TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴% R) s2 m+ t2 \* V
最近有没有被这套房源刷屏？+ b) H% D) B: S7 z9 U" Q( M
幸福学府，3室2厅1卫，
1 F. N# U* C% S4 t. q V116㎡毛坯房，售价220万# c( ^1 b% u- T9 Z, q
反正 朋友圈里
: Y9 k7 Q( |8 g9 l/ k不少房产中介纷纷发布该房源
9 }+ \! p& ~- [ a& m2 y
& p& N# }8 h7 D, X1 w, Z
4 i* X+ ]( d! {二手房网站也有* t6 v4 X/ ]: U. u; @
不少中介力推该套房源！
( @8 c* M0 q2 R1 N* J& O2 I
& p- K+ i. a- t5 H j# \在11月15日时
0 n* c( [& a; s8 T$ a( a' G有中介发布该套房源
1 s! d, K+ A/ T4 i ~价格还是在235万元
; [! n* S) l1 {: D' s5 K短短几天，房东又降了15万元
; _2 `0 ]/ t7 H
) H# O& M- F4 j# ^
5 g9 n. q* t6 b9 |6 o) B0 Y. y. k) q目前该房源的单价约为18960元/㎡
/ T; c4 C# _! l) g9 L据二手房网站信息，
7 H; o3 j( a' V7 O# ?( Y" p幸福学府小区目前的
, X3 s2 L! n9 L二手房均价为25517元/㎡; S! r- v8 j/ I
, o ^5 i$ [ K, [再看看一个月前这套相同小区
: W1 P; p& g3 ~4 c面积差不多的房源
! `0 Q# G, \/ j$ {# N价格可比现在这套急售的房源
7 K8 L/ L0 u$ P% H8 {, n1 C: x8 g i+ y高的不只一点
" y9 ^& y% C4 d. o
7 M% q& s% T9 o- K! k( p: C
9 F9 o8 v9 {& j
+ w/ x7 Q) i2 Q( O
按照这降价力度也可以看出
) ~; D/ b7 f% [/ W这套房源的房东是
4 h- z2 m) `% F& A$ U* e1 e真心想要赶紧把这套房源卖掉
) m/ ~( _, P! S5 f) n4 q5 Z不然也不至于割肉降价降这么狠了8 n% i, V' b7 Y9 W: o% i9 L
也许是这几个月的楼市降温8 v/ b! p. N1 u1 f4 A8 S2 ^( F
让房东真实感受到出货的难度了
0 h/ m x9 _2 g/ }$ @' Y7 q" i* [6 T3 u. A0 T6 f. ~7 u
?0 [: y/ ` F+ i' T# c. L
2 {$ X' A( n" [- A从今年以来( ~" S7 S5 ~8 D: g' D3 S% I; T
各地都出台了调控政策* D7 v( I# B/ ~2 @" ?6 Z8 V
土地市场受到影响转凉
8 ~3 L; i% Y, c; t/ T# ^3 B新房市场也受挫严重1 b% D5 y! Z. z& n T. e6 T# J1 p
& s9 ~2 [! t9 G% `
新房市场成交量下降7 G$ E( V2 R) o4 ]7 ] \
开发商开始打折、促销" Z$ p. o. a6 O: I
这种情绪转而影响到二手房市场9 y1 v$ e- g z
二手房也逐渐转冷" Z) n- O% X0 ]6 }! A0 u
" W6 S& B+ l$ v
7 w3 t7 y2 g. s: h
! W5 U/ M/ [& u5 d! S- T0 }
加上今年7月份! x& K; x: o" y& v3 O
二手房市场指导价出炉
4 r7 n7 q; v! D3 u7 e/ A/ T控制了容易产生过热爆点的学区房价格
9 g; _/ c, U* Y/ Q* E' M二手房市场逐渐趋于稳定3 [, K# s1 `+ z4 m$ L
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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