TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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9 I# g( `, a% Y; r; O; G2 h关注二手房的小伙伴
4 U- j, l$ A4 x' O8 t最近有没有被这套房源刷屏？/ \9 @, g9 F; l& [5 \. i: u5 S0 E
幸福学府，3室2厅1卫，
) K3 T+ J f8 O( M* z116㎡毛坯房，售价220万
+ t0 A5 }7 H' z反正 朋友圈里/ d' n1 r3 I! c' F4 q& v! n
不少房产中介纷纷发布该房源! N- Q% l% D* e1 W- q j# `
& z. [0 s" c5 g; ?* g, Y5 ?% D6 K
j/ d' f, i; F5 m4 o9 j二手房网站也有& h7 ^& ^1 J9 h8 o
不少中介力推该套房源！
+ J; G, ]+ z, j: K0 s' w2 `' i
$ r/ d% `% t0 U在11月15日时
# s# `0 N0 T( A3 n有中介发布该套房源# Z! [/ [: P( B8 ^8 r
价格还是在235万元
( }# ^) d4 a2 f* T短短几天，房东又降了15万元
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7 \+ W5 E5 f1 H+ @
& {4 Y$ `! o- ?/ h; S! r
目前该房源的单价约为18960元/㎡0 w4 T: P3 Z- r' C8 N& p" S2 K
据二手房网站信息，& q8 `4 t8 E1 U h n( u$ D8 ~ G9 Q
幸福学府小区目前的
, T, X# ]. u1 G3 X$ g二手房均价为25517元/㎡0 x! V( _4 h, g, @+ Z ~
8 f, Z% w4 j1 c3 T
再看看一个月前这套相同小区
/ t+ S% ]# x& V; n" q" S" @面积差不多的房源 k$ D2 k9 }: k2 E$ P& c
价格可比现在这套急售的房源
2 R4 P# v* F1 ~' Q高的不只一点$ J/ S& ~* W! n
- v. _( _" \+ }9 V U2 T
6 x5 y2 |. i8 [, H3 Q3 ]& b8 ]
1 r9 \ o4 Y1 j* q( ?按照这降价力度也可以看出
. @# W5 g) h- N f- b/ |这套房源的房东是
; ~3 J( u" g# @/ }) O真心想要赶紧把这套房源卖掉! `0 s2 \8 J! j A
不然也不至于割肉降价降这么狠了
# c9 W( S8 T$ j$ D- D% F' g% X6 `也许是这几个月的楼市降温
, z2 _" _+ @$ ^: O2 v让房东真实感受到出货的难度了- C3 A+ M! w w! t0 {& }
2 N4 {& @; ~4 V8 Z: H t( Z4 ?
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从今年以来0 q! n1 h( ^4 H% x
各地都出台了调控政策+ r' a7 x1 _ t2 @( `
土地市场受到影响转凉* r6 H' Y R8 I; l, G e D
新房市场也受挫严重; H: H& n7 @, u( L% r' K; b
& }! f6 L( V" ~, u新房市场成交量下降0 q+ P9 B; x- j1 A- `: L
开发商开始打折、促销' P T7 y+ I e" o+ J3 M; R
这种情绪转而影响到二手房市场
0 h$ H1 Q9 r: u二手房也逐渐转冷- j9 H; f5 j$ D- X% F
# {& X) q- {9 _$ t$ w! j
: S* L$ ]: X- f5 H- F! `7 n; t* P2 P3 L
加上今年7月份
4 Y2 Q/ r* y/ Y二手房市场指导价出炉
* T1 a: Y0 K6 l: v控制了容易产生过热爆点的学区房价格
, D$ \! T# A1 f: _* P: h: J! f二手房市场逐渐趋于稳定0 C% U" S8 D: x- M" r
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+ U; K# A. D( [8 S# |8 R# k4 y
大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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