TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
|---|
签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
|
2 a, L0 g) G; F. s. C6 p
关注二手房的小伙伴
/ Z- r" [; F/ Z% J最近有没有被这套房源刷屏？
5 \: Y1 ^ C. N% O& q幸福学府，3室2厅1卫，- @" K) a4 O. R+ x# u+ M; ]% |
116㎡毛坯房，售价220万3 P6 \4 B8 g$ b6 x* j/ _
反正 朋友圈里3 \4 M$ g4 O1 N- _
不少房产中介纷纷发布该房源+ y$ E) o# a& v( m* x
- w/ c) Z# F* r8 R5 H* k! F" s5 `+ e* S
二手房网站也有
' @1 O1 f2 n( e" `) M( {不少中介力推该套房源！- ~6 y1 m$ X. v. T% A$ U" G$ E
8 Z# U0 b# E3 Q4 D6 }4 Y$ v6 Q9 m0 I在11月15日时6 |6 t, u( j: E, L0 \, e. R
有中介发布该套房源3 ]: F& ^; B. j# h% _- {! G
价格还是在235万元
( L6 K, H i9 G1 L短短几天，房东又降了15万元
T7 O$ ~& |9 r! C
2 u0 _: D {6 V
" V: C u# v0 {- l/ t, ]
目前该房源的单价约为18960元/㎡
6 S: c; F" B1 M2 L" d据二手房网站信息，
' V' H$ x' F: M/ v. `9 B幸福学府小区目前的4 l9 ~4 ]+ A7 {7 }* m$ a
二手房均价为25517元/㎡ ?3 m, {( R8 \6 S! z4 F& j
# I: w; Z! g0 I' H! S! v再看看一个月前这套相同小区
; }$ Y9 @- n$ b' _: v面积差不多的房源0 `6 w: Z/ q3 G7 q6 F
价格可比现在这套急售的房源7 ~4 y: ?) v' Y' \0 m: f5 ^
高的不只一点6 P7 L$ Y+ E0 X# W; {2 J
3 D( L3 c1 p7 ]* R3 {$ k& y) c) s
1 X% `. I( d; C/ s) {' G! a
" s( T) l w D% x9 p+ T按照这降价力度也可以看出
3 m( O/ K6 C& k5 |8 \8 t, |+ G这套房源的房东是' G3 l& E. y+ E" W1 H5 [
真心想要赶紧把这套房源卖掉
( {' H7 G2 ^# h! m, Y+ i不然也不至于割肉降价降这么狠了
+ ?9 J* w+ j5 r3 E" Z也许是这几个月的楼市降温0 w( Z" I+ r+ S# b
让房东真实感受到出货的难度了
6 o" c/ }9 @3 |- o# w6 I3 ?8 t! W2 s
* Q: o3 H5 Q$ ^/ j
; O7 E# O; w9 D. r7 H从今年以来+ f+ M$ ~( x1 g( N3 P/ p
各地都出台了调控政策
8 q: P) ^8 w4 I* }/ J: i G/ i* S土地市场受到影响转凉9 H( Z6 C. m5 X0 {
新房市场也受挫严重( ]9 w. S6 x* E
& S* K1 H- m9 K2 [4 @; X* Y z新房市场成交量下降
0 e9 s9 A( I2 S+ N9 R0 v, s/ t开发商开始打折、促销 Y2 C, w" a6 z' r3 f4 d% ?' o5 n
这种情绪转而影响到二手房市场3 F. E& o7 c: y, j8 I- t: f
二手房也逐渐转冷
; @, S9 F+ ?- [3 k& M0 v$ j+ T5 ~2 c
$ j) O% U; E5 R5 U! O& S: Y% P0 i* |) |( t5 y8 z4 |
加上今年7月份
- l( `- d" s( y0 u/ E- i二手房市场指导价出炉" M6 }5 D% F3 R
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
+ `' U6 q7 l& o4 c: I* F二手房市场逐渐趋于稳定
8 N/ j& R6 p* d, z8 n/ {) i
1 K% J6 n, d5 w
2 j" x& x0 V3 x% ~3 p
大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
|
苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
提升卡
变色卡
抢沙发
