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宿迁一楼盘违规交房,来看房管部门如何处理!

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    开心
    2024-8-10 09:23
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    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2021-2-22 09:05:46 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自江苏
    宿城区万和公馆业主反映
    8 D1 R: p% t5 k  y3 u! l5 v小区开发商通知他们拿房
    9 f& i8 i6 x* d( b0 m8 x: ~但是通知书上却显示4 F% q$ H( S( ?* `. p4 h
    并没有通过验收
    & c8 |6 @- A, ~. o! v; q这到底是怎么回事
    ' [7 f: M" j. f4 U4 f& G" G/ `
    . N& r- F% O. ^: O8 Q! u4 t
    " c9 w3 L) a! y1 X* [0 f) [宿城区万和公馆业主
      [0 @/ |# G5 F( N单子上写的,通过了七项验收,还有一项未通过,这样稀里糊涂的就给房子交了。2 ^( a% G) t7 @( u+ ~

    7 T; T6 d, P' L3 t; p& X; ]4 G $ V5 P3 l& Y9 E2 X+ d* V+ L: v
    微信图片_20210222090454.jpg
    ; m1 c& e! ^, n6 X- I* C * T" D) b) x3 T+ |1 K
    业主们说,按照合同约定,他们购买的房屋应该在2020年12月31号交房,已经延期两个月左右,最近开发商通知他们可以来拿房了,但是交房通知书上却显示“地下停车场没有通过验收”。& }  D) r9 z. Y$ ~

    1 C/ R! f/ @6 ] 微信图片_20210222090457.jpg
    $ k0 |1 f  @% ?/ L, j 0 |3 d7 x" S( s# [3 }& S
    在万和公馆销售中心,此时正有业主前来拿房,但是在拿房之前,业主需要在工作人员的引导下,签署一份自愿拿房协议书,其中约定:如果业主自愿拿房,公司可以减免业主百分之二十的物业费和赠送一个电饭煲,但是业主也不能再追究房屋买卖合同中的违约责任。在现场记者注意到,尽管有的业主已经签了字,但是对于协议中签署的内容并不了解。
    0 f# _2 |; ^+ n
    0 v8 c1 i; e& H  I7 p* \* A 微信图片_20210222090500.jpg # f* Z  F1 j2 B* s" `
    9 G" D* a- E% ^* W# v  K
    宿城区万和公馆业主7 Z0 ]' S' c9 f  |' b6 ?" ^$ a9 E
    他们让我签的我根本就没看啊,包括他寄来的东西,我也没看,只看了几点来拿的就可以了,几号交房的就行了。
    ' q8 f. B1 R: j  e* P
    6 c- b7 D( h) A* R 微信图片_20210222090504.jpg , J, `# ^7 o* b4 w+ f7 j9 f8 F

    0 l/ M- C8 G1 {4 ]" b( F宿城区万和公馆销售中心工作人员& ]7 n- X' q9 }+ n
    这是业主自愿的,通知的话,就是说你可以来你可以不来,违规的话,要不我把我们律师电话给你,你可以跟我们律师问一问,关于这个问题,我可以让法务来跟你沟通。
      U* Y" F4 |" o$ i, Q! j
    / n5 `0 s: ~8 v9 u 微信图片_20210222090508.jpg
    * w; t- t& ^( ~- ~) d7 T4 A 6 t  \' _, F1 ~) C. B3 t
    《建设工程质量管理条例》规定:未组织竣工验收,擅自交付使用的;验收不合格,擅自交付使用的;对不合格的建设工程按照合格工程验收的。责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。记者把情况反馈给了市房地产业发展服务中心,工作人员表示,他们刚刚接到业主的投诉,目前已经要求万和公馆开发企业进行整改,停止违规交房的做法,已经签署协议的业主,可以再次与开发企业进行协商,如果因为个人需要提前拿房,双方自行约定。8 \1 G, o4 V2 ^* U2 }- x. H1 v

    - a' L3 y! S1 [, R2 f9 Z ' R6 ?0 T. h5 H- J" }/ ^
    市房地产业发展服务中心工作人员+ m  o2 F  Q3 }: |. c9 s
    经过调查之后,这个项目没有拿到竣工验收备案表,是不允许交房的,我们这边也约谈过他们了,也下过整改了,让他们停止这种违规的行为。
    - ~8 X. [0 ]0 i. H) H . D/ C$ {, q8 {7 e) g& Y3 l5 m
    # |5 q" F+ j3 o# _! Y: J* X( g5 f
    工作人员表示,目前他们已经将此事移交到了市住建局执法大队,执法人员在确定违规交房业主的数量后,会做出相应罚款处理,后期将加大对该项目的监管,保障业主权益。
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    该用户从未签到

    发表于 2021-2-22 09:32:17 | 显示全部楼层 | 来自江苏
    命运多舛的万和公馆!
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