TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴3 E: a: u% u& U' t+ I6 S% {. C1 E
最近有没有被这套房源刷屏？% r$ _6 k% V7 l$ @) K; \$ a
幸福学府，3室2厅1卫，/ [5 B3 ]8 H D2 C/ Q% |1 o& M
116㎡毛坯房，售价220万
) b ?3 g7 r! O& L2 c反正 朋友圈里
4 e7 g. b' J$ o- U6 R- w4 b不少房产中介纷纷发布该房源
4 C1 A" h3 l' N% f1 Q9 A" `
, d0 I: W+ k# |9 n# k0 }/ r- }3 B6 y" N5 Q
二手房网站也有/ S/ u9 i j4 `6 e" K. T
不少中介力推该套房源！
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5 G" x n( }& [6 ~& R. S4 Z
在11月15日时5 T, `2 m0 h, s
有中介发布该套房源
) u1 U" m7 A6 _: A) X `% r价格还是在235万元2 a9 ], m9 q; m+ Y6 p
短短几天，房东又降了15万元
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/ R: Z" N# U6 `+ `7 c' ]目前该房源的单价约为18960元/㎡9 \- @4 O0 @" O/ b
据二手房网站信息，
: J9 W: c3 i& a, _: Y0 D u( }幸福学府小区目前的" z# Y7 G- l* o- L- U0 [9 ]
二手房均价为25517元/㎡
8 q3 T4 F1 m/ S: y: Q; b0 ]
0 ~$ y4 b7 E$ S% n/ H$ r再看看一个月前这套相同小区. _' K! q9 S0 w3 } v- ?, m+ j- s
面积差不多的房源
- v# x' p6 [1 z* @价格可比现在这套急售的房源' D+ l I6 O# v
高的不只一点
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) y1 q1 C' `- a! i" x
9 i- R+ ]; e$ f+ G8 ?$ u按照这降价力度也可以看出
+ R! p6 l. `1 R$ I6 ]这套房源的房东是
/ Y+ d8 J/ u: W8 F真心想要赶紧把这套房源卖掉6 K, `1 P! O' S8 \0 j, |
不然也不至于割肉降价降这么狠了
# w% ? g0 R3 p3 u也许是这几个月的楼市降温
0 B& \1 |3 a6 a. I让房东真实感受到出货的难度了) C) C r; Q1 l; z
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! D/ D, y+ F8 T0 ]2 j
/ i7 L2 C2 p% |4 t) I( B0 h7 X从今年以来
( K$ Y# K; s$ r, J各地都出台了调控政策" _* _2 U; L% n- L( K
土地市场受到影响转凉5 h3 t, `9 g2 A5 K
新房市场也受挫严重: x8 m" G4 S2 T# P0 d5 }& Y
9 C: g, R7 Z6 B7 v1 {& L
新房市场成交量下降
0 g( @4 a* ~4 n+ _: u8 c/ w开发商开始打折、促销
# b6 ~8 [1 C$ k9 u$ z+ b$ Q$ E1 ^这种情绪转而影响到二手房市场( x, @ C: Z- ^' H, @: o
二手房也逐渐转冷4 N5 n& a- `9 u* q/ O3 k1 d
! t, n' u2 N8 K0 g/ B
) A, j: M7 ?4 E
' E0 f# ?, s# R* K) H加上今年7月份
8 D. B, A! c$ r7 K, y/ e二手房市场指导价出炉. [/ \- n+ K( j) ^
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
9 W1 `8 v; t0 R3 ~2 h7 `. F, s二手房市场逐渐趋于稳定
! B& R4 ~+ {* D+ z3 [; I! w" M; f0 S6 n3 i" c0 w5 W/ r
$ v. x5 m% r% i5 M" u% R5 S2 Y大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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