TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴0 e- r! o8 {+ R# [
最近有没有被这套房源刷屏？
' U) b+ K3 R: i+ u& i幸福学府，3室2厅1卫，4 O. [4 n% K8 o1 Q8 r
116㎡毛坯房，售价220万- e0 ^, `: \1 G7 f) G+ O
反正 朋友圈里0 C0 U7 |3 a/ P) ?
不少房产中介纷纷发布该房源/ r/ B i% W) W2 F4 T. v2 r
8 e; v1 J; M- \0 B! c
k2 G5 ~- M* u: s& u2 Y, L! L
二手房网站也有9 C$ H! q* `9 t+ s1 B, S
不少中介力推该套房源！, @' C# k/ F+ u" s9 e
% Y7 f5 j0 f3 d6 f) v9 d1 }在11月15日时5 s, t$ X+ x T' i8 u
有中介发布该套房源
! E6 s- l$ \! i价格还是在235万元% A: p# U ?% ]; G
短短几天，房东又降了15万元
. F0 Q6 B1 K2 \0 V) W5 } H! e( A" k B
9 I5 Y- g( W& d V- F: g: }目前该房源的单价约为18960元/㎡1 X7 Q6 i* c' E2 r7 l
据二手房网站信息，
1 r. G7 |7 p u幸福学府小区目前的
% B5 E8 S1 A5 p: Z7 v, H二手房均价为25517元/㎡- T: F+ a, H7 ]4 t
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再看看一个月前这套相同小区8 m. t+ G( l0 l- Q2 R2 E
面积差不多的房源2 z9 b# l. R( b- i, S
价格可比现在这套急售的房源
! X0 H, _ K4 X# `1 m2 Y" a高的不只一点
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' [6 N" \- p( q% j/ Z5 |6 Y' D8 Y
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9 y7 f2 K. ?8 ?- y' G! h' P5 K w按照这降价力度也可以看出! Z' k) f; z4 {/ Y" Q5 ~+ h
这套房源的房东是
) O& K* q: B; ?6 N/ |* f; e真心想要赶紧把这套房源卖掉& q- @8 d4 k2 @7 r, J$ T. ?0 k! D
不然也不至于割肉降价降这么狠了
3 b; @5 v' C: d( {8 {6 _也许是这几个月的楼市降温
, R5 s( j7 w7 V* {* C% v) O; D让房东真实感受到出货的难度了
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6 D( M, f0 G& n0 z" c
; O& s# W' B' _$ e6 o; W$ U/ Z8 W- U; t: ~5 W8 H$ s( \
从今年以来; m% J ^4 \# R. `4 E' q/ e
各地都出台了调控政策
: Y% @3 J) _! E/ Y5 D* }土地市场受到影响转凉: E; d1 x7 _# n P' |
新房市场也受挫严重
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3 v' d3 c5 O9 N' Q% X* j/ t新房市场成交量下降6 H! u# L1 b/ C4 ?& W- y3 N
开发商开始打折、促销
# U3 \& k' z: m4 H; B% e% u5 k- H这种情绪转而影响到二手房市场0 N8 l; g0 E @0 z# ^, ]( K' S3 M
二手房也逐渐转冷8 C; v$ D1 j) F
0 g0 E) L% a4 o" g8 u( Y
0 N9 G" z# u8 _" r. S N, k* Q. a8 J
4 }$ q: X/ s7 n# Z% z4 U加上今年7月份
: }& H4 ]+ R; x i* A# ?( W9 }/ v二手房市场指导价出炉
- b# U5 [; w. t5 F1 ]控制了容易产生过热爆点的学区房价格
( i- @9 P+ s* d' H二手房市场逐渐趋于稳定
# K" J# I! w9 K) {4 ~
3 O- J4 i% z! F" ^2 J
' \7 M) D0 F9 T; `1 a7 B( Q4 D- {大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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