TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴1 T; @+ ^, q7 u8 t
最近有没有被这套房源刷屏？3 K r6 p. |9 c8 _2 F; E) a
幸福学府，3室2厅1卫，
6 k8 C3 X3 j0 }' a8 _( i116㎡毛坯房，售价220万
/ `1 B* o: y9 S2 I! ~& q反正 朋友圈里
; m2 h5 q( l$ m4 c; {不少房产中介纷纷发布该房源
" p/ p& U0 ^+ x5 Y1 F3 ~1 m0 c8 r
; Y5 f i4 S7 y( j: m' Z
% f# \' ]$ C; x7 N! J6 {二手房网站也有
' G, P6 {% x) v8 M2 A) u5 f不少中介力推该套房源！
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! q$ y4 S- s5 b+ q( t在11月15日时+ `0 D0 Q, O/ r
有中介发布该套房源- J5 z; r0 M# c5 W/ b2 f
价格还是在235万元
9 A; m9 }0 ~" A! v7 Z短短几天，房东又降了15万元8 Q0 O8 E( [. I5 a; O
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目前该房源的单价约为18960元/㎡
- b; E$ L) {/ K: b据二手房网站信息，
5 {4 W. j% p. H" j: N! A幸福学府小区目前的
; ~/ V* c! i( i( S& n1 d9 ]+ K2 R/ \) Y二手房均价为25517元/㎡
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7 I+ @1 [8 h( o+ J% I
再看看一个月前这套相同小区
0 T9 c0 Z* O# k+ ]+ |面积差不多的房源6 Z" c3 @4 L+ m9 i2 d8 L2 ]
价格可比现在这套急售的房源
" n, m: p7 g9 ]: T9 W) }高的不只一点
# T4 ^) E1 J5 H0 Q; J. e5 t b: A
+ V. M& w! T5 h" W$ a
- p1 P' T8 a+ ~/ h
! h$ h \" J( a l* \0 P按照这降价力度也可以看出
$ w4 |" v7 J V+ S9 x这套房源的房东是+ z2 o, m3 z7 {! a
真心想要赶紧把这套房源卖掉0 I3 Q. x. @6 S9 N- {
不然也不至于割肉降价降这么狠了
: b }8 r. n/ p5 a+ N( b也许是这几个月的楼市降温6 m! g1 o0 H: R% X- U
让房东真实感受到出货的难度了) \( W, f3 r1 W6 U5 W @
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: `1 b9 [, B9 J6 ^. T. | O
从今年以来% {. \9 o' l" m6 p/ v" N/ q
各地都出台了调控政策
, W) u1 B* f5 a: w0 \土地市场受到影响转凉
7 t' F, f' h( J# O. v& @( V新房市场也受挫严重
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新房市场成交量下降
8 k0 ~$ A( w# P开发商开始打折、促销
! {6 R4 s4 ~* E/ i这种情绪转而影响到二手房市场
' A6 q9 ?' r6 T ^二手房也逐渐转冷3 _! v& G# }/ `# Y0 _! `
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0 M% e4 @! D8 b; l6 F加上今年7月份) r9 z" I, u, {. q5 I6 t
二手房市场指导价出炉8 b- l% @: B: T/ O
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
& s4 l5 y* }5 s' d二手房市场逐渐趋于稳定
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& W5 Z* i. m; ? R) Q大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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