TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴8 F. z* {" ~! L% e5 j' e9 V
最近有没有被这套房源刷屏？/ k, {9 J. d c4 l
幸福学府，3室2厅1卫，
6 Q* f2 w- g7 Y( q6 u116㎡毛坯房，售价220万
. c7 |( O% B9 n- E% `& ^反正 朋友圈里
S; f7 X3 C; d w! t, F不少房产中介纷纷发布该房源2 J- ~3 i) n( K$ b2 T
" w3 i7 ~* \4 U$ ?; [6 y
: Z7 z9 u- k6 n二手房网站也有! P5 A7 p, \8 }8 _* l9 C
不少中介力推该套房源！
: r- r# s* x; I6 a E
4 s" y7 ~$ y! Z$ _% d( e' @在11月15日时- s y' t- w1 w$ |+ Q
有中介发布该套房源+ C) Y( ~6 K# S9 @
价格还是在235万元
3 @- ~0 T+ J$ R; g) V, e0 |/ N短短几天，房东又降了15万元
+ V5 i9 F7 h5 p2 Q
/ P+ [3 |: z1 {/ G: ]1 _: u V1 u
6 h& a. {2 P d- r; _% S* {目前该房源的单价约为18960元/㎡
0 k; W: u% z% v8 {3 p4 J4 h) i; s据二手房网站信息，
* g2 s$ a* U& Z幸福学府小区目前的. o% r- R0 s; }4 m* y
二手房均价为25517元/㎡) _) R0 f1 H) T
# {5 [* ~" t' _再看看一个月前这套相同小区
. O0 F0 W* N: `5 J/ A' ~) ^1 e% S面积差不多的房源( l/ ?& y% X6 W
价格可比现在这套急售的房源
: X/ r3 o' V! \! y# z0 q高的不只一点4 g7 o* u0 {' E1 ^, l9 D$ V/ F
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) S7 e+ Y" v, I& n4 E9 i1 ], n7 C. J
$ E- @# y0 b- E& ?8 F1 m0 X按照这降价力度也可以看出/ G; l r% K z7 X7 ~
这套房源的房东是
2 X; W, A0 |% z. g! g6 W' }真心想要赶紧把这套房源卖掉
. |. o" q2 f2 b: M3 S0 q' X不然也不至于割肉降价降这么狠了
: [" u# Q! ^, O& K也许是这几个月的楼市降温0 S u- D- _; i3 i. h
让房东真实感受到出货的难度了, p) b$ O% j" S' e! f) i' M( [& o% ?
4 v* K( D6 e) }
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/ l' n$ k Q( L, a [从今年以来
; j. o8 t9 O5 _( g& X; W各地都出台了调控政策
% l8 v+ [; V- a$ b R: [, a/ A土地市场受到影响转凉
; j+ f/ Y7 O6 {2 Z+ R* u/ A新房市场也受挫严重' U6 ?/ U/ j. g8 B/ Z* l$ Z
. w6 d9 r! X4 Y6 f. U
新房市场成交量下降
( t# y6 i0 A- ~7 U; D# K+ z开发商开始打折、促销+ R0 Z4 y& i; K, I+ K; ~( b6 `
这种情绪转而影响到二手房市场
* d! c' b! k, L% p1 P, G二手房也逐渐转冷. T: y7 v0 }% L' J
. u1 b) d2 t; o6 ]! b) `: }
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加上今年7月份2 S" w! f( H* V8 T# i
二手房市场指导价出炉
, J- q) x# m% e5 q1 v控制了容易产生过热爆点的学区房价格$ X3 z7 C5 C! [
二手房市场逐渐趋于稳定, V6 [8 W4 |( p+ s: Q" I
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% B; N* o& {1 }" _大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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