最低3.25%！房贷利率降了！！

甘之如饴

好消息！！
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; m7 C' b) v! ^7 {  |2 F常州、泰州、淮安、南通集体官宣
+ X; L. }4 v9 E+ p. s5 \- R, h' L6 o取消首套房贷款利率下限
" e1 ~$ x* h7 l# l9 Q1 C4 D首套房贷利率下限执行LPR-70基点
最低可至3.25%！！
3 `! t) K" l  J6 u% ?刚刚！江苏多城宣布取消首套房贷利率下限

刚刚！江苏常州、泰州、淮安、南通相继发布通知，宣布从今天起，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
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) Z1 t/ e$ c6 r- O) D( `泰州取消首套房贷利率下限：

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常州取消首套房贷利率下限：

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% T1 p. q) T# K8 G/ X淮安取消首套房贷利率下限：
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, c2 l2 t( J+ B1 r1 }- M" i南通取消首套房贷利率下限：
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即银行机构可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，自主灵活确定贷款利率。

9 V! m  s. ~# |$ n' f' @贷款利率“不设下限”，这意味着接下来这些城市房贷利率下调的空间会更大。

以南通为例，该城市首套住房的新发放贷款利率政策下限为LPR-50个基点，最低可至3.45%，如今取消利率下限，意味着房贷利率还有进一步下调的可能。
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另外，常州多家银行也表示接到通知，取消首套房贷利率下限，首套房贷利率下限执行LPR-70基点，即3.25%！


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值得一提的是，除了江苏之外，今天安徽芜湖市也宣布阶段性取消首套房贷利率下限。
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据不完全统计，截至目前，全国已有超40个城市阶段性取消首套房贷款利率下限。
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包括安徽安庆、芜湖，江西南昌、赣州、九江、新余，山东青岛、烟台、济宁，广东潮州、汕尾、东莞、佛山、珠海、中山、惠州、汕头、江门、湛江、肇庆、阳江、清远、韶关、云浮，辽宁省沈阳、本溪、丹东、锦州、辽阳等。
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& Q7 b4 F0 w/ e; o/ F* E) s" T4 [很多人不明白房贷利率下限的含义，简单点说，“取消下限”意味着可以突破差别化住房信贷政策。对于首套房房贷利率，可以突破LPR-20。
举个例子，目前5年期以上LPR为3.95%，按照此前最低减20个基点，首套房贷利率可以达到3.75%。不少城市放宽房贷利率下限，最高可以减去50个基点，那么首套房贷利率低至3.45%。如今又有多个城市直接将下限取消，这意味着未来房贷利率下调的空间更大了。
南京房贷利率会不会取消利率下限？
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2 M1 Q$ t5 M3 L# _5 D; M% Q目前南京首套房贷利率下限执行LPR-30基点（3.65%），二套房贷利率执行LPR+30基点（4.25%），这也是近十年来的历史低利率。

1 J5 D& [3 z+ M. K除此之外，南京目前的房贷政策已经非常宽松，南京有房贷款还清再买，依然可以按照首套房贷款政策；即使在外地有房有贷，也不影响其在南京买房，只要你在南京无房，买房依然享受首套房贷款政策。
4 M3 S" D) ?3 N2 |但是，虽然政策一再放松，但是目前来看，南京楼市回暖迹象并不明显。
早前就有专家指出，楼市回暖未达预期，二季度政策放宽大势所趋！从目前各城的动作来看，“以旧换新”、公积金贷款松绑等新政频出。南京多区出台房票安置细则、购房给补助等，其目的都是在拉动楼市。
所以，南京会不会取消首套房贷利率下限，你觉得答案是什么呢？

西楚大地1