TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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8 K, \% b/ y, r4 p @关注二手房的小伙伴
: i% B. s% _/ x9 v# Z+ U最近有没有被这套房源刷屏？
" S9 Z- ~3 e! L5 R, ?幸福学府，3室2厅1卫，! }' j+ a e5 b& N# s: i
116㎡毛坯房，售价220万6 V) i: q& y, w
反正 朋友圈里7 d9 m: s2 r7 @
不少房产中介纷纷发布该房源
# O: {7 X6 G8 g, O
, |8 N3 r- a V" w6 N& T4 O. u3 _" t
- Q1 \2 n9 d, d二手房网站也有
$ e, a+ x9 O! G& o- H8 y% m& \( L! Y不少中介力推该套房源！- A* N8 u* {2 T2 x; H
1 x5 z7 W8 G) A8 Y" X$ ^( l1 f
在11月15日时
1 ?3 p; {/ ]' Y3 q有中介发布该套房源
% A8 w! ~/ d$ V2 H价格还是在235万元- d, Q* t* M5 u) Z3 M
短短几天，房东又降了15万元$ K% Z3 V/ c1 }6 i/ q0 G; y5 U! W
8 V1 y" R H. X5 w; ?- k! V! j2 P/ X
: A% w6 V: M1 W% m7 p+ L; c. f- f目前该房源的单价约为18960元/㎡9 B0 S' g' N+ t( L, q4 O3 M
据二手房网站信息，
" v# \8 W7 A: Y" M6 M0 y1 H* z幸福学府小区目前的
4 c0 v P$ ^3 v二手房均价为25517元/㎡$ E2 `' o# ^6 ~
# s2 m8 y- H$ u1 r, d再看看一个月前这套相同小区
/ a! L; I A" s2 J0 t, l" k面积差不多的房源: I" G0 e, h6 s; ~/ C& ]! R
价格可比现在这套急售的房源3 o6 Y I: w; y- V
高的不只一点5 T8 c! Q; Z% _0 ]# i% r
( a/ U& }4 R9 x& p3 M/ p# Y$ q
& w$ q! E3 r+ k: k
; V4 _' i v; ~2 l5 G# v
按照这降价力度也可以看出0 Z0 v5 @4 ^3 f6 V( @% W+ G- v
这套房源的房东是
# ~. y X1 H& ^9 U4 m& S真心想要赶紧把这套房源卖掉
, b& G z* w+ q6 D+ q' C不然也不至于割肉降价降这么狠了
, M5 y7 V; }* A1 R* {也许是这几个月的楼市降温
& e8 k' u+ P8 O; P/ U3 G- O让房东真实感受到出货的难度了# A& ], q" x0 T
3 [! R I' q; G3 _
8 l& Y; ~, A% f+ f3 r; g! e/ ?/ [" l
从今年以来
|4 u8 u# y% F: P: R8 o各地都出台了调控政策% g9 f6 w; q6 E% K2 s( J$ a- T; G- @
土地市场受到影响转凉. B1 q5 R4 D4 s. u6 v
新房市场也受挫严重1 h9 m3 p7 O8 n+ z6 c
* F* o" L6 s* ]* D
新房市场成交量下降
# J& ]- e; t; n" X& h开发商开始打折、促销
3 `( ^, l* A ]) B$ V. `6 c2 l9 q5 O这种情绪转而影响到二手房市场
7 k7 n! X9 K& t; o二手房也逐渐转冷6 L/ G3 r: _( o" V: J4 F# C. [
4 P1 w& k, `$ i/ Z. \
, h$ \8 p$ h+ l1 F6 m5 N4 x
3 l# q" @3 T5 y' p加上今年7月份4 y/ U+ H4 v& q2 o; r9 X
二手房市场指导价出炉
6 j( a( I. C. ~, H控制了容易产生过热爆点的学区房价格" a5 h! \* j* I( l
二手房市场逐渐趋于稳定% x/ ^3 Y5 }& V' r/ Q0 @
. V& x4 t9 ?* r- f# e; d1 O
* M! X* L0 S: I( x- S大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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