TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
|---|
签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
|
& X" j9 e; V9 i& E( M/ {& U7 s
关注二手房的小伙伴6 f7 }* K4 u( h
最近有没有被这套房源刷屏？) O% y5 o) J1 R6 I& @7 Q8 |+ V _
幸福学府，3室2厅1卫，6 p4 c! e0 T3 V$ Z: l" V
116㎡毛坯房，售价220万
% r) m; k/ {$ s v5 W1 v# _, w# g: V反正 朋友圈里& s0 n" b0 Y3 W7 l4 q
不少房产中介纷纷发布该房源
# T: X( C: ?4 P: f0 T, X( g+ s
% w) x5 j& r& d3 Q, l
7 E& j4 \2 l" r0 |二手房网站也有
+ g0 v* _ C: q. }0 H# j* ~- p5 h不少中介力推该套房源！& e& ^7 E& o, i! [( B I6 z# c4 o
1 u# u* U0 e$ I/ T- ~
在11月15日时+ c6 C$ g9 d% l/ w
有中介发布该套房源
3 a& q" b( p# G价格还是在235万元( a* g# S# T9 m# g
短短几天，房东又降了15万元
4 c5 O: p& S& ?$ s/ U5 _# }1 S/ Y$ W, e! ?0 f6 y
6 [$ @5 [! o1 C) h7 X
目前该房源的单价约为18960元/㎡
0 A# C2 M7 E2 J7 m1 l) |8 ~据二手房网站信息，. S# [ }3 n _# Z5 s7 y
幸福学府小区目前的! \. C- J" Y# g
二手房均价为25517元/㎡
! o0 c8 C9 H6 o$ o |/ k% L
# n% e5 m+ Z3 v
再看看一个月前这套相同小区
, B1 H1 R5 S( q& m; Z$ E D5 p面积差不多的房源2 N. x6 i2 Z& _* o5 F& v
价格可比现在这套急售的房源
! b8 v! A7 b* `5 I高的不只一点
, I9 B% p& k3 _# L
. @* O3 [1 b; l% }/ x2 I
' I( b: i: @: t0 O3 v/ b, T1 C1 B5 b$ o- o! |. |
按照这降价力度也可以看出 H9 T# o9 X! c
这套房源的房东是
. D. V: i2 d! @/ k7 v6 l6 o真心想要赶紧把这套房源卖掉* }* y8 B; J- R
不然也不至于割肉降价降这么狠了' ? G, b- _1 |
也许是这几个月的楼市降温
- b& M( {5 l! U# W* a! `- z让房东真实感受到出货的难度了6 ]% T# s( b$ ?1 v' S: Z. V
% s; G9 u1 Z. \# }
8 C/ x( N. J& n4 l) A
4 ]4 ^4 s, J! ?+ [' H$ g+ F$ ?- A从今年以来: E$ L! v5 u) \6 ?& J! E: z. R
各地都出台了调控政策# [3 H- p& O, Y9 h
土地市场受到影响转凉
% E+ o3 D! w1 q( `% m新房市场也受挫严重* E+ ~! d8 g$ {+ q- J+ r$ g
. Y- p) Q3 F# e/ F2 Q) }
新房市场成交量下降' J, N4 f, h6 w( u
开发商开始打折、促销2 T/ Y% J: d, T$ F; H# v
这种情绪转而影响到二手房市场
3 y3 h# m$ d; @5 d! v2 ~二手房也逐渐转冷* _" ^( q9 W' E: A' M
1 t" t7 [1 l0 w; J% A2 g
! V8 W4 U- d8 i
$ b+ A& D P. H% Y* V加上今年7月份; i- t7 s+ n' V
二手房市场指导价出炉2 D* i, G% R& Y5 M& ?4 o
控制了容易产生过热爆点的学区房价格- y* M+ N0 p) `" {5 n3 X4 Q- I
二手房市场逐渐趋于稳定
8 K0 ]! _$ v; ]1 d/ F! p0 w" Y) Q$ o. Y" j3 H
: `; ?# ~% L/ _2 M2 Q' Q( v1 h
大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
|
苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
提升卡
变色卡
抢沙发
