价格的明显松动应该在6月份之后，整个下半年，房地产市场的画风将完全逆转

pyg · 发表于 2017-5-21 17:41:27

总有人想搏眼球，房价明明不断涨，他非预猜说要降，以标新立异，事实证明他们都错了。害人不浅啊！
有人十年前就听这些砖家的话，在等房子降价后买呢，不知道这有生之年还能不能等到理想的价格。

宿迁大佬 · 发表于 2017-5-21 21:03:18

矢志不渝发表于 2017-5-21 10:46
难道没听出来，这句是我在质疑你的理论观点么，你怎么会理解成支持你的生孩子是为了卖房子的荒唐理论呢， ...

曾经的计划生育都能当作一项基本国策了，生孩子是为了卖房子有什么稀奇吗？

诗雨 · 发表于 2017-5-21 21:34:30

不要和房托辩论，嘴硬。政府也很难，主动刺破泡沫，让房价慢降比崩盘强。

矢志不渝 · 发表于 2017-5-21 21:37:42

诗雨发表于 2017-5-21 21:34
不要和房托辩论，嘴硬。政府也很难，主动刺破泡沫，让房价慢降比崩盘强。

说的太对了

丶噼里啪啦 · 发表于 2017-5-21 21:40:26

不要搞的非跟谁赌气一样明知道房价要涨非要标新立异就不买呼吁这呼吁那非等房价降来证明自己有远见什么人均面积还什么货币房价降不降看看开发成本就知道了各处地王不断出现宿迁地价也是越来越高钢筋水泥价格涨幅明显人工成本变高怎么降？知道现在城区各地方开发一平方大概成本多少吗就因为什么人均面积还是什么泡沫限购还什么其他的有意义吗二孩政策全面放开还有人指望老龄化腾房子出来？我就问问老一辈的最初房子有几个撑到现在没拆的？现在都是独生子多的年代房价都这样指望20年后二孩都成年了降价？除非开发商愿意破产贴钱其他的降价谈何说起国家目前出的政策也只是打击不法中介炒房人群并没有说打击房价需求买房子你就买不需要买你也不用操这心什么围观等降价害的只能是自己别忘了什么叫市场经济真没刚需光靠炒房就能一直涨? 没需求开发商有什么底气涨买涨不买跌不是简单一句炒房子就概括了的

丶噼里啪啦 · 发表于 2017-5-21 21:44:07

想想当年听各路专家等房价降的愣是不买特别是北上广等一线城市的除了害了自己还能怎样？多少年过来了历史给上的课还不够？房价这东西不是你跟谁赌气就解决问题

寿衣店老板 · 发表于 2017-5-22 09:34:50

矢志不渝发表于 2017-5-21 10:46
难道没听出来，这句是我在质疑你的理论观点么，你怎么会理解成支持你的生孩子是为了卖房子的荒唐理论呢， ...

开放二胎，与人口老龄化，人口红利渐渐消失有关。人气人气，没人就没气。只有有了人，才能衍生出人生七件事。
关房价涨，目前真无解。当下货币贬值比较厉害，只有黄金与房子比较具有保值与升值潜力。政府说一千道一万，如果没有提供更好的投资渠道，人们会用脚来投资。

寿衣店老板 · 发表于 2017-5-22 09:43:46

寿衣店老板发表于 2017-5-22 09:34
开放二胎，与人口老龄化，人口红利渐渐消失有关。人气人气，没人就没气。只有有了人，才能衍生出人生七件 ...

为了孩子上学，于2016年初6500一平买的怡景名苑二手房，现在市价在9000左右。钱放在手里，才一年就贬值许多。

sqlt007 · 发表于 2017-5-22 09:46:47

身在四线小城市的人你要听这些专家的话就错了，为什么？因为能发表这些文章的人他们几乎都生活在一二线城市，他们说的是一二线城市的事，和四五线地区还真没多大关系，前二年天天说涨太猛了，要限购了等等，和我们有关系吗？没有！

图样图拿衣服 · 发表于 2017-5-22 09:49:21

房子降价......降价是不可能降价的这辈子不可能降价的，别的又不会做，就是房地产这种东西，才能维持得GDP，逛论坛的感觉，比一个人在家感觉好多了，在家里面一个人很无聊，都没有朋友，女朋友玩，论坛里面个个都是人才，说话又好听，又会灌水。超喜欢这里。

天边的云123 · 发表于 2017-5-22 09:59:34

房价下跌谁最受损？是ZF,房价跌就意味着，土地出让金下跌，税收下跌，GDO下跌，政绩下跌。除非有别的东西可以弥补这些下跌，不然别想！

温暖如初4 · 发表于 2017-5-22 11:18:03

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毛豆他爸 · 发表于 2017-5-22 14:35:49

本帖最后由毛豆他爸于 2017-5-22 14:38 编辑

1、房价下跌银行承受不了？银行早就不给小开发商贷款了，贷款主要是大的国企和个人信贷。
你100万买了房子，首付50万，贷款50万，现在这个房子降到50万了，你敢不敢断供？绝大部分的人都会接着还贷款。

2、我们一直的惯性思维就是国家会拼命印钱，通胀会持续。
那你看看美联储最近在干什么，加息和缩表。我们还会坚持印钱吗？加息不会太远。因为汇率是一定要保的。
现在余额宝七日年化利率已经超过4了，你看看现在贷款的利息是多少？不加息银行能撑多久？

综上，房价不一定马上会降，但是现在绝不是入手的好时机。

博古先生 · 发表于 2017-5-22 14:42:42

看的眼花缭乱

宿迁大佬 · 发表于 2017-5-22 15:13:59

毛豆他爸发表于 2017-5-22 14:35
1、房价下跌银行承受不了？银行早就不给小开发商贷款了，贷款主要是大的国企和个人信贷。
你100万买了房子 ...

那你就等着吧

759177246 · 发表于 2017-5-22 15:38:07

宿迁房价估计降价不易

baiji22 · 发表于 2017-5-22 16:29:37

759177246 发表于 2017-5-22 15:38
宿迁房价估计降价不易

2009年宿迁银行利息打七折，恒大华府首付三四万可以买房。2014到15年年宿迁楼市臭市，政府补贴购房。下面咋发展自己想吧。宿迁房产涨价完全是大城市限购溢出带动作用。

星见 · 发表于 2017-5-22 18:01:53

针扎在吹满气的汽球里，还没拔出来，有些人就有点坐不住了。

天地存正气 · 发表于 2017-5-22 18:25:48

马光远这个人写了这么多年的文章，怎么还是这个论调啊，从来没准确过。和那个谢国忠有的一拼。

2661475099 · 发表于 2017-5-22 18:42:28

有房人希望房价涨,没房人希望房价降,这两种人都做不了主,只有政府才能有决定权.政府想让房价降马上就会降,政府想让房价涨,马上就会涨.出几新政,房市马上就会变天

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温暖如初4 温暖如初4 当前离线积分 19 狗仔卡该用户从未签到	发表于 2017-5-22 11:18:03 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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