关于房屋的系列公证

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关于房屋的系列公证

1、继承公证
房屋所有权人死亡后，房屋及时办理继承公证，目前宿迁公证处通过政府购买服务免费办理市区房屋继承公证。
2、委托公证
因各种原因，申请人不便亲自办理房屋还贷撤押、买卖房屋、房屋抵押借款、办理产权证等手续，可以委托信任的人代为办理。
3、保全证据公证
（1）房屋因装修质量、进度等不符合合同要求，双方产生纠纷，可以办理房屋现场状况保全证据公证。
（2）房屋因他人原因漏水，导致财产损失，可以办理现场损失状况保全证据公证。
4、遗嘱公证。通过遗嘱，在自己因意外、疾病死亡后，将房屋所有权遗留给自己的配偶、父母、子女中的一人或多人，达到自己的意愿。或者老年人对自己所有的房屋，在保留所有权的情况下，将房屋遗留给自己的继承人，可以保证自己原有生活不受影响。
5、合同协议类公证
（1）房屋买卖合同公证。因各种原因，房屋买卖双方不能即时办理过户手续，可以就房屋买卖合同进行公证，约束双方，但也存在一定风险。
（2）婚前财产约定协议。男女双方在结婚前就自己的婚前财产进行约定，防止矛盾纠纷。协议中一般要载明以结婚登记为生效条件。
（3）夫妻财产约定协议。夫妻双方可以就双方各自婚前财产、婚姻关系存续期间所得财产归属订立财产约定协议。
6、声明公证。主要是自愿承担责任、放弃权利，如放弃继承财产权利。
7、提存公证。在房屋交易中，买卖双方不信任，买方担心出钱不给过户，卖方担心过户不给钱，建议通过办理提存公证，由买方将购房款提存至公证处账号，房屋过户后，由卖方到公证处领取提存款。
   公证员 微信：15951370982