TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴
4 K- v' ]! q0 b5 X1 H- t2 O; R最近有没有被这套房源刷屏？- p3 `; O) g% Z/ P4 R# j
幸福学府，3室2厅1卫，7 F' G1 n# j5 x* N5 Q! k' o
116㎡毛坯房，售价220万
+ x: ]2 B( S; o' C E- M反正 朋友圈里& g! z$ O/ e; L5 W
不少房产中介纷纷发布该房源
4 I8 J$ d1 |; r! V- I
& A1 b7 Y1 G6 e; X5 x7 d+ K: W1 S) ?$ X9 J9 r$ `: r3 F7 _
二手房网站也有% S* \/ {% h. u9 Y: A, k
不少中介力推该套房源！
- E2 t4 j, @- p. @
- S, a5 w4 d7 `7 B; e* P7 V在11月15日时. D5 J" w, N+ h8 U9 h
有中介发布该套房源8 m: s3 j) q0 S1 h2 f1 G% r
价格还是在235万元
+ z; y( f/ g$ u/ q短短几天，房东又降了15万元
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. W8 l W J6 l1 M0 V, w
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目前该房源的单价约为18960元/㎡
# e- V7 t) W6 E2 u! U" Y' J据二手房网站信息，) a- P! t# F9 p
幸福学府小区目前的
( J' Q4 P& ^& d& ~" ^二手房均价为25517元/㎡
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再看看一个月前这套相同小区: p. D6 V6 N' P
面积差不多的房源% D0 [! c& B- X7 i, c) \
价格可比现在这套急售的房源5 n! K9 |* H# v7 e% Z8 Y" _
高的不只一点6 H* W5 A3 A; Z2 K& Z
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( c0 |" c2 B* F% C8 I# m' Y: Y4 _/ H* G a$ E1 q. ^
按照这降价力度也可以看出
0 d8 y. Y' ]: ]6 @9 A这套房源的房东是; ]2 `$ R' n2 }8 c) J
真心想要赶紧把这套房源卖掉. H& u3 P& _! h* f
不然也不至于割肉降价降这么狠了
: |; I; {4 l2 a' I V( n' @1 ]9 \也许是这几个月的楼市降温9 a& R1 X5 H" Q/ r Z
让房东真实感受到出货的难度了- i( E0 J0 b4 J) z' W+ A; g- `! L
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5 O- @7 ~3 A7 q7 }, S5 t: s9 Z8 \; r
从今年以来9 [* Z6 L/ ?# `" Z4 D3 a
各地都出台了调控政策
1 u4 h; F# N9 y1 ~) _& R- K$ ^+ m土地市场受到影响转凉3 V" e( `$ K/ C. J
新房市场也受挫严重
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新房市场成交量下降
- b) r5 ^5 y. s开发商开始打折、促销
2 T* ?+ n4 _) u8 i" ~这种情绪转而影响到二手房市场" i8 C5 y5 w2 u: x' A! C: w5 }/ M
二手房也逐渐转冷
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3 o% ~; L6 Y, _7 S8 w7 C0 W( \7 ~! Y( x' P7 q- ~3 ^% J, |
加上今年7月份9 u/ b2 b' K% V
二手房市场指导价出炉
. C1 S9 L1 r8 q7 @. C" k5 s# O控制了容易产生过热爆点的学区房价格! v+ d( n; \( ^* T
二手房市场逐渐趋于稳定7 X6 ~/ ~! Q; t4 v
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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