TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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8 x4 h7 J; L& K+ I0 n, r. y, D: `关注二手房的小伙伴% {3 H4 F" X4 J8 u$ ~
最近有没有被这套房源刷屏？
/ [, A$ H1 V5 b6 c3 S- P* l+ N幸福学府，3室2厅1卫，0 i$ |" X2 X2 ?, W E+ p0 e' w
116㎡毛坯房，售价220万
4 n1 o# n5 l" y反正 朋友圈里
/ X$ { o9 [" y Y不少房产中介纷纷发布该房源
* {1 c6 K9 _- _. e
+ j6 [5 _7 c2 c, g( b1 X
. k; P! X5 X; e) R9 a" T
二手房网站也有
; Q5 Z5 E% V% Z' b8 _不少中介力推该套房源！
- Q9 N) W4 M1 u0 ]1 s* C$ |! ?
, N/ {% M. m5 o8 `1 v$ C, P在11月15日时
1 d5 j+ m: i1 n有中介发布该套房源9 O! I) N" M$ [$ ?
价格还是在235万元
, b; G* M% e, E7 S3 o短短几天，房东又降了15万元0 w$ Q0 e: Z5 s) ?
1 T$ p% o8 s$ }
5 V6 H8 f! J' O1 I目前该房源的单价约为18960元/㎡6 b1 `! H) x5 ^( _/ b8 ^9 u4 G; W) ^. F
据二手房网站信息，
& }# l* B4 @$ G幸福学府小区目前的
5 T! \& h/ ?3 K3 g8 z二手房均价为25517元/㎡: W5 j8 E: n: E5 T& V' f5 j
5 y/ k! ~+ B* u& R/ ]9 Z {8 k7 Y6 _+ F再看看一个月前这套相同小区
+ u( p; u) B% W. k/ [面积差不多的房源
0 C2 Y" K* H) H; O/ l价格可比现在这套急售的房源
9 V B, @/ i6 v: W$ L2 J高的不只一点9 B9 p0 H8 H! N$ F5 P/ L
C/ I. A( m3 b6 l$ H
c9 C$ l! R6 Q" M
+ J3 ]1 W$ u. K& Q5 E按照这降价力度也可以看出6 f& K$ }- e2 {! X3 |. b
这套房源的房东是
* I A4 P8 N, ]% K9 ?* Y& o真心想要赶紧把这套房源卖掉
9 g3 _. B6 x) y不然也不至于割肉降价降这么狠了. f" g, ? d* a9 _$ B$ K
也许是这几个月的楼市降温
8 k+ i0 e- z, r& h% [让房东真实感受到出货的难度了! M9 e$ D! Q0 r
' u4 g6 @% k" W0 M
; r# ?4 X: V& X1 w' `. j- K* r0 r: K7 _; \( {7 {. ?
从今年以来9 ~% x; z6 e2 i. m2 @. M
各地都出台了调控政策4 Q! J9 J5 a, u& C5 y' C5 n
土地市场受到影响转凉% W* X+ o1 _' V+ d J
新房市场也受挫严重
6 U% W, ~ U8 ]+ f- P+ P- R% W" M
/ m$ H+ [& g0 j: e/ Y6 e新房市场成交量下降
( K# _' v' W, m( [开发商开始打折、促销4 ^+ \' U( U W7 E( b
这种情绪转而影响到二手房市场$ y: _" K% h$ r* L
二手房也逐渐转冷5 C( H8 @+ D5 b4 u1 B
: G2 z$ l; {( E# @) o
, D+ L" {6 o3 n+ M' a' y1 r* x# [
) u5 A, x, {# j c$ |0 z加上今年7月份
, H! L1 t2 z: a8 I2 }, d2 L二手房市场指导价出炉
1 } ^' e4 B5 B6 }1 m& M: ?+ O" z控制了容易产生过热爆点的学区房价格- z3 F, n% X. \0 o) C
二手房市场逐渐趋于稳定( ^) E! _0 u' ]/ p2 p6 f- Z: `$ [
5 X/ ` s7 Z" Z/ E9 S' b* B
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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