你认为国有房企不会暴雷？

让雨如去旅行

这些天，和一些地产人、地产供应商、猎头、建筑方等聊了聊，每个房企的背后，都有许许多多的故事。

昨晚微醺时，朋友问地产商与下游链的服务商是什么关系？其实这个世上最稳定的关系就是没有关系。

曾经一位国企开发商自比唐僧说：世上只有两种妖怪，想吃我的和想睡我的，总是那么一屁股子骄傲感。

想起那句著名的“谈到大英帝国的辉煌，连伦敦街头食不果腹的乞丐都会满脸骄傲”；但我想说的是：一头驴子，不会因为拉的磨上面镶满了钻石而感到高兴。

实际上谁也不要把自己太当回事，都一样只是工作的性质不同，市场好能有一时的风光。万事都有尽头，天注定。

前几篇中写过“宿迁绿城，有人说你绿了”，朋友说，这个时代他已经完全看不懂了。记得少年骑竹马，转身便是白头翁。其实人生最让人难过的四个字 ，过时不候。这点，孙宏斌活得比许家印通透。

今天无意间看到南京中央商场旗下宿迁地区几家分公司财产被查封：


昨晚做了个梦，我变成了白头翁。中央商场这个老牌国企也会遇到这样的窘境。虽然与雨润集团有过不算融洽的并购与脱钩，不至于国企财产被查封。这是我做过的相当可怕的噩梦。

对于低迷的房地产市场，开发商抱怨最多的是去化难。高杠杆发家的民营房企多数出现资本运转问题。而国有房企在一定程度上，有政府的背书，毕竟影响不大。

但从绿地集团到中央商场，也不难看出，不能说被淘汰出局，但眼下或许很狼狈。

目前宿迁国有房企还有招商蛇口、建发地产、宿迁城投成三角角力之势，谁主沉浮也不去随意猜测。谁能趟过这场海啸，樱花依旧会开。

招商蛇口这一年基本上没有什么负面信息，但在2020年之前有“十宗罪”之称鲜为人知。

建发地产最近的新闻算是董事长被查也算是震惊了整个地产界，但对各地的开发项目有没有影响还看不出端倪。

对于本地城投公司没有过多的评论，圈地太多专业不够，趋于幼稚代建合作的过程。


对于地产“二流子”的我是没有权力去评价的。就像朋友说我一样：你以为我关注的是实地，其实我观察的是张力；你以为我关注的是张力，其实我看重的是富力。我用了那位国企开发商的话来应付一下：取经的路上，唐僧遇见了很多想和他结婚的，也遇见了许多想拿他开荤的。

例如：现在很多供应商都想与国有房企拜天地，结局成一败涂地。