河东万达，城西吾悦，“吾悦效应”真的来了吗？

手仙猿

2019年11月28日，宿迁悦嘉房地产开发有限公司80213.75万元的总价竞得位于宿城新区家天下小区北侧的宿城2019-9号地块，就意味着吾悦广场来了！
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1 C9 t0 L/ x) A0 f& g' |. t. P8 C近日，宿迁自然资源局对吾悦广场项目方案进行了公示！

项目公示中，吾悦广场含有大型购物中心、风情街、街区商业以及住宅，住宅有高层和洋房，幼儿园以及地下超市等，可谓全套配备，满足人们的日常生活需要。

众所周知，吾悦广场是新城控股集团下旗舰型的商业地产品牌。近年来，新城控股在宿迁大举拿地，所得地块位置优越，单从吾悦广场来说，丽景湾华庭、丽都水岸、吴中家天下、新城名居、恒力·水木清华、新城·水木清华、新城·玺樾府、中梁首府等，保证了该地块周边的人气。相比新区其他板块，这里无论交通情况还是该区域辐射范围内的居住氛围都更胜一筹。
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& L1 [  @4 J7 ?7 @“吾悦效应”带动房价。拿宿豫区来说，宿迁万达入驻，给宿豫区乃至整个宿迁市的房价注入了兴奋剂，自2016年底开始房价迎来了第一次大幅度上涨，到目前为止，有些小区的房价已经翻倍了。而对于宿城新区来说，近几年，随着政府牵头发展文化、休闲等产业链，打造宜居城市为核心，宿城新区的建设按下快进键，万科、碧桂园、朗诗、恒大、以及祥生、中梁，包括新城，纷纷给宿城新区注入强劲活力和地产价值。
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# R) N7 R2 `( f# M+ F吾悦广场带动周边楼盘升值潜力毋庸置疑，无论是刚需还是投资，想在吾悦周边区域置业的人们不妨留意一下周边的楼盘信息。
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5 `3 B  u, b" [* n% O/ `7 U目前，在售新盘中，中梁首府和新城玺樾府距离吾悦广场最近，个人觉得这两大楼盘优势显而易见，小编不打广告。

' R# A+ O6 {4 P% E6 h8 B中梁首府项目位于青海湖路和黄海路交界处，与未来的吾悦广场隔路对望，东侧紧邻宿迁市儿童医院，再向东1公里是青海湖路小学及城市之家菜市场，西南侧约700米是宿城新区实验小学。出行、生活购物、入学等甚为方便。

新城·玺樾府项目距吾悦广场600米左右，周围约1公里范围涵盖宿迁中学、宿迁市儿童医院、宿城区政府、便民方舟等政府办公区。

' }7 y/ u9 h/ k, ~; E' x6 C& q8 }以上两个楼盘价格高层基本在九千多点，看目前的态势，后期估计还会涨。
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其次，还有不久前公示的纯新楼盘项目——拾光里，可以关注。
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吾悦效应真的来了！