TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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* l- n1 P4 ?9 b& ]: \关注二手房的小伙伴- Q2 {: D3 x) ~% d0 J5 t
最近有没有被这套房源刷屏？1 t8 `6 a. y3 Z
幸福学府，3室2厅1卫，
- e5 a5 h7 n+ m+ z4 D. g' t4 G116㎡毛坯房，售价220万
. x' i: T7 I: l* E- ]* V% M: ^反正 朋友圈里
7 R& ?$ ^. V, j( O( J不少房产中介纷纷发布该房源$ N4 O4 W$ t0 J/ d' q0 y9 d% N) H
2 S3 t% M# L% y6 |: n* Z) ?" q: N
9 G# M: e6 }7 f二手房网站也有
9 f/ ]8 M' B7 f; _" Z, X0 r& N/ q不少中介力推该套房源！3 ^! Q }) Q9 u$ v l& X1 q
; m1 ], D3 D4 P/ I2 K2 n) G" p, E
在11月15日时* @& o6 |8 P1 T# f! i2 X9 y
有中介发布该套房源: B8 Y# ^+ E o
价格还是在235万元
; Q# \8 ?( B2 d8 F8 D/ |短短几天，房东又降了15万元$ H4 w# v/ }9 V4 F) M( Y
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目前该房源的单价约为18960元/㎡6 m1 e6 d/ z' n
据二手房网站信息，6 }' M% A- f: O# j3 k7 R
幸福学府小区目前的# r) k( O$ {1 {+ S
二手房均价为25517元/㎡: R; Q4 Z" l9 x: X; H: s
3 I I" O h' q
再看看一个月前这套相同小区; i9 i$ z4 |+ w7 `8 k y( `4 I
面积差不多的房源
( d; ]9 q. ~$ Q7 _价格可比现在这套急售的房源' ~& y/ \ J9 Z, v E' H
高的不只一点+ u4 O K- }5 B) r# T9 D, S9 Z
4 G! ~' a, W$ n+ Y% u* A3 _
+ ?0 s. \5 p7 W& A. |
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按照这降价力度也可以看出: W% X3 m. Q: o% n2 b8 ^
这套房源的房东是
6 Y9 ^2 h- ]& e8 g真心想要赶紧把这套房源卖掉- `7 |: g; F$ R7 i
不然也不至于割肉降价降这么狠了
+ n) t" W& h9 `& w) w也许是这几个月的楼市降温& T# N4 R) P; N
让房东真实感受到出货的难度了; ]( Z' X$ P7 F' j. i2 b8 h4 ~7 }
4 L* W# [1 g5 t! v# `
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9 q$ o H# H' B ?8 u
从今年以来
0 o4 F; D! j& Z7 F各地都出台了调控政策
) q* i3 o8 K2 d! B0 w土地市场受到影响转凉
' V1 S' w& Q w3 i/ f4 ^$ k新房市场也受挫严重
I( `6 I* H. o- l4 k
3 ~% g6 A1 R, [$ A新房市场成交量下降) c3 d- ^! H" C" c% t, o- i5 E
开发商开始打折、促销
" B8 ^' Y' E, Y/ D1 g这种情绪转而影响到二手房市场
8 e9 p H( M7 X# x; J, P; b二手房也逐渐转冷8 N: K/ q2 C0 ]" q* I" t- ]5 Q
9 V, T; q" d" g7 W
8 |: X3 D5 w" ^+ L) {/ t$ I6 G# l/ X' |, a
加上今年7月份) K8 d$ q. b! w6 O
二手房市场指导价出炉
8 |& `7 m! L; |" g/ g+ p控制了容易产生过热爆点的学区房价格6 s4 @$ q( o/ M& a( T
二手房市场逐渐趋于稳定* _: y$ B. U* Z! \; D
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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