TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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t0 b# C% r" _关注二手房的小伙伴
0 V* T5 z- O( G' H最近有没有被这套房源刷屏？
. q8 z0 e( E7 ~) P2 P幸福学府，3室2厅1卫，
: Q( j% C( A6 b4 b7 V$ T" u7 T& P116㎡毛坯房，售价220万6 h/ m8 }- j/ i/ Q: R* ^2 H1 \
反正 朋友圈里% W1 ~ ^, o4 H0 b4 q- ]- m, k+ g
不少房产中介纷纷发布该房源+ I& F' f% [' H3 \1 i2 J4 ^
; r, q! M& a) @% U2 W( v9 O
# c( E5 C* |* P% }; h二手房网站也有& Z c- d$ j, j+ }
不少中介力推该套房源！
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- F# `' {# m% {. P( H在11月15日时4 i2 N: N# j1 e" `# O: @
有中介发布该套房源
6 r0 _ {$ H8 u6 r价格还是在235万元- O$ r) f g6 y r! L, V
短短几天，房东又降了15万元
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3 T. g5 B+ _( ]* N# Q+ Y
目前该房源的单价约为18960元/㎡/ ^% ?0 H4 j( h) f' Y! E ]
据二手房网站信息，3 ], D& E+ \* {5 L
幸福学府小区目前的1 S# W+ z$ ~; F2 R" \) K9 T
二手房均价为25517元/㎡5 v8 P5 Y* W5 ^ ~3 h
# B: i3 b: {! \: |0 ~0 H* J再看看一个月前这套相同小区6 w3 T- N# g6 h' }" t' z! m6 _
面积差不多的房源9 k% M# |+ K4 p
价格可比现在这套急售的房源
1 v% ?) C2 p6 O4 i* t7 Y高的不只一点
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- X1 G3 S' M! w2 {( n0 M& ^0 s! I; A( L, n3 n
按照这降价力度也可以看出& J7 P! U4 |' [3 G5 c5 [
这套房源的房东是
/ K4 d4 s2 E1 o* v* q0 a真心想要赶紧把这套房源卖掉3 L5 H( {/ n; b
不然也不至于割肉降价降这么狠了( \- e; k+ M# D/ |+ U: G, |3 Q
也许是这几个月的楼市降温5 ^. k" ^$ K1 X& W6 `: [( t& j
让房东真实感受到出货的难度了
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( F. W0 Q6 {8 b+ z+ ]
3 R7 `( Q. j' K6 |' a: y" a从今年以来
. Z! m6 _: T+ \' d. o* v各地都出台了调控政策
# }% S# U$ d) t$ e {1 H+ e$ @; X土地市场受到影响转凉
0 |, w& u1 {8 s7 S新房市场也受挫严重) q4 z2 I4 h" E- U
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新房市场成交量下降
! s! }; n" U0 c5 N/ T( ?开发商开始打折、促销* x6 |4 @: j- l w& Z
这种情绪转而影响到二手房市场- g, ?; K* y& ~
二手房也逐渐转冷
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5 {; d% Q/ O" u+ g) n a0 Q& a
: r/ p6 M' J5 O! F5 e4 w加上今年7月份
" v9 {6 V. j/ W二手房市场指导价出炉4 q( d9 o7 l, q5 ^, V6 l V
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
; a& _4 Z- O$ Q( z, R2 m二手房市场逐渐趋于稳定/ O& K+ u" E0 G9 Q! {
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! v& Z8 Q$ b3 [; Z" \( u. V! k大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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