TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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# h& N, [: M1 v8 q8 A关注二手房的小伙伴
' N% C0 K1 W7 h4 M. |$ ]最近有没有被这套房源刷屏？7 |' w# }, V3 _0 G: f" h4 R
幸福学府，3室2厅1卫，
; Y/ I/ I- c0 Q7 s( a6 z! j5 w. |116㎡毛坯房，售价220万
9 Y' E- ]" R# E$ I7 v反正 朋友圈里% x& b9 J( D% m7 V+ O! R2 U
不少房产中介纷纷发布该房源
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% z+ A) o2 ]: l t, _
& D. x8 U: i& ?8 k- P二手房网站也有& s' v8 o. k5 N: b/ ^- G
不少中介力推该套房源！, S3 N$ q$ y7 L7 B7 [* l9 E
1 z3 t1 j! A- s: }" v; f3 s在11月15日时
& z9 Y7 ~, M: L+ N; F. L有中介发布该套房源
# s/ |6 b( ]* `) t3 W9 S价格还是在235万元, ]) b" J' M; B2 p# p6 M( c
短短几天，房东又降了15万元
2 h7 _- m- c. b1 X! s8 j1 @3 H$ I% j" P- ~
& E; y7 h" G! p6 A% n! ?
目前该房源的单价约为18960元/㎡, n# ]2 ]; L3 |3 @& w0 P# S
据二手房网站信息，
# [1 j: u( i1 U6 M幸福学府小区目前的
% g) W- d& e# ?3 Q二手房均价为25517元/㎡& x3 Z; y& C3 P$ ]& h- ]4 F
0 f9 z; s1 J: _1 t
再看看一个月前这套相同小区5 }' D0 N3 u$ T$ g
面积差不多的房源
" V( e! R# ]5 _0 x% ^! L价格可比现在这套急售的房源2 _6 o8 y( y0 W: t
高的不只一点7 O3 l: p! v# r3 Q8 a0 A
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: h/ \, r( F( W3 P按照这降价力度也可以看出
; ^1 j2 A7 V' P8 C- @( s这套房源的房东是
5 d0 Y5 k& D* o f4 t- Y真心想要赶紧把这套房源卖掉
/ g9 [2 a, e; C# _不然也不至于割肉降价降这么狠了4 n6 x" k* L6 M! ?! P- h
也许是这几个月的楼市降温
4 t1 c) w, s- ^* {5 h& U让房东真实感受到出货的难度了. B) j& ~6 B0 }& t7 C; u, d
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3 p$ F) G1 x( ~0 Y/ }5 p& V2 n5 H
从今年以来9 s6 s( ~& F; ]0 M Q( s
各地都出台了调控政策4 X7 N: e( |. ]8 L& p
土地市场受到影响转凉' t% r0 X- r: O/ r% d) ^/ q1 | q" @
新房市场也受挫严重
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) L# i6 ], z H8 U; X5 Q, l) w新房市场成交量下降
/ w# D( {0 }$ S4 i8 Q开发商开始打折、促销0 Y3 l: S" a- B; }2 s' [: V
这种情绪转而影响到二手房市场! M8 H3 {4 P6 k3 [2 \1 `) r0 c
二手房也逐渐转冷
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2 H3 N/ `3 C. G1 o: D. ~% w
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% ]. c' i: _9 s1 U加上今年7月份
/ m K7 y8 T- @# C- Z3 z6 t# E二手房市场指导价出炉% q: J Q9 b+ P0 i" l9 P4 g3 L0 y
控制了容易产生过热爆点的学区房价格/ |# M) P) z$ M5 O D
二手房市场逐渐趋于稳定$ J9 A2 ?( B$ o& d3 |3 F: s
+ B. }8 q# S0 c! Y. h
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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