TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
|---|
签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
|
# ]" E; u1 V" A/ S/ w7 ?
关注二手房的小伙伴; F9 k+ j! @3 s& L
最近有没有被这套房源刷屏？& y. d, i' F5 j+ Y1 Z
幸福学府，3室2厅1卫，- K- A& o a O m
116㎡毛坯房，售价220万) C6 m* U" t9 M
反正 朋友圈里
b- ]( ?8 u3 r/ w7 ~2 o% E3 A不少房产中介纷纷发布该房源; f! V% E; W! X I
* l# W; y5 u+ l3 Y! f5 B/ a3 j( Q7 S
二手房网站也有$ N3 t! o6 [( k
不少中介力推该套房源！/ S4 v: Z- N3 }* L7 l! k' a8 T! J
# O2 i0 i3 {' F" K; c
在11月15日时
/ m% v$ r7 H% F8 b2 B有中介发布该套房源9 n6 D+ b4 C9 l5 E: x4 J) @! L) C5 |# \
价格还是在235万元+ k1 g5 m) N/ m; B g$ w! M" x
短短几天，房东又降了15万元
$ i0 M- b5 I/ ~5 V+ X$ j3 p- J: g8 D) |9 B' d
* v, J" M) Z) Z* t5 B2 u3 R目前该房源的单价约为18960元/㎡5 g) m4 f. D1 f* ~# r; T* d& H& P( l
据二手房网站信息，
; o- p& }, ]# A* j: H- s幸福学府小区目前的
+ W- w* y- c% E1 V$ k# I, i二手房均价为25517元/㎡2 s* O+ g( A6 b% O
3 Y( ]2 H2 z6 V" a9 X/ X* V
再看看一个月前这套相同小区
, Y. s4 ?! p5 G ?& b面积差不多的房源
# Q. |9 O, U E- f# B! f" N价格可比现在这套急售的房源
, ^3 U8 q6 x: A/ |3 a1 C高的不只一点3 t2 v' b' |6 P. g5 q$ X5 Y
" l" u& h/ v9 a& ~; S
- Y. c6 v4 d- X; T
) c, C4 e/ i) \+ V按照这降价力度也可以看出$ C3 K9 N: p5 P
这套房源的房东是& |! Q/ l/ ~0 u I6 O
真心想要赶紧把这套房源卖掉: N5 P2 C; A$ k& c+ d9 b" Y; S
不然也不至于割肉降价降这么狠了 @0 r7 f+ y3 F" k
也许是这几个月的楼市降温
. Z. U; o& U, P* x5 I0 ~/ F4 ^3 @1 L让房东真实感受到出货的难度了
5 _: f# G5 |8 y+ O5 I: _* {2 a. m. ^4 ?- Q! W, S+ k: C
- J( r9 r& K- j7 s- L( H
6 g* S- e% }' }, z6 y; w从今年以来
, R* b9 x8 N+ j( B5 C& ^9 p各地都出台了调控政策- R8 X) n! C; Q' D
土地市场受到影响转凉6 O8 c( j4 ], q
新房市场也受挫严重
7 Q& c* E- ~& Y5 h( l
1 m8 J! u, {. d$ ~% A新房市场成交量下降, n/ P6 r" {: U+ J5 K
开发商开始打折、促销' b# p. ]9 Y2 ?6 O6 K& z
这种情绪转而影响到二手房市场6 ~& Q9 J1 N3 Y' \
二手房也逐渐转冷! W# L- e& l" v" @ m
. y# v" X3 o$ R* L3 }+ D& r) q
) S- l- n" B9 ^; J Q; S2 O
) f$ Z0 ~4 @/ ]3 ?( L4 g- B
加上今年7月份
o+ j; a. j% b0 M$ ^& n% D8 X二手房市场指导价出炉
' _& G9 g& t2 I4 t; D1 V9 s控制了容易产生过热爆点的学区房价格6 f0 w, W. e% _$ Z
二手房市场逐渐趋于稳定
s" v/ @$ r# X0 {7 i( |" U, j$ N. L# J7 Q$ n8 P$ {) Y
" t. B# ^6 z& X大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
|
苏公网安备32130202080003号
狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
提升卡
变色卡
抢沙发
