破纪录！13472元/㎡，宿迁苏宿园区新地王诞生！

手仙猿

破纪录！
宿迁土拍风云再现，
$ E2 e. t% b1 h3 P# f! N- h土拍市场再次沸腾，
6 u% A8 h! [9 C# j5 L楼面价6735.95元/㎡！
# d  C# q3 ^. _* d, y9 V溢价率 60.38%！
今日，苏宿园区新地王诞生！
碧桂园竞得此地块！

经过127轮报价，
最终以69060.75万元结束。
可以想象厮杀的力度还是非常强的。
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& }. @+ h+ X, J) h! b8 a2 `% W% T该地块位于北至阳澄湖路，南至淀山湖路，西至通湖大道东侧绿化带，东至石公山路，要求容积率1.0到≤2.0，土地面积为8.99万方，规划用途为居住用地。
! [, ~9 v. _/ q) ]9 x/ R: @
& J  @/ I  E6 L/ D注：地块出让条件（部分）：
◑ 该期成交地块须在交地后 6 个月内开工、3 年内竣工；
◑ GB96251 号地块不得建设带有私家花园的低层独立式别墅类住宅，限高60米。
; @. Z. J' {8 r' [/ I- O' B◑ 该地块成品住房比例不低于 90%，且成品住房装修成本不低于1000元/平方米。

使用权面积：51262.8平方米（约76.894亩）
8 W. u, |( N/ U* k8 i& c土地年限：70年
建筑密度：≤22%
" ]! j6 L; t( P' \7 W+ m  g容积率：1.0 ＜容积率≤2.0
绿化率：35%≤绿化率
" ~1 U, u7 a+ T$ o2 D' z出让起始价：43,060.75万元（起始价近8400元/㎡）
成交总价：6.9亿元（898/亩）
楼面地价：约6736-13472元/㎡
地块位于苏宿工业园区阳澄湖路与通湖大道叉口、毗邻苏州外国语学校，周边通湖大道城市道路升级，交通通达性极高。

# w( y- P! @. V0 J  n4 X吾悦广场（在建），苏州街（在建）、9万方商业用地（规划）、阳澄邻里中心，明日邻里中心等众多商业服务设施，居民可近享成熟、繁华的生活配套。
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今年以来，苏宿园区动作不断。
! C# j; S! W7 o* i4 T9 \) X4月份开启苏宿园区正式拓园计划；10月份苏州自贸片区苏宿工业园区联动创新区，正式挂牌成立！同月，宿迁园区核心区入评全国首批「健康社区」！
而且，专门聘请新加坡邦城规划顾问有限公司完成新城区城市设计，先后完成园区总体规划、城市设计、控制性详细规划等17项规划。

! o( b5 s8 F& {+ H苏宿园区这宗土拍，直接让区域格局发生了剧变。
事实上，苏宿园区一直在厚积薄发的路上，对于苏宿园区未来房价走势怎样显而易见。刚需抓准时机该上车时，不能犹豫！