TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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; r% T1 {! h4 W% h [& A7 l关注二手房的小伙伴" D, J! P1 p, g! U0 |. I+ [
最近有没有被这套房源刷屏？0 L% H9 x* A2 T: h' a
幸福学府，3室2厅1卫，
# ]: D3 G' z+ v' ]116㎡毛坯房，售价220万
* ?/ h. X0 s+ ?% n6 y6 K( K/ D5 R反正 朋友圈里3 M& c* C: c: [3 I
不少房产中介纷纷发布该房源
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- k- {, K3 I* r8 L. ?& ~3 J
) Z, U; T3 [& D5 F* f' M' w, @二手房网站也有
L! f3 Y& y4 H- b- u4 q6 {不少中介力推该套房源！8 Q. X* m% h5 B/ A
' s/ K" P: V- g& ~5 {; R! J
在11月15日时) m( y6 c+ Y9 O2 O. Y
有中介发布该套房源
8 \1 I, G/ {- q价格还是在235万元$ T' t$ a$ n6 `9 Q Z
短短几天，房东又降了15万元
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0 c8 ]- n$ f8 k0 Z; H目前该房源的单价约为18960元/㎡
( r i M M5 J" r9 U7 a6 G据二手房网站信息，
$ q/ h1 @5 t7 }幸福学府小区目前的, Q7 H% N3 a, F: s( u# W$ @
二手房均价为25517元/㎡$ e, c, O' m5 W( `7 \3 ]
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再看看一个月前这套相同小区
0 P {) r3 a6 c/ t" N* X面积差不多的房源 G' x; x$ h( V/ i
价格可比现在这套急售的房源
! V- {/ f% i G( s3 e) E& u8 k高的不只一点+ n0 ]+ J5 I" M! h2 h R
7 ~, I) m3 W j, a# u( V
5 y) |; ?6 n+ @2 K0 R
8 o0 D) d, T: j& S按照这降价力度也可以看出
( Y, H! F8 [" i% c# ^. }5 x& n" t6 P这套房源的房东是8 e9 K7 B8 d5 Q! e
真心想要赶紧把这套房源卖掉* H$ ^) q2 Q7 N v1 s
不然也不至于割肉降价降这么狠了
5 H. s9 `: M$ h# E5 Q3 l( q也许是这几个月的楼市降温
1 b: M. f2 C0 h3 E* E让房东真实感受到出货的难度了
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9 n1 R% Y! e8 E1 M8 I7 [# I" W4 T1 W
. ]6 t' i* c X/ l从今年以来
# k( s; d/ G: M各地都出台了调控政策9 z6 ^' M# x5 B7 F
土地市场受到影响转凉' E. n2 P6 z% u
新房市场也受挫严重) d1 \7 S4 h. I3 q+ v, i- w
2 ]3 ?( G; T6 r$ I
新房市场成交量下降
0 d# Q& ^: x, {+ E开发商开始打折、促销
& a. R, m, k$ v! S }这种情绪转而影响到二手房市场; N D: p: @' ~
二手房也逐渐转冷" d+ y& V) q! a& Y3 i
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+ \, ]& w6 q7 o; T* A* r b
" o3 h5 V9 y/ x( A% a
加上今年7月份
9 F+ x6 Y1 F- `/ p1 J' J- H% A二手房市场指导价出炉
* M! |5 h: i! V7 f2 y# t' o控制了容易产生过热爆点的学区房价格
* C: c+ w) H+ W二手房市场逐渐趋于稳定9 ?! A( N$ |# F r/ a$ ]6 ]8 h
! j) m- ~: x9 U4 k6 g
7 E2 R6 y( g5 y* N( q& k大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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