TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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: P8 B& _+ z; [; x% U6 h8 \) b关注二手房的小伙伴2 V; n; p9 n$ O' s
最近有没有被这套房源刷屏？
" D/ J: l# }, s$ i: C幸福学府，3室2厅1卫，$ W3 K5 {$ l. y2 @% |! z0 o
116㎡毛坯房，售价220万: [ R+ C0 O( ^$ r7 s& q$ o2 X* p
反正 朋友圈里0 D) m& D( h( Q& ^
不少房产中介纷纷发布该房源
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$ b( ~7 O2 ~- ^: U3 f3 b: Z
- u( s( k0 Q4 u. ?二手房网站也有
9 @) j9 l" V7 U5 b7 P$ o/ u* q不少中介力推该套房源！" c' C: f5 \9 }4 b: r
+ S7 B9 X' _. Y( T" e
在11月15日时! Y4 o, t4 T- G: _
有中介发布该套房源
; F' m1 h0 g! g# V+ Q价格还是在235万元6 P6 z$ S0 U8 }) \5 U5 f
短短几天，房东又降了15万元2 z7 U' C# T$ C2 L& s2 b* Y
( {& p( T! F7 v; c. s$ ]
8 b" ]! q- M6 e& {# H0 t; u目前该房源的单价约为18960元/㎡
% ?6 Q2 t" a; s/ T4 c) E( W6 @据二手房网站信息，2 z% v6 I6 y @5 }
幸福学府小区目前的; z" X2 _7 M! o; e2 S
二手房均价为25517元/㎡
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1 M# y R! d* J. j6 T
再看看一个月前这套相同小区; i/ B5 ]3 W* y! A* |2 ~: u
面积差不多的房源2 m# p. f7 ]! F# P S9 b
价格可比现在这套急售的房源" y8 w. b# X) t& g' N5 x- Q4 b
高的不只一点
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; \$ m, m, B* M Y, I1 e
9 S! @1 H) Z6 u按照这降价力度也可以看出
' v/ }$ t" S5 Z* @& b% K0 }这套房源的房东是
% \ b" h7 q5 v- N7 d% O' t真心想要赶紧把这套房源卖掉
, k' C r; [1 x! w7 ~" w, s5 a不然也不至于割肉降价降这么狠了
4 S! v6 e$ l( N5 H6 s也许是这几个月的楼市降温; y7 S8 w$ G( U1 C- V. H8 Y
让房东真实感受到出货的难度了
3 ~$ T2 ~4 ~! B
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$ C% { _ P. H: f4 w- c j; d' C5 z
从今年以来& X" A8 d3 S( v) o& c6 i6 r0 E8 ]; x
各地都出台了调控政策
! Y: P! P$ Z. L8 O) Y1 P土地市场受到影响转凉# _0 y [+ g( s6 U
新房市场也受挫严重+ S0 ^; o7 ?# i0 o2 e
, H+ l1 a+ R- Z/ Q新房市场成交量下降9 C9 u v' G. [2 R q
开发商开始打折、促销7 d! _& G. R# ^, s0 C
这种情绪转而影响到二手房市场
8 h4 M( s5 F/ o( A' G! q二手房也逐渐转冷% @# A$ F O% a; x5 w2 o
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加上今年7月份
: R: s& E L% ~% e. Q2 @4 f二手房市场指导价出炉
% O6 L* s* h$ k控制了容易产生过热爆点的学区房价格
, Z* B- y3 e& D5 h' U7 }/ a7 Z* t二手房市场逐渐趋于稳定( C: b. Q6 q3 M9 e/ h
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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