TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴+ g* K: q) Y) R( a! N; _
最近有没有被这套房源刷屏？2 J o! n+ R: e/ n& L" Y' A5 v
幸福学府，3室2厅1卫，! ~! _0 a0 p7 r, w, a
116㎡毛坯房，售价220万& }+ b( ^+ s8 _7 X- ]9 u
反正 朋友圈里9 l$ f1 |) V# U! [
不少房产中介纷纷发布该房源
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+ p& r& M: \ T( t1 U7 T- W二手房网站也有5 W4 J' G* {5 B7 P' W$ g1 S! `
不少中介力推该套房源！
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- b8 c. p9 j2 C M% P! V6 i
在11月15日时
& P& e8 e6 E- R. Q3 N5 L: @* z& l有中介发布该套房源, L' @( I: S1 q$ ?- L/ x( P
价格还是在235万元
# N' w# L3 H+ P+ D$ ^短短几天，房东又降了15万元
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, d, n3 ]' K8 F5 G, c: O目前该房源的单价约为18960元/㎡ H2 I/ {/ [4 y- I
据二手房网站信息，( t0 j2 B1 i+ ^' n
幸福学府小区目前的
# j& ^9 _9 ?+ W' y' z7 y- G二手房均价为25517元/㎡' y) ^: I2 D2 k: b. x5 z; H
0 V0 \, b) s3 ?) f$ B6 q' q+ @; O% \再看看一个月前这套相同小区
3 R* V" y: B& H! ?0 k; o8 }6 F, E面积差不多的房源' p1 c; [( q% F
价格可比现在这套急售的房源; t5 e2 Z% w2 Z. s! O0 N6 Y
高的不只一点
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' A6 D* Z) u, i2 g按照这降价力度也可以看出
/ p. G5 L8 p5 g6 |6 h5 d这套房源的房东是# ]& ~ T& I0 W2 y+ o. y8 [( {
真心想要赶紧把这套房源卖掉
' V- C. t2 f5 K2 x3 U4 d1 {* M' h不然也不至于割肉降价降这么狠了! f9 U0 }4 Q% L
也许是这几个月的楼市降温
+ `+ t3 m) R; b2 _$ b让房东真实感受到出货的难度了9 m( W& ?( ?- k' _$ Y8 v
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1 \8 ^4 i! H; F" Y: `9 i- H从今年以来. t1 f& l; M+ L' e
各地都出台了调控政策
# g, W" x& r/ \7 a土地市场受到影响转凉8 E9 c3 R4 G6 ^" x4 i7 X$ O
新房市场也受挫严重
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* P- Y" F& G+ m* U8 S' A5 s新房市场成交量下降 p; J, ]' u+ h
开发商开始打折、促销8 E" s- k: V, C
这种情绪转而影响到二手房市场
9 S. N& _4 z4 m$ K& ^' x二手房也逐渐转冷
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, p- [8 j: N2 \+ O+ b- `& G! L3 M
: P- e* {2 M1 d: c# T加上今年7月份
: y/ u) j: a2 Q& X3 M/ ?; E. p! o二手房市场指导价出炉
4 s/ `( _: k G, M( a$ N+ U7 S5 X控制了容易产生过热爆点的学区房价格) l) Y; r4 L2 U
二手房市场逐渐趋于稳定
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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