宿迁某干部笔下的拆迁，火了！

甘之如饴

随笔：征收故事十三则
作者：王玉

　　小序：自2012年5月2016年3月，我在征收拆迁一线奋战近四年。其间，如鱼饮水，冷暖自知。有人说，拆迁想想都是眼泪，讲讲都是故事。又有人说，只有当你走近或走进拆迁，你才能真正理解拆迁。诚哉斯言！今当别离，杨柳依依，谨疏短章，隔空致意。向曾经分管和正在分管征收拆迁的领导致敬！向众兴镇致敬！向征收办致敬！向仍然奋战在征收拆迁一线的兄弟姊妹们致敬！　

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上午在办公室改签一个征收补偿单。问其原因，原来是老太签字，但补偿款尚未领到，也未来得及享受，老太就过世了，只好改由老头代签代领。近年一直奔波在征收拆迁一线，一块地没进驻前，貌似风平浪静。一进驻，人世万象纷沓而来，贫穷的，重病的，残疾的，婚变的，刑满释放的，专业上访的，煽风点火的，不由得你不感慨，不由得你不细心，也不由得你不硬着头皮，厚着脸皮，踏破鞋皮，磨破嘴皮，把事情一一摆平搞掂。说拆迁是锻炼，其实更是磨练，把性子磨软磨圆，把胆子练大练细。

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有回上门谈判，家主是一老头，年近八十，肿瘤术后不久。谈至最后，老头说无论如何得给他加个墓地钱，他就同意签字。我说可以考虑，泗阳二桥附近一块墓地不超两万，只要你不要八宝山的墓地钱。我让老头先说说看。老头竖起三个指头，我说三万，老头说再加三十万。我说，大爷，你这离八宝山已经不远啦。之前一切白说，只得从头再给老人家细细算帐，让他不再要墓地的钱。拆迁就是这样磨人。


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拆一家大院，姊妹兄弟七八个，个个做主，又个个做不了主。因家产分不清，迟迟签不了协议。某天又上门谈，我们问，你们家到底谁做主？其中一个指指供桌努努嘴，说，他做主！我们一看是他们老父亲的遗像。真让人哭笑不得。后又历经多日多番沟通协商，终于帮他们析清了家产签好了协议。干拆迁不仅要干拆迁本身的活，还要帮人分家产，如天狗吞月亮，真真不易！

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/ Q/ c: v: k$ l# h+ N3 h2 V/ w前年七月半前一天晚上，一个在中包河边搭间小房子卖纸钱冥币的孤老太太，经我们多方打探，找到老太太娘家侄儿来做工作，终于签了协议。老太太拿着协议，说，能不能宽限几天，让她把手头的这些纸钱冥币卖完了再搬。人心昼夜转，天变一时间。我们怕夜长梦多，节外生枝，赶紧说：＂老太太，明天七月半刚好是烧纸节，这些纸钱冥币我们包圆了，回家烧给祖宗吧，你连夜搬我们连夜拆。＂老太太说行，我们才都松口气。你看，拆迁容易吗？！
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刚参加拆迁，情况不明不敢讲话，后来情况熟悉了，便总结出一套拆迁动员口诀：5643210，即过五关斩六将，靠四皮算三帐，铁二心归一档，最后实现零上访。再后来同参加拆迁的村组干部大小头目混熟了，连口诀也不要了，动员会点齐人头后，先是一捶桌子，说，这个项目拆迁政策懂了吗？懂了！拆迁招数还要不要啰嗦？不要！好！从今而后早上点名说情况，晚上点名报进度！再是一捶桌子，散会进驻！

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0 F% ]) d  M$ g$ P$ C+ n0 i$ Q一村支书上门做一拆迁户工作，态度有点强硬，拆迁户扬言要找人修理修理村支书。村支书晚至家，见院中有一生人正和其在体校练摔跤的儿子叽叽擦擦（窃窃私语）。来人走后，村支书问其子该生人什么来路。其子说有一拆迁工作人员态度不好，来人想请他去修理修理。村支书又问什么地块多少拆迁号，其子说某某地块某某拆迁号。村支书听完，说，你要修理的那个人就是你老子。其子连忙认罪。大水冲了龙王庙，真真是冲到了自家。

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% w" I2 [( i* ]+ M, b+ d0 V一同学老岳父家拆迁，怕吃亏上当，让我先去现场看看，我看后稍一测算，给了个数字。同学虽有迟疑，但基于对我的信任，很快签了协议。之后不久，同学告诉我，说你们拆迁还是比较公平公正的。细问其故，原来我这同学在地税局搞税务稽查，他通过拆迁协议契税减免数反推出他岳父家那一排所有拆迁户各家补偿数，一看都大差不离。他这么一讲，我也长舒了一口气，人人心中有杆秤，好在我这杆秤还准。
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吾乡泗阳有句土话：＂众兴街土圈小，不是亲戚就是交好。＂征收拆迁期间，有些还在研究商量的事情，会还没散，一些神通广大的拆迁户就知道晓得了。最后我们总结出一条规律：就是干征收拆迁工作，总是＂我中有敌，敌中没有我＂。后每逢开会，只要一说＂我中有敌，敌中没有我＂，与会的同志立马有数，要保密不能跑风漏气，让工作陷于被动。

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一家拆迁，测算补偿为180万，他们夫妻俩一定要188万，说一来数字吉利，二来你们拆迁真一点空间没有！就这样反反复复几个月也没签协议。其人有公职，为表决心，同老婆搞假离婚，好一切让老婆在前面闹。一日又上门做工作。我讲，肯定不能给你签188万协议，不过你要现在就签180万协议，我个人打8万欠条给你，但条件是180万你得推迟半年领取。他说为啥？我说我向领导请示，你签了协议，把你180万先提出来放某国有公司，年息2分，半年下来，你算算本息多少，这样你得了钱，我也不犯错误。但你一直拖着不签协议，不变现，拖一天就一天损失。即使年息3厘，定存银行一年也是五万四，不要在拆迁上占便宜，没有人敢同意你的非份要求，还是早签字早变现早生息早得利。或许碰巧一拳打胸口窝上了，其人三天后签字搬家。

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7 B7 U& _2 H/ K- j( D2 u一同学家拆迁，其兄弟当家，最后测算补偿为368万，同学兄弟一定要再加2万，凑足370万整数。我说不行，这2万与你已经补偿的368万来讲，只是个数字概念，但对我来讲却是个原则底线。我要考虑面上公平和后期信访。你是同学兄弟，要真讲感情，就没必要因为这2万元难为我。好在同学兄弟理解，签字搬家。
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我干拆迁，自家也遇着拆迁。桥南十二家套房，个个都看我家签多少。我肯定不能多签，但在个人合法利益上，我也没有必要过分的高风亮节，不然老婆也不让。最后我让业务员先测算一下补偿总额，然后按比我东边的那家总额少五百元签了协议，因为人家位居我上首嘛。我签字之后，其余11家纷纷签字领钱。其实拆迁拆得就是公平公正和幸福指数，假如我要比东边那家多签一块钱，人家就会不高兴，凭什么比你少？！
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知道我在拆迁办工作，许多朋友见我就说，我亲戚哪天有拆迁找你啊。我说好，欢迎来找，一定要找！朋友说为啥？我说，只要你一来找，你亲戚就成不了钉子户了。我们干拆迁，怕得就是那些无根无绊无亲无故的人。有人找，就说明他有亲戚有朋友，也总会有一把钥匙开他那把锁。刚好你也会从中帮我做做工作。朋友听后，皆摇头摆手，说那就不找了。我说不找还不行，到时候我会找你们的！

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+ I6 I' F! y% A7 [. B& N征收拆迁让被征收户老旧房产盘活变现欢天喜地，让城市面貌变美变靓改天换地，让城市居民乐享其中感天谢地。换言之，征收有计划，拆迁有补偿，百姓得实惠，城市得成长。这是当下总理力推棚改的意义，是征收拆迁的辩证法，也是大家通常所说的共赢。为此，干征收拆迁工作，我们不存在任何输理的地方。当然在征收拆迁中，你手不能长，眼不能黑，心不能贪，让老百姓吃亏上当，不患寡而患不均。
( U( r' s4 a# \* P; M& c作者：王玉
强极则辱，情深不寿，谦谦君子，温润如玉。

清风

我逗不知道怎样来回复作者
好吧，您辛苦了！

猫不易

呵呵，！

观海听涛

此事有问题。不患寡而患不均。

西楚大地1

西楚大地1

拆迁的经验总结

着急纳兰

首先问候下楼主辛苦了哦，其次有个疑问想请楼主给普及普及释疑释疑下：常有新闻报道或者被拆迁户发帖举报有些乡镇拆迁出现拆迁人员让被拆迁户提前在空白协议上签字的情况，比如前两年洋北镇一个乡政府拆迁领导带队去一户人家拆迁，结果被拆迁户质问，国家省市有哪个政策或者文件规定，要求拆迁户在空白协议上签字的？？！！
结果带队的洋北镇某大腹便便的领导怒斥被拆迁户：不懂事！
: y: I$ {6 q; Q: x+ S所以，俺也很奇怪，拆迁本来是好事，改造居住条件？为什么不可以政策公开透明，非要让被拆迁户签空白协议？？？？

潜规则

再给你加三条，第一条拆迁办最喜欢那些拆迁户或者拆迁户家人或者亲戚在事业单位或者公务员工作的，如果有，拆迁办会直接找到相应的单位领导，用领导来压你，如果是党员就更好办，很简单，你要仕途还是要拆迁款。二选一，以前是“怕你上峰有人，现在是怕你上峰没有人”；第二，所有的拆迁款到拆迁户手里都是严重缩水的，市里扣点，区里扣点，街道办扣点，拆迁办扣点，然后才到你手里，需要说明的是，这些不是进私人腰包，大多都是用于城建，是合法的，你告也没用！第三，拆迁分两种，一种是ZF行为，一种是企业行为，ZF行为比如你家房子建在某自然生态区，会影响生态环境需要拆迁，这是ZF行为，所以别指望做钉子户，或者坐地起价，告诉你，没任何可能，给你多少就拿多少吧。另外就是企业行为，比如拆迁建厂房，建高速公路，开发商建新小区等等，这种你凭本事要吧，能多要就多要。

最爱菊花茶