TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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7 e D6 G5 `4 N- D$ j$ Y- p关注二手房的小伙伴
9 P9 C4 V* S) N8 l最近有没有被这套房源刷屏？
$ N1 ^, Z6 r3 o. S1 ~幸福学府，3室2厅1卫，
* ]/ t' K; T' `116㎡毛坯房，售价220万- P3 S! c, {$ v) O" ^7 l; i
反正 朋友圈里
% \0 g& b, P: y不少房产中介纷纷发布该房源3 o1 [' b) P+ `# ~! j' L
1 N" d4 j" r8 Q& b) M0 }! C
8 S) h6 X7 @; w K二手房网站也有
6 B! B' v t! y8 F& p/ ^不少中介力推该套房源！9 W! Z6 \# x2 o. D6 l' O* G# D/ K
* F R- y; Z9 o) T5 y' R在11月15日时
# i" H9 F' ? o有中介发布该套房源0 P2 |0 P+ ?6 g
价格还是在235万元
5 g: R k" W V" i% g" J s短短几天，房东又降了15万元
' Q/ {: ?5 F0 S2 R: A2 F: s9 D( q. ^6 `! w5 B `
5 p" E6 I% a9 V
目前该房源的单价约为18960元/㎡; y+ ], ?$ z; \ {
据二手房网站信息，! e# A8 {+ g; h9 x: `; H$ I
幸福学府小区目前的
$ f+ T$ e) s, e0 I y: m( s, ~. u- \二手房均价为25517元/㎡
- G& J. v: E: z% @- R% x* T
. E* k* g7 n3 x) E/ F$ Y再看看一个月前这套相同小区
+ o$ u0 X7 V0 A: l面积差不多的房源
- n. n7 R2 {9 g. o3 G( B价格可比现在这套急售的房源3 s# w) l9 ^& M' b: W* J6 ~( N; J
高的不只一点* r* X& _3 q5 t" Y
/ Z ?1 `6 B5 K; s3 j+ G, ^
% s8 Q$ A7 X4 r" p# b
7 [; X$ s7 H. N- ?, X按照这降价力度也可以看出
; q0 I5 P0 p6 N3 d1 c W5 C/ O这套房源的房东是
! o/ H0 C2 i- w真心想要赶紧把这套房源卖掉
; b( a0 J( w, E* Q) f7 ]) X8 l不然也不至于割肉降价降这么狠了
. @7 r1 A( l4 \9 Y也许是这几个月的楼市降温6 v A& v, O \ t
让房东真实感受到出货的难度了& W, p1 B: W. d2 o j* S7 t
7 Z3 C7 v. {( m% z5 Y& m7 Z8 D
! X; @9 q! m, O7 N
; H& C3 x8 O8 g) \. i9 [. l8 D从今年以来
3 B5 U* K G) `) |& p, X各地都出台了调控政策
- {% J& j1 r, j/ \+ w土地市场受到影响转凉) u. p3 g2 L4 g6 ]! Q% z% F
新房市场也受挫严重
9 [9 m" K; t, f4 T' T& x4 L0 h) @& P' V" o: L& A; q' Z0 \
新房市场成交量下降
: X* v1 m4 q$ C开发商开始打折、促销3 _( w5 L# b$ ^8 ^7 @
这种情绪转而影响到二手房市场
/ y, B5 Z* O, `2 [9 d$ a" \/ Q Y二手房也逐渐转冷4 o1 k2 c2 A1 ?" ^) p1 J* U$ n
3 t; O+ v' f2 ?* B; K( u
! X$ I* _7 w( ^5 P; \ g, ?) Y
& u; E5 P9 F9 ?* y% e: G) Q$ Y
加上今年7月份
3 N4 a) L: U' \二手房市场指导价出炉4 b1 }* C q a9 R0 |
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
/ `. W$ f3 I6 H. ]6 x% y二手房市场逐渐趋于稳定
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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