房源4 m! k f4 f& d( Z, C R9 ^
价格可比现在这套急售的房源
8 r ^% v5 E" [* Y# C: {' L/ V. O高的不只一点$ n$ \5 [* W7 ]
9 D, ~; t, w; {
$ }9 a# Q Y6 b$ e% b# i# k9 v! T, V8 }( E! w" z
按照这降价力度也可以看出" Q) z; N6 ] c( s+ m0 \
这套房源的房东是
+ {1 \5 x$ `! a5 O2 b5 W V9 u7 I真心想要赶紧把这套房源卖掉' b7 E$ U$ j9 L- K* \" M0 r0 _
不然也不至于割肉降价降这么狠了( n3 P. A3 |' x/ t1 f
也许是这几个月的楼市降温
) }/ \/ h/ ]( U6 r让房东真实感受到出货的难度了
" d" |7 ^2 |. |. S' h# w% U n( f" M Y' K8 g8 ]- u+ [
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从今年以来
& F$ s9 @1 W, Q各地都出台了调控政策
- U3 T0 b, k2 L1 N6 X, Q* |土地市场受到影响转凉1 G% Q* q) |) o0 U
新房市场也受挫严重7 n/ h5 x( G1 ~, @& m
9 H8 u: y# C: D; _! D3 W# I
新房市场成交量下降
- x, X9 B0 y8 I, q3 `开发商开始打折、促销
' G3 H1 t8 w, `& {2 w, h这种情绪转而影响到二手房市场" o. P3 F4 T+ x, ^7 o
二手房也逐渐转冷6 E1 y. u& m, Z9 l1 |& \8 U9 h
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1 h; T$ z0 S5 {: n: c' z
8 O6 ^5 e/ R' t5 ^: e' ]0 D加上今年7月份
9 t+ C P% x- v& @* F1 L二手房市场指导价出炉& i: r5 Q7 v% r* f" X6 |
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
5 P7 ^! H8 C; E/ d, i/ w二手房市场逐渐趋于稳定( e5 O# P& X* n- R
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, e( Z* O) v, M/ \大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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