慌了！一夜降价15万！宿迁幸福学府学区房扛不住了？

让雨如去旅行

关注二手房的小伙伴
0 s# h/ [! |4 F% o最近有没有被这套房源刷屏？
幸福学府，3室2厅1卫，
$ @8 T. C1 o4 b. _9 R* X$ z116㎡毛坯房，售价220万
: e. F2 C# I- ]! k反正 朋友圈里
不少房产中介纷纷发布该房源


二手房网站也有
& ~  z" w& c/ A9 R4 k' }5 U# f不少中介力推该套房源！
7 W  U2 L2 u  P5 e
* q+ d! o) w( L; k6 n3 {2 n7 a在11月15日时
) t8 W5 O# O4 z1 G3 a/ i) {有中介发布该套房源
7 X( n! z' w3 U5 P2 Z5 W价格还是在235万元
短短几天，房东又降了15万元

$ @" Q3 w9 j9 B# V8 O/ @( L2 N- \$ ~" J
& E; S9 Z! C+ G3 L4 X$ I目前该房源的单价约为18960元/㎡
据二手房网站信息，
$ K" c! k1 D2 w7 f0 d" v幸福学府小区目前的
二手房均价为25517元/㎡

+ e) o- n* P% W) }3 Y再看看一个月前这套相同小区
6 ~7 H$ G3 b( `# c$ \& A; @8 |9 X面积差不多的房源
+ K0 O" J  U- R" C& _8 e7 a价格可比现在这套急售的房源
/ g( |  c. V$ {" _) r高的不只一点
& S7 L. y9 \. B2 l4 l4 Y


按照这降价力度也可以看出
这套房源的房东是
真心想要赶紧把这套房源卖掉
不然也不至于割肉降价降这么狠了
! Q; G/ s9 I  R8 O也许是这几个月的楼市降温
让房东真实感受到出货的难度了
8 j8 c1 R% Q- x) e& V/ E
8 w1 N0 a; V. B# J' b" [/ a
2 X( C3 ~/ P* P# @
从今年以来
! x: C( Q( u$ s7 P* d: z各地都出台了调控政策
土地市场受到影响转凉
新房市场也受挫严重

新房市场成交量下降
5 M8 F2 Q$ z. K' l0 u0 o开发商开始打折、促销
  [3 V$ n9 Z. _. y2 I这种情绪转而影响到二手房市场
5 G% y5 a& J* l二手房也逐渐转冷


( w  k& ^. `9 j. D+ v' Z
. A! q& ^) Q& X, a. @% W加上今年7月份
- |, j- n6 s2 t: _$ ^3 S8 a二手房市场指导价出炉
5 j% Z0 G7 p" F5 n控制了容易产生过热爆点的学区房价格
& N" H" l; Q/ _! X+ P/ y( {二手房市场逐渐趋于稳定

- ], c7 ^$ D( n$ H) d
大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？

手仙猿

回归理性价位！回归理性生活。泡沫不挤不行呀！

最爱菊花茶

西楚大地1

明珠C

学区被用了，才上一年级。买干嘛的，不要听风就是雨！

撕扒撸

项王故里亦家乡

支持！

15751598098

水分太大

社会主义接班人

学区房马上要凉凉