TA的每日心情 | 开心 2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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/ S! F; p8 u5 y: w5 B q8 ?$ U关注二手房的小伙伴
6 ~% p \* w+ S% E$ L* g% d最近有没有被这套房源刷屏?
1 b; a/ ^9 s& O4 t, e V幸福学府,3室2厅1卫,( Y+ V0 a! \) b b3 r7 H
116㎡毛坯房,售价220万
+ T) H/ M5 G" P) h4 T/ P反正 朋友圈里* T5 S2 H/ K! e! {" i7 z
不少房产中介纷纷发布该房源
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二手房网站也有
! M8 F/ L- U7 B/ P不少中介力推该套房源!* J, W" J5 I/ W& k0 U {
7 r, O% h, `4 C% z+ D' L. j在11月15日时! ]6 K6 l' H8 m1 ^; {# X! t
有中介发布该套房源" o8 U) Z: J7 _: Q1 F2 A* y
价格还是在235万元" I( e& Z6 t0 r0 F
短短几天,房东又降了15万元
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目前该房源的单价约为18960元/㎡
' q( T' o( I, v& Q# k: Q$ |据二手房网站信息,. h9 Q3 g' @' A6 ` ]9 F
幸福学府小区目前的9 x* m# B; B4 s( G
二手房均价为25517元/㎡
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再看看一个月前这套相同小区, |, O6 a( z$ m; t1 u" p6 h
面积差不多的房源
! X4 _7 b- r5 ^2 R, l' E价格可比现在这套急售的房源
9 x& I( C r9 i" N7 @ [高的不只一点
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按照这降价力度也可以看出" ?9 H# T: H* `8 x
这套房源的房东是2 k7 ~( v1 S6 L% [6 G
真心想要赶紧把这套房源卖掉
2 r; u5 U) M9 o2 J) Z9 g4 A不然也不至于割肉降价降这么狠了
4 k8 `0 o4 g& c. A# u! c0 N也许是这几个月的楼市降温" N1 s, R; ^2 \, n
让房东真实感受到出货的难度了
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从今年以来
2 T) i2 G: C" C- S+ x5 _0 S各地都出台了调控政策" f% v# t9 l3 W* U x$ \ v3 \
土地市场受到影响转凉
' @% Z3 [- c$ d8 {2 K; w6 d- F6 k新房市场也受挫严重
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新房市场成交量下降
+ `0 h+ @& t# T+ Y! o% ?开发商开始打折、促销
. u- W8 m5 \, w5 I# P! ~这种情绪转而影响到二手房市场
0 N+ f/ g9 l, _5 Q- L: t; r8 I9 g" a二手房也逐渐转冷
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6 G4 K" I- T+ a, w# N( ?0 X' O
) P* o5 G8 u) ?% G% e- g, C1 ~( G: |. ]加上今年7月份
% Y+ a$ J* b1 J- {3 C0 N7 j. H二手房市场指导价出炉% J; G5 R! D/ \# V! q1 \* S
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
w% Q3 S3 R9 O( Z/ z二手房市场逐渐趋于稳定
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( V' h+ h9 e+ u0 I' [7 A大家对宿迁的二手房市场怎么看呢? |
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