TA的每日心情 | 开心 2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴/ w, m, l3 ?% e- s+ B7 w7 C7 L1 b
最近有没有被这套房源刷屏?
+ x% O8 m+ J: l) t- f# L幸福学府,3室2厅1卫,
! V K9 @" Q/ ~+ u: s116㎡毛坯房,售价220万
# V6 s! Q/ S3 C: j7 c反正 朋友圈里7 i6 k% i* F7 ?2 s
不少房产中介纷纷发布该房源3 w& I a. w4 m! Z- X* q
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二手房网站也有
+ }) K8 u# W% Y7 Z# Y# Z& m不少中介力推该套房源!
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在11月15日时- ?5 {6 K6 `1 W6 A) O) i
有中介发布该套房源
" k9 n; Z4 A* }1 [" L4 z( Z价格还是在235万元
8 I2 t2 p' {' w6 r8 h短短几天,房东又降了15万元
! t. A, c5 W3 S- g. A# d& [* I; F( K1 H/ D1 e/ X) D( e
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目前该房源的单价约为18960元/㎡% G, [4 m+ p4 j8 e
据二手房网站信息,
/ @6 k% O# A6 u; a: F# i9 u4 G幸福学府小区目前的 n1 f5 E8 W: k" S- w
二手房均价为25517元/㎡. W, |/ I! H1 Q' |3 R+ c
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再看看一个月前这套相同小区, x X) O1 N4 \+ w: v0 m/ a
面积差不多的房源6 B: ?) H+ Q- E( d. a7 Z. M0 G
价格可比现在这套急售的房源
3 w; H. p0 t% H6 b- ?高的不只一点' x+ r; _% L6 D) c, I' g
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2 h9 n9 j! L6 _7 D. R) {8 l& A按照这降价力度也可以看出. o2 x9 d% y+ m/ W' y# H3 [
这套房源的房东是
) G9 [' o$ g8 ~! V4 J) ]* M真心想要赶紧把这套房源卖掉
% @6 ~0 c0 C0 [# E9 N8 ]不然也不至于割肉降价降这么狠了! e" i! z8 c1 v! s* Q, Q j, K& f
也许是这几个月的楼市降温# m4 b: {4 N1 C, M3 e
让房东真实感受到出货的难度了/ q- F) B4 R" k9 }, Y2 a9 L' V
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从今年以来
! _9 r u& E: b8 j4 b, G各地都出台了调控政策# i1 T! }& [) A2 p( j" P
土地市场受到影响转凉, M2 [" e$ g G4 O! S6 M9 w
新房市场也受挫严重9 R& V" h3 T, _8 s) i! {; n% r6 n
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新房市场成交量下降+ {, B+ ?- R+ o; ^3 R \5 M) b' v0 ?8 a
开发商开始打折、促销# w5 M7 h3 l5 v6 D$ H" C4 v
这种情绪转而影响到二手房市场1 L. h" B% Q1 Z- p& D. Z$ \
二手房也逐渐转冷
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加上今年7月份- @3 o- A' d+ [. i& J
二手房市场指导价出炉
" v- F0 p1 ?/ E! i控制了容易产生过热爆点的学区房价格" U1 V1 Z) a8 }# H- I8 M. S) K
二手房市场逐渐趋于稳定
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# ^; H0 o$ R7 }! @/ K! ^! f" v. a大家对宿迁的二手房市场怎么看呢? |
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