TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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! t( U9 E' w. C* }
关注二手房的小伙伴
' M. F+ R. `+ G最近有没有被这套房源刷屏？, S; ?5 c5 p6 U [. L1 t2 k
幸福学府，3室2厅1卫，
9 G) n% ~: ^3 ?$ r$ T116㎡毛坯房，售价220万- h ^; W+ x! p% R5 T
反正 朋友圈里8 e6 {$ x; X' E8 Y4 g
不少房产中介纷纷发布该房源
b, D! O/ u/ b5 Q* U+ o2 ^$ |6 M
7 R6 A- u$ T. p+ l4 G6 O% h$ N: ~
/ \( j" R( l& {4 ]2 j1 U3 J二手房网站也有
6 T" j3 M% J; a W4 _( ]不少中介力推该套房源！- i9 Q6 Q9 u% p; N7 l3 y+ q/ Z
# B3 B+ |! W; f) F) x" b在11月15日时0 a/ s) _# Q0 U
有中介发布该套房源
7 x" g1 G( G# x3 n2 E5 [价格还是在235万元/ Y+ A! A7 s$ }/ L& h$ _
短短几天，房东又降了15万元
/ ?. X/ T9 I' u+ ?) i. Z2 H5 P+ q! [3 o, o( u! N" f
, i. y% R, C/ L% [+ V" s; S: p目前该房源的单价约为18960元/㎡
3 C" s$ O5 g0 L: _据二手房网站信息， V! Q0 }, B: l) W
幸福学府小区目前的- b; T+ ~# r" C$ X
二手房均价为25517元/㎡7 {( x" a* X! B4 v5 U
# ?8 e7 [2 h& A/ [: M9 Q. P& H5 _) p再看看一个月前这套相同小区
1 @7 R( ^* {7 B( E+ i( H面积差不多的房源
" O/ ~5 Q( o* @2 p7 N价格可比现在这套急售的房源
* V, {8 d0 q' \7 L8 Y) n* x; g8 w高的不只一点" c, @/ u! s- ~5 L0 o) ?! y
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# n2 Y8 f' g! h
9 w' _6 P7 A, I i* ?$ r+ @按照这降价力度也可以看出
9 H- d- Q& |; J, ^( ], | J这套房源的房东是
: N( W8 @; A+ }; W: N' J9 Z* X真心想要赶紧把这套房源卖掉
2 A# E$ A0 J/ b4 O3 o不然也不至于割肉降价降这么狠了0 l0 f1 N' N7 z2 S& l) Z
也许是这几个月的楼市降温
/ G; \$ D v$ [* L" Z# s- F; r1 t让房东真实感受到出货的难度了
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8 H- U" H! h) {) | n& h
. z1 O: r+ P6 R) d$ P8 B# R/ `, s
) `4 }3 g( @- z1 Q5 d& L" U从今年以来
?3 R0 O+ e0 z) v各地都出台了调控政策
; R$ z; o) `7 }1 T) I8 ?$ o0 [: j* V土地市场受到影响转凉, P6 e. G" e S( O
新房市场也受挫严重$ c, [7 i6 U- F' r/ T7 F
2 v7 O4 @- C/ S/ ]: c
新房市场成交量下降# ^5 l" S/ s, b! }0 P" _
开发商开始打折、促销2 r+ j6 v: `8 o Y+ l/ F
这种情绪转而影响到二手房市场: {+ X s$ j6 F1 b! D
二手房也逐渐转冷$ x9 `1 e1 I! F5 r
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" f! b( H; }! ^' P& I s4 w
# q' q# J s& Y' D# ]6 W& K加上今年7月份
8 x8 B/ |4 i+ U3 q* e& W6 O二手房市场指导价出炉
9 \0 T& E$ e: }控制了容易产生过热爆点的学区房价格
6 ?) C, x! Q: P" ^8 U' j. l8 ^二手房市场逐渐趋于稳定
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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