TA的每日心情 | 开心 2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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) u. ?8 O1 U) B' d关注二手房的小伙伴
( K; E5 K6 I0 X* H/ K+ U4 [6 N( U最近有没有被这套房源刷屏?
8 |5 x3 G7 a8 J1 K- n* y幸福学府,3室2厅1卫,
4 Z' j* D0 Q r9 t$ o1 m3 i7 E116㎡毛坯房,售价220万
3 G( D8 T2 j& g% [$ ^ X% Z; D) h. L反正 朋友圈里7 m; ^& b6 l& s
不少房产中介纷纷发布该房源
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, l& [6 G6 z" Q+ }. p ?4 A A* }
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二手房网站也有2 j4 I* t8 d3 |- ~( h. N) S2 y1 m
不少中介力推该套房源!) x2 Y( a. ^9 V& w+ ~5 c# n
m$ L$ C" s# A9 y# F% q1 m9 f
在11月15日时
0 G* m1 A' ?1 B, a有中介发布该套房源
1 t' A' J4 ?- [; v& I- F价格还是在235万元
4 F4 l4 k+ s. d: W9 I y短短几天,房东又降了15万元) u5 a! d( ]% h7 w. C
+ O6 S3 z! P( H- W2 z$ z$ d
9 X, |: i6 M) W2 y# k7 T6 y: ]8 L目前该房源的单价约为18960元/㎡
% P4 z# p" l$ D据二手房网站信息,' f3 ~& S: @- h! j9 q% I, ~
幸福学府小区目前的5 n9 Q& I: M: U* R Q/ L
二手房均价为25517元/㎡. l0 s( H) N4 C( d6 k' T
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再看看一个月前这套相同小区
, B) k* z" o" \7 v" x5 j$ B+ j面积差不多的房源
( C& i5 r& u# z/ }4 Q' g8 L2 h2 L2 J价格可比现在这套急售的房源
+ H: c( T% a3 H4 o# {, D8 t+ T高的不只一点
- l( Q4 d1 a: @7 W, W5 g. n5 n3 S+ g* O7 C8 m
* }* R* {) `" Z* z% O8 c4 d4 h9 U3 v/ k* t; L
按照这降价力度也可以看出
# @6 ?! F- [7 b0 t! Q6 I0 w这套房源的房东是 z9 w: M b' C5 B! Z2 D! ~* R
真心想要赶紧把这套房源卖掉
+ f( ~( b. r u0 c不然也不至于割肉降价降这么狠了9 W+ E+ x5 U6 T$ |- e! [* Q' m
也许是这几个月的楼市降温7 w1 l' }8 y. _( A' o( c4 n! K
让房东真实感受到出货的难度了 ~& d4 D( [, ~) j9 O# w' f }
0 ?5 m& {. {: T, D4 h# {' R4 q& e
2 p/ A& `; N5 K# S3 K: |9 \8 s; b) f1 k
从今年以来
6 y* e! c2 [4 F* I各地都出台了调控政策
0 W9 j5 W2 o1 G. F: C& m% d3 w/ N土地市场受到影响转凉 \. Y. `% @# i( n: Q0 Y
新房市场也受挫严重9 ~ H$ D2 o& S# f$ I
1 A7 M- T v- h% o新房市场成交量下降4 {% T# x+ a+ U0 _1 d4 s/ j
开发商开始打折、促销
1 Q8 I0 A2 g$ q. i: T" `( a这种情绪转而影响到二手房市场
9 r+ L0 Z" M3 @8 b1 _1 {二手房也逐渐转冷
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8 i& m, t2 d- E0 p. X2 U$ r加上今年7月份0 E0 r, c8 n; Y* R J
二手房市场指导价出炉 C) [) L* h5 K; [ Q* t/ M$ U& ]* v
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
* V6 p9 b2 K4 t- f$ c$ N二手房市场逐渐趋于稳定
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8 J9 G+ T! ~' A) O- k$ y9 W/ B大家对宿迁的二手房市场怎么看呢? |
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