TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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; ^) v) Z( F! s: X( z, Z关注二手房的小伙伴: q- k' @- Q R# x: A
最近有没有被这套房源刷屏？
; v3 _7 E, o; x! ~1 }" G幸福学府，3室2厅1卫，
( K) N$ w2 _/ P$ K- k116㎡毛坯房，售价220万
$ p: j1 {# i" F+ p5 C4 q% l1 z反正 朋友圈里5 x0 E! S) Q5 ~. p2 {6 M, R z6 f3 ?
不少房产中介纷纷发布该房源4 O. O3 @# c' P
) @- `2 p4 D' p4 X
3 p2 _6 o/ b7 p二手房网站也有
1 w3 c. k5 E5 b6 D- T不少中介力推该套房源！. f h4 C! z3 w* m
0 Z* ?! ] J& n; {: v在11月15日时: I g$ I& _+ W6 ]8 f9 o, t
有中介发布该套房源' `8 P9 e! `. m/ A
价格还是在235万元; z; v! f. g/ a% ~
短短几天，房东又降了15万元
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& E7 k1 I& [" I0 [: W3 t/ x目前该房源的单价约为18960元/㎡% V0 q* P7 m- _3 |- `+ q0 V
据二手房网站信息，6 |4 V1 ~/ d. ]1 ~
幸福学府小区目前的# W/ Q# E/ i. `
二手房均价为25517元/㎡
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8 `& [; j! F* f7 Y3 f( ]+ o3 }& ?
再看看一个月前这套相同小区" C) U5 [3 K* x) y& |% q
面积差不多的房源# j5 ]4 c- M1 R% h1 D& T. s! P
价格可比现在这套急售的房源
) w% J" u) O. \' Z6 v9 ?7 o高的不只一点; ^2 ]) h8 {) E3 |9 S* [1 T4 U
1 `! E: |- K4 h. r' T9 d& E
6 X& X6 L5 y! y1 k. {, F
! m) P1 l) N8 n2 G5 m. l) q4 _按照这降价力度也可以看出
/ ~ b4 n8 k$ y4 W# F这套房源的房东是3 l( @) ]5 m+ ?; \% P- I
真心想要赶紧把这套房源卖掉
7 S! d- ^2 `5 i- |) U# ~不然也不至于割肉降价降这么狠了
- D! B+ m6 j3 k/ G8 n* G# i也许是这几个月的楼市降温
9 X L7 i3 z3 c. l5 ~; i2 X# H+ Q% ?让房东真实感受到出货的难度了, }; ]% r0 X2 ?$ Q8 U6 k
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. L0 k( z$ l7 ?- |从今年以来0 [1 {3 @" e! L" p
各地都出台了调控政策
5 a8 r4 c: \7 s; X2 x: ?土地市场受到影响转凉
1 Y$ @+ t: P/ P' L) Y新房市场也受挫严重
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新房市场成交量下降
( \* R4 z* \' Q/ a0 K开发商开始打折、促销8 e( l! z1 }. r9 P
这种情绪转而影响到二手房市场3 q6 S, I/ U. d* ^+ }
二手房也逐渐转冷
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2 {/ j" ^# D* E ~2 C+ X% F8 k
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加上今年7月份
' u+ H) `4 x+ x. a二手房市场指导价出炉, T. I- g1 D- d9 Q; ~
控制了容易产生过热爆点的学区房价格5 b B8 G3 y J7 T4 V
二手房市场逐渐趋于稳定% n4 C- z" Y, w+ _
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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