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紧急提醒!不得降价!

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  • TA的每日心情
    开心
    4 小时前
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    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2021-9-26 14:15:18 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自江苏
    宿迁楼市下半年的变化,细心的购房者已经发现,之前的大热不复存在,甚至多家楼盘出现剩余房源。
    & M0 T1 j% p: O- s. A; \9 R
    3 O& K. R% G! @1 N. k8 k# _  k' t6 \然而,这还算是好的!0 z8 o/ h) V* Q4 a
    很多地方已经开始干预开发商降价了
    7 n0 T  x" O1 v; R这说明开发商对未来的楼市
    ' C$ b0 @7 H6 Y, x# y6 @. Z2 R俨然失去信心了
    : s: [/ ^, Q8 m0 f. ~% Z& m为了避免进一步库存( y* Y% s7 H, t4 V# C& x% g
    悄然在甩卖6 v4 m4 g& @7 D% w. `! K
    可是4 ]+ B, m+ C* C5 v3 s/ `
    这招显然行不通1 t7 Z( W9 I' K- _* E0 L0 O
    + E; i$ u8 V/ {* i
    仅仅30天内,江苏就有2地开始干预开发商降价,由此看来,开发商似乎感受到一股楼市寒流正在逼近。
    5 X" L  `# Z! n" l# A9 s* y
    1 V0 U3 r' {' I. ?; T3 p
    4 H6 D( F8 ?$ V0 B" ~南通海门
    3 q% B3 C, v/ c$ u" \ 微信图片_20210926141539.jpg
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    1 Y( H( f! B3 f$ T5 L6 V# C8 o4 |无锡江阴. ~+ a3 v1 y5 L( r; D

    2 L0 a; B  f% K2 |9 l+ V. H5 G 微信图片_20210926141543.jpg 3 a( d2 i  |% q- R" v

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    # h4 Q8 p2 f& D/ Z; N5 X" ?除此之外还有多地& _- ~; G/ o1 U6 U  Z+ Z' o; g& q! T
    微信图片_20210926141547.jpg ! Y3 Q$ B& q4 \! e! L. ~: ?2 d- `

    / p% G2 Z4 W. T& u; f$ C% M( }7 Q更为严峻的是市场调控
    % X. @" X3 U; B似乎越演越烈
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    : I- E3 I* s& G7 U3 o, v加息潮来了!各大银行房贷利率普遍上涨,二手房房贷宿迁全市几乎没有充足的额度。房产中介似乎已经休眠或较多关闭
    ' j' o+ W5 [/ G6 o2 x+ |! @
    ) v7 t6 D- _. h4 O和购房最息息相关的就是购房贷款的房贷利率。
    ( ~' X+ {) ^, ^7 R0 \6 y) M: D( ?
    * y" t+ `9 e$ T4 E# n: Q昨日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%;5年期以上LPR为4.65%,均连续17个月不变。
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    " u- m- X- }5 n) n
    . i5 h) L8 L3 n9 x5 S前两天,徐州开了一个房地产小型峰会,都是来自宿迁、淮安、连云港、徐州、南京等地的一线从业者,和职业经理人,几乎一致认为未来苏北楼市下跌的可能性很大,其中淮安冲击最大。楼盘出现多样问题不可逆转,新房可能会致消费者踩坑,最好的避免方法,就是购买现房(二手房),或继续观望。
    4 a% m- R; w, p  K- E2 U3 j9 Y) X+ Z) X+ p5 \
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