TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴6 u( N. h4 O" l
最近有没有被这套房源刷屏？
: Q5 G9 P8 a, k- D5 t幸福学府，3室2厅1卫，; ?, E8 c5 C( k
116㎡毛坯房，售价220万
2 {6 c- B! c( p反正 朋友圈里& P1 D% c3 c4 ^, y! M
不少房产中介纷纷发布该房源
8 H) g' e1 U. I" m, a: T
7 E- b; u* R3 R/ P. y
: [4 E) s! W" f' G2 N+ g
二手房网站也有
- H' x }( x0 h W不少中介力推该套房源！
1 d! t3 [4 C* k8 }; z+ C) y
- z- J9 N* M( C* O; Y) s; T在11月15日时' [9 e* @, y# ]% I
有中介发布该套房源
* y$ W( d" e# S2 u# D& d$ }7 L价格还是在235万元
! J3 \; b ]8 h; {/ C3 z短短几天，房东又降了15万元
! R- e0 q) E; Y. }7 M [! w8 t s) ]
g8 ]9 h1 Z- a H- r* H目前该房源的单价约为18960元/㎡/ {4 p4 M2 a4 q2 X/ Z5 S; q7 r: y
据二手房网站信息，
9 n5 y2 R. T% j4 |3 I2 V2 |幸福学府小区目前的2 n7 e9 K( r j1 J7 c8 |7 {+ m
二手房均价为25517元/㎡" P3 x) d; n8 g$ A2 |; ?
( d5 z9 z3 ]' ]! W4 E再看看一个月前这套相同小区 w4 \% i- X% Y5 J7 R% _. p) S
面积差不多的房源
- Q+ U3 t4 |* v! C' u价格可比现在这套急售的房源
% l: t# \+ k# C; |高的不只一点
* ?% G# G$ v. C8 C! D6 t$ [6 U. \3 Q, j! j: P! g
7 [% O4 G! F6 C. t1 J9 n- ?' _* p
' d$ m# G+ @, A+ K% Q' \ `* E- p
按照这降价力度也可以看出
4 i6 t( I$ M H5 L这套房源的房东是
9 _- ~; }, j7 R, R N& ^& P真心想要赶紧把这套房源卖掉$ [9 f' @# R9 Q4 s3 E' ? Z
不然也不至于割肉降价降这么狠了& j, p3 ]/ U1 u: D# c! k3 O9 M
也许是这几个月的楼市降温
4 Q9 I2 I6 s9 [, @( ~6 R让房东真实感受到出货的难度了+ W. u; M1 [. `3 G3 g" j0 K
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# r5 n, X: T# k! {0 a J
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从今年以来
" y8 l- B b( P$ Q- l' e `- r各地都出台了调控政策
6 l% g1 Z( x% V) Z b土地市场受到影响转凉9 }2 M( o9 |: e* ~
新房市场也受挫严重
# P0 }' G. W) Z' v! W! ?1 }! A6 r2 }& L; j' Z% E6 E
新房市场成交量下降
. X, U! T& a2 L: g0 ]3 `0 Q开发商开始打折、促销" u! D- J, O( p$ A) Q
这种情绪转而影响到二手房市场
% O: i5 T, R: o4 ` l二手房也逐渐转冷
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; M& D9 K% Z, C* q, F
% I# r8 X: u, M! O
7 A/ O6 u& f6 J加上今年7月份3 ~- b! P) _/ j& a
二手房市场指导价出炉
. j: }& v6 q) F, t! J; ~控制了容易产生过热爆点的学区房价格
: L8 }" }5 p) K7 d' m二手房市场逐渐趋于稳定0 C& _5 B h( g( X
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, t* i1 |' m. O2 x7 J% h" n大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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