TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴
4 O; p9 B; O$ ], W# K. t m最近有没有被这套房源刷屏？
. D5 L6 v9 V! i2 g6 [4 o' ?幸福学府，3室2厅1卫，% ]9 m- Q' L( i+ r( R% a; L
116㎡毛坯房，售价220万+ O8 x# U: g) J! ^0 T6 p6 S
反正 朋友圈里- }. H2 |' E+ Q9 b' ?# b3 s% K
不少房产中介纷纷发布该房源
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二手房网站也有
& V+ I% t0 L. e% m不少中介力推该套房源！
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3 E+ n% x) n$ w在11月15日时
9 v/ F) I- H9 W- p j" I9 Z有中介发布该套房源$ j9 d4 j+ T( ~, t; ]3 l
价格还是在235万元
8 Y2 a6 N* C" c# z/ j/ A6 b短短几天，房东又降了15万元
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; A& `6 H4 ?* L) B7 F: J/ }目前该房源的单价约为18960元/㎡
6 ~- D! [) {' u, K1 Q* J8 H! w据二手房网站信息，
4 Q; |& [& f, N! |. {6 }) v7 M幸福学府小区目前的- N+ o* l6 ]6 e" G8 j% B g( v
二手房均价为25517元/㎡$ c: L8 [) Y) U- Q8 o$ N
' F9 A, z* I. p" k再看看一个月前这套相同小区; v+ T6 q& p' I/ l: z+ z8 B
面积差不多的房源
) F0 ?& Q5 @$ l) R价格可比现在这套急售的房源
$ j- m* J. z: u0 @高的不只一点: q7 K5 a# C E9 ?, z5 S
, S1 T% e) L2 N0 v0 ?+ I% t2 N, y
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" D' Y% I" k1 b) C: i9 e7 ~
按照这降价力度也可以看出
. i* s. ~" N2 y+ W0 b: C9 H这套房源的房东是* \$ y! @6 `) }- C& ^ _' a% y
真心想要赶紧把这套房源卖掉 E% b' w1 N9 g; d
不然也不至于割肉降价降这么狠了0 u" `, x+ [7 r
也许是这几个月的楼市降温
. z; l% r$ D2 ~8 z8 j5 s; Q6 l8 @; D让房东真实感受到出货的难度了! p1 E' ?( ]% @
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; W* L8 y' b' F' _5 o' w5 G
7 `, _ {) O. [0 }8 ~从今年以来
4 v1 M" k. {- }各地都出台了调控政策) |; _# F0 s& f" t1 _8 _9 Q
土地市场受到影响转凉4 U8 ^+ |$ p/ q0 C4 |2 p
新房市场也受挫严重
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. F+ `8 w/ `; K U5 q. g新房市场成交量下降
0 J% B6 c+ c/ r$ b: C, A开发商开始打折、促销
# l& D# B7 X% t* f0 F2 _这种情绪转而影响到二手房市场
' F( k D; d% x" L# c7 p二手房也逐渐转冷
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, n- s U9 K/ k$ a" Q& ^" H, z7 O
加上今年7月份
) S4 t' Q) ~" @& y二手房市场指导价出炉* T" v5 d6 L, B% y3 L* K) O
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
9 I( ^$ J- ^3 \, z/ [4 z9 y* Q二手房市场逐渐趋于稳定1 y8 l6 }( `: j$ W' C/ m7 B
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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