TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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9 O# w; Z! Q: G0 g1 w& ~0 V关注二手房的小伙伴
" H! f$ i% s0 F最近有没有被这套房源刷屏？
5 S# L/ v, Y4 g2 ?幸福学府，3室2厅1卫，% J! ~9 j. [6 S; y: C
116㎡毛坯房，售价220万
( e# j' H1 k/ T& w& H2 E反正 朋友圈里0 ?' y: A' w* B* r& y( M, V2 p
不少房产中介纷纷发布该房源2 k+ o+ ?1 V! R' ^8 r
4 n3 M; X' P2 A8 F5 Y7 Q. i3 B7 @
( M) |# U' w! M* w6 ?! Q4 m二手房网站也有# k) g! D8 X2 v. ]" e( v: R. e. b' w
不少中介力推该套房源！
/ {% w; {% n8 ]! L2 N. d, h4 M
9 M% K2 E* u, f在11月15日时
" g' D4 q# s; z有中介发布该套房源" w p2 Q9 }" G+ x1 R }
价格还是在235万元
& U& D: W9 {/ O( E N& v d% b短短几天，房东又降了15万元7 |' J$ {, C+ p0 k7 m) K+ S
. Y& L9 A* H" I! x: ?
6 |$ M' y3 U) D目前该房源的单价约为18960元/㎡
& Z7 A0 E, @) B0 D3 B9 t* q据二手房网站信息，" w3 {8 H) }# p: t! D4 U" K) i
幸福学府小区目前的
$ q3 ^' e( D Y6 u0 p$ k3 N二手房均价为25517元/㎡4 n0 h6 @8 T) X2 u6 w/ l
4 q. y8 \, f- y4 ^' |" ]0 M
再看看一个月前这套相同小区
. C; H- @' [4 \# \2 E# \% H* h4 ^+ G面积差不多的房源; H1 S5 l' R S0 J
价格可比现在这套急售的房源
o( [! V9 {$ z( U0 X( c+ t+ G; ^' H高的不只一点+ T( Z( D& H/ s5 N5 S: j
/ H: W- `3 i: U0 _- U4 l
' A7 Z3 V, `, i" X G5 G& r
" E* [: }; {, C! m按照这降价力度也可以看出8 \2 N R" `1 Q/ `
这套房源的房东是0 N2 o; U% y+ f4 t. w9 M# B
真心想要赶紧把这套房源卖掉$ z4 A. p/ Y( u2 V* I0 f* D
不然也不至于割肉降价降这么狠了( ^1 B7 `% L+ ]
也许是这几个月的楼市降温4 S8 f E7 b+ _+ j% h& \8 U$ c
让房东真实感受到出货的难度了
: U6 p- j* z) M/ e3 ?+ a6 r) d9 w6 i5 I9 w/ ?* g' g( S2 v/ ?: t% f
' Q/ x2 P% f3 S- L% v# I2 y. L' u
# Y+ F: v# y* l从今年以来3 M, f3 y& o" u( n
各地都出台了调控政策7 l& R: w1 S; R
土地市场受到影响转凉4 R3 U& U: i& O. K6 g
新房市场也受挫严重
+ h) E( R2 H4 r- ?8 m8 \3 ~; S
3 i" m# S0 ]3 m- l8 X2 T新房市场成交量下降
+ C* b/ _8 L) }* i' k8 G4 N开发商开始打折、促销' p$ F3 w1 G6 m
这种情绪转而影响到二手房市场
" A: G# E6 g8 x8 K$ y: j二手房也逐渐转冷* J* ^% i5 t c
, {* A2 h8 N0 x" w7 Q
4 V" V$ N, O' z7 d4 @5 c' [
4 e5 L9 s0 r$ Z3 `, y/ [
加上今年7月份
0 ?. E! @0 K, D/ Y0 {- o- |二手房市场指导价出炉4 w% S1 L$ W/ F5 a& r, q3 i6 ^* |
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
4 E2 j5 c* u* |) `二手房市场逐渐趋于稳定6 l/ q& b. `1 M" h
3 u) x) B, Q! \; Y' o! R
/ J* W4 Q' D. @3 L8 W ]大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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