TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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( } J9 o# ~$ A+ A) h. u# ]关注二手房的小伙伴( I$ U# U3 k; S u$ J& p7 q, _
最近有没有被这套房源刷屏？
4 {, D" G- g, m- o$ n, h幸福学府，3室2厅1卫，+ i0 L1 ]% C4 m8 h% V
116㎡毛坯房，售价220万5 C3 ]' B* a D6 [' E! U* Z
反正 朋友圈里
, o9 \3 i1 X( Y: x% @. \7 x3 v; w不少房产中介纷纷发布该房源 r8 N: A3 k0 N& `; q" C. d
2 U: L2 l# D% H3 a; p2 l7 O$ c9 T3 U
二手房网站也有
8 Y; m* k7 w9 K2 `不少中介力推该套房源！: u: N) P& G) M
$ p3 O4 a: L1 ^7 d' S/ M' Q; ?在11月15日时1 x! d& G0 G. S
有中介发布该套房源2 [/ Y4 [5 q* h3 ?5 z+ R! t
价格还是在235万元
@0 Q( V: `; A1 e短短几天，房东又降了15万元
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目前该房源的单价约为18960元/㎡3 }3 y. I. \, B4 ?9 [8 Q
据二手房网站信息，
; j1 p( X l' ^8 e' v, t+ s幸福学府小区目前的; `- D0 T. j( j% }
二手房均价为25517元/㎡
7 \1 M) W( ]4 ?9 J+ ]2 y9 y8 j
# q0 I& ^8 i& m: g1 Y5 [$ f; k再看看一个月前这套相同小区
$ N( W- s) e H2 J' j1 ~( }面积差不多的房源
) g& |5 j' |/ t, o* q价格可比现在这套急售的房源- o( n) i, x) b5 B/ u3 B
高的不只一点0 Q6 w! R6 Z; f Z: j' w) R- H3 [
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1 l! ?0 K. [1 w- q. N
( N, B2 T( O9 @; @0 H按照这降价力度也可以看出% r! f9 D1 j% E: `. @( P. H
这套房源的房东是( l9 R9 [( ^* A8 {& M, f
真心想要赶紧把这套房源卖掉! P0 m0 c1 n7 u3 x
不然也不至于割肉降价降这么狠了) R$ H; j& I! z2 d2 S+ W* V7 ^; y
也许是这几个月的楼市降温* B' a H1 M" @! n
让房东真实感受到出货的难度了
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从今年以来" B3 s$ I& t7 o' X
各地都出台了调控政策
/ p0 b$ J9 x! Y; r! W* T6 j. V9 X/ P土地市场受到影响转凉5 r' N- C- }0 r( r9 E; }% {
新房市场也受挫严重
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3 y! f7 K/ u/ n% P: N3 p4 M( b% x新房市场成交量下降
$ C3 P- ^. ?5 A* C6 m: q开发商开始打折、促销) d3 {1 s! _ Y8 Z a
这种情绪转而影响到二手房市场) I* m, |9 y6 o1 e$ L7 [# l
二手房也逐渐转冷
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$ Z( I! z/ l1 R1 U) a3 O! D8 u$ I4 Q
加上今年7月份6 U3 N G* u1 l9 }
二手房市场指导价出炉
- B6 W, @% g2 U/ c9 d! r控制了容易产生过热爆点的学区房价格
$ o6 h1 ^ @, J( d% Z. W# `+ E二手房市场逐渐趋于稳定
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$ [ V5 ` m6 J: o大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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