TA的每日心情 | 开心
2024-8-10 09:16 |
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签到天数: 586 天 [LV.9]以坛为家II
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关注二手房的小伙伴
' A, |$ x' t: q+ m+ g9 Y$ \# a最近有没有被这套房源刷屏？- m t& ?0 [" l# n r! V
幸福学府，3室2厅1卫，" r( |8 ?5 K( w
116㎡毛坯房，售价220万0 c8 E. Z' [' }' Z( m9 r- U# G4 j
反正 朋友圈里
6 R0 J6 g6 c, O不少房产中介纷纷发布该房源
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~' P0 L3 N' P8 F' T1 P& B' S' v
# C" u8 r1 |5 V二手房网站也有
* c- Q5 b }: A/ b9 L+ K不少中介力推该套房源！; q+ Z2 ]" ~' u6 g- I' l0 i. R
- s. w0 h. {" q& ~) U- [
在11月15日时- w3 C( k1 n K- b3 f d$ t
有中介发布该套房源8 L' y4 a7 A4 x; t/ |
价格还是在235万元: i* V# t+ u6 P$ l" O8 m- R- W0 u
短短几天，房东又降了15万元( J. z2 ]( D* j6 I
# n; @. X( Q/ I, M( D/ Q u& E
& m! N! Z: ^ ^
目前该房源的单价约为18960元/㎡
9 F( J, ^' i3 ^- D/ }, S据二手房网站信息，- ~: \5 j# ^& [. Z4 D& Y5 r: C$ d
幸福学府小区目前的
" Z: {8 y1 Z, U二手房均价为25517元/㎡2 N- g8 ~4 K, W5 J
& J ?8 F; p% b/ u再看看一个月前这套相同小区! r/ o, Q# ^! V0 _5 `
面积差不多的房源
: L E: v6 r/ D2 [ V) a价格可比现在这套急售的房源; t q( ?; |; r& n
高的不只一点: g1 G4 N5 S( ~
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1 r7 Y& w/ W6 l
按照这降价力度也可以看出6 \/ r$ \. ?' d! a! J. N
这套房源的房东是/ w! e, l! R7 {- d8 U
真心想要赶紧把这套房源卖掉
, x5 ]% i8 [: Q4 A. D8 n不然也不至于割肉降价降这么狠了
4 z9 A- j: O& L4 J6 ?4 o也许是这几个月的楼市降温: ~7 J& W: \8 w- f0 w
让房东真实感受到出货的难度了
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9 c1 D7 f. l0 h1 K4 q9 w1 m7 K. |! U2 x# M, h }4 {
从今年以来
0 {/ b5 k- |, j9 @/ }) B各地都出台了调控政策 ^, G" I1 E* \+ N
土地市场受到影响转凉
- Q# K( C. _) D; J& r2 b+ }% e* w新房市场也受挫严重% A; H. T$ Y [# {: A
Y. o$ n$ y) r6 S
新房市场成交量下降
# r( G7 g2 C5 |# m8 g开发商开始打折、促销6 x& L* T6 R, Q) }7 q
这种情绪转而影响到二手房市场9 G. U$ Z0 q# e$ A
二手房也逐渐转冷
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7 ] U- C0 B/ G! x
8 M0 A; H( u- n% Q; Z" X( `2 S
, m0 o) U7 t* U" ~* \. S8 z1 U加上今年7月份
) z* ^+ O# ~2 B0 Z( K! P二手房市场指导价出炉
1 M6 s, {7 Q* N控制了容易产生过热爆点的学区房价格
# p1 `" Y3 ~4 c- Y& ^) Z二手房市场逐渐趋于稳定! |7 E; `& x& n" _! Z/ `1 L
, [4 x; x7 t8 f: _5 L
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大家对宿迁的二手房市场怎么看呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-11-24 14:07:17
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