TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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3 n: {; l6 g; a7 n. F6 z! h关注二手房的小伙伴4 V3 F& [8 u9 q; \" E
最近有没有被这套房源刷屏？
7 e4 J3 d$ z4 }( z) j) g幸福学府，3室2厅1卫，! Q1 [( o7 N0 e$ a
116㎡毛坯房，售价220万8 X. w% ^! U8 R0 y1 j0 L# O. y- i$ Y
反正 朋友圈里
1 I3 ^, U9 k! f+ G( \- p不少房产中介纷纷发布该房源
4 _5 J w$ M+ l& k4 j6 S
8 |2 E1 G4 {0 E
* f: c; v& E* g C( E
二手房网站也有
8 h$ ?* _# o, I9 f* n& M2 e5 R0 w不少中介力推该套房源！5 e- l8 t; b: e4 X$ ?9 e
5 h2 S: t) y( }) m" Y在11月15日时! j$ o$ f1 b4 E5 R2 z
有中介发布该套房源
, G( E% O" M8 o* h价格还是在235万元
' E6 H0 {: r* N+ Q短短几天，房东又降了15万元, @8 j7 ^- c. t& U
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; L0 v* y* ]+ W# j2 t
目前该房源的单价约为18960元/㎡( J2 ^. ~9 }8 J% t6 w
据二手房网站信息，
0 {5 `4 g& E- p2 h幸福学府小区目前的
9 a; {. r, _7 R7 A' D二手房均价为25517元/㎡
R& u& L+ Q3 C( Z
+ `; X3 J* P* n( D- y
再看看一个月前这套相同小区0 @' ^7 m( K/ x
面积差不多的房源
5 i4 U) o2 V$ Y* x9 V$ L0 K4 T价格可比现在这套急售的房源; z, b% @8 z6 K/ i; c- H4 v# w' `% M% ~
高的不只一点/ o. ]- x6 @) d" D6 i9 B! R& t
3 O1 S# A$ o) B
) ?" `' s9 S3 Z# S C
# \/ i" M8 U& E+ A按照这降价力度也可以看出+ p; s( b. a4 R/ j
这套房源的房东是8 t J) H- g3 d5 }! `( C8 v
真心想要赶紧把这套房源卖掉
) G+ C0 h( ? \9 q, D不然也不至于割肉降价降这么狠了
0 a" W7 {3 Z! X) I6 \! c5 a也许是这几个月的楼市降温
+ }% ]! J, B$ x: H: R1 J让房东真实感受到出货的难度了0 M- b" R! J" \
9 S/ n% i4 i& Z2 D( W' B
Q1 \- ^6 T/ T8 |# y& ~& ~
+ r% _1 w5 v& v3 T: Q从今年以来
0 L. d' ?4 R; E) |各地都出台了调控政策
0 o! E1 y: x" E' l) `+ x7 E土地市场受到影响转凉2 p) \. h+ Z+ p( ^- | ]
新房市场也受挫严重7 e4 o, Y- I& f! z) b
0 N! k! U& a1 N. }3 U0 ~+ V2 N9 i* B+ Q
新房市场成交量下降
. ?/ v. e; X g" M开发商开始打折、促销/ |4 O. q8 M1 M& ]9 y
这种情绪转而影响到二手房市场& `2 S0 A. S6 K1 S5 P
二手房也逐渐转冷1 _3 ~0 @; s* O
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, N4 {1 X2 j9 i" ?5 \
2 i9 { j% S+ u1 [加上今年7月份- V* ^, B9 h% x0 x
二手房市场指导价出炉# z4 o2 ~1 G# r3 v, d3 ~" _1 k
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
% t+ X/ Y. o K9 b5 B, C/ b二手房市场逐渐趋于稳定' a. }- a* j( p) g
) n5 y8 q' J3 g2 B& X
5 Z+ N; N( o" b大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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