重磅消息！江苏4城实行房产证、房产交易“跨市通办”！

素琪

近日！

8 p' K: C  F, u/ ^* k楼市又传来利好消息！

, @) s3 C7 s! m0 r- d% U南京、苏州、无锡、常州率先开展
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; q6 G0 _) w) b0 u& {3 n不动产登记“跨市通办”！

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& b$ k2 O) m; Q$ u$ ?为深化“放管服”改革，进一步优化不动产登记营商环境，在江苏省自然资源厅确权登记局的统一部署指导下，南京、苏州、无锡和常州四市拟开展不动产登记“跨城通办”。
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先行先试！苏州实行不动产证跨市通办！
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/ e: r- M1 v+ v: H4 ]" j8 V9 U; u10月19日，第一次“宁苏锡常不动产登记跨城通办”专题研讨会在常州召开，四市自然资源确权登记局、不动产登记中心相关负责人参加了会议。
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会上，四市围绕《南京、苏州、无锡和常州四市开展不动产登记“跨城通办”工作实施方案（草拟稿）》进行了深入、细致的研究，并初步达成了一致意见。会议决定：
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3 r3 N% M2 q& D( R+ Q① 各地要借助现有的网上申请平台，统一构建基于江苏政务服务网下的“宁苏锡常不动产登记跨城通办”平台；

0 `" a  l. h5 o* R, G- P5 U② 按照先易后难、分步实施的原则，从预告登记、抵押登记、抵押注销登记、变更登记、不动产登记信息查询开始开展“跨城通办”服务模式；

+ G/ W8 N0 j% y& V# F8 Z2 @: Y" B+ f③ 同时在各地登记大厅设立统一的“跨城通办”服务专窗，对拟开展的业务收件进行梳理，统一标准、精简材料。

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+ V$ C% b, m5 {  {: d会议强调，要进一步研究和明确异地（申请人所在地）和属地（不动产所在地）不动产登记机构的责任，为“跨城通办”顺利开展创造有利条件。

9 O9 L% h* H! v& F1 X, r会议最后决定，待《方案》报省厅确权登记局审定后，尽快成立“宁苏锡常不动产登记跨城通办”工作专班，在省厅确权登记局的统一指导下协同推进平台建设、业务标准统一等各项工作，确保在今年12月份如期实现“跨城通办”目标任务。

预计12月实现“跨市通办”！
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$ b) \4 G, Q- I' D# s( p家住南京六合的陆先生在苏州昆山工作，因为想在苏州买房结婚，目前需要卖掉南京的一套房产。谈及卖房经过，陆先生及爱人一脸无奈。因为签合同、递交各类材料，他们不断请假，一遍遍往返于南京与苏州之间。有时候因为少了一份材料，还要回苏州重新准备，两人一度想放弃卖房念头。


) X) F+ L0 w- F8 x5 o中华人民共和国中央人民政府网站截图

# a8 ]. W# i8 C/ d* ^7 T: o8 s类似陆先生这样跨省、跨市办理业务的，其实相当普遍。为了减轻老百姓的负担，提高办事效率，今年9月，国务院办公厅印发《关于加快推进政务服务“跨省通办”的指导意见》，列出140项全国高频政务服务“跨省通办”事项清单，设定了“全程网办”“异地代收代办”“多地联办”三种服务模式，包括养老保险、不动产登记等。
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9 }6 C- Q4 @( x4 Y省自然资源厅确权登记局在制定全省不动产登记“跨省通办”方案的同时，选择经济发展靠前、需求相对迫切的南京、苏州、无锡、常州先行先试。
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2019年，江苏13个设区市GDP全部进入全国百强。苏州、南京、无锡、常州分别排在全省的第1、2、3、5位，在全国百强城市中全部位于前30。
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& E; X! \4 G+ q5 E* z) s2019年全年，四市的发证量（证书证明合计）分别为：南京82万本、苏州124万本、无锡56万本、常州38万本，基本位居全省前列。从这四个市的市场主体活跃程度看，开展跨区域通办的需求比较旺盛、意义较大。


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据了解，目前4个城市的规划资源登记部门正在对方案进行细化和完善，并报省自然资源厅审定，力争今年12月份如期实现“跨市通办”。