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[宿迁资讯] 还没买房的人,好运马上就要来了!房价将来或大跌

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该用户从未签到

发表于 2020-1-7 13:10:53 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自江苏
老何点评 2020-01-06 18:29:52
过去十年,房价的涨幅如同坐上了高铁一般,令人措手不及,有些人省吃俭用攒好了首付款,购房的时候挑选了几天,分析了几天,又犹豫了几天,一个月后下定决心,再去售楼时忽然发现,自己攒下的钱已经不够付首付了……



还没买房的人,好运马上就要来了!房价将来或大跌
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为什么房价会如此疯长呢?

一:刚需

这一点其实不必多言,成家立业,先成家、再立业。所以,成家买房仿佛成了父母的责任,为孩子买一套婚房成了为人父母中年时期最重要的任务。也促成了现在多数家庭,父母一套房,自己一套房的局面。还有一部分人、家庭条件并不优越,父母买下一套房已经用尽了全力,对婚房实在是无能为力,只好两代人共同努力,争取早日购买属于自己的那套房子。

二:炒房团

说起炒房团,已经购房的人决定并不反感,反正跟自己没什么关系,而那些拥有两套三套,甚至更多房产的人,反而感谢炒房团,因为他们的介入,不断的抬高房价,自己什么都不用做,房子就不断的增值。但是那些暂时还没有买房的人,对炒房团可谓是恨之入骨。原本今天还能看到希望的房价,明天就变成了遥不可及的梦。



还没买房的人,好运马上就要来了!房价将来或大跌




以上两点,刚需对房价的影响微乎其微,可以忽略不计,直接影响房价的只有炒房团。前段时间新闻播出鹤岗白菜价的房子,最低价一万九一套,却依然无人问津,为什么?

首先是没有刚需,鹤岗房价下跌的过程中,已经满足了所有对房屋的刚需,这一点不必赘述,五十万一套的时候买不起,五万一套的时候买得起了,赶紧买!结果现在发现买贵了!

其次是炒房团,随着鹤岗煤矿的临近枯竭,鹤岗的经济也随之产生了大幅度的波动,大量的人口流失导致炒房团也不敢踏足鹤岗楼市。

前段时间网上又出现了鹤岗的消息,称鹤岗房价没有跌落到一万九一套,而是六万元左右,但细心的人不难发现,发布这种消息的都是一些房屋中介或自媒体,可信度实在不高,所以六万元到底是市场价还是接盘侠,大家自己来判断吧。

目前来看,一二线城市的房价还是相对稳定的,虽然也是起起落落,但是波动幅度不大,让人摸不着头脑,甚至房地产专家也不敢断言未来房价的发展趋势。

纵观影响房价的几个因素,由于空置税的提出,炒房团如坐针毡,不敢再造次。刚需的数量也在逐年下降。人口老龄化严重。这些都足以说明,未来的房价已经没有涨幅的空间了,反而支撑着高房价的这些“中流砥柱”正在逐渐退去。所以说,还没买房的人有福了,未来几年内,像鹤岗一样的城市会越来越多。
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发表于 2020-1-8 19:55:24 | 显示全部楼层 | 来自江苏
想多了
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发表于 2020-1-9 11:06:56 | 显示全部楼层 | 来自上海
会跌的,但不会大跌
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-11-1 09:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2020-1-10 10:52:55 | 显示全部楼层 | 来自江苏
    你说的降价理由都很中肯,但是还有其他原因的,或主要原因。房价大跌会带来的后果政府能肩负起应有的责任吗?所以大跌可能性很小。
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    该用户从未签到

    发表于 2020-1-10 13:43:23 | 显示全部楼层 | 来自江苏
    先看看地价
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    该用户从未签到

    发表于 2020-1-13 14:22:18 此帖发自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
    不可能大跌,大跌了他们还赚什么?!
    来自: 微社区
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    该用户从未签到

    发表于 2020-1-15 06:09:14 | 显示全部楼层 | 来自江苏
    你一个无名之辈天天在这个小论坛里唱空房地产有毛用?如果有本事去比较出名的大的媒体平台去唱空或许能起点作用,如果还没有买房,那就抓紧搬砖去
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    该用户从未签到

    发表于 2020-1-17 12:53:19 | 显示全部楼层 | 来自江苏
    免八哥也该出来说几句了
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    发表于 2020-1-17 12:56:41 | 显示全部楼层 | 来自江苏
    2019年度洋河镇上的商品房有的都卖到6000多元每平方米了,并且好的二手楼盘供不应求。泗阳县城也都最高卖到10000多了。目前还没有看到有下迭的迹象

    如果能跌当然好了,但愿不是异想天开
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