TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
|---|
签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
|
! a- C% ~/ f6 I1 s' O% j/ s关注二手房的小伙伴
+ m, {: x6 ?, w1 H% S最近有没有被这套房源刷屏？# G0 p6 `5 z1 A
幸福学府，3室2厅1卫，
, `# l; L' q* R4 D. x. N/ F116㎡毛坯房，售价220万
5 S7 N" t* f3 _( o8 r3 l2 a反正 朋友圈里$ C* W( K% l$ _, r& O
不少房产中介纷纷发布该房源( F5 r* o) _1 D4 [- g
0 ]. W) j0 G4 H$ i2 q! L( x
9 c% K+ J$ K+ i- r二手房网站也有
* B4 \* k: D+ I7 }; l. |! `* O不少中介力推该套房源！5 }, ^# R" |5 ?! [! I0 H% K
& m: T7 D; Q! Y) ~在11月15日时4 k4 Y( g4 D; {0 u* _8 p' B
有中介发布该套房源9 ]2 Z! g( t' I: o3 W$ L4 E) b
价格还是在235万元
- x& ~+ U# l( [: h7 v2 M9 W短短几天，房东又降了15万元
$ S4 ~ v a4 i& j, `/ z3 C9 }' o) A: [+ d1 v
S+ ]- N; @. \$ K' R8 q5 k$ i" ]
目前该房源的单价约为18960元/㎡" x; @) E0 }! J" z$ c* W
据二手房网站信息，
! a1 Z" S! p& |幸福学府小区目前的% ^! W+ K, H1 |/ U& J) b8 J
二手房均价为25517元/㎡6 G* H1 k0 K! Q4 c6 [
: k& K% ~* p" `7 g+ {再看看一个月前这套相同小区
# y2 R7 D7 N: c9 x+ d面积差不多的房源% U) u4 c9 x$ W X
价格可比现在这套急售的房源" `; e- w) R/ z
高的不只一点
. w4 c- ]& p5 q+ J
% H x! Z" z: `4 x* P$ N
* w8 a) o+ _$ D# H+ b
7 U: d& B- ]2 P. r7 Y& @9 r: \5 h' N按照这降价力度也可以看出0 X5 r( ]" G4 B. \8 t8 U B
这套房源的房东是
/ C. {7 i% @% `1 E真心想要赶紧把这套房源卖掉
% C6 T) ^) \0 [4 k0 |" E2 u不然也不至于割肉降价降这么狠了/ j( M$ [1 i' n; ?$ M' G; h
也许是这几个月的楼市降温1 ^- S4 t( {. v, J
让房东真实感受到出货的难度了
9 o ^3 q9 i7 A3 R
+ v! G. C+ X! }+ `, d" T
0 R# `8 N! k, ?- \0 m. t! y+ D; b2 B2 P( ~* I t& a
从今年以来1 K: U3 r% m; g
各地都出台了调控政策
/ g% F# p& E$ j+ ?' Q0 Y土地市场受到影响转凉; s4 \$ m! y) W( l' ~
新房市场也受挫严重
% r! z Y- W! e, H! w5 `6 o* a
+ V3 r9 u$ U- m+ d新房市场成交量下降
7 L" v! Q3 i- Z8 o" L2 V3 ^. Z开发商开始打折、促销
- B5 U! i; b' A, Y这种情绪转而影响到二手房市场& h1 Y# s a2 ^( a, r3 R
二手房也逐渐转冷- H2 | R$ P: a/ O
" z& p+ i. g& S1 n
3 ]" W4 N+ o) O' }1 I- v7 d3 r
6 j, l2 ~# `3 t/ E" W8 O1 Q加上今年7月份
" w; ]" ^- v& B二手房市场指导价出炉
9 L- M) {9 r- d6 y控制了容易产生过热爆点的学区房价格1 K1 _" ^ ~% n; C
二手房市场逐渐趋于稳定
) X! s' L4 D4 w& o3 @
! q* B5 |* {; G2 l8 ~
_6 R) w; t' O5 l' _大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
|
苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
提升卡
变色卡
抢沙发
