TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
|---|
签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
|
G0 S# D K3 _' o- n7 H关注二手房的小伙伴! ^8 m: i' b" q& g j
最近有没有被这套房源刷屏？
* l3 x; P, |5 i" C) B% P4 G幸福学府，3室2厅1卫，1 Y( d# ]+ M% m8 e% w
116㎡毛坯房，售价220万
& m0 I8 V" d: S4 [5 s反正 朋友圈里
3 L& `6 q; G; X0 k' e! p不少房产中介纷纷发布该房源
8 e' o2 X* }# y, ~
, e3 _: w8 t- w9 }( _4 l1 ]
4 R; x! n4 K: ~! J( k
二手房网站也有- o1 L' d% p0 w4 O# d
不少中介力推该套房源！
2 [/ o1 _$ @* I) L
' Y2 m* i! A$ g) A% ]在11月15日时
" g# d& d& r/ N; o; {7 T4 t2 o有中介发布该套房源8 q: q5 x% }0 K( X1 {( x% ?
价格还是在235万元1 u7 C! ~# j8 b) T M8 ]
短短几天，房东又降了15万元
+ X. L) P2 w" c% e. L- B6 C. _& h7 I* U2 |
+ v/ \; z& {) E( l U2 s
目前该房源的单价约为18960元/㎡
/ H% {! r9 i9 `) M* p6 R据二手房网站信息，* E3 A1 x( \. i# x1 [
幸福学府小区目前的8 Q' ]# F1 }8 N1 z1 w+ S; o
二手房均价为25517元/㎡' R9 k4 t+ ^* W: g! N; ~4 w
6 }- c2 b n- Y& }
再看看一个月前这套相同小区2 ]. j; b/ n( Q N: p I
面积差不多的房源
& K. ^" N& k4 H/ b4 M价格可比现在这套急售的房源
( w$ u, x+ \& h/ p0 m高的不只一点
W* u6 g/ {4 [& G! }9 ]0 r+ e9 I1 r6 }5 ~+ g/ `
$ v" A0 M# N7 S# ?' l" d& R9 c( T0 [4 K4 R& k( t: ]
按照这降价力度也可以看出
. \3 y: e( l a这套房源的房东是
: D( ^2 p3 U, [! U3 e/ Q8 t% L# `真心想要赶紧把这套房源卖掉
: b, N! e( h8 ]# Z j. \不然也不至于割肉降价降这么狠了1 a; ?3 O; a# [
也许是这几个月的楼市降温
" H' x9 E+ q% B. m5 ^让房东真实感受到出货的难度了
. o- P- T0 q7 \8 V/ S1 Y% B3 o8 F1 O$ I
3 G$ T$ g# O `, a1 N
; X8 w1 N% e+ A$ _+ w: ]) \从今年以来
0 L7 ?; o$ \* q4 x P/ I/ W各地都出台了调控政策
. Z, X! ?% m! j4 O1 ?" j x土地市场受到影响转凉/ q' r8 ~# g% d3 C) l6 P
新房市场也受挫严重
# f. j! t6 E0 h1 p/ Y
* c" N, B# Y/ V6 f- f# T( q0 _新房市场成交量下降
/ t2 {1 @, o+ Q9 S8 f% b开发商开始打折、促销9 e! ?' n3 n* s: |, ]8 F
这种情绪转而影响到二手房市场
' F+ j8 C" K, A% l二手房也逐渐转冷
! p) J {; t1 l1 ?8 I9 i j1 z8 k$ [* v. \
# ]8 g8 @! w/ @% Y; n" I9 Q$ ]5 w; m* L/ W# K5 `
加上今年7月份
6 K' k6 Z: S6 M. K( j' {9 P. n二手房市场指导价出炉
: F0 u7 A/ ?, i# O$ `控制了容易产生过热爆点的学区房价格: t6 a: ^( E! ^' K! `; K, T
二手房市场逐渐趋于稳定
: X4 L1 _" @; H% x! h8 f
. B" V! Q/ d7 u- g
: o- }3 n; ^& M6 J! @+ U" q
大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
|
苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
提升卡
变色卡
抢沙发
