最高罚款51万，宿迁一批开发商和施工单位被通报处罚！

手仙猿

近日，宿迁市住房和城乡建设局发布了《2021年第二批（3-6月）建设市场不良行为的通报》名单，其中，宿迁一批开发商和施工单位被通报处罚！最高罚款51万！

3 n& b; w0 m' F/ _" g6 g% P8 @监管部门重拳出击，不仅警醒了房产市场一批违规操作的房企，也能大力维护买房人的权益。

本次通报批评名单涉及到的宿迁市区楼盘共1家，为华地万象城市广场，被处罚原因主要是建设单位未组织验收就擅自交付。
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沭阳县成了此次官方通报处罚的“重灾区”，本次通报批评名单涉及到3家楼盘，除了违规施工，被处罚的原因还有质量差、一房多卖、未通过竣工验收擅自交付使用等问题。

( |2 R0 [$ b9 }' Y1、华地万象城市广场
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8 r5 L0 L" s; o2 X7 N& e# R建设单位：宿迁华地置业有限公司
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5 g: \+ @: v4 |/ n3 F# R2 R* e名下开发的小区华地万象城市广场一期东区4#、5#楼，存在未组织竣工验收擅自交付使用的违规行为，被罚12万元！
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华地万象城市广场位于洋河新区中心位置，是由宿迁华地置业有限公司建设的城市综合体项目，住宅已全部卖光。
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8 a* v; z' Y; m# c+ n# U, ?2、中梁国宾府
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建设单位：沭阳铭源置业有限公司
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8 D' q1 K; L! _( z1 \1 A& @存在设计图纸未经审查合格擅自使用（23#、24#窗户原设计为断桥铝，现场为塑钢窗）、明示或者暗示施工单位降低建设工程质量（踢脚线原设计为实木贴皮，现场为实木复合贴皮等）的违规行为，被罚45万元！
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施工单位：上海中梁全筑住宅科技有限公司
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16#、23#、26#楼精装修工程，存在未按照工程设计图纸和施工技术标准施工、施工质量差等问题，被罚50万元！
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其实，此前江苏网络舆情曾报道，自从2019年12月1拿房后，业主就陆续发现了房屋存在质量问题，一直跟开发商沟通，也向沭阳县住建局反映过。

中梁国宾府业主表示，刚交付后不久，很多房子陆续出现了漏水现象，墙面、天花板以及装饰墙均出现了霉变。
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霉变的地库天花板
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; Z. v: k+ [/ v+ G) V' G& `除了房屋的漏水问题，业主反映最强烈的还有地下车库的积水问题。

; M8 p8 m7 W9 f' x4 V江苏网络舆情的记者此前在小区地下车库A、B区看到，地面积水严重，非常湿滑，墙壁、金属管道上凝结了密密麻麻的水珠，有些墙面因水长期渗漏，导致墙面脱落、变色，基本都被霉点覆盖。

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/ ?/ R$ N: H; K" A2 b地下积水严重
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天眼查显示，2020年6月，沭阳铭源置业有限公司因违反《建设工程质量管理条例》中“建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量”“施工图设计文件未经审查批准的，不得使用”等相关规定，被沭阳县住建局处以45万元罚款，并责令其立即整改。
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时隔1年，中梁国宾府依然没有完全整改，再次收到沭阳县住建局的罚单。

中梁国宾府位于沭阳县南部新城板块，新房已全部卖光，目前二手房挂牌均价在14000元/㎡左右。

3、沭阳县汇金新城

建设单位：沭阳万金置业有限公司
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: k+ N8 K/ [& L! q' r3 Y) w+ Z: T该公司开发建设的汇金新城南区1#、2#楼配套工程，存在施工现场扬尘防控措施落实不到位、裸土未覆盖到位等违规行为，被罚10万元！
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汇金新城位于沭阳县南部新城板块，是沭阳万达广场的住宅部分，目前新房还有最后1栋楼待售，具体上市时间待定。
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, b, b) G3 T+ a' B4、宿迁京奥置业有限公司

该公司开发建设的京奥大厦工程，存在未通过竣工验收擅自交付使用及4单元303室一房多卖等违规行为，被罚51万元！

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