TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴
9 v2 D$ ^* J/ O; f2 l" Q4 O最近有没有被这套房源刷屏？, G; c; C h1 x, U% ^" t3 q2 P* X
幸福学府，3室2厅1卫，4 l8 m9 O7 B; `. a: B
116㎡毛坯房，售价220万+ F) ~4 x9 M8 [7 D* w% M) U
反正 朋友圈里
4 [- X1 y! u" M3 y不少房产中介纷纷发布该房源
: h* K! V1 w; d
5 w a! Z( I* Q2 y" b1 K+ P/ r5 j; _; |9 a0 B" i
二手房网站也有7 B6 y) r- Z1 y" f; u, s
不少中介力推该套房源！; y& x8 T) `) z1 `4 y
$ t. ~1 m: A6 ~3 n: @
在11月15日时* e, j9 b Q% R
有中介发布该套房源
/ u$ A i4 @9 G5 K价格还是在235万元
: `) b# D% A. x1 t" ]: c短短几天，房东又降了15万元
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1 k7 q) s) i* A& `
/ f2 T( n& j6 N; f$ v( d目前该房源的单价约为18960元/㎡
Z+ [# |/ H" q' t2 i4 u据二手房网站信息，
9 ]+ I; k) C) C' x7 v幸福学府小区目前的
8 m* E3 J& }" ^7 U二手房均价为25517元/㎡% c& p/ T- d: o: }
4 Z+ p* l% P1 p$ x
再看看一个月前这套相同小区
% g( b4 \$ Y) }7 G面积差不多的房源
1 h2 J- d. X" P% g( w价格可比现在这套急售的房源
7 ]0 a1 _- _/ h0 k( V高的不只一点: |" s9 I* @: ?* S8 W: x4 \
( |1 D4 \. {. t7 ^! {; n2 C. b
) w9 ~& o: Q, _3 f- p( K1 L* P
6 S9 [% j1 z0 c ^: Z7 Q按照这降价力度也可以看出
3 w# x q% x" v( N; |+ Q1 @: a! q9 \这套房源的房东是
5 L: q7 Q+ Z% L真心想要赶紧把这套房源卖掉! d" m/ l+ ]5 L! P6 w- [
不然也不至于割肉降价降这么狠了
% g/ L+ x4 `) t$ J0 x4 o也许是这几个月的楼市降温
5 y9 H! B5 D* j! g8 y% j让房东真实感受到出货的难度了
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$ e/ c1 z$ ?: k G5 _' N3 B
8 W" ~8 M: j2 ?: G; K" O
从今年以来# b7 M0 B; D& A! m$ c$ k
各地都出台了调控政策
& t4 i% z" y8 x/ k- V) d% p土地市场受到影响转凉
( C2 u- C; q( Z6 |' C( x3 n' y新房市场也受挫严重, d9 \8 D1 ~ b7 B3 S. n! h( l
* K( ?, A& N0 ^! T% T新房市场成交量下降8 k- }+ ^9 e$ _" G5 _. W8 t( }
开发商开始打折、促销' ]) l) { |, E& c& y! Z
这种情绪转而影响到二手房市场8 {, z% {. b m- W0 n9 B7 c
二手房也逐渐转冷/ C% i2 Z$ \+ m- d) ~; V
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, a$ |8 D, C1 D6 m Q, w h" Y: X
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加上今年7月份; m# J' c: l) K n5 _. V/ N
二手房市场指导价出炉
7 y; H6 h: L/ k& x V- V7 X; c控制了容易产生过热爆点的学区房价格1 r. z: z/ D" B z! O% [9 Q
二手房市场逐渐趋于稳定
, s: ~, ?" x. D, J: n8 A( o
E9 A. p: K- \4 w3 f5 V! y
" B: z! L4 C b) o; e
大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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