TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴
# j; u' U* f1 \2 B: s" [. V0 [2 @7 [最近有没有被这套房源刷屏？0 H* N9 \. j1 c l+ w
幸福学府，3室2厅1卫，
+ F0 n3 I3 z5 f116㎡毛坯房，售价220万
& j9 P" V9 V7 o3 G反正 朋友圈里+ K2 i) ^3 j6 N9 B6 Y- S
不少房产中介纷纷发布该房源
. j* i# \/ o# s% a# c. R' M% ?
) h9 K2 P# Y4 L' s
4 C# m8 h1 b+ q' d二手房网站也有
! y! o+ s/ a4 Q# x4 V6 q1 `7 M不少中介力推该套房源！( k1 P( x- c; \3 J5 F/ B9 c
2 X: E. X. v5 {, \3 |# C8 r; ^
在11月15日时
" m! z1 L. }4 l% _. S& M# Q7 l有中介发布该套房源
( {: w, u: [$ G5 D价格还是在235万元
/ ~; J8 P$ v9 @短短几天，房东又降了15万元2 q' f( v) J: t+ G2 I0 o+ `$ F
- Q' d3 b% ?: R5 I9 K: D
( Y1 _, p$ t" K* B, j4 a6 }目前该房源的单价约为18960元/㎡
6 Q' Q& j5 e9 {, H2 ^2 [& [' s; z据二手房网站信息，# u. _: k3 Y5 ^( _& f' M
幸福学府小区目前的
8 @* b% D* H% z0 ]% J二手房均价为25517元/㎡
( C8 b$ u/ n4 c1 H
" g0 |7 c" [9 `* _* H( D
再看看一个月前这套相同小区( s' X$ x" x! E* ~, v% c# G; Z5 r& E
面积差不多的房源
& X, E U. Q( E. s( S8 X价格可比现在这套急售的房源
: J! Y0 u( x. Y8 J2 }" R8 ~2 P高的不只一点
5 Y1 e* y0 H0 @6 d' W7 ]2 f+ h3 s2 {& ~( d" G2 G8 J
& m3 z3 R. P P
. b4 Z3 L) J, r按照这降价力度也可以看出
: V) G* p9 |5 |* T# L3 M这套房源的房东是$ L. b7 w- t5 F+ i! B
真心想要赶紧把这套房源卖掉
' `8 f8 G7 |6 o4 Y不然也不至于割肉降价降这么狠了. I; [6 _" z* ?3 m" C) p- d
也许是这几个月的楼市降温
" ^4 o& X" N/ a5 f B3 s' A6 Y让房东真实感受到出货的难度了
5 J- d: P* L4 J+ Y+ |; K1 t, q. G6 o0 A! q6 V
5 ^* _( `' V+ d1 ~
2 e6 L2 w9 \3 w# \从今年以来
% U/ O) ~3 X6 o各地都出台了调控政策" U9 V, h) r7 ?4 s8 z! u0 v
土地市场受到影响转凉
9 U {5 C+ |1 d- Q新房市场也受挫严重
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" Q5 J# O: s" Z$ s! K新房市场成交量下降
: `. E- L) s) m' w- O. k2 P开发商开始打折、促销
2 D3 t% C" l+ M1 C8 a2 m; A9 U: J这种情绪转而影响到二手房市场$ o0 W" ~# Q1 I- E' _
二手房也逐渐转冷
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# N& Z$ {) D4 N
3 c3 k6 Y5 `* v; z$ \& D8 n+ G, ^9 e3 h
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加上今年7月份
) C H8 g: j& g+ a二手房市场指导价出炉
2 M0 D" }' n' m) ?, \7 `; t( c控制了容易产生过热爆点的学区房价格
5 I5 O; ^0 Q, N$ h二手房市场逐渐趋于稳定
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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