TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
|---|
签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
|
& N* O0 R R, t% B+ t4 x8 P1 {2 D
关注二手房的小伙伴
1 @$ x3 _% g) }, k4 w- J最近有没有被这套房源刷屏？ M7 D5 J1 e3 [6 h6 _& L
幸福学府，3室2厅1卫，0 k1 [' u% i8 ]/ b* D9 M
116㎡毛坯房，售价220万
7 G! l# k* v4 _! J& D反正 朋友圈里
: b/ a! u3 d0 q$ j" H; A不少房产中介纷纷发布该房源
0 O+ A8 f8 I( P' T
# l1 r1 D1 |* c8 p
( S. P6 t$ ~& `' P/ J+ Z7 T2 ^二手房网站也有
8 W) e0 ]+ ^7 N3 z不少中介力推该套房源！
% g" Z3 _: ~0 G% N8 k
5 O2 e. [2 q3 ]* {3 w! S
在11月15日时3 c) V1 f' ^1 t
有中介发布该套房源
' l( H/ T& ? q" {价格还是在235万元
4 W0 A$ c% C$ K. a短短几天，房东又降了15万元! v, d% a! Y, |4 W( I
- e4 G$ \- L# \6 E+ [# g
0 T2 p6 H. j0 D$ e+ O目前该房源的单价约为18960元/㎡1 y8 I: s0 y6 L" s8 n. V- Z% [' v
据二手房网站信息，
: L8 J, O7 D. W2 N" {幸福学府小区目前的* v0 g' r" |# F4 N; M! I
二手房均价为25517元/㎡4 Y" p5 J! T# C/ \, @$ c; s
% L! _9 P- w: f r" O
再看看一个月前这套相同小区
0 P$ t) l( m0 d面积差不多的房源2 K: @7 s3 s" I1 u) l9 C
价格可比现在这套急售的房源
8 ~9 {9 k" ?/ } N高的不只一点
1 Q) g. B$ d0 u# L, H, }' Q
+ h- ]3 H5 H4 T6 q6 M9 V; d
, [9 _# y ~% p3 i, v' p; f. }" U$ d5 b- v- t/ W2 Q
按照这降价力度也可以看出
, C9 E' m) ]8 |# A6 A" G, e这套房源的房东是
# ^. P6 L( ~9 M0 f u4 q& d真心想要赶紧把这套房源卖掉! i# Y: W1 }8 R# ] F
不然也不至于割肉降价降这么狠了
2 l& C$ Y1 B6 B也许是这几个月的楼市降温& R: M! z$ l/ {( t
让房东真实感受到出货的难度了0 y/ z; Y% u% h) i! i4 E
; i: ~4 ^4 D2 G8 N: y9 Y" }
, l5 j, i, j: U* F; J
, k+ D; I/ ?# b5 A9 h/ ` c, S从今年以来 T5 V" F' h( M1 d% m. _
各地都出台了调控政策
/ r. t3 w2 [" a; ^/ [6 ]土地市场受到影响转凉: M0 @8 M" c" ~7 X( B
新房市场也受挫严重- G$ D' I9 t# O& v0 D$ f) g" \- q
7 U8 v' F+ [8 ?3 ?新房市场成交量下降
$ b; f! A) I o" p ^9 U开发商开始打折、促销
- \' m9 \3 }. C7 z, l4 o这种情绪转而影响到二手房市场
V* y0 p& W) ~5 [: ]二手房也逐渐转冷
" Q6 `# X2 w$ y3 l) `* ?
0 j9 |( o3 j8 |$ I& V0 j* b7 ~6 Z
6 f7 N. e7 i8 ]# t; c
) Z9 g6 C: g, O2 f9 _4 }加上今年7月份
* ~# Y, q" \' K二手房市场指导价出炉
; g* A$ q/ P7 y5 C9 N( S8 l控制了容易产生过热爆点的学区房价格1 Q \. b- W) z1 p; a9 K
二手房市场逐渐趋于稳定4 B6 t) v+ L# o) z# B. R& p- e
" H9 e u( m- m
* i6 T; h e. G7 }+ b+ x大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
|
苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
提升卡
变色卡
抢沙发
