慌了！一夜降价15万！宿迁幸福学府学区房扛不住了？

让雨如去旅行

7 K4 [$ y& B% E( w关注二手房的小伙伴
5 h$ t4 ]$ ~& {: `4 e最近有没有被这套房源刷屏？
幸福学府，3室2厅1卫，
116㎡毛坯房，售价220万
反正 朋友圈里
不少房产中介纷纷发布该房源

9 o8 s( ]+ |- \& f% x$ F. B
' E" [6 [! j0 ?  m0 o$ Y2 Y1 `' m- R二手房网站也有
/ x8 E" V+ v. I* Z; |) [( j6 D* V2 B不少中介力推该套房源！
/ z* M3 L+ i( v' Q! [
, r7 N' a/ `; D在11月15日时
, s# H6 L; i( T有中介发布该套房源
价格还是在235万元
9 S7 ~: B' n4 W4 J8 {短短几天，房东又降了15万元
" g: h- C$ {7 _  U( N

目前该房源的单价约为18960元/㎡
( P9 f+ T( k: d0 b据二手房网站信息，
& o# K8 u4 D0 Y( Q! |: |幸福学府小区目前的
二手房均价为25517元/㎡

再看看一个月前这套相同小区
面积差不多的房源
价格可比现在这套急售的房源
3 T8 j3 g( ?' X( k高的不只一点


) i5 v: L1 O7 _9 G& t) r( R$ c
按照这降价力度也可以看出
这套房源的房东是
/ l! X% F6 U0 m* V真心想要赶紧把这套房源卖掉
不然也不至于割肉降价降这么狠了
$ Q& n# u# G% W& a也许是这几个月的楼市降温
: d4 X% m: n& B# o$ T9 l! \让房东真实感受到出货的难度了
9 M7 E( q; m. A6 ?/ l
  Y8 q: I# x7 |9 R

. S$ V- }: Y& y# B从今年以来
2 N1 H2 B6 B% `/ J各地都出台了调控政策
0 s0 R3 }2 k( C土地市场受到影响转凉
* v1 m, e. G+ I6 B新房市场也受挫严重

; ]) q( p& @2 i! z. i* _新房市场成交量下降
3 R% E9 K/ q/ V) ]0 r9 c开发商开始打折、促销
  ~# I! c% s4 ]这种情绪转而影响到二手房市场
0 @2 F6 [( r" W% B4 q- k二手房也逐渐转冷
7 M9 _8 O. w7 G, W) J, l( L7 I! T


加上今年7月份
二手房市场指导价出炉
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
二手房市场逐渐趋于稳定
: c4 f$ C# f- |( `+ \( s; B

大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？

手仙猿

回归理性价位！回归理性生活。泡沫不挤不行呀！

最爱菊花茶

西楚大地1

明珠C

学区被用了，才上一年级。买干嘛的，不要听风就是雨！

撕扒撸

项王故里亦家乡

支持！

15751598098

水分太大

社会主义接班人

学区房马上要凉凉