TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴; z) v: s: l) I$ p
最近有没有被这套房源刷屏？
9 \ E& V$ S' B4 C% y: Z* F幸福学府，3室2厅1卫，
& t1 I j8 J0 X# ^8 f2 \* q116㎡毛坯房，售价220万
3 i& C) z2 o- i$ c: B0 K3 Y+ I反正 朋友圈里! `( ` A) I5 P' f: k% {0 s' ^ |
不少房产中介纷纷发布该房源
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二手房网站也有$ Z! W! Z" U- ~3 y0 M
不少中介力推该套房源！
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+ z' u" T1 j1 y在11月15日时
0 _ {. k% r% z3 H& K. |有中介发布该套房源" j/ n/ Q! D6 q8 _6 ^0 m! t i
价格还是在235万元
- q6 u& }# [/ {4 g7 C0 Q/ V$ M短短几天，房东又降了15万元$ v1 g. y' a# h& d
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目前该房源的单价约为18960元/㎡0 I6 `3 Q1 x% }
据二手房网站信息，
' ~. S4 P8 C4 ^3 ?$ q- M7 d+ [( V) j幸福学府小区目前的4 ~0 _, t8 S. l% y& W' I
二手房均价为25517元/㎡# j( ?7 \, L" e; g
6 }& |$ E. z3 f, u- H( |+ W再看看一个月前这套相同小区
2 y& \$ v+ D6 U5 z7 M- r面积差不多的房源
+ e9 e0 p+ P& T1 R0 w* T/ w价格可比现在这套急售的房源! U$ c4 m' y" j$ O5 \7 D9 e' `
高的不只一点
) N3 U' C) [) B& Z7 D+ I4 K, S! |5 d, w4 r# j) g- t' {0 E* Q& i+ i
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% ]; P1 v) c3 q$ u/ ~按照这降价力度也可以看出
! u4 B0 \( D2 U/ H" f8 P这套房源的房东是5 _7 K+ M* s0 Y, E% I: q
真心想要赶紧把这套房源卖掉7 Q# }" C3 _$ Z8 F
不然也不至于割肉降价降这么狠了
8 h: k5 o* p- O$ {也许是这几个月的楼市降温
: L% a7 v7 c4 j5 h! y让房东真实感受到出货的难度了
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: }& k+ x' ~, ^* s& N' m! ~+ x2 m( o) r. H& Q6 m
从今年以来4 W+ I+ W8 ^; V
各地都出台了调控政策
+ G- b. f& I8 \! c# l8 L$ h土地市场受到影响转凉4 k5 h9 j+ O* T" a, d/ e
新房市场也受挫严重
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; h# K: z5 q% k( Z4 `. h新房市场成交量下降
/ n6 Z- J( Q, d9 Q7 a( f6 |开发商开始打折、促销
" O2 J6 b6 w+ e" H这种情绪转而影响到二手房市场
b7 C! E9 n. d! Y8 H$ |二手房也逐渐转冷9 f9 i/ j% A: B) a- l/ C. ?
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加上今年7月份
; o5 V; ^ y5 n3 D$ c二手房市场指导价出炉
! A9 M2 C- H1 J8 ~- f5 ~控制了容易产生过热爆点的学区房价格
# K' A1 o0 e2 q. K7 b" V0 j- m" X- ^3 V二手房市场逐渐趋于稳定
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9 v. c4 B! r1 r j, s/ A/ G; o, t大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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