TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
|---|
签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
|
6 m/ N9 i2 t/ J$ L关注二手房的小伙伴' t# v8 _ s5 C# p D S) O; t/ C
最近有没有被这套房源刷屏？
( i+ o8 X1 b3 N幸福学府，3室2厅1卫，
, t: g2 D0 l W; O& L+ ^" |116㎡毛坯房，售价220万: B/ s1 K- S0 q" ?
反正 朋友圈里 |6 h/ G* S; j& Z; ?! y
不少房产中介纷纷发布该房源+ h- A3 G/ \9 |) a7 L
0 }. k% H" f* k' ?! ]
! L @8 t9 ]# n0 p& Q- W二手房网站也有) G" a/ h% k$ E0 K
不少中介力推该套房源！
, N$ `6 o0 d$ t$ X$ o& f
& k' N. e h% V9 x) _# B在11月15日时9 n* F% b9 R6 u) w
有中介发布该套房源
- A+ L4 m2 z2 v! e/ E价格还是在235万元7 a" v/ X/ S8 }9 O o+ j7 o6 b
短短几天，房东又降了15万元; ]7 ^' m. X1 p+ g5 l+ `
$ l( d T+ t- c& I6 q
3 e$ G0 B7 q- M0 r目前该房源的单价约为18960元/㎡7 ^5 R0 Z5 [4 U
据二手房网站信息，8 l, m: c1 m1 W% b9 u
幸福学府小区目前的/ u2 @4 e5 ^" R% R
二手房均价为25517元/㎡
# v5 [5 ]+ F" T9 A+ X
* W6 y+ c% k, ^- i/ f再看看一个月前这套相同小区
5 W; y# O2 C+ P9 U$ v; c面积差不多的房源
' x6 b# c$ j2 ~& h0 k( u价格可比现在这套急售的房源
* F8 O9 V9 Y* e/ H高的不只一点- M3 l5 r, f' u! e/ Y) s8 Y: s+ T
* C3 W0 z% u- R) {- H7 ?
2 y( Q0 H3 D! u. J3 n2 q: O) f/ a6 ?$ M+ M: @ J: T5 w
按照这降价力度也可以看出
5 z0 o# X9 }3 G/ X- i& P0 Y这套房源的房东是
6 c9 B4 }' c, m. X) D3 y真心想要赶紧把这套房源卖掉
6 }" v+ B" z, x8 v8 d/ _, S9 o不然也不至于割肉降价降这么狠了: }2 W }/ M/ L
也许是这几个月的楼市降温( R) B1 S/ h: D7 j' t
让房东真实感受到出货的难度了
# W) o: j. P2 M& f4 E/ U8 Z1 X' @& x) x/ l, x6 h/ q: ?# f4 s
5 l9 F$ z( S m) t, ]" i
5 T( c6 t- i9 ^/ R; r: P从今年以来
8 e* X* u0 y5 o ~" l% S各地都出台了调控政策
- `# w Q# o0 }% w2 H$ D土地市场受到影响转凉0 F' M, G2 g: w* @. x8 v
新房市场也受挫严重. ^" k1 ~! A0 Y) y
- T- _: K9 c7 s
新房市场成交量下降
7 x1 u. L+ t/ [开发商开始打折、促销
6 I0 ?0 |) i- {6 P& V这种情绪转而影响到二手房市场# L5 s5 W# m6 F
二手房也逐渐转冷! N: w: p: A: H; w" J% a
3 \4 I( r# U' [) n, o
; `" V8 E* p2 y1 e' }) \) C$ { x4 T7 ?7 |/ b2 m/ Z7 k, L
加上今年7月份
- L9 ]/ n0 d, W3 u! Y- O# m二手房市场指导价出炉$ J, w! E) t# e+ @' p1 S
控制了容易产生过热爆点的学区房价格0 m! f) M O: \, X) W# G( _7 U
二手房市场逐渐趋于稳定: B/ J: c8 b7 \1 T
/ p- D3 N8 q% \! \5 Y
, X& W( F# U$ T9 ~$ h7 c) l大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
|
苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
提升卡
变色卡
抢沙发
