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慌了!一夜降价15万!宿迁幸福学府学区房扛不住了?

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  • TA的每日心情
    开心
    2024-8-10 09:16
  • 签到天数: 586 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2021-11-24 14:07:17 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自江苏

    & w! |* B# [# j2 p. @' @& W" I关注二手房的小伙伴
    3 P$ ]5 L7 U8 [6 H; k3 I最近有没有被这套房源刷屏?4 s% q0 s) X0 l2 X! b5 T
    幸福学府,3室2厅1卫,* J8 r3 r& R$ S7 }) h3 {3 P! i. F
    116㎡毛坯房,售价220万1 G! B2 P" i) Q9 f0 ?1 Q! N3 y
    反正 朋友圈里& X+ d- k5 I3 i9 W% X) z
    不少房产中介纷纷发布该房源! L. q/ w7 o. r* z2 u, h2 T! D1 ?1 G/ o
    微信截图_20211124140632.png 2 U# d" R9 o/ Y. }9 Y9 j' ?
    ' h" e+ s9 k8 u0 U% D( V
    二手房网站也有! Z5 `) z- y: E* u
    不少中介力推该套房源!9 y2 L" L& T+ W  p9 e# H
    微信截图_20211124140652.png 0 v" O9 Z9 `- b1 D( n# l# N0 a
    在11月15日时5 ]5 u  D+ R$ P4 g
    有中介发布该套房源- j& b$ _% j+ r: a0 e) z( I# O
    价格还是在235万元1 e; ?$ \1 g* m+ y0 t) \+ O
    短短几天,房东又降了15万元7 y- B/ w& x% D" V
    9 q0 }1 x3 T3 `8 [) t0 e: M
    微信截图_20211124140712.png
    3 |. b/ A, v# \; a/ F3 w8 k( o( s( V目前该房源的单价约为18960元/㎡
    , B3 O+ S" T" |9 l1 u1 Y& Y' X据二手房网站信息,
      m  {, `' O+ y* s幸福学府小区目前的& Y& p: O( q" a. K& S
    二手房均价为25517元/㎡
    9 j5 S. O) \: g! L 微信截图_20211124140730.png
    6 c/ W0 c8 C* p3 k6 P再看看一个月前这套相同小区
    8 x2 B" `2 `7 c4 t1 U  \7 V# {1 R4 o面积差不多的房源* r: C# G4 P/ ~( N2 w4 d( ?5 T
    价格可比现在这套急售的房源# z) H( o* U/ H7 b) d
    高的不只一点
    % f8 f( o- a, _, q2 _
    ; S' e) K) D" h% } 微信截图_20211124140740.png & X, J& L& i$ c) f% T' C& S# z$ f/ P

    + N4 F) }. X0 W* R, `8 u& v5 @7 K按照这降价力度也可以看出
    2 u* d) k; d/ d! r9 c$ u" Z这套房源的房东是
    - r  F3 Y! s* q真心想要赶紧把这套房源卖掉: p; r( [& \# W; {3 i4 P1 C- M7 ]% y+ C" p
    不然也不至于割肉降价降这么狠了
    % x) N1 `3 w5 Z! l* C+ b也许是这几个月的楼市降温
    $ s) u6 x4 m, j2 ^" A5 E5 d让房东真实感受到出货的难度了3 `0 j7 P' g+ V3 A$ B
    ) a0 l7 X) Y+ f% x, j4 t
    微信截图_20211124140759.png ( ]* K( ?$ Q7 k" `8 b
    $ M+ B7 Z1 m! r8 _) E; c; H5 w" {
    从今年以来
    9 V- @  w+ p% _; l各地都出台了调控政策: F- `  E$ ?" g* g
    土地市场受到影响转凉: h/ m& `( h* _* B
    新房市场也受挫严重
    , R' d1 c0 S1 Y4 ?6 k# Z' b, j4 [4 I0 q$ n/ d. v7 A
    新房市场成交量下降
    $ _6 U; z, W8 ?) H1 O! u开发商开始打折、促销
    1 @; N% Y- M* v4 S- a1 b' S* M) q& ]这种情绪转而影响到二手房市场
    . y; M4 \4 n; Z6 E$ \) t二手房也逐渐转冷
    , k: H! O3 {: B, M9 W% w) L0 N* z7 x2 Q4 G8 h  G1 G
    微信截图_20211124140817.png
    ' R( \7 ^/ }  r! b1 |7 I
    & _7 m2 E, D; I% c, D) ^+ |加上今年7月份* [7 B7 t, `7 c9 ?% m* z  x4 x& N9 D
    二手房市场指导价出炉- O# S4 u( @/ d1 l1 h0 Q0 S% h& b
    控制了容易产生过热爆点的学区房价格7 X# l6 K$ t/ ?5 G5 E4 ^0 e9 l9 w! m
    二手房市场逐渐趋于稳定
    9 V* a0 Q: ^. r4 M7 l: R* b1 s$ i  K. b. h: [" |
    微信截图_20211124140827.png
    7 {: n0 E3 U: S7 k; g7 d5 Q. r大家对宿迁的二手房市场怎么看呢?
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  • TA的每日心情
    开心
    2024-8-10 09:23
  • 签到天数: 554 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2021-11-24 14:08:00 | 显示全部楼层 | 来自江苏
    回归理性价位!回归理性生活。泡沫不挤不行呀!
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    该用户从未签到

    发表于 2021-11-26 21:30:27 此帖发自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
    学区被用了,才上一年级。买干嘛的,不要听风就是雨!
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  • TA的每日心情
    开心
    4 小时前
  • 签到天数: 1060 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2021-12-1 08:14:50 | 显示全部楼层 | 来自江苏
    学区房马上要凉凉
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