宿迁盛世蓝城数百位业主拿房时发现面积变小？

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交房时，如果房屋实际面积与合同所写面积有一定差距，一般会采取“多退少补”的方式，按实际面积补足或退还差价款。但最近，宿豫区盛世蓝城业主王女士，在拿到新房后，却因为当初多交的房款无法退还而烦恼。

4 ]& Z! G+ M" h# h1 G6 _2021年，王女士在宿豫区盛世蓝城小区，购买了一套105平米的住房，总计679734元。2023年7月，她准备拿房的时候却发现，自己购买的房子变小了。

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7 U$ R$ [; i" N* S% t宿豫区盛世蓝城小区业主 王女士：

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当时是6600一平方买的，买的是105点多平方，实际交付没有这么多，才102点多。
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- C, A8 U. E; p从王女士提供的盛世蓝城业主通知书上，记者看到，王女士购买的房屋预测面积是105.43平米，交房面积则是102.99平米，存在面积差2.44平米，应该退还16104元。但是这么长时间过去，多付的购房款直到现在也没有退还。

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( p: q& u, |4 q& c1 F( ?- n宿豫区盛世蓝城小区业主 王女士：
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3 L$ |6 F# `# f# o说我们社区的钱，还有拆迁办的钱没打到他们城开公司，所以这钱不能退给我们。但是对于老百姓说，我是拿真金白银全款支付给你们的，你不管钱在哪里，我钱是交出去了，你要退给我这个钱。
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! c( X- g1 l5 Z5 d5 H记者在盛世蓝城小区内走访发现，应退面积差价款的业主不在少数。去年7月拿房后装修入住的刘女士，也遇到了同样的情况。


0 k: Y) ?) w% g: M宿豫区盛世蓝城小区业主 刘女士：
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我们实付是123.05平方，实际交付120.48，差了我接近三个平方，应该退给我15000多。
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宿迁城开建设集团有限公司工作人员张宏振表示，盛世蓝城属于安置小区，共开发建设了16栋楼房，总计1260户，主要安置宿豫区豫新街道和顺河街道的拆迁户。目前该小区已经交付了792户，存在面积差的有568户。
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! _  ^* g6 R% ]+ R7 Z/ A, B* Y2 \宿迁城开建设集团有限公司工作人员 张宏振：
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之前业主选择房子，因为我们这是预测面积，先拿这当方案，去给老百姓选房。在送审的过程当中，规划要求的变更、变化，所以说面积会出现这个误差。

7 Z1 ^6 n8 o$ U$ o目前，他们已经退还了93户豫新街道拆迁安置户的购房差价款，剩余475户是原顺河街道居民，本月将陆续开始退还这笔费用。

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9 u& m: r0 w, x+ `4 Z9 X宿迁城开建设集团有限公司工作人员 张宏振：


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( m2 Y5 M& a! \# x目前顺河街道正和我们财务，进行逐户对接，每一户账进行明细。五月底之前，我们开始逐批按照实际面积进行结算，进行多退少补。后续我们再对外销售的房源，全部是以实测为准，不存在任何面积差。
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( R& G0 ]6 ^3 G& {6 H* P1 j0 w  f为了推动问题更快解决，记者将情况反馈给了宿豫区政府办。

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宿豫区政府办工作人员：


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反馈给相关部门，中间要是有不畅，你可以反映到我们这边，我们再跟他们反映。


  S- F- L; f+ j, J小编有话说
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10个月左右过去了，房屋面积差价款还没拿到手，业主们急切盼望事情得到有效处理的心情可以理解。既然已经有了解决方案，那就请宿迁城开建设集团不折不扣落实到位，把这笔费用尽快发到业主们的手中。同时，做好房屋实测相关工作，让这样的问题不再出现。

西楚大地1