TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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1 \# g: k0 [3 N4 U, Z关注二手房的小伙伴/ K1 \ }- p1 I' \
最近有没有被这套房源刷屏？! k+ u& m# N! p, b
幸福学府，3室2厅1卫，) I: G8 e1 a O: x- E% |4 s% K7 O# O
116㎡毛坯房，售价220万9 v- j* y$ P( T
反正 朋友圈里
' L) b! W, L! [4 H+ K8 v1 y不少房产中介纷纷发布该房源6 @/ r7 x h' ]2 J
4 I1 L6 d2 x) X" u2 \) V& X
! f% g: b. M2 `. {0 `二手房网站也有# W8 H& G8 ] v( H
不少中介力推该套房源！
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8 j* _9 u7 }. f9 Q9 E在11月15日时
0 U, `$ b7 S9 w7 t* n- r有中介发布该套房源
" h6 _5 @$ A- I, Z' b# M价格还是在235万元
! a8 N+ Q" I) H% T6 d7 i; M+ M- r短短几天，房东又降了15万元
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" ^7 Z+ c6 e3 i' A
目前该房源的单价约为18960元/㎡1 @ q. O# S* Y8 y; l) ^. k
据二手房网站信息，( o/ Y2 [% c& B6 ?- t( e
幸福学府小区目前的
. [ c3 x- `2 Q+ p* V二手房均价为25517元/㎡5 R8 B; h( E0 q' d3 p# p1 s
4 y+ Q5 h: M6 m3 L; v1 e( C
再看看一个月前这套相同小区
$ V3 K8 J6 _7 J4 w& Y面积差不多的房源+ Y$ t9 C2 N& \0 A3 v# P3 ^6 D4 ?# \
价格可比现在这套急售的房源" j3 s6 f* E2 } @2 }/ T
高的不只一点& h, H! D. k2 v( p0 i% V% B
) b- O4 D; i1 m) N8 `" s
4 q7 g" X! Z( I3 I# H+ Q' D0 s0 f# N
按照这降价力度也可以看出
0 w$ s7 g" }- B, D( w这套房源的房东是
* j% P4 S0 m. C* }真心想要赶紧把这套房源卖掉0 p0 t) u' ^- v! {$ F2 J0 }
不然也不至于割肉降价降这么狠了
9 H4 D7 D& X% X$ N) b也许是这几个月的楼市降温
" q& C" z' y6 L4 y让房东真实感受到出货的难度了
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8 B; u g, J0 @- {: o6 }( ~% d! n& @ x, Q; x
从今年以来
0 H, u+ G& Z; L, _1 i; \2 o* k各地都出台了调控政策' }2 K, A+ J: s- l% @: w6 i
土地市场受到影响转凉
, A7 W2 ~5 ]5 N! z新房市场也受挫严重
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. N) m" a' b& c$ Q) f6 g* _新房市场成交量下降
" H) U1 B: X( q开发商开始打折、促销
+ ]. O7 b% _! U. @7 @这种情绪转而影响到二手房市场
( I9 W% j) _5 z/ X二手房也逐渐转冷, O; u) K3 K1 a2 Y: q4 D: v) w5 K
: H2 X5 {/ y% V7 Z; ?
+ [1 H$ C$ A0 m( E& u- E0 P
/ C3 J. d1 R2 ~# D0 f加上今年7月份, W- t, B& n( q( r, x; B2 F
二手房市场指导价出炉6 L* O* M2 X% L M4 k
控制了容易产生过热爆点的学区房价格+ v; a- ~3 Q* s7 C+ S- \9 c3 f6 [
二手房市场逐渐趋于稳定, i( T1 v9 k6 t1 c
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5 S$ B% x" O+ Z; R) K: s+ F大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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