TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴8 f4 W/ G! L/ I: _
最近有没有被这套房源刷屏？3 ?" ^0 i# I7 w2 Q9 J
幸福学府，3室2厅1卫，
" n# ]+ c$ q* {9 i' X. f, `116㎡毛坯房，售价220万" Y( k" o. Z/ {
反正 朋友圈里
9 M$ O- T+ r" n9 O4 J不少房产中介纷纷发布该房源! r7 C) W9 ~- L( L: l
0 t- T t" z3 }9 ?. j
5 w5 ?( c. @* l Q二手房网站也有; Y- t F+ g! Q* m% C; c
不少中介力推该套房源！ _4 h% i: Q6 b+ H5 [
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在11月15日时- F( s1 y8 N/ v" h% j' O, a- | f
有中介发布该套房源0 I: U5 I9 D) d4 q( D
价格还是在235万元! b3 m; h& @ j+ r+ u6 U* b
短短几天，房东又降了15万元
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o$ m' W, n5 M0 L0 h: f. d4 b
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目前该房源的单价约为18960元/㎡5 w. m6 _0 R+ T: j! ^2 C- u
据二手房网站信息，% K% @9 \% a8 ?9 s# e6 _- j1 s
幸福学府小区目前的
" L- A+ l( P- t* N二手房均价为25517元/㎡
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再看看一个月前这套相同小区* v1 x- Q& |- C4 h6 f
面积差不多的房源: Y9 X- |; C/ M7 c
价格可比现在这套急售的房源
9 R- f& ~( W2 ?$ o高的不只一点
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) L. w0 s& q6 Q! g4 X2 [ _: W+ b
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7 T, J9 M/ F. R3 |按照这降价力度也可以看出# Z, j+ q6 e$ u s$ x( f
这套房源的房东是
9 L% j" O+ [1 Z$ Y0 P) |* v% u6 q. `真心想要赶紧把这套房源卖掉+ {' b# a& w/ s1 A) t( l' v
不然也不至于割肉降价降这么狠了' v9 T* Q1 u6 Q3 I0 V6 v6 A. b
也许是这几个月的楼市降温
5 I7 U. y: V' P6 B& s7 R% w让房东真实感受到出货的难度了5 J# T4 W: o# I/ S$ e! Z0 O
9 ~7 f$ W$ [2 c# `' D, W
5 w% c) X+ R+ e- w) q8 y1 u5 C8 Q4 n9 ~# p! H
从今年以来
2 `3 D F# Y4 \各地都出台了调控政策
4 |5 r& c* K0 N2 G7 ]6 X土地市场受到影响转凉
8 X+ l, U# D. k; L5 ~- l5 d新房市场也受挫严重
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新房市场成交量下降
& g' k ?4 z+ w6 c; F开发商开始打折、促销/ K2 _) G7 D) O9 e; U/ O
这种情绪转而影响到二手房市场
4 i6 v7 p+ Q8 n二手房也逐渐转冷! g8 ]5 {, M5 O0 m2 |& Y+ g
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1 ]) o9 `4 a. n) _加上今年7月份
# Z% g- \9 ]) Z# x二手房市场指导价出炉3 r" u" `0 q# h8 Z
控制了容易产生过热爆点的学区房价格$ o3 D$ }# s- ^! p' V
二手房市场逐渐趋于稳定
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! X; n6 @- k- O% s大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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