最低3.25%！房贷利率降了！！

甘之如饴

好消息！！

常州、泰州、淮安、南通集体官宣
  q9 {1 g6 v1 k2 e% b/ _3 c# f取消首套房贷款利率下限
9 e9 A2 b8 Z4 v7 }; T7 Q首套房贷利率下限执行LPR-70基点
2 P$ }  m1 Q1 n' c8 w最低可至3.25%！！
) o2 w1 F0 p) K* |刚刚！江苏多城宣布取消首套房贷利率下限
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( o6 e# y* r# t# t% x/ L刚刚！江苏常州、泰州、淮安、南通相继发布通知，宣布从今天起，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

泰州取消首套房贷利率下限：

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常州取消首套房贷利率下限：

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0 ^2 \( q6 w+ Z. p: R% ?4 {
) g; }- [8 h4 f* A7 i( F淮安取消首套房贷利率下限：



2 K2 R  s+ u- _6 V" w( E2 n南通取消首套房贷利率下限：


( D8 D8 h/ [! V
' u8 p$ l) n$ b9 v* R5 l即银行机构可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，自主灵活确定贷款利率。
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贷款利率“不设下限”，这意味着接下来这些城市房贷利率下调的空间会更大。
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/ L% R8 ]6 K/ P0 |, W以南通为例，该城市首套住房的新发放贷款利率政策下限为LPR-50个基点，最低可至3.45%，如今取消利率下限，意味着房贷利率还有进一步下调的可能。
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另外，常州多家银行也表示接到通知，取消首套房贷利率下限，首套房贷利率下限执行LPR-70基点，即3.25%！

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值得一提的是，除了江苏之外，今天安徽芜湖市也宣布阶段性取消首套房贷利率下限。

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: ^2 V4 b+ ?- |4 h据不完全统计，截至目前，全国已有超40个城市阶段性取消首套房贷款利率下限。
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9 ~3 j9 g# u/ ~4 Q) T" l包括安徽安庆、芜湖，江西南昌、赣州、九江、新余，山东青岛、烟台、济宁，广东潮州、汕尾、东莞、佛山、珠海、中山、惠州、汕头、江门、湛江、肇庆、阳江、清远、韶关、云浮，辽宁省沈阳、本溪、丹东、锦州、辽阳等。

7 G3 Y+ b9 E7 {+ Z很多人不明白房贷利率下限的含义，简单点说，“取消下限”意味着可以突破差别化住房信贷政策。对于首套房房贷利率，可以突破LPR-20。
, d5 Z3 h# s; l0 l7 z举个例子，目前5年期以上LPR为3.95%，按照此前最低减20个基点，首套房贷利率可以达到3.75%。不少城市放宽房贷利率下限，最高可以减去50个基点，那么首套房贷利率低至3.45%。如今又有多个城市直接将下限取消，这意味着未来房贷利率下调的空间更大了。
  B) n5 {6 X4 ]4 j) e4 B南京房贷利率会不会取消利率下限？
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目前南京首套房贷利率下限执行LPR-30基点（3.65%），二套房贷利率执行LPR+30基点（4.25%），这也是近十年来的历史低利率。

除此之外，南京目前的房贷政策已经非常宽松，南京有房贷款还清再买，依然可以按照首套房贷款政策；即使在外地有房有贷，也不影响其在南京买房，只要你在南京无房，买房依然享受首套房贷款政策。
但是，虽然政策一再放松，但是目前来看，南京楼市回暖迹象并不明显。
早前就有专家指出，楼市回暖未达预期，二季度政策放宽大势所趋！从目前各城的动作来看，“以旧换新”、公积金贷款松绑等新政频出。南京多区出台房票安置细则、购房给补助等，其目的都是在拉动楼市。
所以，南京会不会取消首套房贷利率下限，你觉得答案是什么呢？

西楚大地1