TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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) E4 W; }( C) q* s" E9 @3 b+ P; K关注二手房的小伙伴
- W7 D* K% n& u: B% _最近有没有被这套房源刷屏？4 f2 Y/ X8 B6 s
幸福学府，3室2厅1卫，
2 W) c* Q' x9 @1 s+ U% r. v116㎡毛坯房，售价220万
- P4 ?- u2 R5 p' h9 X- j& C! h反正 朋友圈里2 D: T$ z- L3 x+ I
不少房产中介纷纷发布该房源
7 H5 U0 p- L) N2 E6 t" F* S2 N4 Y
S) B: R5 j9 t# ^ |$ j
8 m" b; V/ j! g% M二手房网站也有/ u4 p) q* v% ]1 F; o% o
不少中介力推该套房源！
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) M6 a N5 i9 @
在11月15日时
$ ?. _0 a( P9 ]) ]1 G; c有中介发布该套房源
/ ^: R' R5 S7 B+ t1 q价格还是在235万元
- [7 ~4 P$ c+ _! M# W, R短短几天，房东又降了15万元! R& r9 V; \( \" K% ^, I
7 D+ T9 h- d0 w0 O! J5 e
; ~7 [1 X+ Y/ I! H( D% U目前该房源的单价约为18960元/㎡* t* I8 A' ^! Z0 _% |+ r
据二手房网站信息，4 u% i7 c. q/ c D
幸福学府小区目前的
& n4 \1 s% x6 q7 G' x# N0 L二手房均价为25517元/㎡
; ]8 S* _( Z8 Z4 J3 U$ B
; S. I' {6 N7 V$ z& J/ H2 R' Y
再看看一个月前这套相同小区) o( k. [2 l: U! j: L- g% S
面积差不多的房源: n( R6 \# C& C/ Y3 [; m! @/ n6 a
价格可比现在这套急售的房源1 j4 u. j q9 @( g8 X7 c% a; { @
高的不只一点8 ]; l" b* y! Y+ o2 \/ j& D
4 D4 V. v$ N- o/ E4 ?/ `+ U1 v
7 G5 E3 M5 C5 {" ?. e
+ \: |+ N0 E4 T7 N8 z按照这降价力度也可以看出4 b0 T% D# {! f! u
这套房源的房东是$ W' }, C, N" }% ], c
真心想要赶紧把这套房源卖掉
% W4 G, I O% g$ U h" x0 n/ F不然也不至于割肉降价降这么狠了
8 @7 _0 v# ]( }" o也许是这几个月的楼市降温
$ `* g) a F# d让房东真实感受到出货的难度了- {; O. n/ f( t) C( K
p4 w! o0 F9 d t& N4 l
8 _& p" T3 P; O* h) ~3 h% O
; Y* N4 ]+ O2 s( g O P$ _* T从今年以来4 |, j* t/ i0 Z% c. L* {
各地都出台了调控政策2 V" q b' @* Y# b
土地市场受到影响转凉
" ^+ s1 |( u; Z新房市场也受挫严重' P: V' _' p) n$ {( b
& W! _) g. |# b5 @% R新房市场成交量下降
1 A5 Z8 Q& q# i% Z开发商开始打折、促销+ m7 ?2 Y$ C7 @" U v
这种情绪转而影响到二手房市场
! h) J2 [$ m$ W) x! I5 ?二手房也逐渐转冷 |2 S/ R# E$ X) c$ u4 x
s" D# L: m' F' s* y/ R0 }( m
1 f, s U- l; @0 n8 x) R3 E: u. d( H# k* a) P
加上今年7月份1 f: S) O3 F" b9 D: E
二手房市场指导价出炉
1 Z* P* e6 `# S* ^8 K. s" X# F0 o: z控制了容易产生过热爆点的学区房价格 B) q+ }" r, H8 G" _ W' r
二手房市场逐渐趋于稳定
7 S* y _: s+ i0 L: D1 I' Q0 ?8 E" D! O/ S# Q$ v
2 F2 R+ E8 b/ ?; T1 b* `3 a, R大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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