TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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- A% _. T+ N: i. c3 J( L7 a7 G9 X! u# l关注二手房的小伙伴
2 _# y: j$ _+ k4 V) L( S/ P最近有没有被这套房源刷屏？
2 Q; b4 [! ~; S* L2 G- S幸福学府，3室2厅1卫，/ g- h% U, _' j. |/ y" b
116㎡毛坯房，售价220万
) Q# w1 }7 c0 d0 z反正 朋友圈里
" ~1 `* H. D! ^* X不少房产中介纷纷发布该房源' s: _! ?" ^2 J- J3 z( {
- H! ^" r% t# i! x( o6 x
3 m/ U6 u, @% w
二手房网站也有1 V) J2 I1 D; b% B
不少中介力推该套房源！6 `% Q: n1 [( r$ E/ N
3 D( L5 i. C( d4 A: e
在11月15日时
) E9 L% I/ p! `( D; {0 q. v/ }有中介发布该套房源1 y3 u9 ^! Z, p) k8 _
价格还是在235万元8 P9 z7 S; V4 c( F
短短几天，房东又降了15万元
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0 P- D8 f: G7 f) o) B$ q, C+ z
7 c3 v$ E8 J' @* I0 _8 T4 w
目前该房源的单价约为18960元/㎡' m1 A8 R! h% [% {
据二手房网站信息，& Y$ a6 z6 Z- W
幸福学府小区目前的4 D( `( t, L2 {4 @' B- Z
二手房均价为25517元/㎡; ?) F9 c& B) w; K! c0 q$ U
+ E6 t6 `( b/ j7 ?/ Z; [再看看一个月前这套相同小区- j9 x7 L0 }2 b% h
面积差不多的房源
# e. H0 p) I- G9 [3 B价格可比现在这套急售的房源5 O, B) W" _# p/ O- }- D
高的不只一点
" N& R9 N, ^) a, F% l3 x' d9 B4 }! V! u, |
1 K( z% U3 @9 Y! J$ x6 N
( I6 d1 D2 d# ] l6 R! g( H3 R6 D8 y按照这降价力度也可以看出
; j3 S7 M0 B- u8 O- t F8 N0 o% S这套房源的房东是
/ n8 @8 U, W( Y. R$ y1 Y真心想要赶紧把这套房源卖掉
+ [* W5 @4 z3 K0 X9 G不然也不至于割肉降价降这么狠了
! i4 O* T! ]9 G# s h+ `也许是这几个月的楼市降温7 V C3 e% R8 A! `7 A* `5 U: B
让房东真实感受到出货的难度了' @8 t1 Q* {- n" w E# _ S" C
5 x, s1 |# l- Q0 @
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+ L* ?: o0 D. X5 I+ ]4 C5 P从今年以来1 g9 ?' Q& F7 ^1 h
各地都出台了调控政策2 ~ S i1 C4 Q/ u
土地市场受到影响转凉
; m( u# D3 G/ U5 d9 o, y" _新房市场也受挫严重% Q2 [) F2 g7 E1 i6 E# r
6 k; T) X& I& b" y; y8 u5 Q1 Q- B
新房市场成交量下降
8 ]. l2 g% a( f! d) z0 d4 X开发商开始打折、促销. B: r$ y6 m4 W
这种情绪转而影响到二手房市场+ ~1 y9 n @7 f7 S6 n9 }( D
二手房也逐渐转冷
4 }& I1 V% a {" p$ \
3 K; W" e! N) L z' Y; [
' p- ^3 ]! G' d b4 C# [$ H7 q
; J# ]( Z+ v, g加上今年7月份
/ a! m; b9 D5 C3 t4 C& |( `二手房市场指导价出炉
9 B1 |6 s2 E" v控制了容易产生过热爆点的学区房价格6 h* B, I7 }( u
二手房市场逐渐趋于稳定 ?6 h9 ]7 c6 V1 g8 t3 n
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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