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疯了,有钱人太多。2万人陪跑南京河西3盘摇号 有的转身去买二手房

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发表于 2018-6-11 11:41:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 美好·宿迁 于 2018-6-11 11:43 编辑
/ C7 I! ]8 g. Z& X
8 B) P6 M( D+ @! U6月9日下午,河西第二批登记的三家楼盘的名单开始陆续公布,1465套房,21140组买房人登记,幸运儿只有6.9%,也就是说,有近2万人将在这次摇号中失望而归。在摇号大军中,有人继续“摇”在路上”,有人开始“卖房入场”,还有的干脆转身离去,买了二手房。
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3.png
- E% {& y. O' i. _4 u' H
. o" q& E3 k& @9 F% W8 V" [+ Q佳兆业中签率最低 绿地房子最多
* V; t3 [- h+ j
( _: U( E+ X8 a" g! v# r8 Y) ]验资门槛最低的南京佳兆业城市广场,中签率约3.8%,大约25个人摇一套房。该楼盘规定,认购当天需要缴纳50万购房定金,认购3天内要求付齐八成首付,据了解首付最少要244万。7 Y* x1 ]7 C5 K( \8 ~& R
' f. K+ m) ~3 Y  U: I; P4 p& y6 H
推出房源最少的升龙桃花园,中签率约9.1%;本次加推房源为中式叠加别墅,户型面积142平方米-310平方米,首付八成约430万起。签约当天须缴纳100万元定金,签约时间为认购时间三天内(即3天付清八成首付)。8 q# X& K2 r" [+ J+ \
8 m" T1 o8 g# y4 E+ M
绿地华侨城海泊滨江楼盘,中签率12.3%,首付八成门槛342万元,房源面积从122平方米-200平方米,最贵的房子首付八成需要560万元,建议认购当天支付不低于总房款80%的房款(含定金伍抬万元整)。/ C, Z, N/ K5 s" A. @/ l" w; E: b

+ u, w( O  C+ P中签率持续走低 买房人等不及买了二手房
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河西的二手房市场一向非常冷清,尤其是去年年底,河西多家中介关门的消息暴露了河西二手房市场的萎靡。不过近期,这种局面有了改变,新房的开闸和中签率的持续走低,让河西二手房市场有了一点生机。据365淘房统计,6月6日一天之内,南京河西板块二手房成交量达20套以上,是平时日均成交量的5倍。
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位于河西板块的不少房产经济公司经纪人也表示,新房摇号结束后,除了成交量猛增之外,客户带看量也增加了。# {9 C5 G0 c6 _8 X3 g- g
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业内人士认为,随着这一批河西房源的销售完毕,陪跑的购房人中不乏有转而投向二手房市场的,如果是价格合理,条件出众的二手房,会在这批摇号风潮之后找到主人
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-5-11 14:35
  • 签到天数: 433 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2018-6-11 12:10:47 | 显示全部楼层
    上帝让谁亡,让他先疯狂!
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    该用户从未签到

    发表于 2018-6-11 15:31:52 | 显示全部楼层
    买到手就能净赚100多万,当然有很多人来疯抢了,才35000,周边二手房都在50000左右,这都是政府限价的原因造成折
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    发表于 2018-6-12 07:09:15 | 显示全部楼层
    其他行业赚不到钱,只能靠炒房赚钱,
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  • TA的每日心情
    开心
    14 小时前
  • 签到天数: 859 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2018-6-12 09:08:38 | 显示全部楼层
    越炒房地产商越高兴
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    发表于 2018-6-12 09:20:40 | 显示全部楼层
    sqywr 发表于 2018-6-12 09:08
    ) h4 ~: }% X) K5 {越炒房地产商越高兴

    , m4 M. K4 [3 B4 y  k4 g房地产开发商是很无奈的,原因是限价,周边二手房都卖到5万左右了,他的新房只能卖35000,他心里能高兴吗?
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    该用户从未签到

    发表于 2018-6-12 11:03:17 | 显示全部楼层
    房产税一收,看二手房还能值多少钱。
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    该用户从未签到

    发表于 2018-6-12 19:33:17 | 显示全部楼层
    本帖最后由 2661475099 于 2018-6-12 19:36 编辑
    3 J0 n: ?& d/ x5 T5 g
    享受手机 发表于 2018-6-12 11:03
    3 U% X& ?* q) z  e6 ]房产税一收,看二手房还能值多少钱。

    / y- Y+ Y- f" n- r7 J
    ) u$ E) K9 E% {5 d9 E上海、重庆很早就开始收房产持有税了,请问上海房价降没有降???重庆不但没降反而在微涨。上海不但没降反而在2015年成倍上涨,上海2015年以后至今依然在涨、上海不仅房价在涨,而且还限购,尽快如此,上海楼市依然火热。: E/ E0 D3 g. o! R- G# a
    ' F  Z6 h+ v+ d  P% W
    综观上海、重庆,房产持有税真的能扼制房价吗?没有用的,收房产税还办,业主可以有合理合法的理由来提高房租金和二手房出售价格
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    该用户从未签到

    发表于 2018-6-13 09:09:10 | 显示全部楼层
    2661475099 发表于 2018-6-12 19:33( b2 Q" U: u$ V  J% ]" H" H
    上海、重庆很早就开始收房产持有税了,请问上海房价降没有降???重庆不但没降反而在微涨。上海不但没 ...

    8 B7 u* f1 `$ z+ S他们基本没有空置房,我们有多少空置房?
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    该用户从未签到

    发表于 2018-6-13 12:26:40 | 显示全部楼层
    享受手机 发表于 2018-6-13 09:09
    ; n* M% }8 |3 d3 D他们基本没有空置房,我们有多少空置房?
    6 u3 A, j& }% b8 I
    这个你说到点子上了。
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  • TA的每日心情
    开心
    17 小时前
  • 签到天数: 50 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2018-6-13 12:43:04 此帖发自手机 | 显示全部楼层
    所以国家要允许二胎三胎四胎五胎,要不那么多房子卖给谁
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