TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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; N2 f% F$ w$ W! x9 ?关注二手房的小伙伴
9 S: u9 J, K2 Y最近有没有被这套房源刷屏？+ m8 n4 U8 p$ z' _) \
幸福学府，3室2厅1卫，- k; [& @/ w X% @) _
116㎡毛坯房，售价220万% `5 I( w2 W4 n
反正 朋友圈里
7 E O& [7 B3 r8 w: F不少房产中介纷纷发布该房源
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3 K4 {2 J" P- P, U3 r& ~$ z. b9 R+ Z0 [, S! T, @5 T
二手房网站也有9 O! l$ e! f- w6 V, ^, o
不少中介力推该套房源！
# ]4 ^- n5 }' ]. L( t
3 u5 p; y; i- I& L! ]在11月15日时- {" I4 ?" ]+ E
有中介发布该套房源
/ @( Y4 O4 K3 }* p* l A: F价格还是在235万元; w5 \) U* Q% U* M, I
短短几天，房东又降了15万元" q4 z# B: _1 C4 l9 U5 \: |
0 l( |: A4 S/ ]
) C6 U; H( O( z, W ?目前该房源的单价约为18960元/㎡
4 \& p' P% F$ ^# C2 E0 ^据二手房网站信息，
, P4 o, \2 y0 e9 E; {, y幸福学府小区目前的
b X+ u; t. i5 Z/ Q7 V, T二手房均价为25517元/㎡
0 @8 `4 |+ \ M* r& R h8 L
, _' I$ r q3 y1 ]+ \/ {2 }/ `* `4 B再看看一个月前这套相同小区) V4 M, c7 c# A) W% `
面积差不多的房源
. d* M5 q. ` w* D7 \# n0 h价格可比现在这套急售的房源3 r. k, W( Z& O' }% e) l9 e
高的不只一点
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) E- c! a. Y. d h5 Y) U" m
4 o" y0 ^0 S7 E
5 o. r! j% r: p* @5 ~& S4 J- w: p按照这降价力度也可以看出; q0 E! V( N. h1 @: ?
这套房源的房东是
& x: [2 Y% \" h! w真心想要赶紧把这套房源卖掉
( H0 a2 A: Z5 Q8 {( a( b不然也不至于割肉降价降这么狠了
1 [8 t/ ?" v, }7 e \也许是这几个月的楼市降温+ D$ t, M9 l! [# g | T5 X8 l
让房东真实感受到出货的难度了
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2 ^0 V" S3 q* r) d4 H
& o% h6 x1 v' S
* q/ b( L( c8 M9 E$ ^* @从今年以来
2 d( J2 z7 {+ C" L# x4 e" s各地都出台了调控政策; I' I6 p* d. A. \% n8 P
土地市场受到影响转凉0 n8 O) Z' k" |/ c& U1 q
新房市场也受挫严重
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6 `& ]- w8 z5 A9 p# F& k5 Z新房市场成交量下降# B$ @" l2 l" D& |+ T! b
开发商开始打折、促销
( E4 `3 X; R) ~这种情绪转而影响到二手房市场) O( A3 ~2 w- N [9 e6 C' h- ^
二手房也逐渐转冷
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, S1 B& F+ f) }% V" \+ U1 Y
加上今年7月份1 B [: {4 A4 a5 b$ W
二手房市场指导价出炉
" H3 I8 N1 C) T控制了容易产生过热爆点的学区房价格
! W/ X( j! Y! b" Y- Y二手房市场逐渐趋于稳定
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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