TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴
2 H% ` O2 m* P, j% V最近有没有被这套房源刷屏？# k! b- W7 s* N8 w8 C
幸福学府，3室2厅1卫，' q7 i" \: v& p: p
116㎡毛坯房，售价220万
& {5 r# P4 h6 T* _反正 朋友圈里9 e' t! Q% x, ^1 `0 e# J0 o
不少房产中介纷纷发布该房源9 G4 Y5 w* P" ]& I& |6 A
* x1 a5 T" ^3 R1 ^. q
& g/ x2 u6 W: t/ b6 R+ C二手房网站也有
- q/ m% a) j7 \4 A1 g& h不少中介力推该套房源！- Q; Z4 o& W. ?/ P' ^9 k: F
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在11月15日时1 K1 Z/ |! j7 q( o( M: J9 q
有中介发布该套房源
5 e- d# h1 T( g- T( B价格还是在235万元6 e0 G l: r, Q7 q" ?0 t
短短几天，房东又降了15万元1 B H$ A! Q! ~# p' x
" K, c1 D4 q: |, B
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目前该房源的单价约为18960元/㎡" f* X" m' ?3 w, Y; ^
据二手房网站信息，
9 V* T. Q4 v( Y T3 {% c9 t幸福学府小区目前的
; I# R( b3 e$ a5 s# C% H二手房均价为25517元/㎡
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) C! N/ l. i' D( ?' ]再看看一个月前这套相同小区. d" b. e% ?+ `0 m4 f' g
面积差不多的房源9 P; Q% g0 l8 C5 [) k' e* q, ?
价格可比现在这套急售的房源: x5 e. j4 F b/ n
高的不只一点
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- d& G1 W# f, U) ^- ~) [: D
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( S% }" Z C! F$ h5 E' x2 n按照这降价力度也可以看出
7 M/ u. |* n. F% Q这套房源的房东是
2 d# l5 A! }/ c8 K. O# \真心想要赶紧把这套房源卖掉: Z( b/ s* I- W) }
不然也不至于割肉降价降这么狠了, k# v! n, `4 i
也许是这几个月的楼市降温5 J l" |! M( F* _9 c
让房东真实感受到出货的难度了 a; C7 q. i" J2 P% W3 H+ o
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1 e6 F# y8 I3 L" G2 ?$ _0 M+ m% y7 k# O
从今年以来, C% s- F4 [7 N- L) B3 L6 B! ?/ X
各地都出台了调控政策1 D5 e& `6 z) |/ O' Q _
土地市场受到影响转凉6 q& P- y( b0 |
新房市场也受挫严重
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8 e5 b& r [0 D. a/ j- O% j1 ^新房市场成交量下降+ [+ \4 H4 y) s. P# f
开发商开始打折、促销& P y7 D1 T: Q8 j* G# N L% Q, I2 Y( a% x
这种情绪转而影响到二手房市场) y: v: B% h c
二手房也逐渐转冷2 f6 Z/ E9 p7 U6 g
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p' t8 `' i" g加上今年7月份8 W! ^& m3 `. T- b+ Z
二手房市场指导价出炉* y/ x' t5 v/ |! R; B8 g
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
! R2 \: e+ V3 r3 M8 ]- b( ?* D二手房市场逐渐趋于稳定
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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