TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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( S+ `; V) n# E4 V
关注二手房的小伙伴
: | a( m3 {. U, S4 g' X. `最近有没有被这套房源刷屏？
2 i+ A0 _8 ~1 f x幸福学府，3室2厅1卫，: X- _4 c- V1 j1 w% n u2 v
116㎡毛坯房，售价220万8 v" U# n: m$ H0 z+ ?
反正 朋友圈里
$ ?, F9 k, [( g/ m不少房产中介纷纷发布该房源
, P+ u+ H. |) N- X- T: H
9 O! U8 @( k' T
/ Z8 j" u6 o5 l$ F6 k0 u" I/ X, N n二手房网站也有, _$ p2 B/ G0 q$ @. G
不少中介力推该套房源！
" y7 J$ o5 d. R0 ^3 C' }
1 {" v& _+ W A! L在11月15日时/ k3 g% ^. c L c# g |3 O, U
有中介发布该套房源
" e, \/ V+ G! X9 M, i- B4 ]价格还是在235万元; i7 J! U5 ~7 e
短短几天，房东又降了15万元
- ]: e, l8 [! ^& z- Z1 ~- \% m# c& }2 h/ @; Z% W
: [: ~, a3 X! {/ j$ O# Z7 X3 W- J7 z6 K
目前该房源的单价约为18960元/㎡
1 S" Y- m' L1 {: W据二手房网站信息，
, s! L' H, g2 y% G幸福学府小区目前的
9 T8 ?8 B. |0 Z; b; _二手房均价为25517元/㎡
8 b' d5 F& T& d/ m% {5 p& D5 l& Q
1 R# p( ]4 ]% Q5 K+ d y; R j3 \再看看一个月前这套相同小区
: U3 c4 w- p, Y; Y s/ m/ q面积差不多的房源
, h6 N' C; Z4 n3 j9 v, [价格可比现在这套急售的房源$ a$ H( B* \* M4 B
高的不只一点
7 w& ~$ m0 _- k7 h5 d7 l
0 I2 D* P$ d* T; `: b% c1 r9 ^! z
' ~6 v4 J4 x8 _3 o) A
9 K8 c) J" I9 Z7 D* [3 H) [$ F, S按照这降价力度也可以看出/ F5 z6 M2 [! u* N3 f
这套房源的房东是
( G# N$ q$ l# l5 ]! C; ^真心想要赶紧把这套房源卖掉
) b% P% q( ^* n A9 g# r, m不然也不至于割肉降价降这么狠了
5 ^# Q6 ~. m) D+ X也许是这几个月的楼市降温# B0 F- ~7 [$ l3 z- h
让房东真实感受到出货的难度了
0 p3 m' a: g# A- P/ V: X5 |- t9 Q/ O# k
' H3 T0 l& [1 b. L" Q9 q2 S& ~9 y+ x, n+ q! r
从今年以来5 P$ ^1 E) i, \* A5 A# e$ U
各地都出台了调控政策
9 A/ ?+ M! E# ?( k% `7 ]土地市场受到影响转凉
8 h9 y- P1 c( O& E新房市场也受挫严重7 k. @2 X1 `; e2 z5 x# S7 c8 y. b
4 i/ n9 K/ E p新房市场成交量下降1 Z" p5 @. {& h+ z9 Z& T
开发商开始打折、促销! H9 M, e* K3 p+ R) [ \7 }' }5 s
这种情绪转而影响到二手房市场% P- y7 A# s" l& \
二手房也逐渐转冷
: s/ P' G, t6 K( y* K. k8 _ E8 B: G) Z `% X- x
2 j4 P0 m' a9 B0 K* s3 Z+ `
6 C/ o/ w* _, m0 p6 M加上今年7月份! w: H; V5 t# D+ e y1 Y
二手房市场指导价出炉" ^: Q* s& ^6 ?2 @; f
控制了容易产生过热爆点的学区房价格
1 ^+ u% n- B. Q" ~二手房市场逐渐趋于稳定
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) |* p2 _) d; |大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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