TA的每日心情 | 开心 2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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. f5 ]. n. M7 n5 F8 X2 _7 i& \2 B! g5 X关注二手房的小伙伴
) J2 y! Y! W% s1 e" p最近有没有被这套房源刷屏?
& t% Z' Y2 I) m& P/ Z6 q* h幸福学府,3室2厅1卫,: s0 u4 ^8 j/ F/ B" ~
116㎡毛坯房,售价220万
1 G. l3 C2 c3 t4 Q$ B- u反正 朋友圈里" q- k% X, b( Z" W, {6 u
不少房产中介纷纷发布该房源: ^$ P- o9 A" x$ @/ e3 ^, a
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二手房网站也有
/ s" S3 @9 @( G# ]2 z不少中介力推该套房源!
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5 p5 ^) N/ k3 M: n* o9 x. m% E; d( J' Y) r在11月15日时
# e5 y# n. F, E9 S有中介发布该套房源+ e7 m- m/ ~) q! }/ y: g
价格还是在235万元" y* E' a( n; V! r0 `" z5 }3 l* i9 v
短短几天,房东又降了15万元
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4 _( N& x3 O1 k7 n8 f9 a; y目前该房源的单价约为18960元/㎡2 ^; x- y( ?9 }( f' t3 B2 @
据二手房网站信息, p6 P/ y4 J( x8 i! G# Y$ Q9 k5 `8 e5 A
幸福学府小区目前的
0 g0 U1 ]) @; ?5 D2 F5 U二手房均价为25517元/㎡
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再看看一个月前这套相同小区2 d6 |! m" S; g2 _! x6 d* s
面积差不多的房源
0 Y i8 i7 m! | m价格可比现在这套急售的房源
& f$ B! O6 Y6 [. ]0 a: O5 H7 ~. b高的不只一点. w1 o# F& ^. ~, @/ B6 x1 C
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% F: O% X1 @- t- q按照这降价力度也可以看出
3 m3 O5 Q; o* X/ D4 f1 R1 o这套房源的房东是
8 y" p2 I' s2 d) C( m" H- ]1 Q. X真心想要赶紧把这套房源卖掉& K4 [, N/ a# @7 [ j1 a
不然也不至于割肉降价降这么狠了
; b5 {* T# J) }* K& N6 H3 N/ B也许是这几个月的楼市降温
v3 d* |- {8 N, S让房东真实感受到出货的难度了
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9 u* |6 k& Y# a# M从今年以来2 q! Z) s1 Z$ n' c; q
各地都出台了调控政策
' q$ s/ \: t, O. X3 z, C( F土地市场受到影响转凉
4 M1 M5 d, p5 G8 ]+ E+ Q* j5 u! |* {新房市场也受挫严重" u+ C) M. x* W! L; [- C
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新房市场成交量下降1 C6 k; x0 f6 B- A( w# Q, y
开发商开始打折、促销 _3 ?) k4 |9 l: l1 c* Y* f
这种情绪转而影响到二手房市场
7 J/ Z9 }3 x2 Y# f* z( U( n二手房也逐渐转冷
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加上今年7月份) R5 k9 Y: y2 ]0 G3 T4 v* B( S
二手房市场指导价出炉& Y/ T; x. N4 S/ k
控制了容易产生过热爆点的学区房价格# U$ Q. P6 W. i3 |% n7 A
二手房市场逐渐趋于稳定
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% J G8 x. q: S# v( k9 Z5 ]# Y大家对宿迁的二手房市场怎么看呢? |
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