TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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$ D, ?2 d3 T/ w: k. D关注二手房的小伙伴! Y7 ~8 `- u# y, e1 G. o
最近有没有被这套房源刷屏？. B) q8 a1 P: B7 D
幸福学府，3室2厅1卫，0 L5 h# _+ b/ c0 p3 _1 ?/ H. Z
116㎡毛坯房，售价220万
4 _ f! e/ F9 g& N' ?反正 朋友圈里, s( l4 T5 g" k/ T% r! r
不少房产中介纷纷发布该房源( }( G' Y# j- \/ t1 Y8 N
+ i) }6 X+ q% I- L" S, J
$ {5 B0 G: C' Z2 S* ~9 h$ l二手房网站也有. v/ F7 @ e# a
不少中介力推该套房源！6 e: W5 F" b& _- ^. _
2 m* _( v+ J. X" M在11月15日时
) Y- p; ?( A% n/ l7 x6 b有中介发布该套房源
' x6 D. i' M2 P* m! ?价格还是在235万元5 {0 o; e* J9 g8 u
短短几天，房东又降了15万元' ~* U; `- D, ] d4 `; B# ]
0 p1 e5 e5 o2 I. \% @
7 f2 `; g, b$ M+ m7 A" } |6 o目前该房源的单价约为18960元/㎡+ o+ s N# X! R
据二手房网站信息，0 k+ A0 m7 s" ~3 ?4 ^4 J" C6 c/ z
幸福学府小区目前的
$ \8 N. J6 w2 }% O+ m二手房均价为25517元/㎡
$ n4 }3 m9 |6 r7 o; K% r& u4 d
6 J/ m) k8 Q3 l
再看看一个月前这套相同小区
6 n2 W1 ]6 P6 O! r: f1 B面积差不多的房源1 J M3 U( [6 m E
价格可比现在这套急售的房源7 \! y3 ]# F) B* d: s
高的不只一点1 s" b: i2 P' O8 n3 N
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按照这降价力度也可以看出: r m' q, q0 Y/ G! x# [2 s
这套房源的房东是
" E4 X8 r# P, `" B* y, h- \. }+ g+ F真心想要赶紧把这套房源卖掉
6 ^% J! e3 I6 ? c; q" W& R不然也不至于割肉降价降这么狠了1 _9 f1 E E, C, A7 [ D
也许是这几个月的楼市降温9 F' Z, o' `) a0 v1 d
让房东真实感受到出货的难度了* q2 ~5 |9 e. h, o9 h+ _- x8 y
* l4 P' O0 p! M
7 T( b5 m% u: t# p4 h8 r S( \6 i( }3 E2 ~. W: a
从今年以来5 p4 i) d% T& D9 l
各地都出台了调控政策$ w/ S! c+ C2 c2 H
土地市场受到影响转凉3 J) k8 B) r0 a' |$ L# i/ o/ p
新房市场也受挫严重
5 S# z4 P* s! b5 R
2 k# d. q4 d9 v* z5 w新房市场成交量下降
+ Q' X U* i0 t8 A开发商开始打折、促销
6 c& C( }# h1 P9 c) V+ C这种情绪转而影响到二手房市场
& ~6 z Q8 m: o* X( x: {二手房也逐渐转冷& u4 M! h) y0 ]7 u; s
w7 O* B' y0 T2 V/ `# n, S
$ o$ z M0 J A. I9 ^
2 ]$ x0 b7 E/ d0 d4 {. W; b) n2 I G0 u$ k
加上今年7月份& V7 [. h! [( I: z" L @
二手房市场指导价出炉
/ s- }; ]! b) n" ]0 U' q5 Z2 t控制了容易产生过热爆点的学区房价格
8 ^2 s# W, u6 v7 I7 u/ V7 Q5 ~" F二手房市场逐渐趋于稳定
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0 U2 P" f& Q0 c& i1 k' h6 m大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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