TA的每日心情 | 开心 2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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& w! |* B# [# j2 p. @' @& W" I关注二手房的小伙伴
3 P$ ]5 L7 U8 [6 H; k3 I最近有没有被这套房源刷屏?4 s% q0 s) X0 l2 X! b5 T
幸福学府,3室2厅1卫,* J8 r3 r& R$ S7 }) h3 {3 P! i. F
116㎡毛坯房,售价220万1 G! B2 P" i) Q9 f0 ?1 Q! N3 y
反正 朋友圈里& X+ d- k5 I3 i9 W% X) z
不少房产中介纷纷发布该房源! L. q/ w7 o. r* z2 u, h2 T! D1 ?1 G/ o
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二手房网站也有! Z5 `) z- y: E* u
不少中介力推该套房源!9 y2 L" L& T+ W p9 e# H
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在11月15日时5 ]5 u D+ R$ P4 g
有中介发布该套房源- j& b$ _% j+ r: a0 e) z( I# O
价格还是在235万元1 e; ?$ \1 g* m+ y0 t) \+ O
短短几天,房东又降了15万元7 y- B/ w& x% D" V
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3 |. b/ A, v# \; a/ F3 w8 k( o( s( V目前该房源的单价约为18960元/㎡
, B3 O+ S" T" |9 l1 u1 Y& Y' X据二手房网站信息,
m {, `' O+ y* s幸福学府小区目前的& Y& p: O( q" a. K& S
二手房均价为25517元/㎡
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6 c/ W0 c8 C* p3 k6 P再看看一个月前这套相同小区
8 x2 B" `2 `7 c4 t1 U \7 V# {1 R4 o面积差不多的房源* r: C# G4 P/ ~( N2 w4 d( ?5 T
价格可比现在这套急售的房源# z) H( o* U/ H7 b) d
高的不只一点
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& X, J& L& i$ c) f% T' C& S# z$ f/ P
+ N4 F) }. X0 W* R, `8 u& v5 @7 K按照这降价力度也可以看出
2 u* d) k; d/ d! r9 c$ u" Z这套房源的房东是
- r F3 Y! s* q真心想要赶紧把这套房源卖掉: p; r( [& \# W; {3 i4 P1 C- M7 ]% y+ C" p
不然也不至于割肉降价降这么狠了
% x) N1 `3 w5 Z! l* C+ b也许是这几个月的楼市降温
$ s) u6 x4 m, j2 ^" A5 E5 d让房东真实感受到出货的难度了3 `0 j7 P' g+ V3 A$ B
) a0 l7 X) Y+ f% x, j4 t
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$ M+ B7 Z1 m! r8 _) E; c; H5 w" {
从今年以来
9 V- @ w+ p% _; l各地都出台了调控政策: F- ` E$ ?" g* g
土地市场受到影响转凉: h/ m& `( h* _* B
新房市场也受挫严重
, R' d1 c0 S1 Y4 ?6 k# Z' b, j4 [4 I0 q$ n/ d. v7 A
新房市场成交量下降
$ _6 U; z, W8 ?) H1 O! u开发商开始打折、促销
1 @; N% Y- M* v4 S- a1 b' S* M) q& ]这种情绪转而影响到二手房市场
. y; M4 \4 n; Z6 E$ \) t二手房也逐渐转冷
, k: H! O3 {: B, M9 W% w) L0 N* z7 x2 Q4 G8 h G1 G
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& _7 m2 E, D; I% c, D) ^+ |加上今年7月份* [7 B7 t, `7 c9 ?% m* z x4 x& N9 D
二手房市场指导价出炉- O# S4 u( @/ d1 l1 h0 Q0 S% h& b
控制了容易产生过热爆点的学区房价格7 X# l6 K$ t/ ?5 G5 E4 ^0 e9 l9 w! m
二手房市场逐渐趋于稳定
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7 {: n0 E3 U: S7 k; g7 d5 Q. r大家对宿迁的二手房市场怎么看呢? |
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