TA的每日心情 | 开心
2021-11-17 08:37 |
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签到天数: 54 天 [LV.5]常住居民I
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: {* @0 s: R% |关注二手房的小伙伴: U, U* Y, G7 L) ]
最近有没有被这套房源刷屏？
$ B$ R- }: }( U: \- ^1 v! e# j幸福学府，3室2厅1卫，* ]; A# z" G7 v% m# w( F( R
116㎡毛坯房，售价220万2 e) w$ a) z [
反正 朋友圈里1 `7 X7 Q4 w; d z" j9 K
不少房产中介纷纷发布该房源
+ g$ K* K+ n& q" o
# {4 X" j# [- |0 ]( b& M
# ~. `5 h2 P; a+ o
二手房网站也有
0 e; Y6 f2 G) J7 a1 E不少中介力推该套房源！& m8 o; p2 K" k: R
- W ?6 \. `* ^: P在11月15日时
" X9 J5 x) ]9 T0 \+ @+ z有中介发布该套房源7 g! \7 a7 Q5 }
价格还是在235万元
- T8 z: v! }$ x3 o短短几天，房东又降了15万元, Y3 m& j$ M- G
! {6 k. B, Z: g. k( B( l& X' S( G
9 `- }- ~# Z- J( E目前该房源的单价约为18960元/㎡
& a0 x' P# s6 V0 w2 _据二手房网站信息，; J0 ]7 ] v$ q9 m( D( {1 f3 t$ F
幸福学府小区目前的1 {: k4 r! p9 j$ O, A, h
二手房均价为25517元/㎡
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; ~9 H7 l& f. K& ?0 [. U" t
再看看一个月前这套相同小区
5 ~: p$ c1 `$ l面积差不多的房源
" ]( |# I% f K5 N/ K0 Q价格可比现在这套急售的房源
) A; s' G+ c2 n高的不只一点( C4 J- k* S5 J4 _
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( h: m% S& M, M8 F
4 e( e! l/ ~, {1 n3 V, z" K8 B按照这降价力度也可以看出
& e- }" y+ j- ^. U% I这套房源的房东是
8 `- Z$ S- \+ l" Q V% T% P! i9 D4 b真心想要赶紧把这套房源卖掉
& v! `; L2 x8 k1 p, B) X3 Q, p不然也不至于割肉降价降这么狠了
. f6 S+ c% Y) k也许是这几个月的楼市降温
9 {6 H c& N v# n% @; s( p让房东真实感受到出货的难度了
) S& D, O' v3 u; f- [! \1 w* C8 ^9 C" R- T
1 H6 S% Z0 D5 r/ {; \
8 W* I6 m* a( b$ R/ d* E. r从今年以来7 f' b* j0 B, i. k2 V) L2 Z6 @0 x5 I5 X
各地都出台了调控政策- u% T; K* G% \, r6 A8 b% s& b1 B
土地市场受到影响转凉3 |4 Z$ t, x+ P& e+ A
新房市场也受挫严重
5 t) t& }1 d, k) n; a, x/ X! ]# _4 q: e0 L, K
新房市场成交量下降- H- n7 P: C, g! V- N" z
开发商开始打折、促销4 A! `. \- m* E1 x* C+ v% ~: o) x
这种情绪转而影响到二手房市场
+ W* v; [8 W( ]2 l: Z二手房也逐渐转冷
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; v- n# y$ Q6 E4 ~2 l! M加上今年7月份4 j l8 Q+ t+ K, A, }* a1 i, i) F
二手房市场指导价出炉
4 e/ e- t1 { U: q控制了容易产生过热爆点的学区房价格
) A3 `6 a# R: \( N: |0 l二手房市场逐渐趋于稳定1 j( _7 C D* e& I# g% W8 ~
- ?! G1 ^, f& g
& A' K0 X8 {# W) \$ t6 Q大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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