TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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8 d$ i% ?! x8 y7 }2 l# G. O关注二手房的小伙伴
& c: v- w3 Z# ~最近有没有被这套房源刷屏？1 h+ `3 b2 W0 U- J7 f
幸福学府，3室2厅1卫，3 H. n+ y7 z* F2 n# }+ E
116㎡毛坯房，售价220万
5 o+ R, `* Q7 x4 q: \6 e- l" S反正 朋友圈里1 i" m7 N* z7 g: Y; [
不少房产中介纷纷发布该房源) b: S8 F: z+ z+ m4 D( N5 v! [: Z
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; O+ P# u9 E) C$ N9 V' U, x0 a二手房网站也有5 |% d& D' L+ Z3 }) ?: w% _4 B
不少中介力推该套房源！% g3 J; @. h4 a$ _# q1 `+ C
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在11月15日时
" {" G5 e0 p4 M( j+ B有中介发布该套房源7 k% v/ T |, H
价格还是在235万元
! r e2 x9 L3 J: I: K, Y8 M* z' r E短短几天，房东又降了15万元) y7 Y7 B: ~) N {$ g
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目前该房源的单价约为18960元/㎡8 c' i- W+ ]0 P9 E
据二手房网站信息，
! b Y5 c: Y; m幸福学府小区目前的, `* }) p" |/ X
二手房均价为25517元/㎡$ X& x6 [% J1 t" b% s. r# f% T
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再看看一个月前这套相同小区' |% P: m1 f( R0 }4 c
面积差不多的房源' l& s- u5 \7 d) P% ?
价格可比现在这套急售的房源
/ I( ?, ~ H3 V: b ~3 M高的不只一点
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按照这降价力度也可以看出0 F& V- l; M" J8 _4 G- G) y
这套房源的房东是
3 {; L: l0 l7 Y& s2 {真心想要赶紧把这套房源卖掉
' i, `8 h, r8 m4 ?( i不然也不至于割肉降价降这么狠了4 H- ?% h Z% `: Q7 k8 Q
也许是这几个月的楼市降温# ]$ d c6 I) L
让房东真实感受到出货的难度了
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从今年以来
. l ^, j2 I: N各地都出台了调控政策
/ Z9 V6 j5 f! @5 c" H土地市场受到影响转凉
& a u# y: h" ?- R) Y( C, H新房市场也受挫严重' _) C6 F* H5 {! x# @1 W
5 S- G9 J7 s3 o$ w5 C$ ?' j6 D+ B新房市场成交量下降
2 d. M$ b" y! p: Y开发商开始打折、促销5 U3 t( J5 a$ d- u- l8 P, K7 P5 H- q
这种情绪转而影响到二手房市场
! V4 ^$ A# U8 q3 U6 n二手房也逐渐转冷
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加上今年7月份
E& K' u3 ~" _$ M6 B$ U7 B3 k8 [二手房市场指导价出炉' ]+ k0 T Y2 g5 N
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
9 J. \( b6 w7 _. G, K% @二手房市场逐渐趋于稳定2 e8 ]# M5 D- @
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6 {$ S' L7 Y' s+ L大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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