TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴! R% ^, v6 a. ~3 ~; n
最近有没有被这套房源刷屏？
4 x6 z- z7 T9 d8 ?6 p: E& l幸福学府，3室2厅1卫，% e2 F3 Y! u' o( p3 A' l' W6 U) E
116㎡毛坯房，售价220万9 _+ R6 n8 R5 d' F
反正 朋友圈里
# x+ J5 F7 ]) K: F8 o1 u9 q不少房产中介纷纷发布该房源
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( R, S: S! X$ D8 l, ~二手房网站也有, o! `. e' L) o
不少中介力推该套房源！
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# A+ v x1 n5 g; \. a& q
在11月15日时! L- q! j7 Z" _* m& F# o# L# k
有中介发布该套房源
+ c/ `: R$ v2 K5 [价格还是在235万元
2 Y+ P& p: f0 }* ~7 u0 o短短几天，房东又降了15万元
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% B q% X! e1 A3 D' j目前该房源的单价约为18960元/㎡
4 k* u0 Y; ^- y+ e4 F据二手房网站信息，# o- L& w0 E2 h* F/ P" r
幸福学府小区目前的
/ g m, P- w6 q) o" o4 j二手房均价为25517元/㎡. n" b+ @$ ]6 Z! ^
! H; |. ^2 c/ I6 w再看看一个月前这套相同小区
' d& S r7 @6 _" ` {面积差不多的房源7 w5 X+ w n4 c1 c0 Q
价格可比现在这套急售的房源3 M9 Q" Z7 j' `0 u. S
高的不只一点
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+ f: Z% {6 k3 n. g2 E
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按照这降价力度也可以看出
8 Z) }5 n3 [. g9 R8 T k6 b这套房源的房东是
% u; l- f" d$ a/ S4 R真心想要赶紧把这套房源卖掉
7 v$ A1 @* |: {' Y不然也不至于割肉降价降这么狠了, ] L1 f0 h5 F, m- ]' U
也许是这几个月的楼市降温
; _2 Q4 r5 d% ?) i R让房东真实感受到出货的难度了. S+ n- Q- z; w- u5 M6 @) g! s
' O% p! K4 a, F( G5 M# d
1 t' t* ^9 U. m8 w: L4 x* F. D, ?- G% \- B1 A% U: ]9 z% F
从今年以来
6 B, T" o& h! |6 a5 y各地都出台了调控政策. Z1 @( l6 T2 f: [
土地市场受到影响转凉
+ P4 [6 }- W6 P$ c; Q1 p新房市场也受挫严重
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8 u' x5 M8 N: ^5 Y6 a' c新房市场成交量下降
% B4 c! Y' B& o. }! b开发商开始打折、促销2 {6 Y& b+ r# N$ w, J6 S" d
这种情绪转而影响到二手房市场+ o6 y- P; y0 [5 c
二手房也逐渐转冷
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3 u9 z% B1 b+ C. b, l# Y加上今年7月份
5 v: Y. B- C. F8 s二手房市场指导价出炉7 X; R5 z0 m& G; K: Q9 p3 {
控制了容易产生过热爆点的学区房价格! D; e9 H4 ?$ E
二手房市场逐渐趋于稳定4 u- q2 d9 |; K7 T4 P8 |( X, [
! I+ u5 R, W; q. a! P3 a9 E; b+ h
+ m3 N, [! m' ?' {% {+ E* s
大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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