TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴5 w- z! D' E! u$ R2 j
最近有没有被这套房源刷屏？
) G b3 H) z. N幸福学府，3室2厅1卫，
2 s* `5 s8 X% }116㎡毛坯房，售价220万. H# O0 V# |2 g3 p
反正 朋友圈里- P- q& H6 c5 E4 H4 ~
不少房产中介纷纷发布该房源, T! Z0 h0 c+ r- n7 L! a
; A* ?, D) g$ _
- l6 v. }5 f! X( N二手房网站也有( _3 W& F2 o' _ t0 l4 |
不少中介力推该套房源！+ _* c# l8 I" {& d
2 s3 O' R ^; u" {' w9 T在11月15日时
! v! i7 B, y1 g% j有中介发布该套房源$ z E+ A1 S' v5 X+ M
价格还是在235万元! l( ~1 o, w* f- L. d
短短几天，房东又降了15万元* g1 Z/ _4 W2 f' a' v
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0 w0 x1 e+ W+ P9 u1 B* w% f' \目前该房源的单价约为18960元/㎡# T! s4 d0 C6 e. R6 x; P
据二手房网站信息，
. \1 t& g6 }2 b& f; E* W/ ?幸福学府小区目前的
0 c1 }7 n; }0 _; ^" R& U二手房均价为25517元/㎡) k7 W* X/ e Q: h. O4 V- |
5 D v# m8 O$ m/ Y) X( I* ~
再看看一个月前这套相同小区) Z6 p6 Z2 a' b+ @- L. [' R# p% o
面积差不多的房源5 L- [* X4 n5 M; N8 h. A p
价格可比现在这套急售的房源+ r: D) N) K8 r
高的不只一点
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4 W/ F8 T/ v7 R! T* x( P
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按照这降价力度也可以看出
|: p4 ]5 p \( e+ I+ S5 e9 P& [这套房源的房东是# o2 l5 z$ g% J; q/ s
真心想要赶紧把这套房源卖掉
) A: ?+ _6 T8 e! m不然也不至于割肉降价降这么狠了
/ G1 I0 q2 b% G' B# T0 `& q也许是这几个月的楼市降温" Q* O' l' f) L
让房东真实感受到出货的难度了 Q* j1 {- w5 T: l8 G' s2 o
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/ @. U! _6 `9 v s# x* a: W4 h从今年以来8 R& Q T. X6 E; `+ J( X) n q
各地都出台了调控政策 t, {( w3 U4 p" }* l" m+ @
土地市场受到影响转凉( j$ ^" p ~1 A. e
新房市场也受挫严重 N7 q9 c& J7 R9 _% K& c: p
2 j$ m* v! Q0 t1 Q3 W新房市场成交量下降
- S, y0 X: r- f2 l9 ]- i# x开发商开始打折、促销* W# z; m3 D' N
这种情绪转而影响到二手房市场, {) t: }& G6 @ c4 K$ e
二手房也逐渐转冷, R' \ J0 |+ C! F: z i. f' c
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8 u9 z& D/ a) ?$ B/ x. J j, P
1 q/ h+ g" J8 r1 N# o! C加上今年7月份
/ ?+ n; ~9 H+ ]% l P2 ~$ u0 i1 g二手房市场指导价出炉9 O6 T: j1 M8 ^, L
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
; u( G# B) w" h7 l二手房市场逐渐趋于稳定7 N4 a3 [8 c- k# @. w
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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