宿迁论坛|鼎鼎有民|大宿网

 找回密码
 免费注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

查看: 10374|回复: 26

[宿迁资讯] 房子卖不动了!楼市进入深度调整期两个月后大幅降价开始!

[复制链接]
     

该用户从未签到

扫一扫,手机分享本帖
发表于 2017-11-12 13:24:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
转自:http://house.ifeng.com/detail/2017_11_12/51283695_0.shtml
房子卖不动了!楼市进入深度调整期两个月后大幅降价开始!
2017年11月12日 08:41
来源:陈言真语
新浪
QZone
微信
人人网
6 评论111 人参与


我们都知道,今年的楼市自北京出台3.17最严调控新政以来,整个楼市就如同进入了寒冬时代一样,不仅整个楼市的成交量出现了大幅下滑现象,就连曾经一直被认为是只涨不跌的房价,同样也没有逃过这轮楼市调控的命运,也是在跟着跌!

当然,现在的楼市能有这样向好的表现,最根本的原因就在于,限购、限贷、限售、限价等政策的出台,而且这些政策一经出台,就立马得到了很好的实施,几乎是覆盖了全国多数主要城市。而在这种情况下,自然也就影响到了不少房企的销售业绩,尤其是对于一些实力弱小的房企来说,在房子卖不动的情况下,资金不能快速回笼,几乎快要断裂了!

然而,这还不算致命的。据悉,目前在这轮最严楼市调控政策下,从融资环境来看,信贷持续收紧,不少房企都融不到资了。并且,更有房产公司的资深融资人士表示,现在融资工作,已经到了举步维艰的境地了,根本想不到好的办法了!

此外,据克而瑞研究中心统计的数据显示,在今年的上半年,全国165家房企的总有息负债增加了17.27%。不少房企已经是面临着还债高峰期。而在如今信贷环境持续收紧的形势下,房企融资几乎是不可能的事了,最终的结果很有可能就是,破产倒闭一大批!

因此,在这种情况下,来自业内的不少大佬都表示,如果这轮最严楼市调控政策还要持续收紧不放松的话,那么,整个楼市就将出现一大波罕见的现象,其中不少房企破产倒闭就是之一,而整个楼市也将进入低谷期。

此外,同策咨询研究部的总监张宏伟也表示,由于这轮最严楼市调控政策的作用,不少房企在面临资金持续收紧的情况下,到明年年初,房企回款难,资金兑付压力大等因素影响下,将会有房企主动降价。

在张宏伟看来,这种结果最快就将是接下来的这两个月,房企主动“大幅降价”开始,而整个楼市的普遍性的小幅降价也将开启。并且,张宏伟还预计,在2018年春节后,还会有更多的房企参与到“大幅降价”的队伍中。而整个楼市将非常有可能进入深度调整期。

评分

参与人数 1E元 +1 收起 理由
懵然心动 + 1 中介开的真多呀!!!

查看全部评分

回复

使用道具 举报

     

该用户从未签到

发表于 2017-11-12 15:40:12 | 显示全部楼层
呵呵哒
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-8-26 07:56
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2017-11-12 16:38:56 | 显示全部楼层

    好啊 ,期待着。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

         

    该用户从未签到

    发表于 2017-11-12 20:39:25 | 显示全部楼层
    炒房的要急了。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

         

    该用户从未签到

    发表于 2017-11-13 05:58:41 此帖发自手机 | 显示全部楼层
    赌局,铁的定律,输家多,贏家少。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

         
  • TA的每日心情
    开心
    2016-6-29 10:10
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2017-11-13 10:36:53 | 显示全部楼层
    宿迁房价虚高,该降降。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

         

    该用户从未签到

    发表于 2017-11-13 17:58:40 | 显示全部楼层
    这轮房价下跌估计是板上钉钉的事情了!三、五年后大概可以跌倒位。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

         

    该用户从未签到

    发表于 2017-11-13 19:21:26 | 显示全部楼层
    智商是硬伤
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

         

    该用户从未签到

    发表于 2017-11-15 08:21:30 | 显示全部楼层

    下降三成我也买不起!

    下降五成谁借我首付我就买买买哈!
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

         

    该用户从未签到

    发表于 2017-11-15 09:16:43 | 显示全部楼层
    宿迁房价确实虚高,高出不少水分,降价是肯定的,就是降多少只说。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

    本版积分规则

    声明:严禁任何人以任何形式在宿迁论坛发表与国家现行法律、法规相抵触的言论。
    宿迁论坛所有文章和作品为作者个人观点,不代表本论坛立场,一切后果由作者自已负责。
    法律顾问: 江苏固邦律师事务所 刘浩律师 靳高峰律师

    关于我们|Archiver|宿迁论坛 ( 苏ICP备13009264号-1 苏B2-20130007号  

    GMT+8, 2017-11-23 20:54 , Processed in 0.194578 second(s), 16 queries , Gzip On. 苏公网安备32130202080003号

    宿迁市飞驰信息科技有限公司版权所有

    © 2001-2013 Comsenz Inc.

    快速回复 返回顶部 返回列表