TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴
" i) R$ k4 [' C: n B1 ?最近有没有被这套房源刷屏？
+ `8 o: A% y. F0 Z; f4 V幸福学府，3室2厅1卫，+ M$ Y( G& a/ D" @* K
116㎡毛坯房，售价220万0 t. U+ n: F3 p
反正 朋友圈里
9 j) J _; H# s5 G不少房产中介纷纷发布该房源1 T! v5 @& F H$ E3 H
% V& m \8 a- r
* _) s# @3 G# W6 z. O二手房网站也有
. q. L/ M0 ]( I P不少中介力推该套房源！7 L1 Q E8 J( V% g# |! l
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在11月15日时% t# Z5 ?4 L9 w8 A6 c
有中介发布该套房源+ ^( V5 d. f4 W
价格还是在235万元4 l1 |' D) ~- s+ h. T0 z
短短几天，房东又降了15万元; @0 L& k: v& `2 e! |$ H* X7 O( d. N& p
8 H9 P( p$ ~6 @) S
; k! N$ \0 m& o* @6 }目前该房源的单价约为18960元/㎡
! I( n3 b3 Z6 l. h R8 m据二手房网站信息，
( ^5 J% v* k5 x, B, f幸福学府小区目前的
' C. o; ]' ]& z" a- }二手房均价为25517元/㎡
v" G1 h9 a' x+ f
7 E$ O [% p0 K) M; D% d1 Z5 {7 h再看看一个月前这套相同小区
# T+ D& M2 ?9 ?: w7 j7 L. e面积差不多的房源
9 W+ X+ X! v9 v2 A" ?; M价格可比现在这套急售的房源
' w% a3 V7 y1 q) O高的不只一点
' u+ G8 Y' c/ o! u- S* E0 c2 R, p9 O' c* n+ h7 I% V- C
# t( C# C* A" R* c& w) N
2 T+ w; }- y" z! o' h+ B按照这降价力度也可以看出2 r4 R: S# I; y% x
这套房源的房东是
7 B! W0 ?, b7 t4 v+ ^1 [真心想要赶紧把这套房源卖掉( N# O' `! F0 @, ]" Y" A% y1 m
不然也不至于割肉降价降这么狠了+ p5 ~$ u/ N' `. w3 y
也许是这几个月的楼市降温
$ `5 i5 t( [3 H/ \7 M0 c7 P, @, k让房东真实感受到出货的难度了
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" Y% p" ~. T& E9 n7 U$ ]# _ l
8 Q4 K$ f9 ^" \, w0 J
: Z/ n5 |8 a. F* o7 p5 E6 S
从今年以来. |, t4 N" n9 j+ a9 X
各地都出台了调控政策
" d, d) Y% k, k8 [5 W8 z土地市场受到影响转凉1 ?8 `, v! m( l& b0 Y
新房市场也受挫严重
( {$ {4 ]9 w% N" P Y2 F$ _- h
# a5 ~0 N( ~- H j4 b" W6 Q新房市场成交量下降
8 i# h, a: G& k: F% J: m开发商开始打折、促销. d# K6 T4 B- a' x0 w, j$ g, ~
这种情绪转而影响到二手房市场, t; k& w" v5 g3 b
二手房也逐渐转冷+ |, C2 n# ?! {; s
- u2 W2 {; R2 Z- J0 `/ B
0 F# j3 k% X! D) N
- r, \% q6 J, R, x, H- I+ G9 h8 J加上今年7月份
' H% n% F8 n' S2 t- I# R% G; C二手房市场指导价出炉4 o; B, r; H5 T' N+ Y
控制了容易产生过热爆点的学区房价格1 O5 O1 _( K& m0 _2 B1 s" W
二手房市场逐渐趋于稳定& s* F& Z% z" _+ P6 N' w! l
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6 o! U4 u; P& l6 T b. K大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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