TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
|---|
签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
|
/ ]6 V& K: N, z# z: K
关注二手房的小伙伴
. V2 |2 j: ] R, U7 Q9 g& W$ q最近有没有被这套房源刷屏？
, p- t$ z0 W( y0 ~! g5 {5 p) v幸福学府，3室2厅1卫，) y: |& y0 s! Z x, `' B: t. W
116㎡毛坯房，售价220万
+ A+ \& b1 Q" ~) G反正 朋友圈里
& b. E- X7 ~3 f不少房产中介纷纷发布该房源% @/ h8 U# I1 v1 t! E6 \
, m8 I2 S5 ~- b+ K- i4 O3 U$ ?* [5 f0 w) d, j" ^2 Z! r
二手房网站也有$ P& P8 m* \6 c( n) ~4 `
不少中介力推该套房源！
% g/ B! I" S; Z) j! N% \3 }
# ^# ^2 H+ x+ l7 R0 @* W
在11月15日时/ L8 v; C W+ v# y, V: r
有中介发布该套房源
1 U: n `' w1 x. N6 ^5 Q1 v价格还是在235万元
' R) B- @3 H- }, A3 H) v短短几天，房东又降了15万元
! B9 I" X" M0 A( F9 c
* _; Z& r; s0 s4 p
/ S! k. a5 U+ ~+ g6 j/ L1 B; A目前该房源的单价约为18960元/㎡- s g& q1 G, e. Y! E M
据二手房网站信息，
0 k2 n, f$ H2 v6 g B幸福学府小区目前的
0 u- N5 V1 N. z6 S3 m( K2 V+ {二手房均价为25517元/㎡
' }" k& m) R8 D' [# D, r7 D
1 z" g6 [: h0 Z6 z. ~+ g
再看看一个月前这套相同小区
2 W [( P$ t+ Q1 o0 V! `面积差不多的房源4 k* U' U& Q* z. t' o2 S7 i) L
价格可比现在这套急售的房源
" H/ ^$ z E8 v, U高的不只一点
' M6 q( x" b& u; h
' |. e X! X0 _& q
- z9 b# `# m0 [: y) N+ U4 e1 \/ { h! m. ]
按照这降价力度也可以看出; o c. v) u% a# ~+ Z* Q. b8 I
这套房源的房东是! {( p" B3 s# u; T: B
真心想要赶紧把这套房源卖掉, A4 I* f) X& y1 T% j
不然也不至于割肉降价降这么狠了; M- D/ h$ ^ x
也许是这几个月的楼市降温
& A. Z) [- I1 g5 W3 }0 x让房东真实感受到出货的难度了
+ `9 k9 x* Q8 Y1 h. `4 a. d
: z5 U) {" N6 M; z8 Z- ], O8 q
$ w: \- d2 \" K1 r5 Y
0 J% P. @. n) Z" T5 a
从今年以来
( }* C& S' o0 K2 m, e+ v" [各地都出台了调控政策% n0 Y" _9 _) Q& I7 M1 _& J
土地市场受到影响转凉" X3 p0 }& ?4 v- t2 S f) I
新房市场也受挫严重
) T$ I0 X! S7 O# {6 J: j8 }# u+ W$ u1 L3 }; _
新房市场成交量下降
' E( i' r# w1 ? k6 k V1 _开发商开始打折、促销
; b( y9 [5 R% c5 Z这种情绪转而影响到二手房市场2 R+ X/ O& f+ H6 E3 \$ G( W @- _
二手房也逐渐转冷) C# a- W2 H1 k& N' [$ G/ k3 w! ~
: ?, S; S5 D. g1 r4 A Q* x7 P
" r6 U( Z" y% [4 ], y1 a/ ]: W, A- R9 @( B9 z( g4 {& I
加上今年7月份
6 O4 Q# q8 u* E) i5 M: {6 b+ {二手房市场指导价出炉
) J2 z9 |4 R4 ?* C: [* t控制了容易产生过热爆点的学区房价格
9 H1 L) I& g! z. q0 m( P4 K0 G二手房市场逐渐趋于稳定
/ k/ R" z& ]$ [( @4 p6 N) v. w( y7 E6 t3 A, f# J
" @: Z, V; K% E# B大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
|
苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
提升卡
变色卡
抢沙发
