TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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+ w3 ^" @# q- q2 t. S% l+ R, H关注二手房的小伙伴: r5 j; F! R9 Y- v' i
最近有没有被这套房源刷屏？1 C* R6 q3 I) H/ h8 ?
幸福学府，3室2厅1卫，
/ u8 k4 ?( j; N3 d* @116㎡毛坯房，售价220万
Q% } O8 @$ q反正 朋友圈里
& d, s; ^) _7 }; i5 m- k2 q& k不少房产中介纷纷发布该房源' ]9 v6 o0 t4 t6 |- m+ O
9 H. Z! S6 a) v! J6 S9 X# @' [0 w$ O- E1 `* X& A5 O4 [
二手房网站也有
; U1 \. h# ^2 R不少中介力推该套房源！
1 J4 a( f7 w* u( N h% i
. f. \& w0 R- f! K" R: s
在11月15日时
3 r& `. {0 f6 x/ ]1 _( d有中介发布该套房源
8 x' @* n* q+ ?9 Z价格还是在235万元/ i2 [: |" p, ]/ U. m7 r
短短几天，房东又降了15万元
" T& I1 G0 t- D0 e) T. ?) A; Y6 J7 l; V
& ^ h7 w; Z+ R! u3 U: z
2 V, w# X( u4 L* |- ?5 M目前该房源的单价约为18960元/㎡/ ~# T$ v; ]. c' J% P7 d" s
据二手房网站信息，
# g8 }2 P1 L; J( G& x0 E幸福学府小区目前的
5 f$ q+ q7 ]) f- B3 Q二手房均价为25517元/㎡0 x. n/ g* h9 \9 Z! j% w3 D. e
& U7 L3 u9 d7 O再看看一个月前这套相同小区! g$ _2 Y/ W, S+ X1 K% v5 \# {$ { n
面积差不多的房源
- I% R* G7 I0 f3 S: ?7 E, V价格可比现在这套急售的房源7 u/ g; |6 B) {% ]; u2 K& M
高的不只一点4 y1 r( n& R: O" F: Y9 W* p7 y
# L0 j2 u3 k8 p1 V1 g8 A
8 T- L" ]1 t. H3 \
C( F, \, M6 C$ h [3 u% K) q按照这降价力度也可以看出
4 \. V/ W6 H$ U E. I/ l5 q这套房源的房东是+ y& _) [6 U. R8 q5 T! m
真心想要赶紧把这套房源卖掉9 ?3 V& }4 ?! h1 _: T3 O
不然也不至于割肉降价降这么狠了$ D9 \+ R+ l _: O& K, b" y
也许是这几个月的楼市降温9 {0 K) L2 k! B- D/ t
让房东真实感受到出货的难度了' J' Y7 G/ r: b5 G2 B, F- b; h" {
. P2 U" `! ~7 Y& R
4 @5 `9 h9 B; Q' ]5 Q& [+ O6 h Y- J9 }' }
从今年以来
: U1 `4 }1 p( I* z6 g! Y) C+ W7 M各地都出台了调控政策3 W1 l3 v2 Q) @0 K; d( Z+ d" k
土地市场受到影响转凉
: Q: J0 l& t+ y$ J! j! R. y新房市场也受挫严重3 r: \! ~6 s Q. V
& b2 s2 e p3 E0 y) L# e
新房市场成交量下降
0 J, T! c; ?* N: x- K i" c, M* |开发商开始打折、促销
) P* Y; {% |' x5 `) y4 G这种情绪转而影响到二手房市场
( U7 V1 N" a+ S4 v9 R2 O0 a8 H二手房也逐渐转冷9 N V5 P$ I' O. `: L
7 j# }( v6 ]9 u9 [5 z: Y
( u3 x1 {7 q" S/ @3 y9 Q" j1 @
8 Z% _& b0 | g& y加上今年7月份) D5 F+ W$ O' C9 l Z3 j" d
二手房市场指导价出炉
G7 s# _9 o8 D! c控制了容易产生过热爆点的学区房价格
4 q6 ~: s- Y3 b二手房市场逐渐趋于稳定
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9 R+ a9 O, v' G* C大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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