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全国80%以上购房家庭,除了房子已经一无所有!

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发表于 2019-12-10 17:06:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
中国的房子及房价是社会各界关注的焦点问题,房子已成为人们身份和地位的象征。住宅是人们生活的必需品,住宅原本只是用来居住的,曾几何时住宅拥有金融属性并导致房价持续飙升。中国拥有14亿人口,也是世界上最大房地产市场消费国。中国经济高速增长,居民经济收入普遍提高和城市化快速发展叠加影响,促进房地产市场需求量巨大。人们生活离不开房子,国民经济增长和地方财政收入等也离不开房地产行业支撑。0 A& G8 Y1 O! o- B* l3 F" [
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2019年11月份,全国300个大中城市土地平均溢价率9.3%,环比下降0.2%,同比上涨3.7%。刘全认为,房地产开发土地价格及建筑材料等开发成本大幅增加,是促进房价升高的主要原因之一。房地产市场调控政策只限制市场销售交易环节,而不控制土地价格,在此基础之上降低房价显然不客观。土地是人类赖以生存的基础,土地及房产依然是回收社会财富的主要渠道。全国土地价格持续上涨,房价有可能会下跌吗?房地产市场在巨大利益面前应该何去何从?& P7 k7 k3 h- E; H# E
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2019年11月25日,央行发布报告显示,截止到2018年末,全国居民贷款金额47.9万亿元,其中25.8万亿为个人住房贷款,占比达53.9%。刘全认为,全国居民贷款中有超过53%以上的资金用来购买房产,在房地产市场暴利驱使之下,老百姓有钱就买房子和投资炒房比较普遍。高房价推动社会贫富差距扩大,富人房子多的没人住,而社会中低收入群体为购买房子需要付出毕生的辛苦。全国80%以上的购房家庭,除了房子已经一无所有。
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引起房价上涨的原因很多也比较复杂,土地价格上涨和市场投资炒房等是房价上涨的主要动力。房价上涨不仅仅只是市场问题,房价上涨本质上是利益分配与责任承担问题。房产已经是个人财富的象征,房产与金融市场密切相关,也直接关系到社会民生福祉及金融市场稳定等社会经济发展命脉。如果想真正降房价比较容易,也许国民经济增长、地方土地财政收入和金融市场稳定等如何保障才是难题。
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  • TA的每日心情
    擦汗
    8 小时前
  • 签到天数: 829 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2019-12-11 09:05:52 | 显示全部楼层
    谁说不是了
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