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宿迁一楼盘违规交房,来看房管部门如何处理!

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  • TA的每日心情
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    4 小时前
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    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2021-2-22 09:05:46 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自江苏
    宿城区万和公馆业主反映
    $ o& J( V# t" I* [  }小区开发商通知他们拿房
    8 g4 c+ t4 o" `3 Z& W6 Z8 O但是通知书上却显示. f" |) y3 j$ A" d
    并没有通过验收, O" Q& u( t- ?3 E
    这到底是怎么回事
    ! c" l6 d3 `4 O. ?( h' d2 I1 X. A
    ) |4 |1 H+ [' L: y+ }
    9 d* o# l" z; |) M+ \宿城区万和公馆业主
    $ K# c0 J: T# i, {0 E) Y单子上写的,通过了七项验收,还有一项未通过,这样稀里糊涂的就给房子交了。& T: F4 U! A, o+ X$ j. _# Q  r: I# ^* J
    5 S6 j2 D7 ^. r4 a
    - U( ?! v, l7 S0 O7 D
    微信图片_20210222090454.jpg
    , g( S3 E2 {4 t+ c) h. g
    0 t2 Q% L0 z* d& H' V0 a业主们说,按照合同约定,他们购买的房屋应该在2020年12月31号交房,已经延期两个月左右,最近开发商通知他们可以来拿房了,但是交房通知书上却显示“地下停车场没有通过验收”。# w5 b/ Y+ l% `* f- f

    + }( l6 r: m, e; J1 z( X; ]: d$ x2 H 微信图片_20210222090457.jpg ; ~$ h# K& ~7 ]4 L

    % H5 }1 B  ^: S/ o1 o! L在万和公馆销售中心,此时正有业主前来拿房,但是在拿房之前,业主需要在工作人员的引导下,签署一份自愿拿房协议书,其中约定:如果业主自愿拿房,公司可以减免业主百分之二十的物业费和赠送一个电饭煲,但是业主也不能再追究房屋买卖合同中的违约责任。在现场记者注意到,尽管有的业主已经签了字,但是对于协议中签署的内容并不了解。/ g1 @( Q% U. ~; i1 o

    * i! I* ]- a$ L! v" ?; o& q 微信图片_20210222090500.jpg * ~4 ?/ ^+ c# Q/ y3 D# w- p* G* I4 p+ E
    : ?* ^' |! R! q, H
    宿城区万和公馆业主
    9 }4 f! f$ O/ J) e9 |' D他们让我签的我根本就没看啊,包括他寄来的东西,我也没看,只看了几点来拿的就可以了,几号交房的就行了。
    9 W' j6 c* x& M( ^ ( ~' A5 J9 l9 L& _; t& b" D+ I
    微信图片_20210222090504.jpg $ n+ B* D' h) v3 F3 Z/ Q
    3 U( ^' h* G% q/ h0 p( Z/ E! b
    宿城区万和公馆销售中心工作人员
    8 \9 H1 C( R7 J* U4 b这是业主自愿的,通知的话,就是说你可以来你可以不来,违规的话,要不我把我们律师电话给你,你可以跟我们律师问一问,关于这个问题,我可以让法务来跟你沟通。
    ! y  p+ `( g0 X% Q( p
    # b1 t! C7 r4 m2 g0 p' V) Z2 T; ` 微信图片_20210222090508.jpg
    ; I* a3 C' u& O/ a! P; z; @
    " b$ `# O4 x8 n' [《建设工程质量管理条例》规定:未组织竣工验收,擅自交付使用的;验收不合格,擅自交付使用的;对不合格的建设工程按照合格工程验收的。责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。记者把情况反馈给了市房地产业发展服务中心,工作人员表示,他们刚刚接到业主的投诉,目前已经要求万和公馆开发企业进行整改,停止违规交房的做法,已经签署协议的业主,可以再次与开发企业进行协商,如果因为个人需要提前拿房,双方自行约定。, r! x9 A: @/ m
    # \, T: s: l& g: W" x  J

    ' E. ^- ]( E- Q0 y( E5 M# B" m$ B市房地产业发展服务中心工作人员
    1 v% |  @/ T6 ^" Y7 i0 q3 C: l4 r经过调查之后,这个项目没有拿到竣工验收备案表,是不允许交房的,我们这边也约谈过他们了,也下过整改了,让他们停止这种违规的行为。, z! G" X& Y4 i0 f- {
    + ]% {) S# X# f8 F) }

    * A) ^+ v9 T5 o% d: \$ x/ `工作人员表示,目前他们已经将此事移交到了市住建局执法大队,执法人员在确定违规交房业主的数量后,会做出相应罚款处理,后期将加大对该项目的监管,保障业主权益。8 n- w. B" W% H, v8 D+ z; I
    1 t" D7 n, ]$ }* ]% }5 j, W
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    发表于 2021-2-22 09:32:17 | 显示全部楼层 | 来自江苏
    命运多舛的万和公馆!
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