TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴1 A: D/ g4 v3 c$ ]; F
最近有没有被这套房源刷屏？4 D/ r u# D9 ^% g
幸福学府，3室2厅1卫，# v) {" `- X" A) D& I0 @" [. q
116㎡毛坯房，售价220万
* D) l$ }7 @1 N: \& T8 h7 v, U0 S反正 朋友圈里$ W% g! @! S- A' B8 c, t! ]1 j4 R
不少房产中介纷纷发布该房源6 X/ W0 f" {- b8 h- N
' S. q; b( k3 C" q4 M; f$ \
0 G) N+ f" p7 A* L' y1 R7 ]二手房网站也有
, q' X) \* w! X不少中介力推该套房源！7 n- K6 Z9 Y5 y/ _4 Q$ x& j
- \4 S2 p; i" b; g1 \4 t/ m
在11月15日时* \+ d$ T K' a, Q6 O% r# F- E
有中介发布该套房源
1 N7 J( S$ ~5 o2 d价格还是在235万元
3 M- y# ]$ R( Q+ K; i; ?短短几天，房东又降了15万元5 c A) |; i9 v0 C- x
* A, F7 W* N+ _" s3 o( i# n4 [9 F
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目前该房源的单价约为18960元/㎡1 h4 ~; c" \$ H h; F
据二手房网站信息，3 X$ X* V1 G$ h9 _) R
幸福学府小区目前的2 m1 j3 B7 e/ }' j- G3 e$ J
二手房均价为25517元/㎡
9 V: w- A3 l. D/ p
9 {9 t+ i- K* k, F- F& s* n
再看看一个月前这套相同小区* J# K1 q& @; q; [/ X5 \: ?# {- H
面积差不多的房源
) x; I5 ]- B9 O. R$ \价格可比现在这套急售的房源: ~! U: h8 @( T+ p/ X/ [
高的不只一点" t; N+ R! I. b
+ N$ J+ Y. T8 b0 ?- J2 E
( e* m/ F8 s5 \- L& M" O6 S# l
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按照这降价力度也可以看出
3 o& O, m/ p% c6 [; I% F! @这套房源的房东是: _; i; l. d9 J/ }* s( P2 [
真心想要赶紧把这套房源卖掉
! Y6 y; Z8 E \不然也不至于割肉降价降这么狠了
2 o! q7 g8 r" A# X/ P也许是这几个月的楼市降温2 E' g. E- U3 S) k
让房东真实感受到出货的难度了
# m; Y. e( `" V8 [) M3 u A1 ?2 \5 B) a4 }/ M: S- ^/ U0 g& }
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$ n/ h* P( i* ~' j1 ?, V" s从今年以来' [' v" m$ D, u
各地都出台了调控政策! r- R* O, P2 s O( X
土地市场受到影响转凉
1 [$ d9 c: q; |$ }: z新房市场也受挫严重
) @9 M0 G6 s$ T/ Y J3 l! }; f3 r( ]) f0 L& Q( {$ c$ Q
新房市场成交量下降' u4 c" v' Z; ~' {- ?
开发商开始打折、促销
$ W. `/ K9 _" J5 A' ~这种情绪转而影响到二手房市场# o0 P! g) {' o
二手房也逐渐转冷
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+ c. h, I& C' s
4 u7 A& R: [* |. X
加上今年7月份
2 @7 ] e5 Z7 R7 l# [1 n/ I9 v二手房市场指导价出炉) M) D! P( I% M9 s; ^6 @" ]# p
控制了容易产生过热爆点的学区房价格! a5 a3 ]6 M" z: b8 ?- g# j1 D9 f& k
二手房市场逐渐趋于稳定5 }4 d; H8 [6 p: X5 G9 _, z
+ ? ~6 M* Z, C; b# \/ h6 Y* ?
}' [& r$ A( P3 W( A9 O大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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