TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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2 X. ~5 i0 U0 F( e% k关注二手房的小伙伴
/ o) S! U: a. {6 ^* w* Z& V9 Y最近有没有被这套房源刷屏？" J" V: d9 C$ L" T7 a" [" e
幸福学府，3室2厅1卫，
0 R( O# v# I1 S6 W116㎡毛坯房，售价220万
4 U; |( B7 ]9 T" I" O0 y反正 朋友圈里
) K$ J' r8 T f4 p( F+ \不少房产中介纷纷发布该房源
8 r) r6 _; j; d* Y- m2 n
3 \$ _, d, M6 q& S b
2 m/ E$ z5 I' _9 P
二手房网站也有; B h0 ?% q$ X! M2 X3 i$ T$ {6 T
不少中介力推该套房源！
Y2 Z9 ^' @* E, y/ e2 L
( W, H, ~) n) x- b在11月15日时& a4 J+ r3 \ H2 L5 [
有中介发布该套房源5 E0 f! z4 M, C* F2 n$ H- H
价格还是在235万元- P8 }$ q# [% _; H+ K& _1 u
短短几天，房东又降了15万元* F( K( q# P0 I2 J
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目前该房源的单价约为18960元/㎡, M. Y1 G1 |% ^6 {
据二手房网站信息，
. K+ R4 y6 P! p7 E2 W幸福学府小区目前的
" w; N0 e2 X/ B6 h5 z二手房均价为25517元/㎡
& W: u) I# }0 o
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再看看一个月前这套相同小区% R: t- O; S/ P, n% U! Z7 x4 O- Z) _# g4 G
面积差不多的房源8 ~- i9 a. U. v" l# m: t0 {
价格可比现在这套急售的房源
; h3 c. Y0 n# ]' B( V# f0 l1 ?% ~高的不只一点
9 Z' C. ^3 Y" V+ ~8 X f
3 C p7 S( l0 n& z" d' q8 p
( [* I! ?: S" M+ J+ L/ X/ M3 Q+ e6 G9 c8 d9 r; Q
按照这降价力度也可以看出
3 y8 ^4 x$ b0 o4 p, d/ @3 D这套房源的房东是
( Z2 e g- H2 @4 M% I真心想要赶紧把这套房源卖掉4 `3 a4 _1 h( l9 T: ?' o# ?6 C/ d. H
不然也不至于割肉降价降这么狠了! f6 O2 C9 n) h' o, m: @
也许是这几个月的楼市降温
) n0 z- K D \, j" u2 S% X3 n让房东真实感受到出货的难度了. f$ k: G9 k; _" T; ` d6 h
' t+ g+ I( j! a( b8 E$ e
. e! f: K: L7 M# O. H5 [: {
2 ?- Q: d* P7 N: \+ \8 \从今年以来
8 E2 i: I, c4 u2 A各地都出台了调控政策! S& p0 R6 A6 w" j9 e. G7 N, Z/ j
土地市场受到影响转凉
6 q8 V9 v' d0 W1 K6 x新房市场也受挫严重; T D* i# x, x) a4 l
3 X% Y V |" q
新房市场成交量下降: R! [% l3 H- m! r' K) G
开发商开始打折、促销9 G; t. c; I F' A
这种情绪转而影响到二手房市场! H5 \+ I+ z/ m) y. K/ P
二手房也逐渐转冷
! \: ^2 @- B( K/ n, g
& f* |/ U+ r1 }0 E
. x7 E+ \; N9 y% Y/ b+ b7 X* G* n% P% @& c
加上今年7月份: P& m9 Q/ i+ D- S+ X9 i; X
二手房市场指导价出炉3 l' j6 o6 o2 _
控制了容易产生过热爆点的学区房价格; x3 m! d( c& l4 f9 x
二手房市场逐渐趋于稳定8 ^, b7 A Q5 ?4 s
0 a& x; o7 s" Q: J0 C
! e ^$ z9 f* H, e3 ]+ y6 ~: c大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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