TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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" Z+ k+ `- t: g! [; | S关注二手房的小伙伴' s) O* l$ o a3 z
最近有没有被这套房源刷屏？1 }8 }7 L& N5 Y1 W3 c& K
幸福学府，3室2厅1卫，& }6 _$ x0 b& g ~+ w p, v
116㎡毛坯房，售价220万 S( c3 }6 b% r* Z8 ^& r, }5 J
反正 朋友圈里' N! I( i% j0 b5 ?8 B8 c
不少房产中介纷纷发布该房源+ m- R0 V$ X- I% C9 c, o
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二手房网站也有: }4 |2 ^3 [$ q& l1 q1 u
不少中介力推该套房源！
" V& J1 a. O. ]& w. I
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在11月15日时
1 D5 ^9 w% w" k# S7 {3 a% O* }1 r有中介发布该套房源
`& n. L5 p/ Z0 e价格还是在235万元
5 X' \9 N) j& c; y2 [/ d2 K短短几天，房东又降了15万元
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5 L: {3 h: C6 j* H
目前该房源的单价约为18960元/㎡
4 \* R3 Z1 [4 r8 V据二手房网站信息，
$ H" T5 q# o# K& O$ A" N& [; J% }幸福学府小区目前的
0 k5 v1 x* L; v, N! f2 I# E( P二手房均价为25517元/㎡
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1 }! W$ S* Z1 i1 o% j4 l {
再看看一个月前这套相同小区
7 M/ a/ `# @1 I" _' l5 a! {( K面积差不多的房源
3 Y2 H' J7 s, L- T5 I价格可比现在这套急售的房源
0 L. s2 p6 K! L8 o4 M3 u1 ^" y高的不只一点
' u/ q# _0 E: w! ?) D Z; d4 u0 y' U% Y! ]
- E; d( e6 R! u' R: H8 O
7 r1 H9 k# \( h( q9 C按照这降价力度也可以看出( f; @ I; t8 A7 ~
这套房源的房东是
$ T. z3 g. [3 ~" N `# }3 I真心想要赶紧把这套房源卖掉9 \+ F9 }* C2 ?* d
不然也不至于割肉降价降这么狠了
( i9 H& G# s8 G4 Y也许是这几个月的楼市降温
, I) |. m# d- o. I* U) `! H5 Z% D* M让房东真实感受到出货的难度了9 M+ `3 Z0 q! E$ ?/ k9 w
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% x& `/ T% f* x( s
1 B( b: G: O: e
从今年以来
( p Z! V! }7 E* c各地都出台了调控政策
/ u1 R" s, E% a土地市场受到影响转凉
, _+ N; N8 U, G }# f新房市场也受挫严重) o( o. }, z* D3 M4 x/ C
/ a/ t5 s/ X' g% Y2 y5 h# S新房市场成交量下降
J9 t' f6 D1 `. u& L8 A5 O开发商开始打折、促销
7 |* z' y8 X, w9 l" E这种情绪转而影响到二手房市场
4 o! x! ?3 F& X" b& n二手房也逐渐转冷( I! W% y2 f4 l, O; N: F& m
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) ?& g0 }+ U3 l# Q5 K; x3 E' t- } d. {6 u' w$ h' x
加上今年7月份
0 c4 X P3 `6 X2 e3 m1 e; [二手房市场指导价出炉1 @6 j/ Y+ w4 E) C
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
' x, ?. M' g$ a二手房市场逐渐趋于稳定' Y L" l: Q( f% f2 }2 v% F: f
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. h- r" V/ d! {$ J大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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