TA的每日心情 | 开心 2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴& B( Z% k6 y. p# h
最近有没有被这套房源刷屏?! ~1 ^" c( P% P0 P! S- R
幸福学府,3室2厅1卫,
$ B/ J7 I8 l8 v' G116㎡毛坯房,售价220万
, y D3 `) K G4 S$ O$ n7 O反正 朋友圈里% c$ p1 M' x4 D* h5 m! T1 |2 P
不少房产中介纷纷发布该房源- B! m4 U% r0 {) c9 ^
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二手房网站也有
v8 e( N( O. v; E Z/ g. n不少中介力推该套房源!5 Y) a2 Q8 n; V. ?' ]7 W9 G
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在11月15日时
- A% P- j& b3 q* }有中介发布该套房源
. C p/ [& F1 a9 j q价格还是在235万元: e6 F) Q+ |8 s
短短几天,房东又降了15万元
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目前该房源的单价约为18960元/㎡
" c s8 M( R g6 c( z- R据二手房网站信息,# K* U8 ^2 H. D1 o8 J- e
幸福学府小区目前的
# Y9 n9 N( i C/ x6 X5 v! e二手房均价为25517元/㎡1 U4 R2 s! K: O: w: a
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再看看一个月前这套相同小区
* \1 ^3 d U {( {; u5 n面积差不多的房源
1 \/ N7 C( Z# @/ w- c" i. g6 m; k价格可比现在这套急售的房源2 t4 x9 ]! _7 r) W; J
高的不只一点
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按照这降价力度也可以看出
. ~! ]8 `1 t% t6 Q8 X, U, C5 p这套房源的房东是% r: n7 B, K! O: m1 P+ u4 n7 c/ h, D
真心想要赶紧把这套房源卖掉
# d2 j6 @: \7 }9 k7 [$ }* K不然也不至于割肉降价降这么狠了, e+ L* L) l2 ?0 l7 B& M
也许是这几个月的楼市降温* ~' ?* S$ I7 Q7 Y7 @" q) r
让房东真实感受到出货的难度了" x% j4 i/ {0 F8 I, z" o
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, Z' {; A9 N/ y2 x从今年以来
! N( V0 M) |! _2 {7 [( c* e( ?, E$ [各地都出台了调控政策
* U/ U! r7 R0 ?# m土地市场受到影响转凉
; V. a- M# Q& ]$ r8 D$ x新房市场也受挫严重+ T" N" A. o8 i; n0 U! R
4 r, J# q' O4 f5 S2 }0 A新房市场成交量下降6 r! k% ^0 B4 {: d+ I) A/ S# R
开发商开始打折、促销+ C9 S+ v3 @5 ]. [
这种情绪转而影响到二手房市场
* A9 Y. h4 N7 `: S3 J二手房也逐渐转冷6 A4 m3 M/ _% M% m9 A- k8 \" f3 g
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加上今年7月份7 b; G! Z9 W! S$ y7 W* k, C: a& ?# a( R
二手房市场指导价出炉
% o' }' o' K( `% l2 z( w+ f8 t% M& C控制了容易产生过热爆点的学区房价格
; N- s) B0 Y2 @二手房市场逐渐趋于稳定
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢? |
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